Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
Voir plusTerrain à vendre - Terrain exceptionnel avec permis de construire purgé – Vue imprenable sur le Luberon ! Vous rêvez de construire votre maison au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé ? Cette parcelle de 2 000 m², située dans le secteur recherché de Bramejean à Mallemort, offre un cadre idyllique pour un projet de vie tourné vers la sérénité et la nature. Un emplacement rare et privilégié Vue dégagée sur le Luberon, un panorama unique au fil des saisons Un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature Belle exposition, [...]
Terrain neuf à vendre - Commune de Mallemort, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, profite d’une situation idéale entre Aix-en-Provence, le Luberon, les Alpilles et Salon-de-Provence. Nouveau programme proche du centre-ville et des commodités (commerces, écoles et collège). Terrains à bâtir viabilisés et en libre choix du constructeur de 318 à 417 m² et bénéficiant de 240 m² de surface de plancher. Prix entre 149.000 € et 174.000 €.
Terrain à vendre - 3 Terrains Constructibles de 405m² Fuveau Rémy Marchand 07x86x11x38x42 Plusieurs terrains constructibles et viabilisés et clôturés 3 terrain de 405m² Niché dans le charmant village de Fuveau à proximité du centre, avec une surface de planché de 150 m²maximum , les possibilités sont infinies. Vous pouvez créer une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Dans un domaine privé dont l'accès collectif est sécurisé par un portail .5 parcelles viabilisées et clôturées à destination de villas individuelles et une parcelle à [...]
Terrain de luxe à vendre - LES PENNES MIRABEAU 13170 , L'Agence 3C vous propose à la vente un joli terrain plat CLOTURE de 775 m2 situé dans le village du plan des pennes (secteur agricole) emprise au sol autorisée 20%. Pour plus renseignement n'hesitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
Terrain à vendre - Terrains constructibles à Châteaurenard, viabilisés et en partie clôturés, LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Situés dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, arrêt de bus, voie verte … Ce projet sera composé de 22 lots à la vente avec des parcelles allant de 332 m² à 800 m², avec 2 places de stationnement par habitation. Toutes les constructions seront raccordées aux réseaux d'eaux usées, eau potable, télécommunication et basse tension par des canalisations souterraines. Le dépôt du Permis de Construire sera fait librement par l'acquéreur de la parcelle. Pour [...]
Terrain de luxe à vendre - En exclusivité dans votre Agence 3C, 5 terrains à batir viabilisés (en limite de parcelle), secteur Nord des Pennes Mirabeau à proximité de toutes commodités. En plus d'un emplacement stratégique vous bénéficierez d'une triple expositions (E,S,O). Emprise au sol autorisée 35% sur l'ensemble des lots. Lot 1 : 455m2 Lot 2 : 455m2 Lot 3 : 440m2 Lot 4 : 436m2 Lot 6 : 457m2 Plus de renseignements sur demande.
Terrain à vendre - AHORA IMMOBILIER vous fait découvrir ce terrain plat d'environ 600 m² à viabiliser, idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité du Lycée Monté-Cristo à Marseille 13013, dans un environnement calme, ce terrain facile d'accès offre une possibilité de construction d'environ 120 m² sur 2 niveaux d'environ 60 m² chacun. Exposé Sud-Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 [...]
Terrain de luxe à vendre - Idéalement situé à Pont de Crau, à seulement 10 minutes d'Arles, dans un quartier résidentiel prisé. Ce terrain plat est parfait pour la construction d'une maison de plain-pied. Il se trouve dans un environnement calme et paisible, offrant une grande intimité sans vis-à-vis. Les compteurs d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate du terrain, ce qui facilite la réalisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités de la ville d'Arles.
169 400 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 169 400 € dans les Bouches-du-Rhône.
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Terrain à vendre - CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE À FONTVIEILLE Vous avez toujours rêvé de bâtir la maison parfaite ? Ne cherchez plus, le terrain idéal est à votre portée. Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé, ce terrain de 750 m² offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de construction. Que vous envisagiez une maison, une villa moderne ou une demeure traditionnelle, ce terrain offre la flexibilité dont vous avez besoin. L'avantage majeur ? Il est libre de constructeur ! Vous avez le pouvoir absolu de choisir le professionnel qui concrétisera votre vision, sur [...]
Terrain à vendre - MANIN IMMOBILIER vous propose un bien rare : Arles, dans le quartier résidentiel de Pont De Crau, parcelle constructible de plus de 1000 m². Zone non inondable. Nous consulter pour plus d'informations. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Terrain à vendre - Au centre ville du Puy Sainte Réparade, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose un terrain constructible de 290m². Idéalement situé, ce terrain constructible de 290m² vous offre la possibilité de construire votre maison de rêve. Viabilisé, il dispose d'une surface constructible de 110m² et d'une surface de plancher de 160m². Les commodités sont nombreuses : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc à quelques minutes. Deux médecins généralistes [...]
Terrain à vendre - AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce terrain d'une surface d'environ 1 300 m² avec une maison à rénover entièrement. La maison d'une superficie d'environ 200 m² présente des beaux volumes et plusieurs terrasses plein ciel apportant une belle luminosité. Vous trouverez environ une dizaine de pièces sur deux niveaux ainsi qu'une cave en sous sol et un garage. Le terrain quant à lui est constructible, piscinable, raccordé tout à l'égout et sans aucune servitude. À visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus [...]
Terrain à vendre - AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain boisé en zone verte dans le village provençal de Jouques. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [...]
Terrain à vendre - Laforêt Arles vous propose en exclusivité trois terrains constructibles dans le secteur du centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare d'Arles, proche de Monoprix ! Situés dans un secteur prisé d'Arles, ces trois terrains constructibles offrent une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. Chaque lot est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Détails des lots : Lot 1 : 358 m² Prix : 136 000 € Lot 2 : 338 m² Prix : 133 000 € Lot 3 : 514 m² Prix : 208000 € Ces terrains bénéficient d'une belle [...]
Terrain à vendre - TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE RARE A LA VENTE, EN EXCLUSIVITE votre agence La Cote Immo vous présente un terrain à bâtir de 1019 m² environ avec un permis de construire d'une villa avec de très belles prestations d'une superficie de 140 M² habitables sur le secteur de CARRY LE ROUET. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités et à 2 min à pied de la mer. Le terrain est libre constructeur, un estimatif du prix de la construction à été fait par un constructeur pour un projet fini ( devis 350000 € ) vous profiterez d'un permis [...]
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