Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusLouer
Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
Voir plusMaison/Villa de luxe à vendre - Rare ! Grande villa d'architecte traditionnelle offrant un superbe volume avec un séjour spacieux très lumineux, cuisine équipée, 2 suites parentales, 2 belles chambres, grande salle de jeux, cave, garage et de nombreuses terrasses ouvertes sur des vues exceptionnelles. L'ensemble sur terrain de plus de 6 500m2. Cadre exceptionnel où calme et vue ne seront que vous charmer. Environnement extrêmement privilégié. A découvrir sans tarder ! DPE : C/C Prix de vente : 1.590.000 euros dont 75.000 euros d'honoraires d'agence Les informations sur les risques [...]
Appartement à vendre - A VENDRE RUE JOSEPH VERNET Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement T2 bénéficiant d'une chambre sur le COEUR DU CENTRE VILLE d'Avignon. L'intérieur de 31.9m² est composé d'une salle d'eau, un espace cuisine et une chambre. L'appartement se trouve au 3ème et dernier niveau, le bâtiment est chargé d'histoire. Le prix de vente s'élève à 105 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est fixé à 823 euros pour les douze mois, soit plus ou moins 69 € chaque mois. Logement adapté à un couple pour une première acquisition ou à la location [...]
Appartement à vendre - Dans une rue historique face au Palais des Papes, cet appartement au premier étage d'une jolie copropriété dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un wc. Les poutres en bois apportent un air chaleureux à l'ensemble. À deux pas du célèbre pont d'Avignon venez découvrir ce bien idéalement situé.
Maison/Villa à vendre - En exclusivité, sur la commune de Visan, entre Valréas et Vaison la Romaine, venez découvrir cette jolie maison de village, au calme, à quelques pas du centre du village. Située dans un ancien couvent, cette maison atypique pleine de charme a été bien rénovée tout en préservant son caractère. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 42 m2 composé d'une cuisine équipée alliant modernité et authenticité et faite sur mesure ; d'un salon et d'une salle à manger pouvant accueillir famille et amis. Une chambre de 17,5 m2 avec sa terrasse, une salle d'eau avec douche à [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Ce très bel Hôtel Particulier est situé dans un des quartiers les plus recherchés d'Avignon Intra Muros. Au calme d'une petite ruelle et néanmoins au coeur du secteur le plus prisé du centre ville, la bâtisse d'origine 19ème est en très bon état et offre un espace de vie de près de 480m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec espace repas ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminées , tous deux bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse sud et le charmant jardin arboré ( possibilité de faire une piscine). Au 1er étage, 4 [...]
Maison/Villa à vendre - Dans un quartier résidentiel, cette grande maison de plein pied répondra aux amoureux des grands espaces. Le séjour de 70 m2 ouvert sur le jardin arboré et sa cuisine ouverte de 50 m2 seront comblés par des moments conviaux en famille ou entre amis. Elle dispose d'une grande suite parentale de 30m2, une chambre de 25m2 pour le coin nuit avec possibilté d'en créer une troisième. La salle de bain bénificie d'une baignoire et douche. La maison est équipée de volets électriques et double vitrage Un garage viendra compléter ce bien ainsi qu'un abris de 15m2. Le terrain [...]
Maison/Villa à vendre - Située dans le Hameau de la Pourraque de la commune de Saint-Saturnin-les-Apt, environnement prisé pour sa quiétude, accroché au premiers contrefort des Monts du Vaucluse, au cœur du Parc Naturel régional du Luberon, cette véritable maison de village typiquement provençale offre de multiples possibilités d'usages : maison de vie, gite ou maison de villégiature. Ses 90m2 habitables sont répartis comme suit : En rez-de-rue, la porte d'entrée ouvre sur la salle à manger de 17m2. Dans la continuité, un coin de cuisine de 8m2, puis une chambre de plain-pied avec salle [...]
Maison/Villa à vendre - Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, ce grand mas restauré récemment et situé à 3 km du centre de l'Isle sur Sorgue, sur un terrain clos et plat de 6640 m2. Le mas comprend une grande partie habitable comprenant au rez de chaussée une partie privative avec salon/cheminée, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. A l'étage 4 chambres très bien aménagées et chacune avec salle d'eau en-suite. En prolongement du mas 3 gîtes indépendants de 45,55 et 65 m2, chacun avec terrasse privative et parfaitement équipés pour 4 personnes. Beau [...]
Maison/Villa à vendre - Au coeur de la ceinture verte d'Avignon, en bout d'impasse dans un cadre verdoyant et calme,venez découvrir ce Mas de 326m² entièrement rénové bénéficiant d'un parc arboré de plus de 7000m². Cette propriété est composée dans sa configuration actuelle, mais peut bien évidement évoluer au grés de vos besoins, d'un Mas principal de 238m² sur 2 niveaux où vous y trouverez 1 belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 11 chambres, 3 sdb, 1 sde. Viennent compléter cette habitation principale, 2 annexes en RDJ : 1 T1 de plus de 60m² et 1 studio de plus de 20m². Amoureux de la [...]
