Les actualités de l'immobilier

1 082 maisons 3 chambres à vendre en Charente (16)

Exclusivité
Chalifour Jérôme Agent Mandataire Optimhome
Photo de la propriété
197 000 €
1 743 € le m²
Maison de plain-pied
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 113 m²
  • Terrain 1 320 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
Cherves-Richemont (16370)
photophoto

Maison/Villa à vendre - A Vendre VAl DE COGNAC maison de plain pied comprenant une entrée sur dégagement,première chambre,salon séjour avec insert,cuisine aménagée et équipée,bureau,deux chambres dont une avec placard,buanderie,atelier et double garage,le tout sur 1320 m²de terrain clos et arboré. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) (réf. 563512 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. [...]

Jaubert Charlotte Agent Mandataire Optimhome
Photo de la propriété
Nouveauté
157 000 €
1 266 € le m²
Corps de ferme
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124 m²
  • Terrain 2 036 m²
  • Jardin
  • Box
  • Garage
Chalais (16210)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Belle propriété en pierre située dans un petit hameau en pleine campagne, à moins de 5 minutes d 'Aubeterre l'un des plus beau village de France et moins de 10 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour), en limite de Dordogne. Idéalement située , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La maison entièrement de plain pied est composée d'une vaste entrée ( avec anciennes [...]

Exclusivité
Chalifour Jérôme Agent Mandataire Optimhome
Photo de la propriété
C
298 200 €
1 988 € le m²
Maison contemporaine de plain-pied
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1 000 m²
  • Parking
Boutiers-Saint-Trojan (16100)
photophoto

Maison/Villa à vendre - MAISON PLAIN PIED 150 M2 HABITABLE comprenant une entrée sur dégagement ouvert sur le salon,cuisine fermée équipée,aménagée,salle de bain,wc indépendant,buanderie arrière cuisine,bureau,trois chambres,accès à une partie sous sol. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) (réf. 578325 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce [...]

Exclusivité
Bouthinon Christiane Agent Mandataire Optimhome
143 000 €
1 589 € le m²
Maison de ville
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Box
  • Garage
Nord à Gond-Pontouvre (16160)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Je vous propose cette charmante maison de 90 m², 3 chambres à Gond-Pontouvre située proche d'Angoulême est idéalement placée, ayant accès à toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) et des grandes villes, tout en gardant le charme d'un petit village. Cette maison à un fort potentiel. Vous accueille avec une entrée, à sa droite une grande cuisine complètement équipée et fonctionnelle. A sa gauche, vous découvrez un salon chaleureux qui se prolonge naturellement vers la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et une salle [...]

Exclusivité
Agence Immobiliere Sovimo
124 200 €
1 365 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • Terrain 635 m²
  • Box
  • Garage
Confolens (16500)
photophoto

Maison/Villa à vendre - RÉF. 34519 : 124 200 euros H.A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, avec vue sur rivière, au calme, joli pavillon indépendant de 1975, à usage d'habitation, 91 m2 env. utilisables composé à l'étage : palier, entrée/couloir, cuisine aménagée avec terrasse, salon/séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain, wc, au sous sol semi enterré : garage, buanderie, cellier. Chauffage électrique, Assainissement collectif. Terrain attenant clos, le tout sur 635 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [...]

Agence Immobiliere Sovimo
68 200 €
758 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 335 m²
  • Jardin
  • Box
  • Garage
Saint-Christophe (16420)
photophoto

Maison/Villa à vendre - REF. 34708 : 68 200 euros HAI, Saint Christophe (16), au centre bourg avec commerces, maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 90 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cave de 20 m2, ancienne salle d'eau de 4 m2, au rez de chaussée surélevé : cuisine aménagée, salon/salle à manger (poêle à bois), dégagement, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau/wc avec accès comble. Chauf. électrique, assainissement collectif. Terrasse en bois avec appentis, cour/jardin avec petit abri sur 290 m2. En face ancienne maison à usage de [...]

