Local à vendre - Idéalement situé au coeur de la ville de Nevers en face de la Gare SNCF, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier.
L'actif se compose de plusieurs bâtiments ayant des fonctions propres.
Donnant sur la Rue du Chemin de Fer, IL se compose de deux bâtiments accueillant la direction et la rédaction; celui-ci donne accès à une cour intérieure.
Un autre bâtiment attenant et accessible par le premier était dédié à l'expédition. En second rideau et accessible par la cour intérieure et la Rue de Vertpré, l'actif se compose de trois bâtiments initialement utilisés pour [...]
Local d'activités
Saint Martin-Saint Etienne à Nevers (58000)
Local à vendre - A NEVERS, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un local professionnel de 40m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant deux pièces dont une avec coin cuisine, salle d'eau, wc séparé.
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.
Local commercial
Veninges à Varennes-Vauzelles (58640)
Local à vendre - Axe principal NEVERS NORD, pour artisan ou activité de services, local de 600 m² sur 2 niveaux à aménager, couverture neuve. Terrain de 914 m² avec parkings. Travaux à prévoir.
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente les murs de cet hôtel de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Rapport annuel de 18 000 euros
Prix : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession du fonds de commerce possible
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, ou par courriel à
Cette présente [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial loué de 500 m² situé dans un axe passager, à Nevers.
Le local dispose d'un équipement complet et d'un aménagement intérieur haut de gamme :
- Local indépendant de 330 m2 + local indépendant de 174 m2
- Passage : 6.030 véhicules/jour
- Local en très bon état, vitrines 11 mètres.
- Bâtiment en angle, à côté d'un rond point et d'un parking
- Portes automatiques de largeur 2,24m aux normes PMR, baies vitrées
- Climatisation tertiaire, led, fibre, classification énergétique C.
Loyer : 46 080 euros annuel, [...]
Local à vendre - Au sein d’un immeuble d’habitation à usage mixte, Bureaux Pro Conseil vous propose à l’acquisition des bureaux / local professionnel d’une surface de 526m2 disposant de 4 places de parking en extérieur et d’un box intérieur.
Cet actif bénéficie d’une excellente localisation au sein du centre ville de NEVERS.
Cet espace spacieux et polyvalent répondra parfaitement aux besoins pour différentes activités ou professions libérales, et notamment cabinet d’avocats, étude notariale, cabinet d’expertise comptable ou centre paramédical.
À visiter au plus vite !
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente une propriété composée d'un local professionnel et d'une maison d'architecte à Nevers, idéale artisan, profession libérale ou passionné de voitures.
Local professionnel :
- 140 m², hauteur plafond 3 m, porte sectionnelle 2,90m x 2,95m
- Espace bureau de 70 m² (4 bureaux)
- Studio indépendant de 33 m2, 2 WC
Maison contemporaine (2008) de 300 m2 :
- Salon séjour spacieux de 90 m2
- 4 chambres lumineuses avec dressings et mezzanine
- Climatisation, équipement domotique, alarme, vidéo surveillance
- Terrain arboré de 2000 m2, 2 [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 200 m² proche de la gare de Nevers.
Ce local, avec accessibilité PMR, dispose d'un accueil de 44 m², d'une salle de 33 m², 3 bureaux, sanitaires, douches et cuisine et d'un sous sol aménagé d'environ 50 m2.
Belle visibilité avec une vitrine de 13 mètres linéaires.
Local en parfait état, rideaux métalliques électriques, alarme, clim, portes automatiques
Prix : 109 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, ou par courriel à [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.
Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entreprise
Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
Affaire pour 3 personnes
Commission sécurité Juillet 2023
2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
Logiciel de gestion
Licence 4
Prix : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente 2 plateaux de 750 m² dans le centre-ville de Nevers.
Cet immeuble de charme, lumineux, dispose de 2 plateaux situés au 2ème et 3ème étage, en hyper centre dans un quartier en cours de rénovation.
Prix : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose des murs de 500 m² situé dans le centre de Nevers.
La partie principale mesure 400 m² et les vestiaires disposent de 100 m².
Hauteur moyenne 7 mètres, parfait état d'entretien, parking, intérieur lumineux
Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres possibilités de surfaces selon vos projets
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick
LOISY agissant sous le statut d'agent commercial [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers.
Il est composé d'un local à usage de bureaux pour une surface d'environ 140 m2 comprenant une zone de bureaux,
salle de réunion, vestiaires, toilettes + 4 locaux loués + 1 partie disponible de 700 m2, avec un parking
Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Rapport annuel 18 600 euros
Espace disponible de 700 m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY,
ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick Loisy vous propose à la vente un immeuble situé au sud de Nevers.
Cet immeuble comporte :
- F1 de 31 m2, classifié G, vide
- F2 de 41 m2 avec terrasse, classifié F
- F2 de 54 m2, classifié E
- F2 de 60 m2 avec terrasse, classifié E
- F3 de 74 m2 avec terrasse, classifié D
- F4 de 95 m2, classifié E
- Studio de 30 m2 à terminer, vide
- Cour de 400 m2
Rapport potentiel de plus de 30 000 euros / an.
Travaux à prévoir.
Prix : 100 000 euros + 8000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un immeuble situé dans le centre de
Saint-Pierre-le-Moûtier, entre Nevers et Moulins.
Cet immeuble de 200 m² est composé d'un local commercial, un appartement T2 au 1er étage et un appartement T3 au 2ème étage.
L'immeuble classifié D, est équipé d'interphones.
- Rapport annuel 16 000 euros.
