Les actualités de l'immobilier

5 205 maisons à vendre dans l'Aude (11)

Maison Kamci
Photo de la propriété
481 052 €
3 943 € le m²
Projet de construction de plain-pied
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²
  • Terrain 527 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Ecarts à Narbonne (11100)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - LUMA – La lumière au cœur de votre nouvelle vie Découvrez le raffinement de l'architecture française depuis 1974 ! Maison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Luma, une maison contemporaine de 122 m² de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son design épuré. Avec un pool house, une piscine entourée d'une terrasse de 80 m², Luma est conçue pour vous offrir un cadre de vie spacieux, moderne et raffiné. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à votre style de vie, quel que soit l'endroit où vous [...]
Liberkeys
Photo de la propriété
249 000 €
2 862 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • Terrain 603 m²
  • Parking
Paraza (11200)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose cette charmante maison de 88 m² nichée au cœur du paisible village de PARAZA. Profitez du cadre enchanteur des rives du Canal du Midi, situé à quelques pas seulement, et laissez-vous séduire par l'élégance de cette maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Avec ses trois chambres lumineuses et sa cuisine américaine, parfaitement agencée, ouverte sur un salon spacieux, cette propriété offre un espace de vie convivial et chaleureux. Après une journée bien remplie, détendez-vous sur la terrasse [...]

Maison Kamci
Photo de la propriété
399 680 €
3 276 € le m²
Projet de construction de plain-pied
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 122 m²
  • Terrain 428 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Leucate (11370)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - LUMA – La lumière au cœur de votre nouvelle vie Découvrez le raffinement de l'architecture française depuis 1974 ! Maison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Luma, une maison contemporaine de 122 m² de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son design épuré. Entièrement personnalisable, elle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre style de vie, quel que soit l'endroit où vous choisissez de construire. Situé entre Narbonne et Leucate, Roquefort-des-Corbières offre un cadre de vie paisible [...]
Maison Kamci
614 664 €
4 802 € le m²
Projet de construction 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128 m²
  • Terrain 651 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Cassayet à Narbonne (11100)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - CASSIA – Une villa spacieuse pour des moments inoubliables Maison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Cassia, une villa de 128 m² pensée pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel. Son grand séjour-salon-cuisine s'ouvre sur une terrasse de 80 m², idéale pour profiter de la douceur des journées ensoleillées. Le pool house et la piscine en font un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Entièrement personnalisable, elle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre style de vie, quel [...]
Maison Kamci
848 280 €
6 016 € le m²
Projet de construction 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 141 m²
  • Terrain 540 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Leucate (11370)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - LUMA – La lumière au cœur de votre nouvelle vie Découvrez le raffinement de l'architecture française depuis 1974 ! Maison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Luma, une maison contemporaine de 122 m² de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son design épuré. Avec un pool house, une piscine entourée d'une terrasse de 80 m², Luma est conçue pour vous offrir un cadre de vie spacieux, moderne et raffiné. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à votre style de vie, quel que soit l'endroit où vous [...]
Exclusivité
Terres D'oc Sotheby's International Realty
C
795 000 €
4 466 € le m²
Maison 2 étages
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 178 m²
  • Terrain 12 000 m²
  • Parking
Lagrasse (11220)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - Propriété de 180 m² – Terrain de 1,3 Hectare – À 30 min de la Mer À 10 minutes d'une grande ville, cette maison de 180 m² offre un cadre exceptionnel à 30 minutes des plages et proche des pistes de ski. Son vaste séjour de plus de 90 m², avec charpente apparente et cheminée, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme Gaggenau. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale nichée dans une tour, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et une troisième chambre. Le terrain de 1,3 hectare, piscinable et encore constructible, dispose d'une [...]

