Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusAppartement à vendre - LE CENTRAL. Poitiers Type 3 avec parking A deux pas du marché des Couronneries, spacieux appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence de standing: entrée, salon séjour lumineux, cuisine, deux chambres, cellier, dressing, SDE et WC. Place de parking couverte. Copropriété de 96 lots dont 58 d'habitation. Charges de copropriété de 2370 euros par an dont 1980 euros de charges locatives récupérables (eau et chauffage notamment). Pas de procédures en cours. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité sur la commune de Thuré,(10 minutes de Châtellerault) une maison de Maitre type 16 avec 6 chambres toutes équipées de salles d'eau & de WC, la chambre parentale est équipée d'une salle de bains. Ce bien possède une salle à manger équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'un salon équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de réception aménagée dans l'ancienne cave avec son bar équipé en sonorisation, suivi de sa cave à vin, une cuisine équipée avec son arrière cuisine aménagée en matériel professionnel, sur une autre [...]
Maison/Villa à vendre - Capifrance vous propose à Chatellerault cette maison avec travaux, de beaux volumes et du potentiel de transformation. En rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. Au 1er étage : un grand palier avec une sale de bain, deux grandes chambres avec placard et une cheminée. A l'extérieur : deux garages, un grenier aménageable de 59 m², une cave. L'ensemble sur un terrain arboré de 2787 m² avec puits. A 7 mn de la gare TGV Paris Montparnasse à 1h20 L'IUT de Chatellerault est à 500 m Les honoraires d'agence sont à la [...]
Maison/Villa à vendre - Envie d'une maison très récente (de 2021) sans les tracas de la construction à St Julien l'Ars. Alors cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, d'un wc et d'un garage. Vous apprécierez également le chauffage au sol par pompe à chaleur et son terrain de 540m². Bien rare, appelez-moi vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont [...]
Maison/Villa à vendre - CAPIFRANCE vous propose à Beaumont St Cyr 86130 ( à 5 minutes du centre bourg) , une maison de caractère type 7 avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, toutes les chambres sont équipées de salles d'eau indépendantes et une chambre possède une terrasse avec vue panoramique, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 2 salons, le séjour ouvre sur une grande terrasse avec une cuisine d'été en partie couverte, une vaste entrée, 3 WC, une lingerie, 2 buanderies, une cave taillée dans la roche, un garage & une piscine chauffée (solaire)10X5 M. Ce bien a une vue [...]
Appartement à vendre - POITIERS - CENTRE VILLE - PALAIS DE JUSTICE. Dans un bel immeuble idéalement situé rue Magenta, nous vous proposons un bel appartement fonctionnel de 49m2 au 4ème et dernier étage. Cet appartement en parfait état général, traversant, se compose d’une entrée, d’un salon, d'une cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d’un wc indépendant. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. L'immeuble est parfaitement entretenu et l'appartement est en très bon état général. 2 autres appartements de taille similaires sont à vendre dans l'immeuble [...]
Maison/Villa à vendre - LA PANORAMIQUE C'est à proximité des deux bourgs dynamiques de Ligugé et d'Iteuil, que vous pourrez bénéficier d'un beau panorama. L'ensemble se compose d'une habitation principale aux larges volumes bénéficiant d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, belle véranda, bureau, SDE, WC; étage avec vaste palier, 4 chambres, SDB et WC. Sous sol total et cave. Une deuxième habitation de type 3 de 73 m² pouvant être louée. Stationnement. Environnement bucolique et paisible sur 4014m². Insolite. A visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (6.00 % [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Chauvigny à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Elle est composée d'une vaste entrée avec placard menant à une cuisine meublée avec une légère ouverture sur une grande pièce de vie avec insert et menant à une grande terrasse couverte. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une grande salle de bain, et des toilettes Attenant à la maison, il y a un garage avec un escalier menant un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Un [...]
Maison/Villa à vendre - C'est dans un quartier privilégié, non loin du bourg, que l'on s'émerveille pour cette villa d'inspiration méditerranéenne à la conception remarquable. Sur 194m² habitables elle vous offre : hall d'entrée avec placards, lumineux salon / séjour de 60m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC, arrière cuisine / buanderie et local technique. A l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Beaux espaces extérieurs sur 2 500m² de terrain [...]