Maison/Villa à vendre - Maison en hyper centre ville, entièrement rénovée composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine pré équipée, deux salle d'eau et deux WC. Un grand garage de 40 m2 et une terrasse tropézienne complètent le confort de cette maison notifiée "façade remarquable" par l'ABF (architecte des bâtiments de France). Le quartier est calme et facile d'accès. Une famille aimant la vie citadine appréciera cette maison facile à vivre. Coup de coeur assuré ! Gérard JUSTINESY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 002 841 - Avignon.
Appartement à vendre - Avignon, proche gare TGV, à 5mn des écoles et 15mn de l'aéroport Avignon-Provence. LOKIZI vous présente ce lumineux appartement T2 meublé de 31,9m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. Récemment rénové, libre de tout bail / toute occupation, ce bien est idéal pour un investissement immobilier locatif en LMNP. L'appartement déjà meublé, prêt à être habité, comprend : - entrée - séjour avec kitchenette, canapé convertible "rapido" (avec rangement intégré), table haute avec tabourets, bureau - chambre avec lit double couchage et [...]
Maison/Villa à vendre - A la recherche d'une maison familiale ? Venez découvrir ce mas en pierre de 260m² situé à Jonquières. Construit en 1800, ce logement provençal est idéal pour votre grande famille ! L'espace intérieur est composé d'une pièce à vivre de 60m², de 4 chambres et de 4 salles de bain. Un appartement T2BIS de 76m² avec une entrée indépendante complète ce bien et offre de multiples possibilités. Le jardin de grande dimension avec ses 2089m² réjouira les passionnés de jardinage ! Pour vivre dehors, l'habitation vous propose également une immense piscine trés récente ! Travaux [...]
Maison/Villa à vendre - Votre agence LA BORIE IMMOBILIER SORGUES vous invite à découvrir cette villa située sur la commune Vedène proche des commodités et des axes routiers. De construction traditionnelle, de 1962, cette maison saura vous surprendre avec un potentiel à étudier. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cheminée avec espace cuisine, une suite parentale et un toilette indépendant. L'étage est composé de 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un espace bureau, une salle deau avec wc. Al'extérieur, c'est un parc arboré qui ppropose une multitude de [...]
Appartement à vendre - A 2 pas de la gare et des remparts, cet appartement type 2 situé au premier étage d'une petite copropriété bénéficie des avantages de la proximité de la ville. Son séjour lumineux offre un agréable espace de vie, sa cuisine séparée donne sur un joli parc. La chambre est aménagé d'un placard. + En plus : une cave !! Les points forts de l'appartement : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, agencement agréable et nombreuses fenêtres pour capter une belle luminosité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
118 750 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 118 750 € dans le Vaucluse.
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Maison/Villa de luxe à vendre - ? À VENDRE – Maison d'Exception de 230 m² avec Piscine Atypique et Suite Parentale de Luxe Une propriété unique pour un cadre de vie privilégié ! ? Proche centre-ville – 1575 m² de terrain – Prestations haut de gamme ? Caractéristiques principales : ? Superficie : 230 m² habitables ? 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 30 m² avec balnéothérapie ? Espace de vie lumineux de 64 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées ? Piscine atypique, bordée d'un élégant pool house pour des moments de détente exclusifs ? [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Venez découvrir cette superbe maison d'environ 177 m² aux prestations de qualité donnant sur un jardin de 1 290 m² avec piscine chauffée, grand garage, pool house, climatisation et cheminée insert. Elle se compose : REZ-DE-CHAUSSEE : - Un dressing à l'entrée - Une belle suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d'eau, WC - Une buanderie de prés de 7 m² - Un WC séparé - Un séjour lumineux d'environ 31 m² exposé Sud-Ouest donnant sur la terrasse - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle à manger de prés de 15 m² A [...]
Appartement à vendre - Dans une impasse calme et arborée, cet appartement a été entièrement rénové. il se compose de 3 chambres d'environ 10m2, un séjour de 18m2, une salle d'eau et une cuisine équipée. Le balcon offre une jolie vue dégagée. Une cave viendra compléter le bien. Facilté de stationnement. Bonne rentabilité locative A visiter sans tarder !
Appartement à vendre - Proche des rues pietonnes et des commerces, dans un immeuble de caractère entirement rénové en 2012. Cet appartement situé au deuxieme et dernier étage vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Il propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et afin de passer des moments agréables en famille, une cuisine ouverte sur un salon de 30 m2 complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, venez avec vos meubles, vos valises et investissez ce belle espace.
