Bureaux à vendre - ANGERS, immeuble de bureaux neuf en VEFA.
À deux pas du tramway et des grands axes routiers, immeuble du RDC au R+5 avec terrasse pour une surface totale de 4250 m² de surface utile, divisible à partir de 780 m² de surface utile.
Surface RDC :
SU 300 m²
SUBL 350 m²
Surface du R+1 au R+5 :
SU 780 m²
SUBL 880 m²
Une place par tranche de 50 m² de surface de plancher prévue dans le parking silo mitoyen de l'immeuble.
Aménagement selon vos besoins possibles.
ERP 5.
Label NF Habitat HQE, bâtiment biosourcé.
Prix par m² de SUBL : 2300 euros HT.
Prix par m² [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - A VENDRE Plateau de bureaux - Secteur d'Orgemont - Nouveau Quartier d'Affaires
Nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface de 163 m2, situé dans le tout nouveau quartier d'affaires d'Orgemont, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Caractéristiques :
Superficie : 163 m2
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Sanitaire privatif
3 places de parking extérieures
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels. Le quartier est dynamique et offre de [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 584m2
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - Opportunité d'investissement à Angers
Un investissement stratégique au coeur d'Angers.
Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle. Une localisation qui garantit une excellente accessibilité, un attrait important pour les entreprises et leurs clients.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : Plus de 4 000 m2, conçus et aménagés pour répondre à une grande diversité de besoins professionnels.
Entités locatives en place : [...]
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Bureaux à vendre - A VENDRE ANGERS SECTEUR ORGEMONT
Open space d'une surface de 37m2.
Situé au 1er étage d'immeuble d'affaires
Avec parking extérieur
Espace lumineux.
Parking extérieur : Facilitez l'accès à vos collaborateurs avec des places de stationnement disponibles.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement toutes les destinations.
Excellente desserte : Les transports en commun sont à deux pas, garantissant une accessibilité optimale.
Prix de vente HT : 45 000EUR
Honoraires : 3 600EUR HT (soit 8% [...]
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Bureaux à vendre - DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 192m2.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris 2 Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - Idéalement situé entre la place du Lycée et la Madeleine, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités.
Descriptif :
Au RDC : Un espace bureaux d'environ 85 m2 avec de nombreux points d'eau, à aménager selon vos besoins.
Au R+1 : Un séjour/cuisine lumineux avec accès à une terrasse de 16 m2, une salle de bains, WC séparés, et de nombreux rangements.
Le tout s'accompagne d'un jardin privatif d'environ 55 m2, parfait pour aménager un espace extérieur agréable.
Atouts :
Avec un fort potentiel, [...]
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Bureaux à vendre - DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 165m2 surface utile, 179m2 Parties Communes Incluses.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux [...]
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Bureaux à vendre - DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 960m2.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE
Un plateau de bureaux d'une surface de 346m2 surface utile, 375m2 Parties Communes Incluses.
Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée.
Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues
Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.
A proximité immédiate des axes routiers.
L'ensemble se veut respectueux [...]
Bureaux à vendre - Angers - Saint Serge, au coeur d'un quartier en pleine mutation et au sein d'un immeuble emblématique, CBRE vous propose des plateaux de bureaux bénéficiant chacun de terrasses privatives et qui seront livrés aménagés et non cloisonnés. Le site offre également de nombreux espaces extérieurs et permet une liaison directe avec la gare et le centre-ville grâce à la toute proximité des transports en commun.
LE BÂTIMENT PROPOSERA :
4 000 m² en rez-de-chaussée dédié à des activités de loisirs et commerces : salle d'escalade, salle de fitness, restaurant, passage couvert [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
Au premier et deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, des plateaux de bureaux de 1822m2 divisibles à partir de 210m2, avec terrasses privatives.
67 Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
Prix du bien hors honoraires :5 648 200 EUR HT
Honoraires HT : 282 410EUR [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - A VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX d'une surface de 120 m2.
Situé au 1er étage d'immeuble d'affaires comprenant un espace acceuil, un grand open-space, un bureau, un espace archives.
Kitchenette et local technique. Deux places de stationnements en sous-sol.
Espace lumineux. Proche des grands axes routiers
A deux pas des transports en commun. Disponible de suite.
Ref 2538MA
Prix de vente HT : 154 000 EUR
Honoraires HT : 9 240 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - Superbe ensemble de bureaux d'environ 100 m2, situé en plein coeur de l'hypercentre d'Angers, dans un cadre privilégié et rare. Vous serez séduit par sa terrasse privative de plus de 50 m2, offrant un espace extérieur unique pour des moments de détente ou l'organisation d'événements professionnels.
Situé au 2ème étage d'un bâtiment entièrement rénové avec soin, ce bien combine modernité et charme architectural. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès PMR et un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Atout majeur : livré brut, cet espace [...]
