Les actualités de l'immobilier
Crédits immobiliers
Comprendre votre prêt immobilier : ce qu'il faut savoir sur les frais cachés du remboursement anticipé
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Voir plusRéglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
Voir plusRénovation énergétique
Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Voir plusEnergie
Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
Voir plusRéglementations
Le locataire quitte le logement avant la signature du bien vendu loué : quelles conséquences pour l'acheteur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusDécoration intérieure
Escaliers sous mezzanine : 5 inspirations tendance pour optimiser votre espace
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Voir plusAutour du jardin
Jardinage 100 % naturel : 5 techniques à adopter dès maintenant
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Voir plusAcheter
Achetez avant le 1ᵉʳ avril 2025 pour éviter une hausse des frais de notaire
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Voir plusRénovation énergétique
Fraude au DPE : le gouvernement serre la vis sur les faux diagnostics énergétiques
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
Voir plusMaison/Villa à vendre - Liberkeys vous propose cette charmante maison de 114 m² située à Baron, parfaite pour une famille à la recherche de son nid douillet. Cette maison habitable en l'état nécessite tout de même quelques travaux de remise aux goûts du jour. Elle bénéficie d'un espace de vie, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres confortables à l'étage, une salle d'eau et wc. Bénéficiez également d'un jardin privatif d'environ 650m2 et d'un garage attenant. Baron, avec son ambiance paisible, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des services essentiels à la [...]
Maison/Villa à vendre - Cette maison de plain-pied de 107 m² habitables construite dans les années 80 se situe proche du centre, des hypermarchés et des cinémas. Elle est habitable en l'état, mais une rénovation au goût du jour permettra de lui redonner plus de confort et de style. Implantée sur un terrain plat de 850 m² dont environ 650 m² en pleine propriété, elle est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. Avec son couloir central desservant chaque chambre, elle sera pratique pour une vie à [...]
Appartement à vendre - Le Bouscat, idéalement situé près des commodités entre la mairie et le tramway ligne D. MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce T2 d'exception avec 33 m² de terrasse situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent le tout. Grande terrasse avec vue dégagée. Double exposition sud-est. Nombreux rangements à l'intérieur et à l'extérieur. Parking couvert. Cellier. Résidence sécurisée [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² Carrez, situé Avenue Thiers à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Investisseur, ce bien pourra être loué 700 € par mois, avec un complément de loyer de 80 € pour la place de parking, dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur. Une opportunité offrant une rentabilité brute estimée à 4,52 %. Planifiez [...]
Maison/Villa à vendre - Maison à Villenave-d'Ornon – Quartier résidentiel - 4 pièces – 2/3 chambres – Jardin & stationnement Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 109 m², incluant une véranda de 18 m² en cours d'installation et un sous-sol aménagé de 11 m², idéal pour une chambre ou un bureau. Un cadre de vie confortable et moderne Un séjour lumineux prolongé par une véranda avec vue sur le jardin Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et un électroménager de qualité Une buanderie fonctionnelle avec branchement machine et WC À l'étage : [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose ce superbe appartement traversant de 54 m² Carrez, situé Sente de la Frégate à Bordeaux. Niché au 7ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une large terrasse de 20 m² exposée nord-ouest et d'une place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. Une cuisine ouverte, intégrée au séjour pour un [...]
176 300 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 176 300 € en Gironde.
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Maison/Villa à vendre - Hosman vous propose cette maison de 86 m² habitables sur une parcelle de 102 m², située Rue Carnot à Talence. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse de 30 m² dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités et du tram B. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Une entrée qui s'ouvre sur un séjour accueillant avec espace bureau intégré ; Deux chambres confortables avec dressings intégrés ; Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un puits [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, situé Avenue de Tivoli à Le Bouscat. L'appartement est situé au premier étage/2 d'une résidence sécurisée des années 2000. Le bien se compose : D'un séjour de 18 m², exposé Sud qui donne sur la cour / la rue / un monument historique. Un balcon de 10 m² est rattaché au séjour D'une chambre d'une surface de 12 m² D'une grande salle de bain de 6 m², avec ses toilettes. Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 4 pièces d'une surface de 84.0 m² Carrez, situé Rue Léon Jouhaux à Bordeaux. L'appartement est situé au 3e d'une résidence de 2008. Plusieurs ascenseurs sont présents dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 27 m², exposé Sud Est qui donne sur la cour. Un balcon de 10 m² est rattaché au séjour. De 3 chambres d'une surface de 9, 9 et 12 m² La plus grande chambre a sa salle d'eau privative. D'une cuisine séparée de 6 m² [...]
Appartement à vendre - Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 117,0 m² Carrez, situé Rue Pourmann à Bordeaux. Vous êtes à la recherche de votre futur pied-à-terre pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver la perle rare. Ce magnifique duplex a tout pour vous séduire : luminosité, superficie, calme, proximité des transports, faibles charges et un magnifique espace extérieur. Un havre de paix en plein cœur de Bordeaux. L'appartement est situé au bout d'un magnifique jardin très bien entretenu. La résidence est également sécurisée et un [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - GUJAN-MESTRAS AU COEUR DU BASSIN D'ARCACHON - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison landaise familiale relookée, offre de nombreuses dépendances sur un terrain arboré de plus de 1100 m², entièrement clos et piscinable. Proche des établissements scolaires, des commodités et des pistes cyclables, elle est idéale pour une vie de famille. Vous recherchez une grande maison avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, et des dépendances à aménager et personnaliser selon vos envies? Cette maison est faite [...]
Appartement à vendre - Liberkeys vous propose un magnifique appartement rénové de 94 m² situé à Pessac – Le Pontet, une charmante commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, à proximité de Bordeaux. Cet appartement s'adresse parfaitement aux familles ou investisseurs recherchant un bien spacieux et lumineux. Situé à 500 m du Tram B, vous rejoindrez facilement Bordeaux et ses alentours, tout en profitant de la tranquillité et des commodités de Pessac : universités, écoles, commerces, espaces verts, tout est à portée de main ! Idéal famille ou investisseur pour de la colocation, [...]
Appartement à vendre - 33000 - BORDEAUX - VICTOIRE - STUDIO RENOVE - 20 M² - IDEAL INVESTISSEUR - RENTA BRUTE 6,6%. Emmanuelle BETTENCOURT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant studio situé en plein cœur du quartier étudiant de Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez ce charmant studio rénové, avec sa pièce de vie principale de 17 m2, sa cuisine ouverte équipée et son coin salon/chambre, ainsi qu'une salle d'eau comprenant, un lavabo, une douche et un WC. Tous les équipements sont récents et vous serez les premiers à en bénéficier. Ce [...]
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