Exclusivité
Terres D'oc Sotheby's International Realty
C
1 095 000 €
1 685 € le m²
Maison 1 étage
  • 16 pièces
  • 15 chambres
  • 650 m²
  • Piscine
Capucins-La Barbacane-La Trivalle-Bellevue à Carcassonne (11000)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Dans un environnement préservé, à l'ombre des remparts de la Cité de Carcassonne, ce domaine d'exception conjugue prestige, espace et potentiel. 3 résidences entièrement rénovées dévoilent des intérieurs des matériaux nobles et prestations haut de gamme. 11 chambres, 5 salles d'eau, une atmosphère chaleureuse et élégante. Deux bâtisses supplémentaires, prêtes à être sublimées, offrent un potentiel unique. Le parc paysager de 4000 m² accueille une piscine aux lignes élégantes et des espaces propices à de nouvelles constructions. Un cadre idéal pour une [...]

Liberkeys
280 000 €
2 333 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 10 m²
Leucate (11370)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose de découvrir cette magnifique maison de 120 m² située à Leucate, un charmant village renommé pour ses plages et sa nature environnante. Cette propriété, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, se distingue par ses nombreux atouts. Avec cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, deux toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, et deux balcons offrant une vue dégagée, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. Profitez d'une localisation privilégiée, à moins de 300mètres des [...]

Exclusivité
Terres D'oc Sotheby's International Realty
C
880 000 €
3 667 € le m²
Maison 1 étage
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 2 030 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
La Palme (11480)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - EN EXCLUSIVITÉ Située à La Palme, entre terre et mer, cette élégante propriété de 240 m² incarne le charme méditerranéen dans un cadre idyllique. À proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités, elle offre un lieu de vie unique de sérénité. Un intérieur raffiné et des prestations haut de gamme dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau et 3 WC [...]

Sponsorisé par
Eic Immobilier
Suggestion
319 900 €
1 576 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 203 m²
  • Terrain 443 m²
  • Jardin
  • Box
  • Garage
Fleury (11560)
Contenu sponsorisé
photophoto

Maison/Villa à vendre - Mandat exclusif ! Jolie maison de caractère située proche de toutes commodités à Fleury d’Aude ,jardin arboré de 130 m² doté d’une terrasse couverte. Disposez de 60 m² de pièces à vivre avec une grande terrasse ensoleillée et superbe vue sur la garrigue, 3 grandes chambres, 2 sanitaires, 2 WC, un bureau, une grande cuisine d’été et un garage de 33 m². Venez la visiter et laissez vous charmer. Contactez l'agence EIC Immobilier pour convenir d'un rdv !!

Exclusivité
Proprietes Privees.com Clément Philippe
C
222 600 €
1 309 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 338 m²
  • Jardin
  • Box
  • Garage
Petite Ville à Limoux (11300)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Exclusivité Limoux. Quartier recherché Flassian, toutes commodités à pied. Sur une grande place avec vue dégagée et parkings, grande et solide maison traditionnelle 4 faces de près de 170 m² habitables avec grand garage et jardin clos arboré. ** Rez de chaussée comprenant cuisine équipée ouverte sur grand séjour pour un total de 50 m² environ avec cheminée et baie vitrée ouverte sur le côté sud du jardin avec auvent. Grande chambre avec placard, salle d'eau, wc. Grand cellier fermé avec étagères, chaufferie. ** A l'étage, 5 chambres dont une de 18 m² et autre avec [...]

Exclusivité
Liberkeys
Nouveauté
C
189 500 €
1 995 € le m²
Maison en pierre
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 35 m²
  • Parking
Mailhac (11120)
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Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison de 95 m², idéalement située dans le pittoresque village de Mailhac. Nichée au cœur du Minervois, cette propriété offre une harmonie parfaite entre tranquillité rurale et commodités modernes. Profitez de deux chambres spacieuses (possibilité d'en réaliser une troisième), d'un salon lumineux avec un magnifique poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. La maison est également dotée de deux toilettes et d'une salle de bain [...]