Mallet Philippe Capifrance
C
179 000 €
1 808 € le m²
Maison contemporaine de plain-pied meublée
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • Terrain 973 m²
  • Jardin
  • Parking
Grassac (16380)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m2 de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et SAM éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien. - Pavillon 2008 - Chauffage électrique et poêle à granulés. - Taxe foncière: 540 Euros - Portail [...]

Tardieux Estelle Capifrance
211 900 €
1 962 € le m²
Corps de ferme
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
Hiersac (16290)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Située dans un petit village à SAINT-SATURNIN à 15 minutes d'Angoulême beau corps de ferme avec nombreuses dépendances. Derrière son grand porche venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise en pierre d'environ 108 m2, grande grange avec charpente et couverture en très bon état, dépendances avec four à pain, préau, puits, une cour intérieure complète cette belle propriété. Prévoir travaux de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les [...]

Exclusivité
Leothemis Immobilier
170 000 €
1 932 € le m²
Maison de ville 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²
  • Terrain 20 m²
Champ de Foire à Cognac (16100)
Maison/Villa à vendre - En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette charmante maison de ville en plein coeur de Cognac. Luminosité et confort décrivent idéalement ce bien aux nombreux atouts. Située dans un quartier calme et apprécié des Cognaçais, cette maison de ville rénovée offre de beaux volumes sur deux niveaux. Au rez de chaussé, vous entrerez dans une très belle pièce de vie à la lumière traversante se prolongeant par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un dégagement offrant un espace de rangement, wc indépendant. Au premier étage, le premier espace nuit se compose de deux [...]
Sponsorisé par
Beduit Christine Agent Mandataire Optimhome
Suggestion
136 000 €
810 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 168 m²
  • Terrain 1 908 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Courcôme (16240)
Contenu sponsorisé
photophoto

Maison/Villa à vendre - Ruffec a 7kms, Courcôme, maison de 168 m² comprenant : -Rez de chaussée : une entrée avec placard (évier), un bureau de 7.80 m² pouvant servir d'agrandissement du salon-séjour de 24.70 m² avec cheminée insert. Une cuisine de 25.30 m² avec meubles sur mesure, une chambre de 22 m², une salle d'eau récente (2017) de 9 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et wc. -A l'étage : un palier bureau avec placard, une chambre de 26 m² avec point d'eau, une chambre de 32 m² avec possibilité d'en faire deux. -Des combles avec plancher isolé. Huisseries pvc double [...]

Maisons Charentaises
189 000 €
2 100 € le m²
Projet de construction de plain-pied
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 625 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
La Rochefoucauld (16110)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - A VENDRE Maison neuve 90m² habitable avec terrain d'environ 625m², En cours de construction, disponible sous 4 mois. -Possibilité de visiter une maison témoin (25km)- Emplacement rare sur la commune de Saint-Projet, dans un quartier calme et résidentiel. Ecole primaire à 100m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 200m. La Rochefoucauld à 2 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc. A seulement 2 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux. Angoulême Nord [...]
Exclusivité
Iad France Christelle Simonet
90 000 €
928 € le m²
Maison de plain-pied
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
  • Terrain 8 995 m²
  • Jardin
  • Garage
Nanteuil-en-Vallée (16700)
Maison/Villa à vendre - iad France - Christelle Simonet vous propose: Située à 5 kms de Nanteuil en vallée et 10 kms de Ruffec, découvrez cette maison de plain pied comprenant un spacieux et lumineux séjour-salon, une cuisine, une salle d'eau- wc, deux chambres , un bel espace pouvant faire office de bureau, une seconde cuisine aménagée donnant sur l'arrière de la maison. Vous ne manquerez pas d'espace de stockage entre une grange attenante, une cave, un préau et garage. Vous profiterez également d'un beau terrain de 8200m² environ attenant à la maison et en partie clôturé avec la [...]
Iad France Séverine Quiroz
336 000 €
2 196 € le m²
Maison 2 étages
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 153 m²
  • Terrain 475 m²
  • Jardin
  • Box
  • Piscine
Sud Ouest à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
Maison/Villa à vendre - iad France - Séverine Quiroz vous propose: Charmante Maison de Caractère avec 4 chambres, 1 studio, 1 Jardin clos et 1 Piscine - Saint-Yrieix-sur-Charente Située à Saint-Yrieix-sur-Charente, cette très belle maison de 153m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de beaux espaces, à deux pas des écoles, d'une grande surface, des arrêts de bus pour Angoulême. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un lumineux séjour, une cuisine séparée, (moderne, aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau avec une grande [...]
Iad France Marion Lopez
60 000 €
496 € le m²
Maison de village 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 121 m²
  • Terrain 300 m²
Ambérac (16140)
Maison/Villa à vendre - iad France - Marion Lopez vous propose: Maison en pierre d'environ 120m² à rénover,2 pièces habitables actuellement, cour, préaux dans un village calme à quelques minutes d'Aigre. Toiture en bon état. Elle se compose d'une cuisine d'environ 28m², attenant une pièce d'environ 29m² aménagée actuellement en chambre avec SDE. A l'étage deux chambres sur vieux plancher. Grenier mansardé de même surface. Une grande cour goudronnée, des préaux et un petit jardinet attenant. Assainissement individuel à prévoir, toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge de [...]
L'info chiffrée

