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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
Voir plusRéglementations
Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
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53 biens à vendre à Commentry (03600)
Exclusivité
Promissimo
90 000 €
643 € le m²
Maison de ville
- 4 pièces
- 3 chambres
- 140 m²
- Terrain 735 m²
- Garage
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Mandat BY ORPI 38448 Orpi Allin Immobilier Contactez-nous !
Voici une maison avec du volume et du terrain. Le plus un garage pour que votre voiture ne dorme pas dehors.
Elle se compose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine et une pièce d'eau avec toilettes à chaque niveau. Le tout avec un studio indépendant.
Cette maison répond aux aides de l'Anah avec une enveloppe globale d'environ 74 500 euros. Une prise en charge de 62 000 euros est possible pour les revenus très modestes et une prise en charge de 35000 euros [...]
Exclusivité
Orpi Allin Immobilier90 000 €
643 € le m²
Maison de ville
- 4 pièces
- 3 chambres
- 140 m²
- Terrain 735 m²
- Garage
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Mandat BY ORPI 38448 Orpi Allin Immobilier Contactez-nous !
Voici une maison avec du volume et du terrain. Le plus un garage pour que votre voiture ne dorme pas dehors.
Elle se compose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine et une pièce d'eau avec toilettes à chaque niveau. Le tout avec un studio indépendant.
Cette maison répond aux aides de l'Anah avec une enveloppe globale d'environ 74 500 euros. Une prise en charge de 62 000 euros est possible pour les revenus très modestes et une prise en charge de 35000 euros [...]
Exclusivité
Promissimo
119 000 €
1 167 € le m²
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 102 m²
- Terrain 659 m²
- Jardin
- Parking
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - Référence : 39415
Dans une quartier calme, proche des commerces, venez découvrir cette agréable maison de ville avec garage et jardin.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. A l'étage, vous trouverez une belle pièce palière qui sert actuellement de bureau, un WC et un grenier.
Cette maison est habitable de suite et offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une terrasse à l'abri des regards et des dépendances.
DPE E/E
Fenêtres double vitrage, [...]
Exclusivité
Iad France Ramiro Ferreira Pereira107 500 €
821 € le m²
Maison 1 étage
- 5 pièces
- 4 chambres
- 131 m²
- Terrain 304 m²
- Jardin
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose: Charmante Maison de 131m² à Commentry avec Jardin Exquis
Découvrez cette maison pleine de charme située à Commentry, offrant un espace de vie de 131m² idéal pour une famille ou des amateurs d'espace.
Construite en 1948 et en bon état général, cette maison d'un étage vous offre 5 pièces lumineuses, une cuisine équipe , salon, salle a manger, cinq chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, wc un bureau préétabli, laissant libre cours à vos idées pour une organisation sur mesure. La cuisine [...]
Exclusivité
Combrailles Immobilier39 600 €
655 € le m²
Maison
- 3 pièces
- 1 chambre
- 61 m²
- Terrain 900 m²
- Parking
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Référence 3485 : Commentry proche commodités, maison de ville de 3 pièces à rénover sur presque 1000 m2 de terrain, avec garage. Prévoir assainissement. 60 m² habitable avec grenier aménageable et caves en sous sol. Classe énergie non soumis car plus de système de chauffage. Plus d'infos
Référence agence : 3485
Exclusivité
Safti124 000 €
713 € le m²
Maison
- 7 pièces
- 5 chambres
- 174 m²
- Terrain 474 m²
- Box
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - Située dans la charmante ville de Commentry (03600), cette maison est proche des commodités. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 174m² propose deux logements distincts.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée côté rue et une autre côté cour intérieure. D'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un salon, et de deux chambres.
À l'étage, comme il suit, un WC, une salle de douche, une cuisine, un séjour, deux chambres, et un bureau. Avec ses 5 chambres, 2 toilettes, et 2 [...]
Exclusivité
Iad France Veronique Landrier189 700 €
1 157 € le m²
Maison traditionnelle 1 étage
- 7 pièces
- 4 chambres
- 164 m²
- Terrain 1 293 m²
- Jardin
- Box
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Commentry
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Commentry. Construite en 1976, cette propriété offre un espace de vie généreux et des commodités pratiques pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux et lumineux avec cheminée. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Avec 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle [...]
