Les actualités de l'immobilier

Autour du jardin

5 techniques à adopter dès maintenant pour un jardinage 100 % naturel !

Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !

Autour du jardin

5 astuces pour prendre soin de vos plantes pendant votre absence

Vous partez quelques jours en vacances et vos voisins ne peuvent pas venir arroser vos plantes ? Voici quelques astuces pour qu’elles ne meurent pas de soif pendant votre absence !

Travaux

Maison container : combien coûte-t-elle (vraiment) ?

Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !

Autour du jardin

Jardinage : 7 arbres fruitiers résistants et faciles à cultiver pour des récoltes "maison"

Vous rêvez de récolter vos propres fruits, sans vous compliquer la vie ? Bonne nouvelle : certains arbres fruitiers sont faciles à cultiver et résistent bien au froid. Voici 7 variétés idéales pour une récolte abondante, sans trop d’efforts !

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Tiny houses : pourquoi les mini maisons séduisent de plus en plus de citadins ?

Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance

Travaux

Rénovation énergétique : une maison trop bien isolée ? Oui, c'est possible !

Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou

Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : le liège, cet isolant devenu incontournable

Autrefois connu pour ses bouchons, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel et performant. Imputrescible, biodégradable… Découvrez pourquoi ce matériau gagne en popularité, malgré un prix encore élevé.

Réglementations

À qui revient l'entretien d'un mur mitoyen ? Le guide pour tout savoir

Vous êtes propriétaire de votre parcelle et la limite séparative entre votre propriété et celle de votre voisin est un mur mitoyen. Des réparations sont à prévoir sur ce mur et vous vous interrogez sur la charge de ces réparations. Est-ce à vous de les régler ou à votre voisin ? Nous vous aidons

Déménager

Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?

Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire de votre nouveau lieu de vie un temple à vos goûts et à votre image. Conseils et astuces pour bien mener votre projet et aborder cette perspective avec enthousiasme et efficacité !

Travaux

Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?

Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.

53 maisons de prestige à vendre à Chartres (28000)

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Professionnels (53)

Exclusivité

Century 21 Maitrejean Immobilier

619 000 €

2 879 € le m²

Maison

7 pièces
6 chambres
215 m²
Jardin
Parking

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - CHARTRES CROIX BONNARD Grande maison familiale Quartier Croix Bonnard, Chartres Située dans le quartier prisé de la Croix Bonnard, cette spacieuse maison de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et d'une vue imprenable sur la nature. Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un dressing, ainsi qu'une salle de [...]

Rose Castel

820 000 €

2 278 € le m²

Maison ancienne 1 étage

11 pièces
9 chambres
360 m²
Terrain 3 118 m²
Garage
Piscine

Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - Belle propriété située en vallée de l'Eure de 11 pièces principales édifiée sur un terrain de 3118m2 avec dépendances et maison d'amis. L'agence ROSE CASTEL immobilier vous propose à la vente ce bien coup de coeur ! La propriété est constituée d'une maison principale des années 1920 et d'une ancienne ferme attenante des années 1850. Cela comprend : Au rez-de-chaussée : * Entrée avec premier escalier pour accès étage. * Une chambre avec sa salle de bains. * Un vaste salon/séjour avec cheminée du XIXème siècle à foyer ouvert. * Une cuisine [...]

Bien Serein

Nouveauté

895 000 €

2 797 € le m²

Maison 2 étages

15 pièces
8 chambres
320 m²
Terrain 16 982 m²
Box
Parking
Garage
Piscine

Sud Ville à Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - BIENVENUE DANS CE HAVRE DE PAIX DES YVELINES, AVEC PISCINE ET RU, DANS UN ÉCRIN DE NATURE ! Niché dans un charmant village paisible des Yvelines, entre Chartres (20 min) et Rambouillet (10 min), découvrez ce magnifique ancien moulin du 18ème siècle, érigé sur son parc privé d'environ 1.7 hectares. Offrant une intimité absolue et un accès direct aux sentiers forestiers, ce lieu est une véritable oasis de tranquillité. La bâtisse principale en pierres vous accueille avec : - Une entrée chaleureuse avec vestiaire, - Un séjour lumineux, agrémenté d'une [...]

