Exclusivité
Safti Macary Sébastien Conseiller Indépendant
Studio
- 1 pièce
- 38 m²
- Étage 3/4
- Terrasse
- Ascenseur
Saint Pasquier - Saint Félix à Nantes (44000)
Appartement à vendre - Appartement situé dans une résidence de services pour Séniors.
Situation idéale au 130 rue Paul Bellamy, proche de toutes les commodités et transport en commun (bus 12, 23 et C2) devant la résidence.
Charmant appartement à rafraîchir offrant une entrée, une cuisine fermée, une salle de bains avec wc et un espace de vie lumineux donnant sur le parc de la résidence.
Services de la Résidence : Accueil, Restaurant, Animation (Tables de bridge et de jeux divers, Espace cinéma, Salon cafétéria, Billard, Bibliothèque, Grand salon avec terrasse), Assistance à la personne [...]
Exclusivité
Iad France Nicolas Blanchouin
Studio
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Nord Ouest à Sautron (44880)
Appartement à vendre - iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Appartement 1 pièce de 28m2 environ : investissez dans ce placement LMNP et créez-vous un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Situé dans une résidence au calme en périphérie de Nantes, ce studio meublé est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine toute équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse et une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien.
Loyer annuel : 4392 euros TTC – Rendement brut 8 %– Taxe foncière 2023 : 403 euros TTC – Exploitant [...]
Exclusivité
Iad France Nicolas Blanchouin
Studio
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Nord Ouest à Sautron (44880)
Appartement à vendre - iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Appartement 1 pièce de 28m2 environ : investissez dans ce placement LMNP et créez-vous un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Situé dans une résidence au calme en périphérie de Nantes, ce studio meublé est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine toute équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse et une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien.
Loyer annuel : 4392 euros TTC – Rendement brut 8 %– Taxe foncière 2023 : 403 euros TTC – Exploitant [...]
Studio
- 1 pièce
- 34 m²
- Étage 0/2
- Terrasse
- Parking
La Haie-Fouassière (44690)
Investissement Appartement - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 9634
LMNP IDEAL INVESTISSEUR AVEC LOYER GARANTI !
Venez découvrir ce studio comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 30,38 m², avec sa salle d'eau et WC de 4,95 m², dans une résidence sécurisée. (Wifi, laverie, accès PMR, manager).
Informations financières :
La taxe foncière est de 321 €.
Les charges sont de 56 €.
Loyer HC : 373€/mois (garantie louée)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis [...]
Studio
- 1 pièce
- 26 m²
- Étage 1/4
- Balcon
- Jardin
- Ascenseur
Nantes (44000)
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER - Découvrez ce charmant studio de 26,74 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence services senior "Les Castalies" dans le quartier prisé de Saint Donatien.
Calme et lumineux, il bénéficie d'une exposition ouest et d'un balcon de 5,80 m² avec vue sur un jardin paisible. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée (réfrigérateur neuf et plaques électriques), ainsi qu'une salle d'eau avec WC adaptés. En excellent état, avec des peintures refaites en 2024, ce studio inclut une [...]
Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
Studio
- 1 pièce
- 26 m²
- Étage 1/0
- Parking
Pornic (44210)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3861 euros/an • Rentabilité : 7,02 %. • Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Idéalement situé dans le quartier du Val Saint Martin, il est proche de nombreuses zones d'activités. Parmi les [...]
Studio
Sainte Marie à Pornic (44210)
Appartement à vendre - La résidence Cap West Pornic est idéalement située à Pornic en plein coeur de ville. Elle offre des espaces, des services et un environnement verdoyant. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de St-Nazaire et à 50 minutes de Nantes.
Sous contrat de bail commercial avec CAPWEST,ce bien de plus de 27m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.553 euros HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,1 %.
-Charges de copro an : 120 euros
-Taxe foncière : 198 euros
Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de [...]
Exclusivité
Iad France Stevy Boiteau
Studio
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 1/2
- Balcon
- Parking
Fleuriaye-Souchais à Carquefou (44470)
Appartement à vendre - iad France - Stevy Boiteau vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence de 2012. Studio meublé situé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, coin cuisine, séjour avec balcon, salle de douche avec WC. Place de parking. A découvrir rapidement !
Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Revenu locatif annuel TTC : 4164 E/an
• Rentabilité : 5,62 %
La presente annonce immobiliere [...]