Exclusivité
Promissimo120 000 €
784 € le m²
Maison
- 5 pièces
- 4 chambres
- 153 m²
- Terrain 1 470 m²
- Jardin
- Parking
- Piscine
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Mandat by Orpi n° 40062
Dans un beau quartier de Commentry au rez-de-jardin, une chambre, salon/séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès directement au jardin ; Une salle d'eau et WC avec accès PMR. Accès également au garage attenant.
A l'étage, un double séjour/salon lumineux et avec balcon devenant une chambre parental avec sa salle de bain privative (dans l'ancienne cuisine) trois autres chambres pour chaque bambin une salle d'eau, un wc séparé. Votre famille pourra s'épanouir pleinement et profiter du grand jardin. Est compris dans la vente une [...]
Exclusivité
Promissimo164 000 €
944 € le m²
Maison de ville
- 6 pièces
- 5 chambres
- 174 m²
- Terrain 963 m²
- Jardin
- Parking
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Mandat By Orpi n° 39143 Découvrez cette charmante maison de ville à vendre au cœur de Commentry, Allier. Construite en 1907, cette propriété de 173,77 m² est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de cinq chambres, d'un grand salon séjour, d'un espace cuisine séparé, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Profitez de son jardin, de sa terrasse et de son pavillon d'invités. Avec un accès aux égouts, un parking extérieur, et une proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie en [...]
Exclusivité
Orpi Allin ImmobilierImmeuble de luxe à vendre - Mandat By Orpi N° 39871. À vendre à Commentry, au cœur de la ville, cet immeuble de rapport en monopropriété de 104 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Construit en 1950, il se compose de deux appartements : un F2 avec des travaux et un F5 en partie rénové. Chauffage individuel gaz, double vitrage en partie.
Profitez de l'accès à un grenier, une terrasse et un atelier de bricolage. Proche des écoles et des transports en commun, il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Contactez-nous pour plus d'informations !
DPE [...]
Immeuble à vendre - iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Commentry, immeuble de rapport
Spécial investisseur
Trois appartements loués avec un potentiel d'en avoir trois de plus pour optimiser au maximum.
Trois loyers de 360euros chacun soit 1080 euros / mois, soit 12960euros / an(possibilité de 25000 euros /an)
Trois T2 d'environ 41m² avec locataire en place dont un en RDC, et deux autres au premier étage.
Au second étage, un quatrième appartement refait à neuf (non raccordé en électricité) d'environ 42m², ainsi qu'un cinquième à finir de créer d'environ [...]
Exclusivité
Orpi Allin Immobilier79 500 €
1 239 € le m²
Maison de ville
- 3 pièces
- 2 chambres
- 64 m²
- Terrain 155 m²
- Jardin
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Mandat By Orpi n° 39603 ORPI MONTLUCON
Maison hyper centre-ville de Commentry , proche de tous les commerces, Elle dispose d'une entrée buanderie ensoleillée et spacieuse, une cuisine ouverte et toute refaite à neuf. Côté salon, il mesure environ 20 m2 avec du charme et des rangements. A l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilades avec un balcon communiquant sur les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Pour faciliter la vie à l'intérieur, un wc est également au rez-de-chaussée. Le plus de cette maison, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une [...]
Exclusivité
Orpi Allin Immobilier79 500 €
710 € le m²
Maison de ville
- 3 pièces
- 2 chambres
- 112 m²
- Terrain 3 027 m²
- Jardin
- Parking
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Mandat By Orpi n°39998 À vendre : charmante maison de ville de 112 m² située au cœur de Commentry, Cette maison n'attend que vous pour que les travaux se terminent. Elle offre deux chambres spacieuses, un salon accueillant, un grenier aménageable et un jardin paisible. Profitez de sa terrasse ensoleillée et de son parking extérieur. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, elle est parfaite pour une vie citadine. Prix attractif de 79 500 EUR. Contactez-nous pour une visite !
DPE F/C
Les informations sur les risques auxquels ce [...]