59 500 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 59 500 € en Charente.

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Iad France Paul Emile Fort
C
259 900 €
2 046 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 127 m²
  • Terrain 1 324 m²
  • Jardin
  • Box
  • Piscine
Jarnac (16200)
Maison/Villa à vendre - iad France - Paul-Emile Fort vous propose: **Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Jarnac** Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible ville de Jarnac, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville. Construite en 1984, cette maison de caractère en très bon état offre un espace de vie de 127m² sur un terrain de 1324m², idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29.6m², une salle à manger chaleureuse de [...]
Maisons Charentaises
175 000 €
1 882 € le m²
Projet de construction de plain-pied
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • Terrain 450 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
Saint-Sornin (16220)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - A VENDRE Maison neuve 93m² habitable avec terrain d'environ 450m². Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme et résidentiel. Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m. La Rochefoucauld à 5 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc. A seulement 5 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux. Angoulême Nord à 18 minutes. Maison de plain pieds clef en main prête à décorer. Avec une entrée donnant sur une [...]
Exclusivité
Iad France Damien Retout
109 000 €
419 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 730 m²
  • Jardin
Jauldes (16560)
Maison/Villa à vendre - iad France - Damien Retout vous propose: maison de 160 m2 hab. toiture charpente neuve menuiserie sur place sur 492m2 de jardin et une parcelle de 238m2 avec une grange de 100m2 au sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de [...]
Exclusivité
Iad France Arsene Vissac Blanchard
79 900 €
571 € le m²
Maison 2 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 2 920 m²
  • Jardin
Ambérac (16140)
Maison/Villa à vendre - iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Charmante Maison à Ambérac avec Grande dépendances et Jardin. Située dans le paisible village d'Ambérac, cette maison datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface habitable de 140m², 350m² de grange pour une surface de terrain de 2920m², cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de vie paisible à la campagne. L'intérieur de la maison offre actuellement une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres dont deux au premier étage, [...]
Iad France Florian Fabre
Nouveauté
158 000 €
1 519 € le m²
Maison de plain-pied
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104 m²
  • Terrain 1 208 m²
  • Jardin
  • Box
  • Piscine
Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)
Maison/Villa à vendre - iad France - Florian Fabre vous propose: Charmante maison avec ossature bois de 104m² avec jardin à Saint-Sulpice-de-Cognac Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Saint-Sulpice-de-Cognac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1981 avec une extension faite en 2014, cette maison de plain pied est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Vous y trouverez un spacieux séjour de 40,5m², idéal pour partager des [...]
Iad France Tony Augendre
189 000 €
822 € le m²
Maison 2 étages
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 230 m²
  • Terrain 231 m²
  • Jardin
  • Box
Vars (16330)
Maison/Villa à vendre - iad France - Tony Augendre vous propose : Dans le bourg de Vars (16330), maison de village de 230m2 environ, composée au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger avec bar, puit intérieur et cheminée. Au 1er étage, un palier permet d'accéder à 2 belles chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC également et un grand dressing. Une superbe chambre à été aménagée au 2eme étage (possibilité de la diviser en 2 chambres) ainsi qu'une partie grenier à finir de réhabiliter [...]
Exclusivité
Iad France Karine Rogeon
209 000 €
1 900 € le m²
Maison 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 1 175 m²
  • Jardin
  • Garage
Fléac (16730)
Maison/Villa à vendre - iad France - Karine Rogeon vous propose: **Charmante Maison de 110m² avec Jardin Arboré à Fléac** Idéalement située sur la commune de Fléac, cette charmante maison individuelle de 110m² sur un vaste terrain de 1175m² saura vous séduire. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. **Intérieur Lumineux et Fonctionnel** À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un agréable séjour. Une cuisine aménagée et équipée. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et [...]
Exclusivité
Iad France Frederique Guignard
Nouveauté
199 000 €
1 686 € le m²
Maison 2 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118 m²
  • Terrain 752 m²
  • Jardin
  • Box
L'Isle-d'Espagnac (16340)
Maison/Villa à vendre - iad France - Frederique Guignard vous propose: Découvrez cette agréable maison de 118m² située à L'Isle-d'Espagnac, offrant un cadre de vie serein et verdoyant pour toute la famille. Sur un terrain clos de 750m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, appréciez la cuisine aménagée en 2023, rangez sacs et vêtements au placard, et devinez un joli séjour ouvrant sur le jardin. Cet espace chaleureux propose distinctement un salon cosy et une salle à manger, l'ensemble aux couleurs douces et contemporaines. Par un large [...]
Sponsorisé par
Agence Du Chateau
Suggestion
135 000 €
1 800 € le m²
Maison
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • Terrain 758 m²
  • Parking
Chabanais (16150)
Contenu sponsorisé
photophoto