Bien Serein

795 000 €

1 606 € le m²

Maison 2 étages

16 pièces
9 chambres
495 m²
Terrain 2 396 m²
Parking

Haut Saumon-Bel Air à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - Propriété Polyvalente à Chartres : Idéal pour Famille, Profession libérale ou Investissement Bienvenue dans cette oasis de tranquillité à Chartres, une rare opportunité sur un terrain paysagé de 2 396m², composée de trois maisons distinctes totalisant 495m² habitables. Chaque habitation offre un havre de verdure rare, et préservé, idéal pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un espace professionnel ou d'un investissement locatif. Description des biens : > La maison principale (378m²) : 7 Chambres - Rez-de-chaussée [...]

Immo Reseau

357 000 €

1 879 € le m²

Maison 1 étage

7 pièces
4 chambres
190 m²
Terrain 950 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Saint Chéron-Hauts de Chartres-Puits Drouet à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 200 m² – VER-LES-CHARTRES Espace, confort et praticité pour toute la famille ! Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et du centre E. Leclerc, cette maison spacieuse d'environ 200 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses atouts incontournables : 6 à 7 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Terrain clos de 950 m² : un véritable havre de paix pour les enfants, les barbecues entre amis ou vos moments de détente. Pièces lumineuses et modulables : séjour en L, [...]

Proprietes Privees.com Maud Cheritat

699 000 €

2 628 € le m²

Maison 2 étages

8 pièces
5 chambres
266 m²
Terrain 2 018 m²
Jardin
Piscine

Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - A 300 de l'entrée de CHARTRES sur la commune de Lèves venez découvrir cette très belle propriété de plus de 266m² à proximité de toutes les commodités répartie sur 3 étages. Elle comprend au rez-de-chaussée une très belle entrée, un salon, une cuisine salle à manger , un bureau, une salle de musique, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage une très grande chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage une salle de jeux, une petite chambre et un partie grenier pouvant être aménagée. Une très grande grange [...]

Diffuze

Nouveauté

1 190 000 €

3 449 € le m²

Maison 4 étages

10 pièces
7 chambres
345 m²
Terrain 1 800 m²
Jardin
Parking
Piscine

Rechèvres-Bas Menus-Boulevard à Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - Venez découvrir le calme de cette magnifique propriété située à deux pas de la gare et du centre ville de Chartres. À l'abri des regards, totalement orientée vers un jardin paysagé et boisé, de 1800 m², la maison du XVIII ème siècle de 360 m², restaurée avec soins, est dans un état irréprochable avec parquets massifs, tomettes anciennes, cheminées. Au rdc, les pièces de vie sont en enfilade, avec une vaste entrée et son bel escalier en chêne, une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger indépendante avec cheminée et parquet ancien, un grand salon de 40 [...]

Helene Pye Plissart

575 000 €

3 363 € le m²

Maison

9 pièces
6 chambres
171 m²
Terrain 317 m²
Jardin
Garage

Sud Ville à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Dans l'un des quartiers de Chartres les plus convoités, le quartier Chanzy, se tient cette jolie demeure de la fin du XIXème habitée par la même famille depuis plus de 50 ans. Un des atouts de cette maison réside dans le fait qu'elle soit en retrait de rue puisqu'elle offre une courette extérieure permettant de stationner des vélos mais surtout d'être plus au calme et à l'abri des regards. Les 171m² habitables (environ 190m² au sol) qu'offrent la maison, dont l'orientation idéale est/ouest, sont répartis sur 3 [...]

