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Les actualités de l'immobilier
Travaux
Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRéglementations
Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusAutour du jardin
Jardinage 100 % naturel : 5 techniques à adopter dès maintenant
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Voir plusTechniques de construction
Logement durable : connaissez-vous la tendance des maisons en paille ?
Et si votre future maison était en paille ? Longtemps sous-estimé, ce matériau naturel séduit de plus en plus pour ses performances thermiques et son faible impact écologique. Décryptage.
Et si votre future maison était en paille ? Longtemps sous-estimé, ce matériau naturel séduit de plus en plus pour ses performances thermiques et son faible impact écologique. Décryptage.
Voir plusTravaux
Combien coûte vraiment une maison container ?
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Originale, la maison container est aussi réputée bon marché. Mais combien coûte-t-elle vraiment ? Décryptage !
Voir plusMaîtriser votre projet
Vendre une partie de sa maison, c'est possible ? Nos réponses et conseils
Vous êtes propriétaire d’une maison devenue trop grande suite au départ de vos enfants ? Et si vous en vendiez une partie au lieu de déménager ? Réglementation, démarches à suivre, avantages et points de vigilance… Voici tout ce que vous devez savoir sur la vente à la découpe d’un logement i
Vous êtes propriétaire d’une maison devenue trop grande suite au départ de vos enfants ? Et si vous en vendiez une partie au lieu de déménager ? Réglementation, démarches à suivre, avantages et points de vigilance… Voici tout ce que vous devez savoir sur la vente à la découpe d’un logement individuel.
Voir plusRéglementations
Entretien des chemins ruraux : qui doit assurer leur maintenance ?
Le chemin qui mène à votre habitation peut être soit un chemin privé, s’il vous appartient ; soit un chemin d’exploitation, s’il appartient à plusieurs propriétaires ; soit un chemin rural, s’il appartient à la commune. Si ce chemin est mal entretenu, comment demander à la commune de s'en charger
Le chemin qui mène à votre habitation peut être soit un chemin privé, s’il vous appartient ; soit un chemin d’exploitation, s’il appartient à plusieurs propriétaires ; soit un chemin rural, s’il appartient à la commune. Si ce chemin est mal entretenu, comment demander à la commune de s'en charger ?
Voir plusTravaux
Rénovation énergétique : trop isoler sa maison ? C'est possible !
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pou
Isoler sa maison, c'est bien. Les bénéfices impactent de façon positive votre facture d'énergie, votre empreinte carbone et votre bien-être global. Mais est-ce possible de « trop isoler » sa maison ? La réponse est oui. SeLoger vous donne plus d'informations et vous apporte des solutions pour éviter ce problème.
Voir plusEnergie
Faire ramoner la cheminée : combien ça coûte ? comment s'y prendre ?
L'article 2213-26 du Code général des collectivités territoriales exige le ramonage de tout système de chauffage au bois au minimum une fois par an. Le premier entretien d’un nouvel équipement doit intervenir au plus tard durant l'année civile suivante. Ces obligations visent à prévenir les accum
L'article 2213-26 du Code général des collectivités territoriales exige le ramonage de tout système de chauffage au bois au minimum une fois par an. Le premier entretien d’un nouvel équipement doit intervenir au plus tard durant l'année civile suivante. Ces obligations visent à prévenir les accumulations de suie dans les conduits, sources d'incendies et d'intoxications au monoxyde de carbone. Invisible et inodore, ce gaz peut être mortel.
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Tiny houses : pourquoi le micro-living séduit de plus en plus de citadins ?
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance
Le micro-living, ou l’art de vivre dans des espaces réduits, connaît une popularité croissante dans un monde en pleine urbanisation. Ce mode de vie, autrefois marginal, répond aujourd’hui aux enjeux économiques et écologiques, tout en s’adaptant aux modes de vie contemporains. Mais cette tendance est-elle durable ou vouée à disparaître ?