Pro Eco Habitat
Nouveauté
147 238 €
2 539 € le m²
Projet de construction de plain-pied
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58 m²
  • Terrain 710 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Garage
Capucins-La Barbacane-La Trivalle-Bellevue à Carcassonne (11000)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - Maison neuve sur mesure à construire sur la commune de Carcassonne. PRO ECO HABITAT vous présente son modèle d’inspiration « Neptune » de 58m² habitables avec jardin et garage dans un lotissement. Cette villa de plain-pied conçue pour les petits budgets, offrant 2 chambres avec placard, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 26m² donnant sur jardin avec une grande baie vitrée, est idéale pour un premier achat. Les prestations seront de qualité appréciable : climatisation réversible, carrelage grand format, menuiseries PVC/ALU, volets roulants électriques… Ce [...]
Exclusivité
Efficity Marc Pyram
C
259 000 €
3 012 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 86 m²
  • Terrain 141 m²
  • Garage
Fleury (11560)
photophoto

Maison/Villa à vendre - 11560 - SAINT-PIERRE LA MER - LES PLAGES - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 86.0 M² - MAISON AVEC GRANDE TERRASSE SEMI-COUVERTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Fleury, à proximité des plages, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux du soleil et de la mer. Cette maison de 86 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son potentiel et son emplacement proche des plages, tout en étant au calme. En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace chaleureux et convivial, comprenant un salon [...]

L'info chiffrée

79 100 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 79 100 € dans l'Aude.

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Liberkeys
B
360 000 €
2 323 € le m²
Maison
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 60 m²
  • Parking
Bourg-Charité à Narbonne (11100)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose à Narbonne, une spacieuse maison familiale de 155 m², offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Située à deux pas du cœur animé de Narbonne, cette maison profite de la proximité des transports, avec la gare de Narbonne à seulement 1,2 km et plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, facilitant la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous avez accès à un couloir qui dessert deux pièces avec un fort potentiel qui sert actuellement [...]

Terres D'oc Sotheby's International Realty
C
553 000 €
3 352 € le m²
Maison 2 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 155 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
Bourg-Charité à Narbonne (11100)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - Rare à Narbonne! Maison de charme et de caractère idéalement située à Narbonne. Dotée de moulures raffinées, sols en Granito, cheminées en marbre, tomettes et parquet aux étages.. elle offre 4 chambres dont deux suites parentales. En rez-de-chaussée un salle à manger et sa cheminée côté jardin, suivi d'un beau salon et d'une cuisine équipée côté terrasse. Sur une surface d'environs 160 m², un coquet espace extérieur invite à la détente et permet d'accueillir un coin repas, un SPA et quelques arbustes.. Au sous-sol, un espace de 50m² comprenant une [...]

Exclusivité
Zefir
165 000 €
1 375 € le m²
Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 150 m²
  • Parking
Faubourg à Lézignan-Corbières (11200)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces de 120 m² située Rue de Belfort. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un vaste séjour lumineux Une cuisine aménagée pour les passionnés de cuisine Plusieurs placards de rangement Une chambre confortable WC À l'étage : Un palier desservant quatre chambres Une salle de bain/WC Un accès au grenier pour encore plus de rangement Atouts supplémentaires : Une cheminée pour des soirées cosy en hiver Une terrasse pour profiter des beaux [...]

Maison Kamci
549 000 €
3 894 € le m²
Projet de construction de plain-pied
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 141 m²
  • Terrain 435 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Cassayet à Narbonne (11100)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - Maison de plain-pied de 141 m² avec piscine. Située dans le quartier recherché de Roche Grise à Narbonne, cette superbe maison entièrement de plain-pied vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel à proximité des commerces et des commodités. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité totale. La maison construite en 2022 se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand séjour lumineux de 60 m², combiné avec une cuisine ouverte. La baie vitrée à galandage de 5 mètres donne un accès direct à la terrasse [...]
Exclusivité
Terres D'oc Sotheby's International Realty
C
975 000 €
2 519 € le m²
Maison 2 étages meublée
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 387 m²
  • Terrain 515 m²
  • Parking
  • Piscine
Capucins-La Barbacane-La Trivalle-Bellevue à Carcassonne (11000)
photophoto

Maison/Villa de luxe à vendre - Cette maison de maître offre 335m² habitables, sur 3 niveaux, de beaux volumes, de grand standing, avec 7 chambres, dont 5 en suites parentales, un appartement indépendant de 50m², une magnifique cour à l'arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité. Passez la porte de cette demeure de charme à l'emplacement exceptionnel, située en plein cœur de la ville de Carcassonne, à deux pas de la Bastide et à quelques encablures de La Cité Médiévale de Carcassonne. Cette ensemble majestueux séduit tous les amateurs de maisons de maître et de [...]