Exclusivité
Lamy Transaction
Studio meublé
Carquefou (44470)
Appartement à vendre - Vends dans résidence hôtelière 3 ** Idéal investisseur, appartement meublé dans une résidence de tourisme. Prestations:une salle de sport , un service petit déjeuner, une laverie automatique.Un appartement de 26.70 m² situé au RDC comprenant un séjour-chambre, une salle d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée.Parking a disposition.Accès périphérique rapide, proximité commerces et bus, golf.Loué 347 euros Charges annuelles : 276 euros.
Studio
- 1 pièce
- 33 m²
- Étage 2/–
- Parking
- Ascenseur
Nantes (44000)
Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial DEVENYNS et associés, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - NANTES (44000)
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Dans résidence de service médicalisée pour personnes âgées des années 1990, T1 de 36 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard 4,24 m²
Séjour 20,28 m² avec coin kitchenette 1,94 m²
Salle d'eau 3,67 m²
WC séparé 1,20 m²
Dressing 1,83 m²
Annexe : une cave et possibilité parking couvert
Charges 877,00 Euros/mois pour le propriétaire
Possibilité d'acquérir un parking couvert sécurisé en sous sol de [...]
Exclusivité
Safti Beziau David Conseiller Indépendant
Studio
Centre à Châteaubriant (44110)
Appartement à vendre - Situé en hyper centre de Châteaubriant (44110), cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement situé dans cette ville l'accès à pied est facile à la gare, au patrimoine historique, espaces verts, commerces et écoles vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et calme, ce studio dispose d'une surface habitable de 26 m² comprenant un salon/séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une entrée. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un investissement [...]
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage 1/0
- Balcon
Fleuriaye-Souchais à Carquefou (44470)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Carquefou (44470)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Carquefou (44470), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 62 370 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 842 euros / an, soit une rentabilité de 6.1 %
Appartement lot 17 (n°107) et parking lot 107 (n°4).
Appartement T1 de 27.40 m2 avec un balcon de 4.54 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du [...]
Proprietes Privees.com Ketty Poizot
Studio
- 1 pièce
- 40 m²
- Étage 2/2
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
Carquefou Est-Hors Agglo à Carquefou (44470)
Appartement à vendre - NOUVEAUTE - Investissez à Carquefou - Résidence CAP WEST
Suite duplex de standing 40 m² avec balcon (exposition Ouest).
Pièce à vivre avec rangements et grand balcon, kitchenette, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre en mezzanine avec placard.
Un place de stationnement (complète ce bien. parking ext. sécurisé).
Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier dans la Résidence CAP WEST, située à Carquefou, quartier Belle Étoile.
Ce duplex de 40 m², avec balcon orienté à l'ouest, offre un cadre idéal pour combiner rentabilité et simplicité de [...]
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage 1/0
- Balcon
- Terrasse
- Parking
La Haie-Fouassière (44690)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Haie-Fouassière (44690)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Haie-Fouassière (44690), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 63 983 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 878 euros / an, soit une rentabilité de 6.00%
Appartement lot de copropriété 25 (n°102) et lot parking 155 (n°55).
Appartement T1 de 27.16 m² avec la jouissance exclusive et privative d'un balcon. [...]
Studio
Nord Ouest à Sautron (44880)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Hôtelière A Sautron (44880)
Investissement LMNP en résidence Hôtelière à Sautron (44880), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 62317 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 085 euros / an, soit une rentabilité de 6.5 %
Appartement lot de copropriété N°26 (n°02) et parking n°136
Appartement T1 de 26.50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le [...]
Appartement à vendre - Dans une Résidence hôtelière très bien entretenue, T1 à vendre avec stationnement. Vous recherchez un placement immobilier proposant un rendement attractif sans que vous ayez à vous soucier de la gestion ? Ce bien est fait pour vous. Rendement locatif de 6,43% (brut). Honoraires Agence de 6,96% TTC ( soit 4 800€) .
Exclusivité
Agence Directe Le 1er Choix À Frais D'agence Réduits
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage –/2
- Terrasse
Carquefou Est-Hors Agglo à Carquefou (44470)
Appartement à vendre - Agence Directe, l'immobilier à frais réduit
SECTEUR - CARQUEFOU
Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m² avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année.
En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos [...]