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Bureaux à vendre - A VENDRE ANGERS LOCAL COMMERCIAL
Située à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers,
Une Cellule commerciale de 153.17m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau.
Bonne visibilité sur axe passant.
Prix NET VENDEUR : 285 000 EUR HT
Honoraires HT 14 500 EUR HT (soit 5.08% du prix NV)
Prix Parkings en sus : 12 500EUR HT / Place
DPE [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - A VENDRE 720M2 DE BUREAUX HYPER CENTRE
Se composant de vastes espaces de bureaux, salle de réunion, espace de convivialité.
Au sous sol, 300m2 d' archivage.
PMR, 8 emplacements de parkings en sous sol.
Charges 5 400EUR/trim chauff collectif gaz, ent des communs
TF, 15 528EUR /an
Honoraires HT : 67 500EUR HT soit 5% du prix de vente HT
DPE disponible en agence. REF 2369AB
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - À vendre à Angers
Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 279 m2, ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre [...]
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Bureaux à vendre - TOUR TIP - Bâtiment A-
618m2 DE BUREAUX NEUFS
- 1 espace d' environ 77,19m2 en RDC
- 1 espace d' environ 541,47m2 en R+1
Sanitaires en parties communes
Possibilité d'acquérir en sus 18 places de parkings en sous-sol : 10 000 EUR HT / unité
Livre Brut climatisable
Prix de vente: 900 000 EUR HORS TAXES NET VENDEUR
Honoraires HT : 45 000 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, [...]
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Bureaux à vendre - Situé au premier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, ce magnifique plateau de bureaux d'environ 400m2 offre un espace de travail idéal au coeur du quartier d'affaires d'Orgemont. L'entrée indépendante de 40m2 au rez-de-chaussée permet un accès privilégié sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée.
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 400m2 / Entrée Indépendante : 40m2 au RDC / Accessibilité (PMR) : Ascenseur disponible / Aménagement : Faux plafonds à finaliser - Installation de climatisation à prévoir
Équipements : Espace cuisine - Espaces [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
Au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, un plateau de bureaux de 626 m2 divisible à partir de 210m2, avec une terrasse privative de 26m2
23 Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
Prix du bien hors honoraires :1 940 600 EUR HT
Honoraires HT : 97 030 EUR (soit [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - 392 m2 DE BUREAUX A VENDRE SUR BEAUCOUZE
Sur une parcelle de plus de 1 300m2, un batiment indépendant d' env 392m2
Comprenant:
- En RDC, hall d accueil, 5 bureaux, salle de reunion, et espace de detente
- En R+1, open vaste open space , 6 bureaux et terrasse.
25 parkings privatifs.
Prix de vente: 1 140 000EUR NET VENDEUR
Honoraires HT : 55 000 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - À vendre à Angers Locaux professionnels en duplex à proximité de la gare
Idéalement situés à Angers, à proximité immédiate de la gare et transports en communs (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique privilégiée, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
Superficie et aménagements :
D'une superficie totale de 436 m2, ces locaux en duplex sont aménagés et cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et les échanges au sein de votre [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - À VENDRE : Local Bureaux ou Commerce - 45 m2
Description : Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'affaires, ce local d'environ 45 m2 est parfait pour bureaux ou activités commerciales.
Caractéristiques :
Espace accueil
Grand open-space modulable, pouvant servir d'espace attente
Bureau séparé
Sanitaires
Une place de stationnement en surface
Environnement : Profitez d'un espace lumineux à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Vous trouverez également des espaces de restauration et une salle de sport à proximité, offrant [...]
Alain Rousseau Immobilier
Bureaux à vendre - À vendre Ensemble de bureaux à fort potentiel locatif Quartier La Doutre, Angers Surface totale : 104 m2 + caves Investissement locatif avec locataires en place
Situé dans le quartier de La Doutre à Angers, cet ensemble de bureaux d'une surface d'environ 104 m2 est actuellement occupé par des locataires et génère une bonne rentabilité locative. L'ensemble est composé de deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales.
L'espace principal de 74 m2 est agencé avec plusieurs bureaux, une salle d'attente et un cabinet de 30 m2 avec une deuxième salle d'attente. [...]
Bureaux à vendre - A VENDRE - Bureau de 87m2 - ANGERS CENTRE
Nous vous proposons à l'acquisition un bien d'environ 87m2 comprenant : un open space avec kitchenette et sanitaires, un bureau fermé, un garage avec deux places de parking et une cave d'environ 26m2.
Accès gare d'Angers et Ralliement en 10 min à pieds
Beaucoup de luminosité
Nombreuses places de parking aux alentours Amélie Nivelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983282260 - Angers.
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