Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusAcheter
Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
Voir plusEnergie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Voir plusAcheter
Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusLouer
Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
Voir plusMaison/Villa de luxe à vendre - Découvrez une perle rare proposée par Centre Immo 95 : une maison de type meulière, nichée dans une voie privée prisée, combinant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Avec plus de 115 m² de surface au sol (dont environ 90 m² habitables) et un sous-sol total, cette maison ne vous laissera pas indifférent. Points forts de cette maison exceptionnelle : • Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse, un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse fermée, une cuisine aménagée (partiellement équipée), une chambre confortable, et une salle de bain [...]
Maison/Villa à vendre - Maison avec dépendance sur terrain clos de 941 m² – Idéal pour investissement ou résidence principale Située dans le quartier recherché de Maubuisson à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cette maison traditionnelle de 90 m² habitables avec un chalet indépendant de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des transports en commun, écoles, commerces et axes routiers, elle allie confort et praticité. Maison principale – 90 m² habitables - Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement - Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements [...]
Appartement de luxe à vendre - Découvrez ce superbe appartement Les atouts du bien : • Aucun travaux à prévoir : ravalement récent, étanchéité des toits-terrasses refaite, entretien soigné des parties communes, et BMC en parfait état. • Volumes généreux et lumière naturelle : une vaste pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud, prolongée par un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Espace nuit bien pensé : deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un second balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements optimisent le [...]
Appartement de luxe à vendre - Situé dans un secteur pavillonnaire recherché, à deux pas des commerces et transports, cet appartement 2 pièces au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie agréable et pratique avec un jardin commun à la copropriété Il se compose de : Entrée Séjour lumineux Cuisine aménagée Chambre Salle d'eau avec WC Grande cave Le tout au calme et sans vis à vis + Faibles charges – Travaux à prévoir – Excellente opportunité ! ORPI Centre Immo 95, votre agence locale de référence à Argenteuil, vous accompagne dans votre projet [...]
Appartement de luxe à vendre - Dans une résidence de bon standing, bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de plus de 61 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin privatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, et d'une salle de bains. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare. Pour plus d'informations, contactez votre agence de [...]
Maison/Villa à vendre - 95800 COURDIMANCHE – VILLAGE – MAISON DE CHARME DANS UN ANCIEN CORPS DE FERME – 4 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – STATIONNEMENT 2 VEHICULES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au coeur du secteur prisé de Courdimanche village, dans une rue pavillonnaire agréable, cette maison de caractère, aménagée dans un ancien corps de ferme, préservant le charme et cachet de l'ancien, d'une superficie de près de 130 m² + jardin 100 m² orienté Sud. Elle est composée comme suit : - au rez-de-jardin, une cuisine aménagée et équipée, une [...]
Appartement à vendre - Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce Charmant 3 pièces lumineux avec balcons et parking – Argenteuil, Rue de Seine Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 1970, ce T3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort. Un cadre de vie agréable et pratique Un espace de vie spacieux et modulable : séjour accueillant avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce à vivre de 30 m² Cuisine indépendante équipée Deux chambres confortables (10,5 m² et 13,5 m²) avec placards intégrés [...]
164 000 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 164 000 € dans le Val-d'Oise.
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Maison/Villa à vendre - Casavo vous propose à la vente : CHARME ET TRANQUILLITÉ – MAISON 1930 AVEC VÉRANDA ET JARDIN ARBORÉ Située dans un cadre VERDOYANT et PAISIBLE à Argenteuil (Allée Jordaens), cette maison pleine de caractère des années 1930, agrandie avec une extension et une véranda récentes, offre 135m² habitables de confort et de charme. Un véritable HAVRE DE PAIX, sans aucun vis-à-vis ! Description de ce bien atypique : Rez-de-jardin : Entrée depuis un jardin arboré Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée Cuisine indépendante semi-ouverte équipée (11 m²) Deuxième [...]
Maison/Villa à vendre - Dans une zone pavillonnaire une jolie maison non mitoyenne en très bon état, la maison est composé d'une entrée, un toilette avec lave main, une cuisine américaine entièrement équipée, un double séjour, une chambre, à l'étage une très grande chambre de plus de 22m2, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un studio indépendant entièrement équipé avec salle de douche et toilette, grand garage de 27m2, avec portail électrique, grand jardin, double vitrage, store électrique, la maison a été entièrement isolé de l'extérieur, pompe à chaleur DAIKIN [...]
Maison/Villa à vendre - KW LE BAIL vous propose cette magnifique maison au cœur du quartier très prisé de Cergy Port. Ce cadre exceptionnel vous offre calme et sérénité, idéal pour une vie de famille épanouie au bord de l'eau. Triple Séjour Lumineux : Un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches, donnant accès à une belle et spacieuse terrasse. Cuisine ouverte de très haute gamme : Entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de qualité supérieure, cette cuisine saura satisfaire les plus exigeants et fins gourmets. Aux étages: 5 [...]
Appartement à vendre - À ARGENTEUIL, dans le quartier d'Orgemont, rue d'Épinay, découvrez cet appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété sans charges. Idéalement situé à proximité de l'école Jule Ferry et de l'accès à l'autoroute A15, à quelques minutes de la gare du centre-ville (ligne J jusqu'à Paris Saint-Lazare), cet appartement comprend une entrée, une salle de séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. En complément, il bénéficie d'une cave pour plus de rangements. Contactez notre agence Orpi Centre Immo 95 pour plus de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - ERMONT - EXCLUSIVITE. Maison de 4 pièces en bon état située à 15 mn de la gare (ligne H), dans une rue au calme. Elle se compose d'une grande entrée, un séjour double, une cuisine équipée, un dégagement avec placards donnant accès au garage et d'une salle d'eau récente avec wc. A l'étage, palier et 2 chambres. Garage indépendant (possibilité de la créer en troisième chambre), cave partielle, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électrique, chaudière gaz de 2020, Dpe en D. Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle à 360 °. Référence agence : 7801
Appartement à vendre - Appartement de trois pièces principales idéalement situé au cœur du centre-ville à pas de votre Agence Orpi centre Immo 95 . Cet appartement parfaitement agencé est actuellement loué à 1005 euros par mois, avec un bail en cours de 3 ans. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une locataire sérieuse et à jour de ses loyers gérés par un cabinet de gestion, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. L'appartement est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare et au pied de toutes [...]
Maison/Villa à vendre - Située dans un environnement paisible, à proximité à pied de commerces et de la gare, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à une distribution intelligente, l'espace est optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'extérieur est un [...]
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