Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
Voir plusEnergie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusMaison/Villa de luxe à vendre - Au calme à La Jarrie même, bourg attractif toutes commodités situé à 12km du centre historique de La Rochelle et 10km de la plage de Châtelaillon, découvrez cette confortable villa de 138m² habitables de plain-pied avec piscine construite en 2019 et présentant des prestations qualitatives (maison de constructeur de haute renommée) sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 786m². Avec 3 chambres dont une suite parentale (douche, baignoire et WC) de 22m² et une salle de bains indépendante, ainsi qu'un vaste double séjour de 61m² donnant sur un espace abrité au [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - VAUX SUR MER, face au domaine des fées et la piste cyclable, à 150 m Plage du Conseil et 500 m Plage de Nauzan. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie villa située au calme dans une petite résidence avec de faibles charges de copropriété. Elle comprend un séjour ouvrant sur une terrasse intime avec store électrique, cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé. Vous trouverez à l'étage une chambre et une chambre-cabine. Un abri de jardin et un PARKING privatif complètent ce bien. ** Il est rare de trouver un bien dans cette résidence !! [...]
Maison/Villa à vendre - 17120 - SEMUSSAC - PROCHE COMMODITÉS - QUARTIER CALME - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES -GARAGE- 99m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 99m² située à proximité du centre bourg de SEMUSSAC dans un quartier résidentiel CALME et FAMILIAL. Vous bénéficierez d'un accès facile aux TRANSPORTS EN COMMUN (arrêt de bus à 100m), aux ÉCOLES ET CRÈCHE qui sont à 5 MINUTES À PIED. Les collèges et lycées sont situés à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison offre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE orientée SUD, avec une [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - THAIRE - A 20 minutes de La Rochelle, dans un village classé près des plages de Châtelaillon, cette charentaise de 220 m² conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et le confort moderne. Passé le porche de la propriété, sur une parcelle de plus de 1500 m²: un parking pouvant accueillir 3 à 5 voitures en guise de jardin d'accueil, à l'arrière de la maison, un superbe extérieur paysager, avec une grande piscine, un spa, un terrain de pétanque et une vaste terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un coin cuisine et mange-debout, une [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - En exclusivité, emplacement idéal, venez poser vos valises ! Au cœur du bourg ancien de Saint-Médard-D'Aunis, commune de la communauté d'agglomération, à 17km du centre historique de La Rochelle et 15km des plages, découvrez les excellentes prestations de cette villa lumineuse de 130m² habitables de plain-pied avec piscine chauffée (7x3.5) construite en 2024. Sur son terrain de 443m² au calme, sans vis-à-vis et hors lotissement, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités du village (épicerie, école, bus, espaces verts à deux pas). Au quotidien, [...]
Maison/Villa à vendre - Liberkeys et son conseiller Lucien DEMONSALES vous proposent un nouveau bien à Saintes : une spacieuse maison familiale de 153 m² sur 2 niveaux, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Offrant quatre chambres généreuses ( 2 en RDC et 2 autres à l'étage), 1 salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage et un double séjour lumineux, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc [...]
Appartement de luxe à vendre - Périgny, à 5 min de LA ROCHELLE [17000] dans une résidence de 2011 au calme, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 40,40 m² avec jardin de 50 m². Exposé au sud il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure privative. LIBRE A LA VENTE. Référence agence : 7546
Maison/Villa à vendre - 17138 - PUILBOREAU - LIMITE LA ROCHELLE / QUARTIER LAFOND - 7 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 118 m² + VÉRANDA 20 m² 2 GARAGES - PARCELLE PISCINABLE - GROS POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme Briant vous présentent cette maison aux multiples atouts, située dans le quartier prisé de Lafond, à la limite de La Rochelle. Localisation idéale À 2 minutes de la zone commerciale Beaulieu et du bourg de Puilboreau Proximité immédiate des commodités, dans un cadre calme et recherché Remise en marché suite à l'annulation d'un compromis pour [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Superbe villa contemporaine au coeur du quartier Lafond à La Rochelle (Calme, Toutes commodités) édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 829 m2, sans aucun vis-à-vis. Cette villa vous offre : Au rez-de-chaussée: Séjour triple (55m2), Cuisine (nue, à aménager), WC/rangement, 2 chambres, Dressing et Salle d'eau formant suite avec la chambre 2, Véranda/Arrière-cuisine, coursive-verrière; À l'Étage : Palier, 3 chambres, Penderie, 2 salles d'eau avec WC soit environ 163 m2 habitables, 2 Garages séparés fermés et carrelés, Pool-house en fond de parcelle, Piscine [...]
120 050 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 120 050 € en Charente-Maritime.
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Maison/Villa de luxe à vendre - Ile de Ré, maison à vendre, Ars en Ré, Au calme du quartier du Grignon proche de la forêt, maison rénovée avec beau jardin avant et arrière, elle est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ,de 2 parties nuit séparées avec 3 chambres et 2 salles d'eau, un garage attenant et un autre indépendant aménagé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison/Villa à vendre - Idéalement située à La Noue, cette belle maison de plain-pied allie calme et luminosité, offrant un cadre de vie exceptionnel sur l'Île de Ré, avec un charmant jardin avant et un patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les espaces nuit offrent confort et intimité avec une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative pour un confort [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - BREUILLET, village de Charente Maritime bénéficiant de tous les commerces de proximité à l'année. Dans un environnement boisé et dépaysant, ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellie, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. A l'étage, un palier-mezzanine avec de beaux parquets massifs, 2 chambres avec charpente apparente ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un garage avec porte motorisée pour [...]
Maison/Villa à vendre - Maison à vendre à La Flotte en Ré, sur l'Île de Ré. Cette charmante maison de plain-pied, pleine de caractère, est idéalement située à proximité du port et des commerces. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie/cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Une chambre supplémentaire très confortable avec salle d'eau/WC est également disponible en annexe. Profitez d'un jardin clos avec piscine chauffée dans un quartier extrêmement paisible. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous les atouts de cette maison coup de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Située sur la commune d'ETAULES au fond d'une impasse au calme, cette maison des années 90 se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. A l'étage une mezzanine et deux chambres. Garage et jardin clos. Référence agence : 23
Château de luxe à vendre - À 10 minutes de Royan et des plages de la Côte Sauvage, magnifique domaine du 18 € siècle de 980 m² totalement rénové sur un domaine de 3 hectares. Emplacement exceptionnel, confidentiel et sécurisé. Prestations et décoration haut de gamme pour ce bien d'exception composé de 10 suites ainsi qu'un appartement de 80 m². Cette grande demeure peut être utilisé comme résidence privée et/ou exploité commercialement. Le grand salon de réception de 100 m² s'ouvre sur un ancien arboretum composé de nombreuses essences rares. Le château dispose également d'une grande salle [...]
Maison/Villa à vendre - Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. A 300 mètres des commerces et de la place d'Antioche, authentique maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée en pierre et cuisine ouverte. Un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau-WC . Jolie cour bien exposée. VRAI COUP DE COEUR !! (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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