Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - 93700 DRANCY - TERRAIN CONTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE - Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 307m². disposant d'une largeur de 9m. Permis de constuire accordé pour une surface de plancher de 193m², avec une hauteur de constrution de 8,65m. Pour plus d'information contactez Vincent MIRANDE ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, [...]
Terrain de luxe à vendre - Exclusivité Orpi : Situé dans un secteur paisible et pavillonnaire, à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du RER, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 270m², idéal pour votre future construction. Possibilité d'édifier une maison R + 1 + C. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre agence. À VISITER!! Référence agence : 4737
Terrain de luxe à vendre - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, dans un secteur calme et pavillonnaire proche des écoles, se trouve un terrain à bâtir de 219 m² en première position. Il possède une façade de 9,99 mètres et une profondeur de 22 mètres. Vous avez la possibilité de construire une maison d'environ 130 m² en R+1+Combles. À visiter Référence agence : 4679
Terrain de luxe à vendre - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, dans un secteur calme et pavillonnaire proche des écoles, se trouve un terrain à bâtir de 220 m² en première position. Il possède une façade de 9,99 mètres et une profondeur de 22 mètres. Vous avez la possibilité de construire une maison d'environ 130 m² en R+1+Combles. À visiter Référence agence : 4678
Terrain à vendre - Exclusité Bryard immobilier. Une opportunité rare à saisir Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 745
Terrain à vendre - Belle parcelle à saisir, en plein centre ville, à 100m de la mairie. Construction d'un immeuble collectif, d'appartements et d'un commerce, étude à réaliser. A saisir.
Terrain à vendre - Exclusité Bryard immobilier. Une opportunité rare à saisir Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 744
Terrain à vendre - Un terrain Non constructible en deuxième position de 631 m² 3 Box en fond de parcelle Secteur proche basoche et gare de Pavillons Sous Bois. Commerces et TRAM T 4.
Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - 93170- BAGNOLET - T2 - 36 m² - LUMINEUX - QUARTIER : Grand Quartier 01 - Proximité métro & Commerces - 10 minutes à pied de Paris La visite virtuelle ici : Gaël Brossaud ( ) et effiCity, vous présentent ce DEUX PIÈCES au sein d'un immeuble des années 1960 de 5 appartements dans une rue calme à sens unique. Rue Marie-Anne Colombier à BAGNOLET, CE T2 se compose d'une entrée avec un séjour cuisine, d'une chambre et une salle de douche avec WC. Idéal pour une première acquisition ou investisseur - Double Vitrage Chauffage collectif à gaz & ballon [...]
Maison/Villa à vendre - 93170 BAGNOLET - LIMITE LES LILAS - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - REFAIT PAR ARCHITECTE - TERRASSE PLEIN SUD - RUE SADI CARNOT. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cette maison de ville atypique, entièrement rénovée par un architecte et offrant une superficie d'environ 105 m² au sol. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cuisine ouverte et un séjour lumineux, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud. - 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - 93170 - BAGNOLET - T2 - 29 m² - LUMINEUX - QUARTIER : Grand Quartier 01 - Proximité métro & Commerces - 10 minutes à pied de Paris LES + : Proximité directe avec Paris - Lumineux - Sans vis à vis Gaël Brossaud ( ) et effiCity, qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce T2 au sein d'un immeuble du début des années 1960, rue Marie-Anne Colombier à BAGNOLET, comprenant 5 lots dans une rue calme à sens unique. Au second et dernier étage par l'escalier, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une PIÈCE PRINCIPALE baignée de lumière [...]
Maison/Villa à vendre - Découvrez cette maison chaleureuse et son studio indépendant de 76 m² habitables, entièrement rénovés, située Rue de la Fraternité à Bagnolet. Sur une parcelle de 82 m², vous pourrez profiter d'une cour de 28 m² orientée Est, avec sa terrasse , à l'abri des regards et de la rue. La façade de la maison et les huisseries ont été rénovés en 2021. La maison principale se compose sur 4 niveaux, comme suit : - un sous-sol total de 24,9 m² au sol, composé d'une buanderie et de plusieurs autres pièces pouvant servir d'espaces de rangements, d'ateliers ou de salle de jeux [...]
Appartement à vendre - Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48 m², idéalement situé dans le quartier de Le Dhuys, à seulement 12 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux, - Deux chambres confortables, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Les atouts : - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, - Rangements intégrés, - Proximité des commerces et du centre-ville pour un confort de vie optimal, - Accès rapide aux [...]
Appartement à vendre - Zefir vous propose à la vente cet appartement type duplex de 5 pièces de 140 m² situé à Bagnolet. Voici comment il est aménagé : Premier niveau : - Une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Un espace bureau, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deuxième niveau : - Trois chambres, - Un espace buanderie, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Appartement unique à son étage, garantissant calme et intimité grâce à l'absence de voisins, - Terrasse de 10m2 pour profiter des beaux jours avec son [...]
Maison/Villa à vendre - L'agence Carré Royal vous présente une charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et située Quartier des Fleurs dans la commune de Bagnolet, à proximité de toutes les commodités; à seulement 7 minutes à pied du métro Gallieni. Carré Royal a le plaisir de vous proposer cette maison de 7 pièces d'une surfce de 160 m2, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec vue sur le jardin, un dégagement, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. À l'étage, un [...]
Appartement à vendre - Limite Montreuil, à quelques minutes du métro Robespierre. Superbe appartement au calme de 2 pièces 54 m² au 4ème étage d'un immeuble récent avec gardien ( Imm quartier couture ). Cet appartement refait à neuf se compose d'un grand séjour, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle et bains et wc séparés. Grace à son exposition sud ce 2 pièces est baigné de clarté. Cet appartement est à quelques minutes du métro Robespierre et des commerces. Le tram se trouve également à quelques minutes. Un agréable balcon et une cave complètent ce bien [...]
269 850 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 269 850 € à Bagnolet. Le quartier le plus prisé est Coutures-Victor Hugo.
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