Exclusivité
Olivier Cortadellas Bsk Immobilier
Studio
Roz-sur-Couesnon (35610)
Appartement à vendre - Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cette chambre d'environ 17m2 en 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 1.470 euros HT, soit une rentabilité brute de près de 8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS [...]
Le Bot Carole Agent Mandataire Optimhome
Studio
Centre-Le Port à Redon (35600)
Appartement à vendre - Local à rénover, idéalement situé au cœur de Redon
Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre cosy, d'un projet de rénovation ou d'un local pour exercer votre activité professionnelle ? Ce bien de 30 m² environ est fait pour vous?! Situé en plein centre de Redon, à quelques pas des commerces, transports et restaurants, cet emplacement stratégique offre une belle visibilité, idéale pour une profession libérale ou un projet de vie.
Le local nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est indéniable. Avec sa configuration optimisée et son agencement [...]
Appartement à vendre - NOUVEAUTE - PETIT PRIX - POSSIBILITE DUPLEX OU 2 APPARTEMENTS T1 - REDON RUE PIETONNE ! PETITE RESIDENCE EN TRES BON ETAT ! LOT 3 : Spacieux appartement de type 1bis traversant dans une petite copropriété de 3 lots (2 appartements et un local commercial au rdc) sans charges de copropriété ni travaux. L'appartement de 30m² loi carrez forme l'entièreté du 2ème étage de la résidence.LOT 4 : L'entiereté du grenier de 30m² juste au dessus du T1 desservi par un escalier situé dans les parties communes soit une possibilité de créer un duplex de 60m² ou 2 appartements de 30m² [...]
Exclusivité
Pierre Revente
Studio
- 1 pièce
- 45 m²
- Étage 0/–
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
Roz-sur-Couesnon (35610)
Appartement à vendre - Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Roz-sur-Couesnon, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d'une surface de 45.89 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4053€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.59 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts [...]
Exclusivité
Pierre Revente
Studio
- 1 pièce
- 17 m²
- Étage 1/–
- Terrasse
- Piscine
Roz-sur-Couesnon (35610)
Appartement à vendre - Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Roz-sur-Couesnon, au sein d'une résidence de tourisme, chambre, meublée, d'une surface de 17.99 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 1528€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.24 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour [...]
Studio
Haute Ville à Fougères (35300)
Appartement à vendre - FOUGERES CENTRE-VILLE !
Venez découvrir en exclusivité C2R, ce lumineux studio d'une surface de 40m2 situé idéalement en plein centre-ville, se trouvant au RDC d'un immeuble en très bon état, il est actuellement loué.
Vous y trouverez une belle pièce de vie exposée ouest avec sa grande ouverture,une cuisine et une salle d'eau avec wc (possiblité de cloisoner et d'en faire un type 2).
Chauffage gaz de ville, double-vitrage.
Il est vendu avec une cave.
Il est loué 310€ + 15€ de charges.
Pas de syndic de copropriété.
Pas de place de stationnement privative [...]
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Studio
- 1 pièce
- 19 m²
- Étage 1/6
- Ascenseur
Sud Gare à Rennes (35000)
Appartement à vendre - Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I -
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : LMNP - Idéal INVESTISSEUR LOCATIF en LOUEUR MEUBLE ou LOCATION NUE - RESIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES - Séjours & Affaires Rennes de Bretagne - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP / LMNP - OU LOCATION NUE - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE
Bail actuel en LOCATION NUE, possible d'opter pour un bail de LOCATION MEUBLE, avec le rachat du mobilier, 900€ TTC environ.
STUDIO au 1er étage de 19,09m2 - Exposition Nord
Adresse : 23 rue de Chatillon, [...]
Exclusivité
Isabelle Cannecu Bsk Immobilier
Studio meublé
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 2/2
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
Ouest à Le Rheu (35650)
Appartement à vendre - En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé.
Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de LE RHEU.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus !
BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable.
Points clés :
- Rentabilité [...]
Studio meublé
Sud Gare à Rennes (35000)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEURS
'LES ESTUDINES' Résidence gérée pour étudiant, La résidence se situe sur le parvis Sud de la Gare SNCF, proche du centre-ville et des commerces, à quelques mètres seulement du métro et des lignes de Bus desservant Universités et Grandes écoles.
Studio meublé de 23,1m2, revenu locatif par/an indexé: 3088,2 euros HT
Rendement 5,32%
(Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale).
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), [...]
Exclusivité
Lamotte Sacib Gestion Transaction
Studio
- 1 pièce
- 38 m²
- Étage 7/9
- Balcon
- Ascenseur
Bréquigny à Rennes (35000)
Appartement à vendre - Lamotte Transaction vous propose à Rennes, dans le quartier Bréquigny à deux pas de centre Alma, ce grand T1 dans une résidence de Georges Maillols construite en 1972. L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant. En étage élevé, il se compose d'une entrée avec placard suivie d'une large pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Ce logement est à proximité immédiate des commerces et transports. Prix net vendeur: 92 000€ soit 99 500 € honoraires inclus.
Studio
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Appartement de luxe à vendre - APPARTEMENT DEUX PIÈCES La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces à rénover !
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un espace cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Informations complémentaires :
*Parking collectif
*Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes)
À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - [...]
Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
Studio meublé
Nord Saint Martin à Rennes (35000)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3522.12 euros • Rentabilité : 5.59 % • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée, kitchenette, chambre avec rangement, [...]
Proposé par
un particulier
Studio
Bonabry-Gare à Fougères (35300)
Vente entre particuliers Appartement - Superbe appartement lumineux de 71 m2 refait à neuf.