Appartement de luxe à vendre - AVIGNON exclusivité Intra-muros proche des Halles venez découvrir dans cette ensemble immobilier classé de 1541 cette appartement de prestige de 71m² loi carrez, comprenant entrée, 2 chambres, salon cuisine américaine équipée, salle d'eau, toilettes, terrasse de 32m², cave au même niveau, plein sud, ascenseur et parking privé vienne compléter ce bien d'exception. Pour tous renseignements complémentaire Vincent LAHOUSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D [...]
Maison/Villa à vendre - Sur la commune de Sablet, en bordure du centre du village et proche des commodités, venez découvrir en exclusivité cette propriété de 171 m2. Fort potentiel pour ce bien sur plusieurs niveaux implanté sur une parcelle de 950m2. Au rez de chaussée se trouve une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour, une salle d'eau avec toilettes et un accès au garage de 23 m2. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres de respectivement 19,2 m2 et 20,5 m2, et une troisième pièce de 42 m2. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres sous les toits. Ce bien [...]
Immeuble à vendre - Situé au coeur de la ville, ce bel immeuble en pierres est loué et soigné depuis de nombreuses années par son propriétaire qui souhaite à présent passer la main. Idéal pour un placement patrimonial qualitatif dans un secteur recherché. 3 appartements de type 1 pièce avec coin nuit séparé, 1 appartement T3 de charme climatisé avec vue dégagée au denier étage, et 1 garage. Le bien est actuellement loué 26040 € par an. INVESTISSEMENT SÛR et BIEN RARE.
Maison/Villa à vendre - Sur le territoire d'Avignon, dans le quartier calme et familial de Montfavet centre, venez découvrir cette maison plain-pied de 4 chambres avec jardin. Offrant une surface habitable de 110m², elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'espace nuit comprenant 4 chambres, de nombreux rangement et une salle d'eau. Le confort des occupants est garantie par le double vitrage et la climatisation. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un exterieur de 280m². Un garage complète ce bien pour garer votre voiture. Cette maison est [...]
Maison/Villa à vendre - AVIGNON INTRA MUROS QUARTIER OUEST, VERNET : Rare à la vente dans ce secteur, maison de plus de 200 m² de surface avec cour et terrasse. En plein quartier Vernet mais au calme et sans vis à vis ! Venez découvrir cette bâtisse datant du 18ème siècle d'environ 200 m² chargée d'histoire, aux volumes généreux, qui a bénéficié d'une complète restauration par un architecte en respect des normes des bâtiments de France. Le cachet ainsi que l'authenticité du bien ont non seulement été préservés mais également mis en valeur. La maison s'articule autour d'une très agréable [...]
Maison/Villa à vendre - Dans un quartier calme et recherché en fond d'impasse, à 15 minutes à pieds ou 6 minutes à vélo des remparts. Cette très belle maison des années trente, vous offre la possibilité de réaliser deux projets: > Au rez de chaussée, vous aurez la possibilité de faire un appartement avec une chambre, une salle d'eau, un salon avec sa baie vitrée, l'espace pour réaliser une cuisine et un WC sépapré. Revenu locatif possible. A l'étage sur une surface de 63 m2, vous trouverez deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine tout équipée ainsi qu'une salle d'eau. > Ou, si [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - À Vendre : Ensemble Immobilier Moderne et Polyvalent Découvrez ce bien exceptionnel construit en 2017, alliant confort moderne et performance énergétique. Idéal pour entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et privée. Showroom d'Exception : Surface : 130 m² (100m2 + 30m2 mezzanine) Vitrine : Énorme porte sélectionnelle offrant une visibilité maximale Hauteur sous plafond : 6 mètres, parfait pour exposer vos produits dans un cadre spacieux et lumineux Villa Attenante : Surface : 100 m² Rez-de-chaussée : Grande [...]
Maison/Villa à vendre - Sur la commune de Beaumes-de-Venise, sur un terrain d'environ 900m2, Mas à usage d'habitation divisé en deux parties indépendantes. Dans la première partie, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains à l'étage. Puis, dans la seconde partie sur 3 niveaux : un séjour, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains et WC attenants, 3 chambres au 1er étage et trois vastes pièces aménageables au second étage, dont une avec Mezzanine. Une véranda et trois annexes de stockage contiguës au bâtiment principal complètent l'ensemble. Prix de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des plus beaux cadres de Provence, à Gordes, village emblématique du Nord Luberon, classé parmi les plus beaux villages du monde. Offrant des vues à couper le souffle sur le village et les collines environnantes, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, vous promettant une vie inoubliable au cœur de la Provence. Dès l'entrée, la maison dévoile de vastes espaces lumineux et accueillants. Le hall d'entrée mène à une cuisine ouverte qui se prolonge par une salle à manger conviviale et un salon [...]
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