Les actualités de l'immobilier
Crédits immobiliers
Comprendre votre prêt immobilier : ce qu'il faut savoir sur les frais cachés du remboursement anticipé
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Acheter un bien, c’est aussi négocier son crédit. Parmi les frais souvent oubliés : les indemnités de remboursement anticipé, qui peuvent pourtant coûter (très) cher. Bonne nouvelle, il est possible de les éviter. Voici comment.
Voir plusRéglementations
Installation de panneaux photovoltaïques ou solaires : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énerg
Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme de la mairie pour toute installation photovoltaïque, que ce soit sur votre toiture ou dans votre jardin. Ces dernières, aussi appelées « panneaux solaires », produisent du courant électrique par transformation directe de l'énergie lumineuse en énergie électrique. La réglementation diffère selon que l’installation a lieu sur la toiture ou au sol (dans un jardin, par exemple).
Voir plusRénovation énergétique
Le chauffage est à 20 °C, mais vous avez froid chez vous ? Voici les causes, et comment y remédier
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Le thermostat est réglé sur 20 °C, mais rien n’y fait : vous avez froid. Comment l’expliquer ? Et surtout, comment faire pour vous réchauffer sans que votre facture de chauffage s’envole ? On vous dit tout.
Voir plusEnergie
Interdiction de location des logements DPE F et G : les informations clés
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE class
Depuis la Loi Climat et Résilience, promulguée le 22 août 2021, les pouvoirs publics ont clairement annoncé leurs intentions : éradiquer les passoires énergétiques du parc immobilier français. Pour cela, on va progressivement assister à l'interdiction à la location des logements avec un DPE classé F et G à partir de 2025.
Voir plusRéglementations
Le locataire quitte le logement avant la signature du bien vendu loué : quelles conséquences pour l'acheteur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ?
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien occupé par un locataire dans le cadre d'un investissement locatif, mais le locataire vient de donner congé. Lors de la signature de l’acte authentique, le bien sera donc finalement libre. Quelles sont les conséquences pour vous, acquéreur ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusDécoration intérieure
Escaliers sous mezzanine : 5 inspirations tendance pour optimiser votre espace
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Un escalier mal pensé et c’est l’encombrement assuré. Pour accéder à une mezzanine sans perdre de place, mieux vaut miser sur une solution futée. Voici 5 modèles à adopter d’urgence.
Voir plusAutour du jardin
Jardinage 100 % naturel : 5 techniques à adopter dès maintenant
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !
Voir plusAcheter
Achetez avant le 1ᵉʳ avril 2025 pour éviter une hausse des frais de notaire
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Vous avez un projet d'achat immobilier en cours ? Dès le 1er avril 2025, les « frais de notaire » risquent de flamber, alourdissant la facture de plusieurs milliers d’euros. Cela dit, il est possible d’échapper à la hausse… À condition de ne pas tarder.
Voir plusRénovation énergétique
Fraude au DPE : le gouvernement serre la vis sur les faux diagnostics énergétiques
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Chaque année, des milliers de DPE frauduleux faussent le marché immobilier. Pour contrer ces abus, le gouvernement durcit les contrôles. QR code, intelligence artificielle, interdiction d’exercer… Voici ce qui va changer.
Voir plusRénovation énergétique
Chauffage électrique : ce qu'il faut savoir pour améliorer son DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équip
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable pour les propriétaires et les locataires. Ce document classe les logements en fonction de leur consommation énergétique et de leur impact environnemental, avec une échelle allant de A à G. Pour les logements équipés d'un chauffage électrique, cette classification peut parfois être pénalisante. Cependant, des solutions existent pour améliorer sa performance énergétique et obtenir une meilleure étiquette DPE. Su
Voir plusMaison/Villa à vendre - Bougival, idéalement placée au sein d'une impasse privée, charmante propriété ancienne de 1925 de 180m2 habitables (ainsi qu'un sous-sol de 80m2 et un garage de 18M2) érigée sur un terrain arboré de 900m2 avec une dépendance de 17M2. La demeure sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC séparé, d'un grand double séjour/une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande véranda s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et sa baignoire, d'un bureau et/ou salle de [...]
