Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusAcheter
Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
Voir plusEnergie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
Voir plusRéglementations
Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusAppartement à vendre - AIX-LES-BAINS : URGENT ! A proximité immédiate du centre ville, de la gare, des écoles, des commerces, d'un laboratoire et de l'axe autoroutier, ravissant 4 pièces de 76,41m² surface Loi Carrez, situé en rez de jardin d'une petite copropriété fermée, édifiée en 2021, de bon standing et bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme, en excellent état, exposé sud. Il se compose ainsi : Une entrée avec placard, un séjour puis une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35,25m² ouvrant sur une terrasse de 12,30m² puis un jardin de 24m², 2 chambres avec [...]
Appartement à vendre - JOLI T2 - LOCALISATION IDEALE - Idéalement situé à moins de 30min d'Annecy et de Chambéry et à 30min de la station de ski du Revard. Dans un quartier calme, à la lisière du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette résidence conjugue douceur de vivre et praticité, proche de tous les commerces et services accessibles en moins de 10 min à pied, à quelques pas de l'arrêt "Boulevard de Russie" desservi par 2 lignes de bus et à 500m seulement de la gare. Cet appartement au 3ème étage dispose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour cuisine de 25m², d'une chambre avec [...]
Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose à la vente cette maison de caractère située à Conjux. Cette demeure se distingue par son architecture originale, ses moulures ses lustres et sa hauteur sous plafond qui lui confèrent un cachet indéniable. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec une cheminée insert donnant sur une belle terrasse, - Une chambre, - Un bureau, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle d'eau, - WC séparé. À l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un séjour baigné de [...]
Appartement à vendre - T3 REZ-DE-JARDIN - LOCALISATION IDEALE - Idéalement situé à moins de 30min d'Annecy et de Chambéry et à 30min de la station de ski du Revard. Dans un quartier calme, à la lisière du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette résidence conjugue douceur de vivre et praticité, proche de tous les commerces et services accessibles en moins de 10 min à pied, à quelques pas de l'arrêt "Boulevard de Russie" desservi par 2 lignes de bus et à 500m seulement de la gare. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un hall d'entrée, avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, [...]
Appartement à vendre - SUPERBE T4 REZ-DE-JARDIN - LOCALISATION IDEALE - Situé au bord du lac de du Bourget, au carrefour des axes autoroutiers A41 et A43 reliant Genève en 50min, Lyon en 1h30, Turin et Grenoble. A seulement 5min d'Aix-les-Bains et 15min à vélo de la plage de Mémars, venez découvrir cette résidence RE2020 dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un hall d'entrée, dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau attenante et d'un [...]
Appartement à vendre - aix les bains centre (proche gare et commerces) dans résidence bourgeoise, ancien hôtel complètement réhabiliter situé au 2eme étage avec ascenseur,magnifique appartement traversant de 45 m2 env comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (expo sud) une chambre, une salle de bains, une cave.chauffage individuel electrique. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900 euros soit 75 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques [...]
Appartement neuf à vendre - JOLI T3 - LOCALISATION IDEALE - Nichée en plein cœur d'Aix-les-Bains, cette nouvelle résidence RT2012 vous propose une adresse idéale dans un cadre de vie privilégié. Vous profiterez pleinement de la ville et des environs, avec un accès aux thermes, golf, port de plaisance et lac du Bourget à moins de 10 min. Proche de tous les commerces et services accessibles en moins de 10 min à pied et ligne de bus au pied de la résidence pour ce joli appartement de type 3 pièces au 1er étage avec terrasse exposée PLEIN SUD comprenant un hall d'entrée avec placard, un WC [...]
189 050 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 189 050 € à Aix-les-Bains. Le quartier le plus prisé est Italie-Jacotot.
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Maison/Villa à vendre - Maison d'Exception avec Vue Panoramique sur le Lac et les Montagnes Idéalement située dans un quartier recherché et calme de Pugny-Chatenod Première hauteur d’Aix-les-Bains Venez découvrir cette maison de 2003, offrant une superficie d’environ 190 m², alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Coté habitation : De plein pied : - Belle entrée, spacieuse avec rangement et Wc - Séjour/salle à manger/cuisine de 80 m² offrant une vue imprenable sur le lac, grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse. - Deux chambres avec salle [...]
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Appartement à vendre - À Aix Les Bains, dans un quartier résidentiel sur les toutes premières hauteurs, découvrez ce charmant T5 en duplex, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie de 92 m² Loi Carrez et 111,73 m² au sol, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes alentours. Dans une petite copropriété, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une entrée, un salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger conviviale sans vis à vis donnant sur le lac et la chaine des Belledonne, ainsi qu'une [...]
Appartement à vendre - A NE PAS RATER, en Hypercentre d'Aix-les-Bains, belle opportunité pour cet appartement 3 pièces de 75m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vendu avec GARAGE ! A proximité immédiate de tous les commerces, vous serez séduits par cet appartement avec sa distribution traversante Nord-Sud, les beaux volumes des pièces (séjour de 22m², grandes chambres de 14,5m² et 10m², cuisine de 13m²), les jolis sols d'origine faits de parquet en chêne massif et de mosaïque, le grand balcon de 6m² en exposition sud avec une vue sur la Dent du Chat [...]
Appartement à vendre - En plein coeur de ville, découvrez cet appartement moderne, traversant, de 72m², situé au 7iéme et dernier étage, avec ascenseur. Son exposition idéale lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Un agencement optimisé, une rénovation soignée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, exposée est, avec un grand cellier, un spacieux salon-séjour, ouvrant sur un balcon filant, exposé sud, deux belles chambres, une salle de douche à l'italienne, un wc indépendant. Atout [...]
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