Terres D'oc Sotheby's International Realty
C
420 000 €
1 909 € le m²
Maison 2 étages
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 984 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Fleury (11560)
photophoto

Maison/Villa à vendre - En plein coeur d'un charmant village entre Narbonne et Béziers à 10 minutes de la plage, cette maison propose une surface habitable d'environ 220 m² sur une parcelle d'environ 1000 m². Côté Sud, le jardin arboré et la piscine, côté Nord un parking privatif et le garage. En rez-de-chaussée l'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et sa pergola. Une cuisine américaine et son cellier, 2 grandes chambres (20+25 m²) et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre, dessert le 1er étage composé de 2 chambres [...]

Exclusivité
Proprietes Privees.com Clément Philippe
A
241 500 €
2 236 € le m²
Maison de plain-pied
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • Terrain 500 m²
  • Jardin
  • Parking
Capucins-La Barbacane-La Trivalle-Bellevue à Carcassonne (11000)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Nouveauté : Village recherché à 10 minutes de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous présente cette Villa de plain-pied de 2012 de près de 110 m² habitables sur une parcelle de 500 m² . ** Composée d'un séjour, cuisine avec cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, wc indépendant. ** Jardin et allée gravillonnée, pas de vis à vis, piscinable. ** Double vitrage, volets roulants électriques, chauffages électriques et climatisation réversible, ballon d'eau chaude Thermodynamique, isolation des combles récente. ** Une très jolie villa contemporaine [...]

Exclusivité
Zefir
124 000 €
1 170 € le m²
Maison de ville 2 étages
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 106 m²
  • Terrain 106 m²
Badens (11800)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 110 m² située à Badens. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine avec salle à manger. Au 1er étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Une buanderie. Au 2e étage : - Une mezzanine avec dressing. Atouts du bien : - Quartier très calme dans le centre historique du bourg - Maison traversante donnant sur une rue piétonne - Rénovation récente - Potentiel pour de la location saisonnière Parce que la localisation ça compte aussi : - L'école [...]

Sponsorisé par
Eic Immobilier
Suggestion
278 000 €
2 122 € le m²
Maison de ville
  • 3 pièces
  • 5 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 266 m²
  • Box
  • Garage
Narbonne (11100)
Contenu sponsorisé
photophoto

Maison/Villa à vendre - Charmante maison de ville sur un terrain 3 faces offrant, 2 logements, un T3 en rdc composé d'un séjour cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un T4 au 1er étage composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, deux balcons, une salle de douche et un wc. Rafraîchissement à prévoir Contactez l'agence EIC Immobilier pour convenir d'un rdv !

Exclusivité
Proprietes Privees.com Clément Philippe
B
282 000 €
2 820 € le m²
Villa
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 1 749 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
Pezens (11000)
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Maison/Villa à vendre - Exclusivité PEZENS, village toutes commodités proches, Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 2006 aux finitions impeccables sur un terrain arboré totalisant 1700 m², au calme et sans vis à vis. **La maison comprend un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains, 2 wc en tout. **Pompe à chaleur air/air, poêle à bois très performant, double vitrage intégral et volets battants en bois, excellent DPE en B et GES A, fibre, aspiration [...]

Exclusivité
Proprietes Privees.com Clément Philippe
C
499 500 €
3 842 € le m²
Villa
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 1 600 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
Capucins-La Barbacane-La Trivalle-Bellevue à Carcassonne (11000)
photophoto

Maison/Villa à vendre - ** Exclusivité Carcassonne, Les Hauts de Grazailles, superbe VILLA D'ARCHITECTE de 130 m², proche toutes commodités du centre-ville ou zones commerciales, parcelle de 1600 m² de plateaux paysagés en terrasse avec accès au Canal du Midi et panorama époustouflant. ** Distribution des pièces à vivre sur 2 niveaux: double séjour orienté Sud avec grande terrasse sous appentis, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale et une autre suite avec accès indépendant (possibilité de location saisonnière), 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 [...]