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Maison/Villa de luxe à vendre - Dans un quartier pavillonnaire de PONTAULT-COMBAULT, maison à rénover ou à démolir d'environ 35 m² avec garage attenant et terrain d'environ 400 m². Rare à ce prix faire vite!! Référence agence : 9052
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Maison/Villa de luxe à vendre - Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Au coeur d'un village situé à 10 minutes de NEMOURS (77), agréable maison de pays restaurée comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée (pièce à vivre), salon/séjour, salle de bains, wc, une chambre. A l'étage : vaste palier/mezzanine, salle d'eau, wc, 3 autres chambres. Dépendance : belle grange avec escalier existant permettant l'accès à un beau grenier avec fenêtre. Double cave voutée. Jardin 520 m2 clos de murs. Environnement calme. Toutes commodités à 10 mn. Habitable de suite ! Référence agence : 6772
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Le 77 correspond au département de la Seine-et-Marne, situé en région Île-de-France. Son nom est tiré du fleuve de la Seine et de la rivière de la Marne, les deux cours d'eau le traversant.
Présentation du 77
Le département de la Seine-et-Marne est le plus étendu de la région : d'une superficie de plus de 5 915 km2, il représente la moitié du territoire de l'Île-de-France et compte plus de 500 villes. En 2019, le recensement dénombrait 1 421 197 habitants, soit une densité de 240 habitants au km2. La Seine-et-Marne est cernée des départements de l'Aisne et de l'Oise au nord, de l'Essonne, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d'Oise à l'ouest, de l'Aube et de la Marne à l'est, et enfin du Loiret et de l'Yonne au sud. Les trois villes du département les plus importantes en termes de population sont Meaux, Chelles et Melun.
Les spécificités de l'immobilier dans en Seine-et-Marne
Le parc immobilier de la Seine-et-Marne est composé d'environ 60 % de maisons et de 40 % d'appartements. Les biens de surface moyenne sont majoritaires, avec la présence de nombreux T3, T4 et T5. Plus de la moitié des logements propose une superficie allant de 40 à 99 m². Les plus petites superficies – studios et logements de moins de 40 m² – se font plus rares. Le marché immobilier de la Seine-et-Marne se tourne presque exclusivement vers les résidences principales et plus de 60 % des habitants du département sont propriétaires de leur logement.
L'attractivité de la localité
La Seine-et-Marne est le premier département agricole de la région, avec plus de 60 % de terres agricoles. Il est un bassin économique d'importance, accueillant de multiples entreprises ainsi que la zone aéroportuaire de Roissy–Charles-de-Gaulle. C'est une destination touristique majeure d'Île-de-France grâce au parc de Disneyland Paris, mais aussi pour son patrimoine historique et culturel. Les sites de Fontainebleau et de Provins, plus de 21 musées et près de 130 000 hectares de forêt attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le département le plus vert de la région francilienne séduit les acheteurs, car il fait cohabiter zones urbanisées et espaces ruraux, au plus proche de l'agglomération parisienne. Le département est desservi par quatre lignes du RER et trois lignes du Transilien, et devrait connaître un développement encore plus important dans le cadre des différents projets du Grand Paris Express.
Les maisons à vendre dans le 77
La Seine-et-Marne est un territoire étendu, où l'on constate des écarts de prix importants : les villes les mieux desservies et les plus proches de Paris proposent évidemment des prix supérieurs aux communes les plus éloignées. La ville de Bussy-Saint-Georges ne compte que 30 % de maisons dans son parc immobilier, mais figure en tête des villes les plus chères au m2 du département, aux côtés de la ville de Champs-sur-Marne et de Noisiel. La diversité de l'offre et des villes du département permet aux acquéreurs d'opter pour la construction d'une maison individuelle en programme neuf ou pour l'achat d'une maison d'architecte, d'une villa, d'une maison ancienne ou d'un pavillon.