Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
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Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusAppartement à vendre - Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé Boulevard d'Erkrath. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine - Une salle de bain Atouts: - Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours - Une place de parking privé pour votre véhicule - Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Les Explorateurs à 5 minutes à pied, - Gare de RER A et L Cergy-le-Haut à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 9 minutes à [...]
Appartement à vendre - iad France - Dylan Mendes vous propose: Appartement T3 rénové avec loggia et parking – Résidence sécurisée à Cergy Idéalement situé à Cergy, dans une résidence calme et sécurisée avec récente isolation thermique par l'extérieur, cet appartement lumineux de 67 m² offre confort et praticité. Séjour spacieux et lumineux de 23,65 m² avec accès à une loggia, cuisine moderne et fonctionnelle de 8 m² ouverte sur le séjour, deux chambres confortables de 9,44 m² et 11,3 m², salle d'eau optimisée de 4,37 m² et WC séparé. Fibre optique pour une connexion rapide, sécurité [...]
Appartement à vendre - Nous avons trouvé l'appartement qu'il vous faut, excellent rapport qualité / prix. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Totalement refait, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy Saint Christophe (RER A, Ligne L), proche des commodités et des grandes écoles, il a tout pour vous plaire. Situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux de 22 m², une chambre spacieuse de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un [...]
Appartement à vendre - Vous rêvez d'un cadre naturel tout en ayant accès à toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Offrant une vue imprenable et unique sur La Défense et les étangs de Cergy, ce superbe appartement F2, situé en dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises : vous y trouverez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec placard et une salle d'eau moderne avec WC. En prime, une place de parking en sous-sol pour votre confort. La [...]
Appartement à vendre - Magnifique appartement de 80 m2 classé B en termes de DPE au sixième et dernier étage d'une petite résidence récente de très grand standing à proximité des commerces, transports, écoles, situé à mi-chemin du centre commerciale '' les 3 Fontaines '' et le Port de Cergy, le tout à moins de 8 mn à pied. Vous y trouverez une entrée avec son placard, une cuisine américaine avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres complémentaires ainsi [...]
Appartement à vendre - Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² dans une résidence récente avec ascenseur. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée en parfait état, - Deux belles chambres avec placards intégrés, - Une salle de bain, - Un WC séparé avec placard. Atouts: - L'appartement est en parfait état, - Un beau balcon pour profiter des beaux jours, - Un ascenseur, - Une place de parking en sous-sol, - Électroménagers inclus (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle). Parce que [...]
Appartement à vendre - A proximité des commerces et de la gare RER A de Cergy st Christophe . Vue exceptionnelle sur Paris pour cet appartement de type F2 en duplex . situé au 1er étage d'une résidence recherchée . Appartement lumineux offrant une entrée , salle de séjour , cuisine indépendante . A l'étage : une belle chambre . salle d'eau . WC . parking en s/sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison/Villa à vendre - PONTOISE Century21 Osmose vous propose à la vente cette très belle MAISON D'ARCHITECTE aux VOLUMES GÉNÉREUX et aux PRESTATIONS SOIGNÉES. Dès l'entrée vous serez séduits par son agencement et sa luminosité ! La pièce de vie comporte une salle à manger avec sa superbe cuisine ouverte, en contrebas vous profiterez d'un salon donnant accès à la TERRASSE exposée SUD. Une chambre de plus de 12m² et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage la distribution se fait autour d'un palier mis en valeur par un puits de lumière central. Vous trouverez 3 grandes chambres dont [...]
Appartement à vendre - En exclusivité chez Keller Williams, A CERGY ST CHRISTOPHE, en centre ville! Beaux volumes pour cet appartement de type F3, d'environ 73m2 au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée un WC et une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien . A proximité des écoles, des commerces et du RER A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
153 700 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 153 700 € à Cergy. Le quartier le plus prisé est Croix Petit-Chenes d'Or.
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Appartement à vendre - À 2 pas du RER A, bel appartement F4 de 74 m² situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Un balcon. 2 places de parking souterrain. Copropriété de 160 lots (dont 68 appartements). Montant moyen des charges du bien : 2200 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard [...]
Maison/Villa à vendre - EXCLUSIVITE à l'agence CAP'IMMO, venez découvrir cette jolie maison dans CERGY. Très bien entretenue, excellent DPE grâce à son isolation extérieur, pompe à chaleur et son poêle à granulés. Elle vous offre : entrée, dégagement, séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, palier, 3 chambres et une salle de douche. Terrasse et jardin de 160 m². Un Garage avec une belle terrasse couverte de 20 m². Charge de 50 € par an de copropriété. Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/AIR et poêle. A voir ABSOLUMENT ! Réf 95207
Appartement à vendre - L'AGENCE LAFORET DE CERGY LE HAUT vous propose un Appartement type studio 27m², composé : d'une entrée indépendante avec possibilité d'intégrer du rangement donnant accès à un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé plein SUD; une kitchenette aménagée & semi équipée. Annexe compris dans le lot de vente : Une place de parking en sous-sol. Secteur : calme et familiale / investisseur Travaux à prévoir : - Léger Rafraichissement Côté extérieur : Balcon sans vis-à-vis. Exposition : SUD-EST. Un jardin arboré et conviviale au sein de la copropriété. Côté [...]
Appartement à vendre - 2 min'gare CERGY LE HAUT (RER A), quartier résidentiel et calme, dans un immeuble sécurisé appartement 2 pièces comprenant entrée avec placard, wc, séjour sur balcon vue dégagée et cuisine ouverte aménagée. Dégagement, une chambre avec dressing et salle de bains ! Un stationnement intérieur aérien et un BOX fermé en sous sol ! Lumineux, bien agencé, ne manquez pas cette pépite proche de toutes les commodités. Chauffage gaz de ville collectif et eau inclus dans les charges (285€/mois).
Maison/Villa à vendre - CERGY Située dans un site privilégié en pleine nature et très calme, nous vous invitons à découvrir cette maison orientée Sud de 128 m² habitable aux prestations soignées avec vue imprenable sur les étangs de Cergy , la Défense et Paris. Elle offre, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec vestiaire, un séjour double de 41 m² avec cheminée et véranda, une cuisine équipée avec coin repas et son cellier / buanderie, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré de 429 m². A l'étage elle propose sur deux-demi niveaux quatre chambres avec rangements [...]
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