Immo Reseau

143 900 €

1 599 € le m²

Maison 1 étage

5 pièces
3 chambres
90 m²
Terrain 232 m²
Jardin
Box
Garage

Saint Chéron-Hauts de Chartres-Puits Drouet à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - À vendre – Charmante maison à Berchères-les-Pierres Découvrez cette maison de caractère de 90 m², idéalement située dans la commune prisée de Berchères-les-Pierres. À seulement 5 minutes de Chartres, cette commune dynamique offre écoles et commerces, parfait pour une vie de famille sereine et pratique. Caractéristiques principales : Superficie : 90 m², avec 5/6 pièces. Terrain : Parcelle de 230 m² entièrement clôturée Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 32 m², agrémentée d'une cheminée insert et d'un four à pierres pour des moments [...]

Expertimo

298 500 €

1 492 € le m²

Maison 1 étage

7 pièces
5 chambres
200 m²
Terrain 812 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - À Mignière, canton de Chartres, on vous propose, 3 maisons rénovées (150 m2, 45 m2, 36 m2) sur une parcelle de 800 m2, idéal avec sa grande maison principale et les deux autres maisons pour tous vos projets de locations saisonnières (très demandées avec la cathédrale de Chartres), regroupement familial ou ado en recherche d'indépendance ! Avec son salon 'cathédral' de 50 m2 ou trône une sublime cheminée, et ses trois chambres dont une en Rdc avec WC et salle de douche, cuisine donnant sur le jardin, véranda de 18 m2. Les autres maisons plus anciennes, avec [...]

Iad France Angélique Provot

595 000 €

2 729 € le m²

Maison de ville 4 étages

9 pièces
4 chambres
218 m²
Terrain 132 m²

Haute Ville-Basse Ville à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - iad France - Angélique Provot vous propose: Cette charmante maison de ville, située à proximité de la cathédrale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. Avec ses 218m² habitables répartis sur 4 étages, cette propriété propose de nombreux atouts et fonctionnalités modernes. Rez-de-chaussée Pièce de 47m² : Idéale pour un magasin, une profession libérale ou une galerie d'exposition. Tout peut être indépendant sans gêner l'intimité des occupants. Atelier de 9m² : Un espace [...]

Fouilland Amélie

1 150 000 €

3 795 € le m²

Propriété 2 étages

8 pièces
6 chambres
303 m²
Terrain 100 420 m²
Box
Garage

Haut Saumon-Bel Air à Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - Propriété Equestre A la limite de la Beauce et du Perche, à 120 km de Paris (4 km de la sortie sur l'A11), à 20 km au sud-ouest de Chartres, 1h du Mans et 3 km d'Illiers Combray (tous commerces, écoles, gare SNCF..) Un domaine unique, idéal pour les passionnés d'équitation et de nature ! Cette magnifique ferme équestre offre un cadre de vie exceptionnel ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un environnement idéal pour développer une activité équestre ou profiter pleinement de votre passion. Elle est composée d'une habitation [...]

Iad France Laurence Hermeline

995 000 €

4 146 € le m²

Demeure 2 étages

11 pièces
8 chambres
240 m²
Terrain 2 343 m²
Box

Pastières à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - iad France - Laurence Hermeline vous propose: Élégance, histoire et raffinement caractérisent cette somptueuse demeure située en plein cOEur de Chartres. Offrant un cadre de vie d'exception, cette propriété d'une superficie de 244 m² propose des prestations haut de gamme dans un écrin de verdure. La demeure se déploie sur 2 étages et offre un total de 11 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux. Chaque espace a été savamment pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez notamment une magnifique suite parentale, 7 chambres [...]

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Vendez seul ou bien accompagné par nos agences partenaires, c’est vous qui choisissez.

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Era Multi Immobilier

605 000 €

2 775 € le m²

Maison 2 étages

10 pièces
5 chambres
218 m²

Haute Ville-Basse Ville à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces principales, offrant une surface habitable généreuse de 218m², idéalement située au pied de la majestueuse cathédrale de Chartres. Dotée d'un agencement polyvalent, cette propriété propose une multitude d'usages : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant aisément être aménagée pour une profession libérale ou toute autre activité indépendante. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 30m², d'un lumineux séjour-salon de [...]