Appartement à vendre - Appartement d'Exception avec Vue Panoramique sur la Vallée de la Seine – 5 Pièces, 156 m² + Chambre de service de 15 m² + Cave de 10 m² + Double Box EffiCity et Alain LERFEL, votre consultant immobilier, vous présentent ce somptueux appartement familial de 156 m², perché au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée à Bougival. Un bien rare offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seine, des volumes généreux et des prestations haut de gamme pour un cadre de vie privilégié. Un Espace de Vie Unique et Lumineux - Un séjour de 60 m² baigné de lumière, [...]
Maison/Villa à vendre - LA CLAIRIERE - Douceur de vivre pour cette propriété édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 242 m² au calme et sans vis-à-vis. Beaux volumes, harmonieuse distribution et superbe vue sur la nature pour cette maison de 272 m² qui propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un espace de réception de 65 m² avec cheminée et baie vitrée plein ouest prolongée par une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin, une cuisine dinatoire de 26 m², un bureau, une buanderie, des toilettes (Possibilité d'avoir une chambre au RDC avec sa salle de [...]
Maison/Villa à vendre - EXCLUSIVITE BOUGIVAL VILLAGE PROCHE TOUTES COMMODITÉS. MAISON de 93.87 m2 (carrez) + 25.85 m2 de surfaces non carrez = 119.72 m2 au total, édifiée sur un terrain sud-ouest, clos et paysager de 172m2 environ. Parking deux voitures sur le terrain par le double portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (22m2) avec porte-fenêtre ouest sur jardin, une salle à manger (12,50 m2), une cuisine aménagée (possibilité de faire une seule pièce "family room" de (22,26 m2), un water-closet, escalier vers sous-sol. Au premier étage : Un palier, deux [...]
Maison/Villa à vendre - L'Agence Bidault Immobilier vous présente une jolie maison familiale construite en 2023 avec TERRASSE & JARDIN située dans le centre ville historique de BOUGIVAL (78380). Sur un terrain de 169m2, cette maison 5 pièces de 117,5m2 habitables avec de belles prestations se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un beau séjour / salle à manger d'environ 25m2 et son accès direct à la terrasse et au jardin (Exposition SUD-OUEST), une cuisine moderne intégralement ouverte vers le séjour, un espace de rangements et une bibliothèque sur-mesure, un wc séparé. Au 1er étage [...]
Appartement de luxe à vendre - Exclusivité Bougival, appartement de réception de 157m2 au 2ème étage dans un hôtel particulier du XIX ème ayant appartenu à Mistinguett. Une galerie d'entrée, un salon de réception (avec une cheminée) de plus de 50m2 aux vues dégagées sur un parc arboré. Une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre/ bureau avec sa salle de douche attenante - Deux autres chambres lumineuses, avec une salle de bain. Une cave et 2 emplacements de stationnement complètent ce bien. Proximité des commerces et des gares pour rejoindre Paris en 20mn.
Maison/Villa à vendre - BOUGIVAL CENTRE VILLAGE - Proche Reuil-Malmaison - Maison individuelle pleine de charme, proche des commerces, crèche, écoles, gare SNCF ligne L à pied 18mn et RER Chatou-Croissy par bus, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée dans une pièce à vivre/salle à manger avec cuisine (équipée) ouverte offrants un ensemble de 24,40 m2. Au premier étage : Un palier (tomettes), un salon avec parquet et placards (3ème chambre possible, 17,50 m2), une salle de douche avec fenêtre, un water-closet. Au second étage : Un palier, deux chambres. Au sous-sol : Une pièce de [...]
