Les actualités de l'immobilier

15 immeubles à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Grey Patrimoine
Photo de la propriété
299 000 €
1 892 € le m²
Immeuble 2 étages
  • 158 m²
Clermont-Ferrand (63100)
Immeuble à vendre - Nous vous proposons un immeuble situé à la limite entre Clermont-Ferrand et Montferrand. Ce bien rare et recherché combine à la fois un espace résidentiel et un local commercial, offrant une opportunité unique de générer des revenus locatifs intéressants. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, avec un espace dédié à la vente de 56 m2, un local - réserve de 21 m2 et un sous-sol de 28 m2. Au premier étage un appartement de 36 m2 avec une grande terrasse, et au deuxième étage deux appartements de 20 et 25 m2. Le local commercial est loué 640 euros, le [...]
Exclusivité
Safti El Amrani Hamza Conseiller Indépendant
Photo de la propriété
215 000 €
1 903 € le m²
Immeuble
  • 113 m²
Sud-Saint Jacques à Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - Vend immeuble de rapport R+2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, proches des facultés et de toutes les commodités. Immeuble sans aucune mitoyenneté, bien exposé, dans un secteur calme. Composé de 4 lots comme suit avec un jardinet, une place de parking et 3 caves semi-enterrées: RDC : Un studio de près de 12 m² loué meublé 300 euros CC en très bonne état, coin kitchenette … Un second studio de 25m² loué nue 326 euros CC en bon état 1er : Un T2 avec 2 balcons de 37m² loué nue 450 euros CC, 2em : Un T2 de près de 40m² loué nue 481 euros CC entièrement à rénover à [...]
Iad France Emmanuel Martin
Photo de la propriété
440 000 €
1 257 € le m²
Immeuble 4 étages
  • 350 m²
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - iad France - Emmanuel Martin vous propose : Immeuble de rapport Art Déco – 350 m² environ – Clermont-Ferrand Emplacement stratégique – Entièrement loué – Rentabilité immédiate Immeuble de rapport classé monument historique (façade, cage d'escalier et toiture), très bien entretenu et idéalement situé sur une avenue passante. - Composition : RDC : Local commercial avec vitrine 1er étage : 1 T1 (30 m² environ) + 1 T2 (35 m² environ) 2e étage : 1 T3 (73 m² environ) 3e étage : 1 T3 (73 m² environ) 4e étage : 1 T1 (30 m² environ) + 1 T2 (40 m² environ) - [...]
Exclusivité
Iad France Thibault Marez
270 000 €
2 700 € le m²
Immeuble 1 étage
  • 100 m²
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - iad France - Thibault Marez vous propose: Immeuble de Rapport – Opportunité d'Investissement Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation par les travaux. L'ensemble se compose de 3 appartements T2 et de 4 Garages, tout est loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage est attribué à chaque logement, et un grand garage supplémentaire, loué séparément. Les parties communes sont en bon état, et l'immeuble bénéficie d'un double vitrage intégral. Deux [...]
Nicolas Lachaise Dr House Immo
595 000 €
1 901 € le m²
Immeuble 3 étages
  • 313 m²
André Theuriet à Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - Très bel immeuble de caractère situé au coeur du quartier des facultés Salins Coubertin composé de 8 appartements tous loués. RDC : 1 T3 de 65 m2 + 1 T1 de 32 m2 + 1 T1 de 27 m2 1er étage : 1 T1 de 31 m2 + 1 T1 de 31 m2 2ème étage : 1 T3 de 65 m2 3ème étage : 1 T1 de 32 m2 + 1 T1 de 30 m2 Classement DPE (moyenne des appartements D, F, G) Des travaux de rénovation énergétiques (pompes à chaleur, radiateurs, ballons électriques Atlantic) viennent d'être achevés pour un montant de 59 000 euros. Les toitures ont été refaites il y a 12 ans ainsi que des travaux [...]
Cabinet Terrier
491 000 €
Immeuble 3 étages
  • – m²
Bergougnan à Clermont-Ferrand (63100)
Immeuble à vendre - CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300 €/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4600 €/an. DPE D et E, immeuble suivis et géré par le cabinet terrier.. Prix de 491000 € FAI (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots.
Cabinet Terrier
265 000 €
Immeuble 2 étages
  • – m²
Saint Alyre à Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique .. le tout est loué pour un rapport de 11000e/an. très peu de charges , et taxe foncière de 1100 €/an, DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail.. prix 265000 € FAI (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
Cegadim
572 000 €
Immeuble
  • – m²
Saint Alyre à Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - EN EXCLUSIVITE Quartier Saint-Alyre/Bughes. Immeuble de 10 logements (composé de un F1 et de neuf F2) et un petit local commercial de type bureau. La majeure partie des logements sont loués. Potentiel de revenus locatif annuel autour de 45 000 euros. Taxe foncière : 5138 euros PRIX DE VENTE : 572000 euros (dont 22 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). TELEPHONE DELILLE IMMOBILIER :
Primum Immobilier
589 000 €
3 236 € le m²
Immeuble
  • 182 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - - BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - QUARTIER DES FACULTES / Immeuble de 182 m2 avec jardin et garage ! - Bien à forte attractivité locative entièrement occupé, rentabilité immédiate - Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée en colocation haut de gamme de 8 chambres avec des espaces communs lumineux et fonctionnels. - Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 182 m2 habitables sur trois niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC [...]
A2m Immobilier
340 000 €
1 700 € le m²
Immeuble
  • 200 m²
Clermont-Ferrand (63100)
Immeuble à vendre - A2M immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier situé à proximité du CHU ESTAING et de l'école élémentaire MICHELET. Cet ensemble comprend : - 4 garages, - deux appartements de type 3 (48 et 50 m2) - une maison d'environ 100 m2, - des dépendances de 55 m2 environ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 835 M2. La taxe foncière est de 2494 €. Le prix de vente est de 340 000 euros, dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [...]
Pro Part
600 000 €
2 230 € le m²
Immeuble 3 étages
  • 269 m²
Clermont-Ferrand (63100)
Immeuble à vendre - PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements (3 T2 et 2 T1), un local commercial en pied d'immeuble, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 269 m2, excellent état, entièrement loué en meublé, bonne rentabilité, loyers de 40 800 / an, le bien se situe au cœur de Montferrand, DPE : 5. REF : 350-1. Loyer VIF Prix de vente 600 000 Euros dont honoraires 20 000 € charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC [...]
Sarl Combronde Immobilier
805 000 €
1 548 € le m²
Immeuble 4 étages
  • 520 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - En exclusivité, idéal investisseur, bel immeuble actuellement à usage d'hôtel situé à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand et des facultés. Il comprend plusieurs bâtiments composés comme suit: - Un bâtiment principal comprenant, un espace réception, une lingerie et 16 chambres meublées avec salle d'eau. Au sous-sol, un espace de stockage, une chaufferie et un local technique. Un ascenseur dessert tous les étages. - Un second bâtiment comprenant, au rez-de-chaussée, une salle petit déjeuner avec arrière-cuisine et 5 places de stationnement couvertes. Au [...]
Primum Immobilier
420 000 €
Immeuble
  • – m²
Clermont-Ferrand (63000)
Immeuble à vendre - - UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Immeuble à vendre avec bon rapport locatif ! - Ensemble immobilier comprenant 4 appartements, terrasse, garage, parking et cave - Pas de vacances locatives, tous les logements sont loués et gérés à ce jour par le propriétaire - Superficie totale hors parties communes environ 180 M2 - Gain annuel 27000 € / Taxe foncière 2900 € - Rapport locatif de 6,5% brut - Facultés, commerces et tramway à proximité - Investissement immobilier - Investisseur - Rendement locatif - Placement immobilier - - Nous recherchons tous [...]
L'info chiffrée