Helene Pye Plissart

685 000 €

2 903 € le m²

Maison 3 étages

9 pièces
5 chambres
236 m²
Jardin
Garage

Haute Ville-Basse Ville à Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison DE CHARME édifiée au XIXème, d'environ 250m2 utiles, située au pied de la Cathédrale de CHARTRES, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10mn à pieds de la GARE ralliant la capitale en 1h. Le charme de cette demeure BOURGEOISE est certes donné par son style architectural mais aussi transmis par la fibre artistique et bohême des propriétaires actuels. L'entrée en carreaux de ciment dessert un vestibule et deux vastes espaces de réception donnant sur la [...]

Pourmonbien.net

799 990 €

2 540 € le m²

Pavillon 1 étage

8 pièces
5 chambres
315 m²
Jardin
Box
Parking
Garage
Piscine

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN.net by Alexandre COLLO vous propose ce bien d'exception situé tout proche Chartres dans le secteur prisé de la Vallée de l'Eure. Vous y trouverez commerces, écoles, gare à proximité et bénéficierez d'un cadre de vie calme et verdoyant en étant à seulement quelques minutes de Chartres. Il s'agit là du secteur le plus riche de la région (plus haut revenus par habitant). Construite en 2022, cette somptueuse maison vous offre un confort moderne de qualité, mais surtout des prestations dignent des [...]

Alter Ego Notaires

511 200 €

2 045 € le m²

Maison

8 pièces
4 chambres
250 m²
Terrain 754 m²
Jardin
Garage

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - CHARTRES AGGLOMERATION - LE MOUSSEAU Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe propriété aux nombreux potentiels comprenant une maison d'habitation de 150 m² et une dépendance de 100 m² à usage professionnel, de loisir ou d'habitation. La maison se compose en rdc d'une belle entrée desservant chambre ou bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et lumineux séjour de 41 m² ouvrant l'accès sur terrasse ensoleillée et jardin clos. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Sous-sol total [...]

Bienvenue Chez Vous

695 000 €

1 782 € le m²

Maison 2 étages

14 pièces
7 chambres
390 m²
Terrain 2 223 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - BONNEVAL - Commerces, écoles, centre ville et gare (Austerlitz) à pied. Maison de caractère offrant la possibilité d'une exploitation en gite et/ou chambres d'hôtes - Maison ancienne de 1950 entièrement rénovée avec extension de 2014 pour une superficie totale de 390 m² - Espace de vie de plus de 100m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque avec hotte intégrée, LV, 2 fours, micro-ondes et machine à café encastrés - Espace nuit composé d'une suite parentale au RDC avec SDE et dressing, 5 chambres sur les deux autres niveaux avec SDB et SDE - 1 chambre [...]

Century 21 Maitrejean Immobilier

949 000 €

4 126 € le m²

Maison

8 pièces
6 chambres
230 m²
Terrain 426 m²
Jardin
Parking

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - CHARTRES - QUARTIER THEATRE Quel plaisir de vous présenter cette magnifique meulière du début du XIXe située à CHARTRES à 2 minutes du centre ville à pied. Cette grande dame édifiée sur deux niveaux s'élève sur sous-sol et a garder toute son authenticité Au Rez-de-chaussée vous retrouverez un grand salon bien exposé avec sa cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine ouverte sur une belle véranda donnant directement sur un jardin bien arboré, pour terminer une arrière cuisine et un WC. A l'étage un palier desservant trois chambres et deux [...]

Exclusivité

Century 21 Maitrejean Immobilier

1 150 000 €

2 614 € le m²

Maison

9 pièces
5 chambres
440 m²
Terrain 1 100 m²
Jardin
Parking
Piscine

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - CHARTRES QUARTIER HISTORIQUE - Nous avons le plaisir de vous proposer cette demeure atypique et d'exception située idéalement dans le quartier historique de Chartres. Sur les bords de l'Eure elle est édifiée sur 370m² et sur deux niveaux. Cette ancienne Ecole bâtie sur les fortifications de Chartres, rénovée en 2008, offre une lumineuse entrée donnant sur un espace de vie de 100 m2 très lumineux. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une piscine couverte chauffée avec vue sur la Cathédrale. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de d'eau [...]