Liberkeys
165 000 €
1 138 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • Terrain 400 m²
  • Jardin
  • Parking
Saint-Martin-Lalande (11400)
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Maison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose une charmante maison T6 de 145 m² avec jardin constructible de 400M2 située à Saint-Martin-Lalande, . Sur ce bien: Au rez de chaussée: - Une belle entrée - Un salon, salle à manger - Une buanderie - Un wc. - Une salle de douche - Une grande cuisine 29m2 A l'étage - 4 belles grandes chambres de 13 à 16m2 - Un wc - Une salle de douche - Un espace bureau de 13m2 - Un accès au grenier aménageable de 32m2 avec électricité et évacuation en place. Equipements: - Double vitrage - Fibre - Exposition plein sud avec vu sur les Pyrénées - [...]

Proprietes Privees.com Clément Philippe
106 000 €
2 304 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 46 m²
  • Jardin
  • Garage
Capucins-La Barbacane-La Trivalle-Bellevue à Carcassonne (11000)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Maison de village rénovée ? Montolieu, 20 min de Carcassonne Charmante maison de village entièrement rénovée, située dans le Village du Livre à Montolieu. ** Rez-de-chaussée : Entrée avec accès garage, salle d'eau et WC. ** Étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec vue nature. ** Confort moderne : Double vitrage (2024), volets roulants solaires Bubendorff, chauffage panneaux rayonnants, isolation récente, tableau électrique neuf. ** Extérieur : Stationnement facile, jardin communal attenant à disposition. DPE D GES B Prix d'achat [...]

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L'Aude est un département situé en région Occitanie, dans le sud de la France. Il tire son nom du fleuve de l'Aude, le traversant depuis les Pyrénées jusqu'à la mer Méditerranée.

Présentation de l'Aude

Le département de l'Aude se caractérise par une grande variété de paysages au sein de ses 10 régions naturelles, entre étangs, lagunes, maquis, montagnes, garrigues, forêts et lacs. Le recensement de 2019 dénombre une population de 374 070 habitants sur plus de 6 361 km2, soit 61 habitants au km2. La ville la plus peuplée de l'Aude est Narbonne, mais Carcassonne est la préfecture du département.

Les spécificités de l'immobilier dans l'Aude

Les villes du littoral audois sont celles proposant les prix les plus élevés du département au m2. La ville de Gruissan, située à 15 km de Narbonne, Port-la-Nouvelle ou encore Leucate un peu plus au sud, comptent parmi les plus prisées. Le parc immobilier de ces villes est composé d'autant de maisons individuelles que d'appartements. Dans les terres, Narbonne propose également une offre importante de maisons de plain-pied, situées à proximité du centre-ville. Les surfaces moyennes et grandes - T3, T4 et T5 - sont les plus représentées. À Carcassonne, le cœur historique de la ville n'est pas le plus recherché, contrairement aux quartiers plus excentrés.

L'attractivité de la localité

La viticulture représente la première économie de l'Aude, suivie par l'agriculture céréalière. Le département compte également de nombreux ports de pêche, comme Port-la-Nouvelle et Gruissan. L'Aude est un territoire touristique important du sud de la France, en raison de son patrimoine varié et de son offre de loisirs entre terre, mer et montagne. Surnommé le Pays Cathare, le département compte de nombreux châteaux, abbayes et cités médiévales témoins d'un riche passé. La cité de Carcassonne bénéficie d'une renommée à l'international et attire de nombreux visiteurs chaque année.

Les maisons à vendre dans l'Aude

Narbonne et Carcassonne présentent l'avantage de compter une offre importante de maisons individuelles aux portes de leurs centres-villes. Ces deux villes dynamiques à taille humaine comptent de nombreuses maisons de ville sur deux étages, des villas avec jardin, garage et piscine mais aussi une offre de logements neufs. Elles proposent des prix attractifs et des superficies adaptées aux familles. Les surfaces moyennes sont les plus représentées, avec plus de la moitié des logements présentant une surface comprise entre 40 et 99 m2.