102 400 €

Un bien de 50 m² coûte en moyenne 102 400 € à Clermont-Ferrand. Le quartier le plus prisé est Ilot Er Mai.

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Taravant Immobilier
290 000 €
Immeuble
  • – m²
Clermont-Ferrand (63100)
Immeuble à vendre - La moitié d'un immeuble idéalement situé au coeur des commerces. Les deux derniers étages (3eme et 4eme) d'un immeuble place de la Glacière. Quatre appartements traversants : - un appartement de type 2 de 56 m2 - DPE en E - un appartement de type 2 de 59 m2 - DPE en E - un appartement de type 2 de 45 m2 ( + surface sous pente) DPE en F - un grand studio - DPE en E Chauffage individuel électrique. Loyers HC annuels : 20.148,00 euros. Locataires en place.
Jaude Immobilier
C
1 350 000 €
863 € le m²
Immeuble
  • 1 564 m²
Clermont-Ferrand (63100)
Immeuble à vendre - Emplacement idéal à Clermont-Ferrand ! Nous proposons un immeuble de 1564 m2 loi Carrez, sur un terrain spacieux de 1800 m2. Situé à proximité du stade de rugby dans le quartier Montferrand, cet emplacement offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers. Que vous soyez un constructeur cherchant à développer de nouveaux logements ou un groupe associatif ou une collectivité à la recherche d'un espace polyvalent, cette propriété répondra à vos besoins. Les caractéristiques clés de cette offre comprennent : Immeuble de 1564 m2 conforme à la loi [...]

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