Century 21 Maitrejean Immobilier

750 000 €

3 000 € le m²

Maison

8 pièces
6 chambres
250 m²
Terrain 2 026 m²
Jardin
Parking

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - SECTEUR LEVES Découvrez cette maison contemporaine de 250 m², située au c½ur de la vallée de l'Eure, offrant un cadre unique entre nature et centre-ville, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un triple séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace. Profitez d'installations haut de gamme : SPA, jacuzzi, chauffage par pompe à chaleur, [...]

Exclusivité

Century 21 Maitrejean Immobilier

795 000 €

3 841 € le m²

Maison

6 pièces
4 chambres
207 m²
Terrain 2 700 m²
Parking
Piscine

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - Une maison unique à CHARTRES !! Dans un secteur apprécié pour sa proximité du centre ville et de la gare à 10 minutes à pied. Edifiée dans les années 30, elle n'a pas pris une ride tant son architecture est contemporaine et toujours aussi séduisante. Nichée dans les hauteurs de la ville, avec une vue imprenable telle une vie de château, vous aurez le privilège de déjeuner ou de prendre l'apéritif en face de la Cathédrale qui s'offrira à vous comme une des plus belles cartes postales. De taille humaine, la vie y sera très agréable grâce à son grand salon séjour [...]

Chantal Dupont Hâche Immobilier

294 000 €

2 450 € le m²

Maison

4 pièces
3 chambres
120 m²
Terrain 3 689 m²
Jardin
Box
Parking
Garage

Chartres (28000)

Maison/Villa de luxe à vendre - Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente en Vallée de l'Eure une maison époque XVIIIème édifiée sur sa magnifique parcelle d'environ 3689m² clos avec garage. L'ambiance romantique et élégante de cette maison vous raviront.. L'entrée mène à un double séjour dont l'avancée vitrée vers le jardin vous rappellera l'esprit des cottages à l'anglaise, bureau ou chambre attenante, quelques volées de marches nous mènent à la cuisine en lien direct avec l'extérieur et l'accès à une jolie cave voutée avec chaufferie au fuel. Le rez-de-chaussée [...]

Weelodge

990 000 €

3 536 € le m²

Maison

13 pièces
10 chambres
280 m²
Terrain 2 500 m²
Garage

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - Kévin vous propose: Dans les hauteurs de Chartres, sur une parcelle de 2500M² constructible, magnifique propriété des années 30 en pierre de taille et moellons vous offrant une superficie de 280M² habitable et rénovée en 2020/ 2021. Elles se compose actuellement en 2 parties pouvant être réunies, une partie habitation principale et une partie gîte ( fond de commerce pouvant être racheté, page internet, portefeuille clients…). La partie habitation dispose de: Au rez-de-chaussée: - Une grande entrée avec rangement et bureau. - Une belle pièce de vie [...]

Century 21 Maitrejean Immobilier

648 000 €

2 561 € le m²

Maison

8 pièces
7 chambres
253 m²
Terrain 592 m²
Jardin
Parking

Chartres (28000)

A voir sur Belles Demeures

Maison/Villa de luxe à vendre - A 5minutes à pieds de la gare et du c½ur de ville de Chartres. Bâtie en 1906, cette maison n'a connu que 4 propriétaires qui ont su parfaitement l'entretenir et la faire évoluer pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui tout en conservant l'intégralité de son charme. Située au c½ur de CHARTRES. Ce bien exceptionnel, sans nécessiter de travaux, vous offre un espace de vie confortable et spacieux de 253 m², réparti harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse de 25m² avec son escalier au centre permet la circulation facile [...]

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