Situé dans le quartier Bonabry, cet appartement entièrement rénové en 2024 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Voici la liste des travaux qui ont été réalisés:
? Isolation
? Électricité
? Plomberie
? Cuisine équipée ( Frigo, lave vaisselle, four.. )
? Salle d'eau ( Grand receveur, WC suspendu.. )
? Restauration du parquet
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces.
Le bien dispose également d'une [...]
Studio
Nord Saint Martin à Rennes (35000)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Rennes (35000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Rennes (35000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 64 134 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 848 euros / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot de copropriété 16 (n°16).
Appartement T1 de 23.66 m² avec une loggia de 2.16 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le [...]
Studio
Nord Saint Martin à Rennes (35000)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Rennes (35000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Rennes (35000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 75 662 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 011 euros / an, soit une rentabilité de 5.3 %
Appartement lot de copropriété 59 (n°133).
Appartement Studio de 27.39 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City. [...]
Studio
Saint Sevran-Nord à Saint-Malo (35400)
Appartement à vendre - iad France - Franck Turek vous propose: Opportunité à saisir pour ce studio à Saint- Servan, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Situé dans un immeuble de caractère datant de 1870, ce studio de 17.47m² offre un potentiel intéressant pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser à leur goût.
Le studio se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à son exposition Est.
Les avantages de ce bien :
- Quartier calme : Profitez d'un environnement [...]
Exclusivité
Ajp Immobilier Rennes Nord
Appartement à vendre - Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience
Quartier GAYEULLES - Vendu LOUE
Dans un petit immeuble au calme en retrait de la rue, découvrez ce T1 Bis situé au rez-de-chaussée et comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Charges mensuelles comprenant : eau chaude, chauffage, charges générales.
Travaux de rénovation à prévoir.
LOCATAIRES EN PLACE (LOYER DE 417 € HC). (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
Iad France Yovann Prigent
Studio
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 0/3
- Terrasse
- Parking
Ouest à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
Appartement à vendre - iad France - Yovann Prigent vous propose: NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE - STUDIO 27.58m² - RÉSIDENCE CAP WEST
Studio LOUE meublé en para-hôtellerie, vous êtes assuré que le loyer vous soit perçu en temps et en heure, bails de 9 ans, résidence et appartement entretenue de 2021.
Loyer de 4500 HT/an
c'est appartement est composé d'une entrée de 4,25m2 d'un séjour avec cuisine de 19,46m2 d'une salle d'eau avec WC de 3,87m2 et d'une terrasse de 6m2.
Vous etes investisseur et souhaitez en savoir plus ? Appelez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 [...]
Studio
Nord Saint Martin à Rennes (35000)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENt LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Rennes (35000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Rennes (35000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 68 715 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 848 euros / an, soit une rentabilité de 5.60%
Appartement lot de copropriété 80(n°220).
Appartement T1 de 22.50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart [...]
Studio meublé
- 1 pièce
- 20 m²
- Étage 3/3
- Ascenseur
Rennes (35700)
Appartement à vendre - KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard.
Double vitrage PVC et fibre optique.
Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 € hors charges / mois.
Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites [...]
Iad France Lucrèce Hervieux
Studio
- 1 pièce
- 30 m²
- Étage 0/2
- Garage
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Appartement à vendre - iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: A moins de 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, dans une Maison de Maître de 2 étages, un appartement au RDC de 30m2 environ, avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien à restaurer.
Superbe potentiel pour ce grand studio pouvant facilement devenir un T2. Un beau volume à exploiter exposé sud/est.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. En annexe : une cave en sous sol, situé exactement sous l'appartement.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement [...]
Agence Directe À Frais Réduits 3.9%
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage 1/2
- Balcon
Nord à Bruz (35170)
Appartement à vendre - BRUZ KER LANN
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! : studio fonctionnel d'un peu plus de 27 m² équipé et meublé, situé dans une résidence CAP WEST GROUPE (avec salle de sport, ascenseur, gardien, laverie et parking extérieur sécurisé). Séjour et accès balcon de 5 m², kitchenette + placard, une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu avec sa place de parking aérienne.
Charges de copropriété : 620 € / an (comprend toutes les prestations de CAP WEST)
Loyer actuel : 350 € TTC / mois versé par CAP WEST, même si le logement n'est pas habité. Bail commercial de 9 ans avec le [...]
Iad France Lucrèce Hervieux
Appartement à vendre - iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes.
Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial.
Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité.
Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, qui représente un [...]
Exclusivité
Efficity Patrick Nouaux
Studio
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 0/2
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
Nord à Bruz (35170)
Appartement à vendre - 35170 - BRUZ - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 28 M² - STUDIO AVEC TERRASSE - Investisseur en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) à rentabilité de 5 % environ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Patrick NOUAUX vous propose ce charmant studio idéalement situé à Bruz, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Niché dans un immeuble en béton de construction récente, ce studio de 28 m² incarne le confort et la modernité. La pièce principale, lumineuse est bien agencée, offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
La pièce de vie, [...]
Iad France Nicolas Schleich
Studio
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Ascenseur
Nord à Bruz (35170)
Appartement à vendre - iad France - Nicolas Schleich vous propose: Au sein de la Résidence Cap West, construite en 2010.
Cet appartement comprend une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un espace à vivre lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'un stationnement aérien.
Points forts de l'investissement est une rentabilité sécurisée : profitez d'un rendement stable et garanti.
Prestations de qualité : gardien, laverie, accès libre à une salle de sport, local vélo et vidéosurveillance.
Emplacement stratégique : proche du campus de Ker Lann, avec un accès rapide à Rennes et [...]
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