Les actualités de l'immobilier
Réglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
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Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
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Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
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DPE erroné : que dit la jurisprudence?
Le DPE joue un rôle clé dans la vente ou la location d'un bien immobilier. Lorsque ce document contient des erreurs, il peut entraîner des litiges entre les parties concernées, qu’il s’agisse de l’acquéreur, du vendeur, du bailleur ou du locataire. L’évolution législative et jurisprudentielle a m
Le DPE joue un rôle clé dans la vente ou la location d'un bien immobilier. Lorsque ce document contient des erreurs, il peut entraîner des litiges entre les parties concernées, qu’il s’agisse de l’acquéreur, du vendeur, du bailleur ou du locataire. L’évolution législative et jurisprudentielle a modifié les droits de ces parties ainsi que les responsabilités des diagnostiqueurs. On vous en dit plus.
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Comment réduire sa consommation d'eau à la maison : nos astuces et conseils
520,80 € : c’est le montant moyen de la facture d’eau en France1. Alors que le prix du mètre cube grimpe et que les sécheresses se multiplient, il devient urgent d’économiser cette ressource précieuse. Voici comment !
520,80 € : c’est le montant moyen de la facture d’eau en France1. Alors que le prix du mètre cube grimpe et que les sécheresses se multiplient, il devient urgent d’économiser cette ressource précieuse. Voici comment !
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
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Revendre son logement après avoir reçu une aide à la rénovation énergétique, c'est possible ?
Vous avez bénéficié de MaPrimeRénov’ ou d’un éco-PTZ et vous souhaitez revendre votre logement. Devez-vous restituer le coup de pouce financier perçu pour financer des travaux de rénovation énergétique ? Tout dépend de la nature de l’aide et de votre statut : propriétaire occupant ou bailleur. Ex
Vous avez bénéficié de MaPrimeRénov’ ou d’un éco-PTZ et vous souhaitez revendre votre logement. Devez-vous restituer le coup de pouce financier perçu pour financer des travaux de rénovation énergétique ? Tout dépend de la nature de l’aide et de votre statut : propriétaire occupant ou bailleur. Explications.
Voir plusRénovation énergétique
Prises, plinthes, trappes : comment ces détails impactent votre consommation d'énergie ?
Par où le froid rentre-t-il dans votre logement ? Au-delà des classiques portes et fenêtres, d’autres zones insoupçonnées – comme les prises électriques, les trappes de visite ou les plinthes – pourraient être responsables de vos factures de chauffage qui s’envolent. Découvrez ces détails qui sab
Par où le froid rentre-t-il dans votre logement ? Au-delà des classiques portes et fenêtres, d’autres zones insoupçonnées – comme les prises électriques, les trappes de visite ou les plinthes – pourraient être responsables de vos factures de chauffage qui s’envolent. Découvrez ces détails qui sabotent votre isolation, et nos astuces pour y remédier sans gros travaux.
Voir plusRénovation énergétique
Meilleure isolation thermique : quelle durée de vie pour quel isolant ?
Votre isolation est-elle toujours efficace ? Avec le temps, certains matériaux perdent en performance, laissant s’échapper chaleur et économies. Polystyrène, laine de verre, ouate de cellulose… Découvrez la durée de vie de chaque isolant et les bonnes pratiques pour la préserver.
Votre isolation est-elle toujours efficace ? Avec le temps, certains matériaux perdent en performance, laissant s’échapper chaleur et économies. Polystyrène, laine de verre, ouate de cellulose… Découvrez la durée de vie de chaque isolant et les bonnes pratiques pour la préserver.
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Ouvrir ou fermer ses portes : quelle est la meilleure option pour réduire sa facture de chauffage ?
Ouvrir ou fermer vos portes intérieures, un détail anodin ? Pas si sûr. Découvrez quels sont les bons réflexes pour éviter les déperditions thermiques dans votre logement – et réduire votre facture de chauffage.
Ouvrir ou fermer vos portes intérieures, un détail anodin ? Pas si sûr. Découvrez quels sont les bons réflexes pour éviter les déperditions thermiques dans votre logement – et réduire votre facture de chauffage.
Voir plusAppartement à vendre - NICE CIMIEZ / 3 PIÈCES / ÉTAGE ELEVE / GARAGE / CAVE. EXCLUSIVITÉ ! 3 pièces à saisir dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice. , il offre une vue panoramique. L'appartement, d'une surface habitable de 63 m², se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec balcon au sud, une SDB et d'un grand dressing. Il bénéficie également d'une terrasse de 8 m².. L'état intérieur est à rénover selon vos goûts. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Proche des écoles et de toutes commodités. Le [...]
Appartement à vendre - NICE OUEST Saint-Augustin 3 PIÈCES / PROCHE COMMODITÉS ET PROMENADE DES ANGLAIS / TRAVERSANT / BEAU POTENTIEL SOUS COMPROMIS ! Situé au croisement de l'avenue Saint-Augustin et l'avenue Sainte Marguerite, à proximité immédiate des commodités, du tramway et de la Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 65 m² situé au 3 étage est à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Il se compose de la manière suivante : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'un [...]