Terrain à vendre - L'INATTENDU - LIGUGÉ Emplacement idéal pour ce lot se situant au sein du lotissement du Fief du Pilier à Ligugé. Vue dégagée et belle surface, pour une vie paisible dans notre belle commune, verdoyante, attractive et dynamique. Surface de 787m² A visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison/Villa à vendre - Typique maisonnette "ouvrière" de l'ancienne Filature de Ligugé comprenant: une véranda faisant office d'entrée, grand séjour avec espace bar, cuisine aménagée et équipée, dégagement, cellier, SDE, WC. A l'étage une grande chambre, grenier. Devant la maison petit jardinet et derrière la maison une cour qui donne accès au garage non attenant. Chauffage électrique. Terrain clos de 233m² Actuellement louée 580 euros. Fin du bail au 02/11/2025 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Parking/Box à vendre - CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en Exclusivité, un entrepôt avec stationnement d'environ 5 voitures ou camionnettes, au dessus un immense grenier aménageable et une autre pièce d'accès au rez de chaussée. Les toitures sont en très bonne état, l'électricité est aux normes. L'ensemble sur une surface cadastrée de 133 m2.Ce bien pourrait après travaux être transformé en habitation. A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé [...]
64 500 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 64 500 € dans la Vienne.
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Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 152 m² à Villiers Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux, - 4 chambres, - Cuisine équipée, - 2 salles de bain, - WC séparé. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Une cave pour du stockage supplémentaire, - Une cheminée pour les soirées d'hiver, - La fibre optique pour une connexion internet rapide. Détail des dépendances : - un garage attenant à la maison pouvant être aménagé en buanderie, chambre parentale, [...]
Appartement à vendre - Exclusivité, Laurent HERVÉ Capifrance. Appartement situé au 20 rue de la Tranchée dans une résidence des années 1900 de 13 lots d'habitation. Cet immeuble de caractère possède une belle entrée avec porche. L'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur, vous pouvez également emprunter son magnifique escalier d'époque. Parfaitement entretenu, c'est un ancien T3 transformé en T2. Il comprend, une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau... Il possède 2 caves. Important: Vous avez [...]
Terrain à vendre - Terrain à batir non viabilisé situé plein centre de Chenevelles de 1197m². Le terrain offre une vue panoramique et imprenable sur la vallée boisée. Il offrira à une future construction une belle orientation et exposition . Les réseaux sont à proximité proche y compris le tout à l'égout . La commune posséde une superette de proximité , ouverte tout les jours sauf le lundi . La banque postale est présente sur la commune . Commerces et services à proximité de la commune , Superette à Vouneuil sur Vienne à 9km, supermarché à Cenon sur Vienne à 10km , Hypermarché [...]
Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 295 m2 avec jardin située à Montmorillon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Un salon, - Une cuisine, - Une buanderie, - Un WC. Au 1er étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un salle d'eau, - Une terrasse, - Un WC. Au 2e étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un grenier. Atouts: - Une partie a été aménagée en gîte, qui peut être loué séparément. - Une maison avec toit-terrasse pour profiter des beaux jours - Quatre [...]
Maison/Villa à vendre - 86180 BUXEROLLES – PROXIMITE DU CHU & DE POITIERS CENTRE – PAVILLON ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 7 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 200 M² – POSSIBILITÉ DE FAIRE DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS – POÊLE À BOIS – TERRASSE COUVERTE – BALCON – TERRAIN DE 363 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes du CHU et à 10 minutes du centre-ville de Poitiers sur la commune de Buxerolles, un pavillon entièrement rénové d'une surface habitable de 200 m² comprenant 7 chambres. La maison a été rénovée de façon à créer deux logements avec entrée indépendante [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Exclusivité. Au cœur d'un parc arboré et sécurisé de 2900m2, longère Poitevine du 19ème siècle entièrement rénovée avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : galerie d'entrée sous verrière, double séjour / salle à manger avec cheminée d'environ 80m2, cuisine américaine. 2 chambres, 1 salle d'eau. Buanderie. Salle de sport. Terrasse avec jacuzzi, salon et cuisine d'été avec four à pain. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau commune. Un deuxième escalier : suite master avec dressing et salle d'eau. Dépendance : un studio avec séjour, cuisine. 1 chambre, [...]
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