Les actualités de l'immobilier

12 studios à vendre dans le quartier Charras, à Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité
Pierre Revente
Photo de la propriété
35 695 €
2 100 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 17 m²
  • Étage 12/13
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.97 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1948€net de charges de loyer garanti/an soit 5.65% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou [...]
Sarl Qual Immo
Photo de la propriété
74 900 €
2 268 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 33 m²
  • Étage 1/–
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Charras à Clermont-Ferrand (63100)
Appartement à vendre - CLERMONT, en exclusivité, proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, à voir cet appartement de type 1 de 33 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, et comprenant une entrée avec 'placards - penderie', une belle pièce de vie principale ouvrant sur un balcon couvert, une vraie cuisine équipée séparée de la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement en très bon état a été entièrement refait en 2022. L'appartement est relié à la fibre [...]
Agent Commercial 3g Immo Vedrine Magali
Photo de la propriété
83 500 €
3 571 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 23 m²
  • Étage 2/4
  • Terrasse
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - Studio Meublé de qualité avec terrasse - Prêt à Louer, Calme & Lumineux - Posez vos valises ou louez immédiatement ! Idéalement situé proche du quartier du 1er Mai pour des étudiants ou de la location saisonnière, ce studio entièrement meublé est prêt à accueillir son futur occupant . Sa vue dégagée sur cour garantit un environnement paisible . Les atouts qui font la différence : - Entièrement meublé et équipée - Séjour optimisé avec coin nuit - Confort ++ - Une terrasse : espace extérieur appréciable avec vue sur cour , tranquillité assurée - [...]
Iad France Amandine Andrianada
48 000 €
2 667 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 2/0
  • Ascenseur
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - iad France - Amandine Andrianada vous propose: Ce studio meublé d'environ 18m2 est idéal pour un étudiant, dispose d'une entrée avec kitchenette, ainsi qu'une pièce de vie, avec une salle d'eau et un WC. L'appartement SE trouve au 2ème étage, d'une résidence étudiante avec digicode, et ascenseur. A proximité de la gare et de toutes commodités. Ce studio est actuellement loué 400 euros par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Contactez moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une [...]
Exclusivité
Pierre Revente
C
39 304 €
2 184 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 9/13
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1928 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou [...]
Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
45 000 €
2 368 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 19 m²
  • Étage 9/0
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2479.68 euros • Rentabilité : 5.51% • Gestionnaire : Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 9ème étage comprenant : une entrée, une pièce, un coin cuisine et une salle [...]
Exclusivité
Iad France Edith Liaboeuf
70 000 €
2 059 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 34 m²
  • Étage 2/0
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Charras à Clermont-Ferrand (63100)
Appartement à vendre - iad France - Edith Liaboeuf vous propose: Un projet idéal pour investisseurs ou pied à terre urbain. Appartement T1bis très lumineux de 34m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée située avenue Edouard Michelin (Clermont-Ferrand Centre, Proximité Gare SNCF/Michelin). L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains , WC indépendant et pièce de vie. Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d'une place de parking privative et d'une cave. Immeuble bien [...]
Exclusivité
Gfm Invest
C
50 000 €
2 537 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 3/12
  • Ascenseur
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.. Loyer annuel HT : 2 479,68 euros Rendement : 4,95 % Charges annuelles HT : 129,10 euros Taxe foncière 2024 : 512 euros Exploitant : GLOBAL EXPLOITATION Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés. Cet [...]
Exclusivité
Mia - Marche Immobilier Des Avocats
64 000 €
3 368 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 19 m²
  • Ascenseur
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - A Clermont Ferrand, 68 Avenue de l'Union Soviétique, proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés, dans une résidence étudiante, appartement de type 1, surface 19,16 m², 8ème étage, meublé et équipé, composé d'une kitchenette, d'un coin bureau avec rangements, d'un coin nuit, d'une salle de douche et WC. Libre accès à une salle de détente commune (salon et cuisine), une salle de sport équipée et une laverie au sein de l’immeuble. Le bien est entièrement géré dans le cadre de la résidence étudiante par un bail commercial (nous [...]
Exclusivité
Mia - Marche Immobilier Des Avocats
64 000 €
3 368 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 19 m²
  • Ascenseur
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - A Clermont Ferrand, 68 Avenue de l'Union Soviétique, proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés, dans une résidence étudiante, appartement de type 1, surface 19,16 m², 6ème étage, meublé et équipé, composé d'une kitchenette, d'un coin bureau avec rangements, d'un coin nuit, d'une salle de douche et WC. Libre accès à une salle de détente commune (salon et cuisine), une salle de sport équipée et une laverie au sein de l’immeuble. Le bien est entièrement géré dans le cadre de la résidence étudiante par un bail commercial (nous [...]
Exclusivité
Gaci
31 000 €
2 456 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 13 m²
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement de luxe à vendre - Studio à vendre à Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans un immeuble historique construit dans les années 1900. Avec une surface de 12,62 m², ce studio est en bon état et parfait pour un investissement locatif, . Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable malgré sa taille compacte. Idéal investisseur locatif Le prix attractif de 31 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 178
Exclusivité
Attentif Lmnp
C
47 221 €
2 778 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 17 m²
  • Étage 5/0
Charras à Clermont-Ferrand (63000)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Clermont-Ferrand (63000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Clermont-Ferrand (63000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 47 221 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 361 euros / an, soit une rentabilité de 5 % Appartement lot de copropriété n°155 (n°55). Appartement T1 de 17.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le [...]
L'info chiffrée

103 400 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 103 400 € dans le quartier Charras.

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