Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusAcheter
Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
Voir plusEnergie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
Voir plusRéglementations
Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusAppartement de luxe à vendre - Saint-Ouen-sur-Seine – Appartement 4 pièces avec grand balcon et parking Découvrez ce superbe 4 pièces idéalement situé au 7 Ter Avenue Michelet, dans une résidence de bon standing construite en 2007. Ce quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, en pleine expansion, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris, avec un accès direct aux transports (métro Mairie de Saint-Ouen – lignes 13 et 14, RER C, bus), aux commerces, aux écoles et aux nombreuses infrastructures. L'appartement, parfaitement agencé et en excellent état, se compose de : Une entrée [...]
Appartement à vendre - Stéphane Plaza Saint-Ouen vous propose cet appartement F4 de 82,5m2 carrez avec en plus 5m2 de véranda. Idéalement situé à quelques minutes à pieds de Paris. Proche des transports: à 5 minutes du métro ligne 13 Garibaldi et à 10 minutes de la gare RER C / ligne 14. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement est composé d'un double séjour, d'une cuisine et de 3 chambres exposées. Une grande salle d'eau et une buanderie/cellier complète le bien. Très lumineux et sans vis à vis, une véranda donne directement dans le séjour. Possibilité de [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - 93170- BAGNOLET - T2 - 36 m² - LUMINEUX - QUARTIER : Grand Quartier 01 - Proximité métro & Commerces - 10 minutes à pied de Paris La visite virtuelle ici : Gaël Brossaud ( ) et effiCity, vous présentent ce DEUX PIÈCES au sein d'un immeuble des années 1960 de 5 appartements dans une rue calme à sens unique. Rue Marie-Anne Colombier à BAGNOLET, CE T2 se compose d'une entrée avec un séjour cuisine, d'une chambre et une salle de douche avec WC. Idéal pour une première acquisition ou investisseur - Double Vitrage Chauffage collectif à gaz & ballon [...]
Appartement à vendre - 93110 ROSNY-SOUS-BOIS - PROCHE MÉTRO & RER - BALCON EXPOSÉ SUD - CELLIER - CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité du métro et du RER. D'une superficie de 55,52 m², il se compose de : - Une entrée desservant un salon lumineux avec balcon exposé plein Sud, - Une cuisine séparée et aménagée, - Deux chambres, - Une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété par un cellier sur le palier et une cave. Emplacement recherché, à proximité [...]
Appartement à vendre - AVENUE MICHELET APPARTEMENT A RENOVER AU 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR PARTIES COMMUNES A RENOVER DOSSIER SUR DEMANDE DPE F
Maison/Villa de luxe à vendre - Liberkeys vous propose une maison exceptionnelle de 257 m² à Neuilly-Plaisance, alliant espace et luminosité dans un cadre résidentiel prisé. Située à proximité immédiate de la gare RER de Neuilly-Plaisance, ce bien offre une connexion rapide vers le cœur de Paris, idéale pour les familles ou les professionnels en quête de quiétude sans compromis sur l'accessibilité. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Les trois salles de bains apportent confort et intimité à chaque occupant. Le séjour lumineux [...]
Maison/Villa à vendre - 93110 ROSNY-SOUS-BOIS - QUARTIER DES BOUTOURS - MAISON AVEC TERRASSE - GARAGES ET SOUS-SOL - JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous présentent cette superbe maison d'une surface totale de 215,33m² dont 127,10m² habitable située dans le quartier recherché des Boutours. Cette maison en excellent état général offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. - À [...]
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Un bien de 50 m² coûte en moyenne 201 200 € en Seine-Saint-Denis.
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Appartement à vendre - Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée vous propose ce petit bijoux de 64 m² (loi Carrez) situé à Aubervilliers (limite 19eme arr. de PARIS), une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal pour les familles ou les primo-accédants, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à 5' des METROS Aubervilliers Pantin (L.7) et 15' d'Aimé Césaire (L.12), facilitant vos trajets quotidiens vers la capitale. Conçu pour un confort optimal, ce magnifique appartement lové dans une copropriété saine et récente s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à [...]
Appartement à vendre - L'agence ERA immobilier Dionysien vous présente une exclusivité secteur Porte de Paris Saint-Denis, situé à seulement une minute à pied du métro 13 Porte de Paris, cet appartement F4 de 83m² est idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Niché dans une copropriété récente de 2009, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des monuments historiques. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine séparée, alliant fonctionnalité [...]
Appartement à vendre - 93140 BONDY - RUE ROGER SALENGRO - BALCON - PARKING - SANS VIS À VIS. Situé à 5 min à pied de la gare RER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent ce charmant appartement situé au 4 € étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. D'une superficie d'environ 46m2 et bien agencé, il se compose de : - Une entrée ouvrant sur un vaste séjour. - Un espace bureau aménagé dans le salon via une cloison non porteuse. - Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne. - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon [...]
Appartement à vendre - 93300 AUBERVILLIERS - CALME ET LUMINEUX AVEC ASCENSEUR ET BOX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement proche des métros Porte de la Villette (ligne 7) et Aimé Césaire (ligne 12) - Dans un immeuble des années 70 avec gardien ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, l'appartement est au deuxième étage avec ascenseur et mesure 53,55 m² (Loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec un balcon filant, d'une cuisine fermée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre, d'une [...]
Maison/Villa à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Charmante maison de plain-pied à Neuilly-sur-Marne Découvrez cette maison mitoyenne en copropriété située dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier Iris à Neuilly-sur-Marne. D'une [...]
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