Maison/Villa à vendre - À vendre : Charmante maison en bon état sur Chabanais ! Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et agréable. Elle offre : Une Cuisine aménagée et équipée : Prête à accueillir vos talents culinaires ! Un Salon séjour s : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. 2 chambres : Parfaites pour le repos et la tranquillité. Un sous-sol complet : Idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Terrain : Profitez d'un extérieur agréable pour vos activités en plein air et vos barbecues en [...]

Iad France Véronique Barbot
199 000 €
1 372 € le m²
Maison de plain-pied
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 145 m²
  • Terrain 1 576 m²
  • Box
Genté (16130)
Maison/Villa à vendre - iad France - Véronique Barbot vous propose: Maison de 2011 de plain pied d'environ 145 m² située à 10 minutes de Cognac édifiée sur un terrain de 1576 m². Composée d'une entrée avec WC, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m²avec un poele à bois, une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte également sur la pièce de vie, cellier et buanderie attenantes donnant accés sur une garage transformé en futur chambre ( baies vitrées coulissantes et placards déjà existants). Partie nuit composée de trois chambres ( 11,13,9,5 m²), une salle d'eau avec douche à [...]
Iad France Corine Bellivier
122 000 €
1 356 € le m²
Maison 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 2 547 m²
  • Garage
Saint-Quentin-sur-Charente (16150)
Maison/Villa à vendre - iad France - Corine Bellivier vous propose: Située au cOEur des lacs de Haute Charente, Cette maison rénovée avec gout se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un espace salon, de DEUX chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage se trouve un coin mezzanine et une chambre. Un garage, une cave, un atelier, une chaufferie et une grange y sont attenants. Vous disposerez également d'une annexe de 60 m2 à rénover avec un étage, afin d'accueillir amis ou famille. Cette ensemble est équipé d'un chauffage au fuel avec double vitrage. Le tout [...]
Exclusivité
Agence Test Seloger 5
369 250 €
2 939 € le m²
Villa 2 étages
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 126 m²
  • Terrain 677 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
Brettes (16240)
Maison/Villa à vendre - MURET centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les infrastructures et, avec accès très rapide à l'autoroute. Venez découvrir cette belle villa d'architecte d'environ 125,54 m² implantée sur une parcelle de 677 m². Dotée de 5 belles pièces et d'une véranda, cette agréable villa vous séduira par ses formes et ses volumes. Une entrée vous accueille et laisse place à une spacieuse pièce à vivre disposant d'une belle cheminée aux formes originales. Baignée de lumière grâce à ses diverses ouvertures sur le jardin, elle [...]
Aia
C
222 000 €
1 481 € le m²
Maison de ville
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1 053 m²
Ruffec (16700)
Maison/Villa à vendre - A deux pas des commerces, dans un secteur calme, vous serez séduits par cette belle maison Charentaise rénovée avec goût comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée ouverte, toilettes, à l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, toilettes. Possibilité de rénover une extension au rez de chaussée. Diverses dépendances, écurie, Four à pain, belle cave voutée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1053m². A découvrir !