Le local commercial est occupé par le même locataire depuis plus de 15 ans.
Les appartements ont été refaits récemment et n'ont pas été reloués pour la vente.
Prix : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.
Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
Affaire pour 3 personnes
Commission sécurité Juillet 2023
2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
Dernier Chiffre d'affaires : 300 000 euros
Logiciel de gestion
Licence 4
Loyer : 4.000 euros HT HC par mois
Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
Possibilité d'acheter les murs.
Prix : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente 2 entrepôts de 500 m2 et 350 m2 avec parking dans le centre-ville de Nevers.
Parking 3.000 m² + parking public à côté.
4 km de l'autoroute
ENTREPOT 350 M² :
Dépôt 90 m², accueil 18 m², atelier 35 m², bureau, garage 28 m², mezzanine 90 m², WC
- Hauteur 4 mètres, possibilité de rentrer 5 véhicules
ENTREPOT 500 M² :
Dépôt 300 m², accueil 16 m², bureaux, vestiaires, sanitaires.
Possibilité de rentrer 6 utilitaires.
Prix : 350 000 euros + 21 000 euros d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick Loisy vous propose à la vente cet immeuble de 200 m2 idéal pour faire des chambres d'hôtes / gîtes ou bien une maison familiale 7 chambres, elle bénéficie d'une excellence performance énergétique.
Situé à 10 km du circuit de Magny-Cours et 6 km de Nevers.
- Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 2 pièces, cuisine
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC
- Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec accès indépendant et bureau
- Extérieur : terrain 1000 m2, terrasse 50 m2, cave, dépendance
Classification énergétique B
Prix : 129 000 euros [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick et Florent LOISY vous proposent ce bâtiment polyvalent de 11 600 m2, idéal pour un investisseur ou un projet industriel/logistique :
- Surface : 10 000 m² d'entrepôt, 800 m² de bureaux, 400 m² de sous-sol + bâtiment
indépendant de 400 m2 avec stockage et bureaux
- Terrain : 24 000 m² en périphérie du bâtiment, accès direct autoroute à 1 km
- Caractéristiques : 6 cellules avec accès indépendants par porte sectionnelle, hauteur
exploitable 6m, toiture exposée sud, chaudière récente et chauffage central
- Rentabilité : Rapport annuel 240 000 euros
Prix : [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente cette ancienne discothèque de 1000 m² situé à 5 min de l'A77, 12 min de Magny-Cours, 25 min de Nevers et 2h30 de Paris.
- Salle principale de 500 m2, grand bar, entrée, vestiaires, caisses, toilettes hommes,
toilettes femmes, 2 cabines DJ, scène, loge, réserve bar, compteur électrique
- Salle secondaire de 300 m2 avec bar, barbecue, cabine DJ, compteur électrique
- Troisième salle (à côté de l'entrée) : 100 m2
- Terrasse de 300 m2
- Parking clos, éclairé et empierré de 3500 m2
- Total parcelle 5000 m2
- Porte [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente un immeuble de caractère de 300 m2 dans le centre de La-Charité-sur-Loire.
il est composé de 4 gîtes et d'un local commercial.
Situé dans le quartier historique, les propriétaires ont su faire un lieu de charme.
Rapport annuel 49 000 euros avec possibilités de développement
Affaire prête à exploiter
Prix : 295 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose ces murs de 2600 m2 et un fonds de commerce salle de sport dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments agréables, lumineux et uniques à Nevers sont en parfait état d'entretien.
Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités.
CA Moyen 400 000 euros
Accompagnement proposé par le cédant.
Parking
2 salariés
Prix : 1 000 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres options possibles en fonction de votre projet
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un garage de 150 m2 avec un grand logement, situé à Nevers.
Ce bien dispose d'un garage de 150 m², la hauteur plafond est de 3,66 m (possibilité de rentrer un utilitaire et plusieurs véhicules).
Le logement de 130 m² dispose d'un salon cuisine de 85 m² avec accès sur une terrasse couverte de 60 m², 2 chambres + bureaux, salle de bain, WC. Faitage 6 mètres.
Chauffage central gaz + poêle de masse, consommation 4 stères / an (inertie 2,7 T de briques)
Prix : 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour [...]
Proprietes Privees.com Patrick Loisy Florent Loisy
Local à vendre - Patrick LOISY vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception, de 3.600 m², et un fonds de commerce salle de sport, situé dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien.
Excellente visibilité permettant d'exercer de nombreuses activités.
Chiffre d'affaires Moyen : 400 000 euros
Rentabilité annuelle des murs : 81 000 euros
Espace disponible de 700 m2
Grand parking
Bureaux, salles de séminaires..
Prix : 1 295 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres options possibles
Pour visiter et [...]
Local à vendre - EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant traversant type messagerie situé à Nevers (58)
Ce bien se compose de 1 096 m² de stockage et 268 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 1 364 m².
Il dispose d'une hauteur libre de 5 m à 6.10 m, accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL, cours camions de 25 m, largeur du quai 20m. Bureaux climatisés, accueil chauffeurs.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Nevers (58), à proximité des accès routiers A77, N7 ainsi que la gare de [...]
Local à vendre - opportuniré investisseur et/ou promoteur
L'agence ORPI PRO de Nevers vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant proche entrée et sortie A77.
Composé de 3 parties :
un local d'activité de 2000 M2 sur 2 niveaux, un dépôt de 350 M2 , et une partie habitation.
Bâtiment idéal pour box /stockage / gararge.
Peut aussi être abordé sous la forme d'une retructuration immobilière pour appartements locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur.
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