Appartement à vendre - Situé au dernier étage, cet appartement ensoleillé dispose d'une grande terrasse enveloppante avec vue partielle sur la mer. À l'intérieur, le spacieux salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Il y a deux chambres adjacentes : une chambre principale et une seconde chambre/bureau, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette propriété est proche des commerces et des transports en commun, sans bruit de circulation, tout en étant idéalement située à proximité de l'aéroport. L'appartement est à quelques minutes à pied de la plage et [...]
Appartement à vendre - Idéalement situé dans le quartier historique et prisé du Vieux Cannet, cet appartement 3 pièces de plus de 50 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, calme et vue dégagée sur la mer et la verdure environnante. Descriptif du bien : L'appartement dispose actuellement d'une salle à manger avec cuisine, de deux chambres dont une a été transformée en salon. Une cheminée vient compléter le charme authentique de ce bien. Équipements et caractéristiques : * Vue dégagée sur la mer et la verdure ; * Cheminée ; * Un garage situé dans un autre immeuble, [...]
Appartement à vendre - Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose : Ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables , d'une pièce de rangement et de deux salles de douches. Son jardin avec terrasse privative permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un box fermé est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bail meublé en cours. L' Avis Laforet : Bien rare [...]
Appartement à vendre - RARE ! T3 VUE MER VILLA DES PINS RECHERCHÉE – Découvrez ce superbe appartement lumineux de 53 m², a rafraichir, situé dans une résidence prisée offrant un cadre exceptionnel. Un bien d’exception aux prestations soignées : Vue mer imprenable depuis une terrasse Séjour traversant avec cuisine ouverte, moderne et équipée Deux chambres avec rangement intégrés, dont une avec terrasse privative Salle de bain contemporaine et toilette indépendant Nombreux rangements pour une organisation parfaite Un cadre idyllique et des services de qualité [...]
Appartement à vendre - Votre agence Laforêt vous propose cet appartement de type trois pièces traversant avec deux balcons et cave à la frontière de Monaco. Offrant un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles de douche avec WC, il est idéal pour une vie tout confort à la frontière monégasque. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'avis Laforêt : Ne manquez pas l'opportunité de vous installer à la frontière Monégasque dans un immeuble de bon standing. A visiter rapidement ! [...]
Appartement de luxe à vendre - Découvrez cet appartement d'exception de 70,40 m², actuellement agencé en 2 pièces avec un potentiel de transformation en 3 pièces. Situé au 5 € étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie unique sur l'une des portions les plus prestigieuses de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Traversant sud-nord, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue mer panoramique à couper le souffle, d'une cuisine indépendante, [...]
Appartement à vendre - Situé au fond d’une impasse très calme, à Cannes (secteur Oxford/ Square Carnot), venez découvrir cet appartement de 50m² avec une terrasse de 47m2 et des combles de 20m2 à rénover (l'assemblée générale autorisant l'aménagement des combles pour une création de surface carrez supplémentaire de 20m2). Actuellement configuré en 2 pièces, il peut être facilement transformé en 3 pièces (2 chambres) selon vos envies et votre projet de rénovation. Les points forts : - ?Grande terrasse de 47m² : Un espace extérieur exceptionnel, très rare en plein centre de Cannes, [...]
Appartement à vendre - Votre agence vous propose à la vente, Quartier Garavan, un appartement de 74 m², de 3 pièces principales, étage élevé, avec une magnifique VUE MER. L'appartement se compose comme suit : - Entrée, Séjour, Cuisine, Wc séparé, dégagement 2 chambres avec placard, salle de bains avec WC et 2 terrasses. Le + : un garage double pour 2 véhicules accompagne le bien !!
Appartement à vendre - VILLENEUVE LOUBET VAUGRENIER : En étage élevé de la prestigieuse résidence "LES CORALINES" avec ses magnifiques espaces verts, sa piscine, son cours de tennis et sa vue mer à couper le souffle, beau 3 pièces calme et lumineux, exposé plein SUD, composé : D'une large entrée avec de grands placards intégrés, d'un séjour avec baies vitrées donnant accès sur une large terrasse de 24m² offrant vue panoramique MER sur toute la baie des Anges depuis Nice jusqu'à Antibes - De deux chambres spacieuses disposant chacune de leur terrasse et de grands rangements - D'une cuisine [...]
Appartement à vendre - CROS DE CAGNES/ FRONT DE MER : Dans le quartier très prisé du Cros de Cagnes, au sein d'un immeuble de standing FACE MER , grand 3 pièces d'angle et traversant composé d'une entrée, d'un grand séjour exposé SUD/OUEST à la vue extraordinaire sur la mer ouvert sur une première terrasse, de deux grandes chambres au calme donnant sur la seconde terrasse, d'une salle d'eau avec cabine de douche et bidet, de WC indépendants et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia. Les rangements sont nombreux, les volumes très confortables et l'emplacement idéal. [...]
Appartement à vendre - Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3p avec cave au prix de 149000 €. Au pieds des commodités, un appartement 3P traversant de 58m2 au 3ème étage avec ascenseur, composé de la façon suivante : un séjour cuisine de 25 m2, 2 balcons,2 chambres, une salle de bains, un wc. Une cave complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter , nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1925.00 euros. raphael gossart [...]
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Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 236 950 € dans les Alpes-Maritimes.
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