Appartement à vendre - Belle opportunité à Bougival pour cet appartement de 52 m2 en centre ville à rénover. Au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce 2 pièces avec une agréable pièce de vie de 37m2, une cuisine ouverte, une salle de douche et des sanitaires indépendants. Ne tardez pas à le visiter. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses [...]
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Un bien de 50 m² coûte en moyenne 232 150 € à Bougival. Le quartier le plus prisé est Centre Ville-Jonchère.
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Appartement à vendre - Bougival, Dans Résidence de la Drionne situé à mi-chemin du centre-ville et de la gare, Appartement 3 pièces 56m² en dernier étage comprenant: Hall d'entrée, Cuisine séparée, séjour, Salle d'eau, WC séparé et deux chambres. Annexe : Une cave . Résidence familiale avec gardien , travaux à prévoir .
Appartement à vendre - Bougival, Dans résidence calme et verdoyante idéalement situé, Appartement 4 pièces 75m² situé au 2ème étage comprenant : Hall d'entrée spacieux avec penderie, cuisine équipée, séjour double sur balcon donnant sur la forêt (possibilité trois chambres), dégagement avec penderie, WC séparé, chambre penderie s/balconnet, Salle de bains et une chambre avec penderie. Annexe: Une grande cave. Appartement en bon état de présentation, Chauffage et eau chaude collective inclus dans les charges. Nombreux rangements. Gare de Bougival (Ligne L : 30min Paris Saint Lazare, [...]
Immeuble à vendre - A VENDRE ! BOUGIVAL, Dans Quartier pitorresque Saint Michel, Deux appartements comprenant : Au premier étage : Un appartement deux pièces 34m² comprenant : Entrée, espace cuisine , séjour, chambre penderie et salle d'eau & WC . - Au 2ème et dernier étage : Un studio 23m² comprenant Entrée, espace cuisine, salle d'eau & WC et pièce à vivre. Les deux appartements sont vendus occupés. VALEUR LOCATIVE - Studio : 620€ /mois -Deux pièces : 760€/mois Taxe foncière : 865€/AN -Charges : 800€/AN
Appartement à vendre - BOUGIVAL, Résidence de la Montgolfière, Appartement 3 Pièces 67m² au 3ème et dernier étage comprenant : Hall d'entrée, cuisine équipée, WC séparé avec lave-mains, séjour double s/balcon avec vue dégagée exposé ouest, salle d'eau et chambre spacieuse . Annexes : Une cave et un parking aérien au sein de la résidence. Possibilité deux chambres. Appartement en bon état de présentation .
Terrain à vendre - Bougival, EXCLUSIVITE ARI RUE DE LA BRIQUETTERIE , quartier GARE/ECOLE, un Atelier de 50m² edifié sur une parcelle de 450m². Possibilité de changement d'affectation afin de réaliser une Maison d'environ 150m² Façade : 12.5m Longueur Terrain : 37m
Maison/Villa de luxe à vendre - Nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2400 m², cette maison d'architecte de 300 m² environ, très lumineuse, a été édifiée en 1987. Elle profite d'une belle orientation Est/Sud/Ouest. Ce bien offre une très vaste pièce de réception avec cheminée, (salon cathédrale) avec terrasses et accès au jardin, une grande cuisine, une chambre, des sanitaires indépendants. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une terrasse, deux chambres avec salles de bains. Le sous-sol est total et dispose d'une pièce [...]
Appartement à vendre - BOUGIVAL, Résidence des trois fôrets, Appartement 4 pièces 72m² au premier étage par ascenseur comprenant : Entrée, séjour s/balcon avec cuisine US équipée, salon, une chambre avec penderie, couloir de distribution, une chambre, WC séparé, Salle de bains, dressing, espace buanderie et une chambre . Annexe : Une cave . L'ensemble des huisseries ont été changé en 2024, Volets roulants solaire en 2017. Ecoles, gare de Bougival et fôret à proximité immédiate . Résidence agrémentée d'un gardien, d'espaces de jeux pour enfants et de terrains de tennis et de football.
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