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En savoir plus

La Charente est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle doit son nom à la Charente, le fleuve la traversant.

Présentation de la Charente

Le département est entouré des départements des Deux-Sèvres et de la Vienne en partie nord, de la Charente-Maritime à l'ouest, de la Haute-Vienne à l'est et de la Dordogne au sud-est et au sud. La Charente connaît une grande diversité de paysages, dont de vastes plaines céréalières, des massifs forestiers, des vallées profondes, mais aussi des terres argileuses et calcaires propices à l'élevage bovin et aux cultures viticoles. Le département compte une population de 352 015 habitants sur son territoire d'une superficie de 5 956 km2, soit 59 habitants au km2. Angoulême est la préfecture du département et également la ville la plus peuplée, suivie par Cognac et Soyaux.

Les spécificités de l'immobilier en Charente

La majorité de la population de la Charente se concentre sur Angoulême et son aire urbaine. Cette dernière, avec la ville de Cognac, présente les prix les plus élevés au m2. Le département propose néanmoins des secteurs aux prix abordables, surtout en comparaison avec le département voisin de la Gironde. Toutes les communes de la périphérie d'Angoulême sont également recherchées, comme Gond-Pontouvre au nord de l'agglomération angoumoisine, Saint-Yrieix-sur-Charente au nord-ouest, L'Isle-d'Espagnac et Ruelle-sur-Touvre à l'est ou encore Roullet-Saint-Estèphe au sud. La Charente possède un marché majoritairement tourné vers la résidence principale tandis que son parc immobilier compte plus de ¾ de maisons individuelles. Presque la moitié des logements comptent 5 pièces et présentent une superficie comprise entre 40 à 99 m². Les ⅔ de la population sont propriétaires de leur logement.

L'attractivité de la localité

L'économie de la Charente se tourne vers le secteur industriel et agricole. Le département est connu pour sa production d'eau-de-vie et de cognac dans sa zone d'appellation, représentant presque la moitié de ses revenus agricoles. L'élevage perdure en Charente, de même que les industries de transformation de papier et d'argile. Le département compte un riche patrimoine bâti, avec notamment de nombreuses églises d'époque romane et des châteaux. Cognac et Angoulême accueillent chaque année différents festivals et manifestations, avec notamment le Festival international de la bande dessinée qui bénéficie d'une forte résonance à l'international.

Les maisons à vendre en Charente

Angoulême et sa périphérie comptent une majorité de logements individuels. Les biens les plus recherchés sont les maisons de 100 m2 avec jardin, situés dans des quartiers offrant un accès direct aux commerces, aux commodités et aux transports. Les pavillons plus modernes sont plutôt situés dans l'agglomération, même si l'offre dans le neuf n'est pas très développée faute de terrains dédiés à la construction. La Charente propose une grande variété de logements, dont des biens atypiques. On y trouve de nombreux corps de ferme, des demeures, des moulins à eau rénovés et des propriétés bénéficiant de larges terrains, situés aux portes des villes principales.