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage 0/0
- Terrasse
Sainte Marie à Pornic (44210)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pornic (44210)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Pornic (44210), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 66 115 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 007 euros / an, soit une rentabilité de 6.0 %.
ACCEDER A LA VISITE VIRTUELLE
Appartement lot de copropriété n°74 (B-08) et parking n°111.
Appartement Studio de 27.17 m² avec la jouissance d'une terrasse [...]
Exclusivité
Iad France Stevy Boiteau
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage 2/2
- Terrasse
- Parking
Zola à Nantes (44100)
Appartement à vendre - iad France - Stevy Boiteau vous propose: Studio en résidence hôtelière situé à Carquefou comprenant une entrée avec placard et coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, une terrasse, une place de stationnement. Loyer 990 euros par trimestre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33 euros [...]
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Étage –/3
- Balcon
- Ascenseur
Carquefou Est-Hors Agglo à Carquefou (44470)
Appartement à vendre - iad France - Magali FERCHAUD vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - LMNP
Investissez avec ce studio de 27 m², situé à Carquefou, et bénéficiez des nombreux avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
•Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non
•Statut fiscal avantageux : LMNP amortissable
•Faibles charges de copropriété : 160 euros au trimestre
Chiffres clés :
•Revenu locatif annuel TTC : 4560 euros/an
•Rentabilité : 7 %
•Taxe foncière : 345 euros
. Charges de copropriété : 640 euros/an
Ce dispositif vous permet de [...]
Studio
- 1 pièce
- 27 m²
- Terrasse
- Parking
Carquefou (44470)
Appartement à vendre - Exclusivité AMEPI !
Situé dans une résidence hôtelière à Carquefou, ce charmant studio de 27m² en RDC offre une belle opportunité d'investissement !
Résidence hôtelière 4 étoiles, facile d'accès en voiture via l'A11 et la D178, l'établissement offre un environnement calme et agréable.
La résidence propose de nombreux services et équipements, tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar, un espace restaurant..
La suite se compose d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements. Ce studio bénéficie aussi d'une [...]
Studio
- 1 pièce
- 22 m²
- Étage 3/3
- Ascenseur
Madeleine à Carquefou (44470)
Appartement à vendre - iad France - Lydie Rousseau vous propose: CARQUEFOU
DERNIER ÉTAGE avec ascenseur
Studio meublé situé dans un parc avec portail à l'entrée, il vous offre une entrée avec placard, une kitchenette, une pièce à vivre lumineuse bien exposée, une salle de bains
Place de parking
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois [...]
Studio meublé
- 1 pièce
- 28 m²
- Étage 0/2
- Balcon
- Jardin
- Parking
Nord Ouest à Sautron (44880)
Appartement à vendre - Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..
Situé dans une résidence en périphérie de Nantes offrant un cadre chaleureux. En rez de jardin, cet appartement meublé est composé, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. (surface carrez: 27,84m2). Un balcon terrasse et un emplacement de parking exterieur complètent ce bien.
Loyer annuel HT : 4 084,79 euros
Rendement : 5,84 %
Charges [...]
Exclusivité
Maravedis Immobilier
Studio
- 1 pièce
- 24 m²
- Étage 2/9
- Ascenseur
Nord-Sillon-Thébaudières à Saint-Herblain (44800)
Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - Studio meublé en résidence gérée
À vendre : au coeur du quartier Bagatelle à SAINT HERBLAIN (44800), découvrez cet appartement de 24 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Vendu loué (1.016 euros par trimestre) et meublé, au sein d'une résidence gérée, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. La copropriété comporte 120 lots. Avec un rendement brut de 6,67% et un bail de 9 ans renouvellé à l'été 2022, ce bien donnera satisfaction aux [...]
Studio
- 1 pièce
- 24 m²
- Étage 1/3
- Parking
Gavy Océanis à Saint-Nazaire (44600)
Appartement à vendre - Belle chambre rénovée sous bail locatif avec gestionnaire. La résidence Adagio Access de St Nazaire est idéalement placée pour pouvoir s'assurer un très bon taux de remplissage et l'équipe de gestion est très dynamique. Les différents services proposés vous permettent un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel en amortissement avec une fiscalité très allégée et une rentabilité de 6,75%. Reprise du bail en cours (jusqu'au 12/04/2026). Résidence visitable et chambre suivant disponibilté. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations!
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