L'info chiffrée
41 500 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 41 500 € à Commentry. Le quartier le plus prisé est Ère Zone.
En savoir plus sur les prix à Comme…
Prix de l'immobilier par quartier à Commentry
Prix au m² quartier Ère ZonePrix de l'immobilier quartier Ieme ZoneLouez gratuitement votre bien
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Nouveauté
Immeuble à vendre - IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMENTRY - ENDIE IMMOBILIER
Situé dans la commune de Commentry, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport est une opportunité sur le marché local. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un premier projet rentable, ce bien saura vous séduire par ses atouts immédiats et son fort potentiel de développement.
L'immeuble se compose de deux logements déjà loués assurant une rentrée locative stable dès l'acquisition :
- Un appartement F3 de 50,5 m² loué depuis 2021
- Un appartement duplex F4 de [...]
Exclusivité
Iad France Julien Desmaillier107 500 €
1 181 € le m²
Maison de ville 1 étage
- 4 pièces
- 3 chambres
- 91 m²
- Terrain 338 m²
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - iad France - Julien Desmaillier vous propose: Charmante maison de ville de 91m² à Commentry, offrant 3 chambres dont 2 en rez de chausée , une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux. A l'étage elle se compose d'une chambre et une salle de douche avec wc
Elle est equipée d'une chaudiére au gaz, de doubes vitrages et d'une isolation extérieur.
Elle se situe a proximité de toutes commoditées.
contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe [...]
Exclusivité
PromissimoInvestissement Immeuble - Mandat by Orpi n° 39493, Idéal investisseur. Voici deux appartements
Un de type F3 déjà loué 480 euros avec charges (partie de la taxe foncière récupérable) et un F2 avec travaux. Le plus, une partie extérieure avec des cabanons. Immeuble bâti en partie sur cave.
Le F2, peut être loué 350 euros/mois. Il se situe au rez-de-chaussée et doit être repris dans son intégralité. Soit 9960 euros par an.
Les appartements disposent chacun de leur compteur d'eau et d'électricité.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles [...]
103 000 €
1 020 € le m²
Maison longère 1 étage
- 3 pièces
- 2 chambres
- 101 m²
- Terrain 1 070 m²
- Box
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Commentry, à la campagne!
Rafraichissement à prévoir!
Maison de plain pied avec du potentiel (combles aménageables), dépendance, garage et grand carport sur un terrain d'environ 1000m².
Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un arrière cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de douche avec wc, un salon, une salle à manger avec cheminée existante, , une chaufferie.
Le plus: une ancienne maison à rénover!
Commerce et gare à proximité.
tout à l'égout / chauffage central [...]
Exclusivité
Promissimo66 500 €
632 € le m²
Maison de ville
- 4 pièces
- 3 chambres
- 105 m²
- Terrain 1 061 m²
- Jardin
- Garage
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - Mandat N°39901 Contacter votre agent immobilier chez Orpi Montluçon
Voici une maison au charme certain avec de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée par le sous-sol avec des pièces techniques et également fonctionnelles ( laverie et cellier). Au 1er, vous trouverez un salon séjour, un espace cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Au second, deux autres chambres et un grenier. Le tout sur un grand jardin. Cela est rare en centre ville ! Un garage supplémentaire se trouve sur la parcelle. Pour la remettre aux normes et aux goûts actuels, il y [...]
Exclusivité
Orpi Allin ImmobilierNouveauté
52 750 €
785 € le m²
Maison
- 3 pièces
- 2 chambres
- 67 m²
- Terrain 421 m²
- Jardin
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa de luxe à vendre - mandat by Orpi N° 40151 Voici le coup de cœur de l'agence!
Contactez l'agence Orpi Montluçon
idéalement située, au calme mais proche de tous les services. Cette maison de plain pied vous donnera tout le confort que vous recherchez ! Composée d'une entrée couverte, donnant dans un hall avec wc séparé, cuisine, séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. La maison peut se chauffer au gaz de ville ou au bois avec des bouches de ventilation. Le plus se trouve dans son jardin cosy et les différentes dépendances pour ranger les outils, les vélos et la [...]
Exclusivité
PromissimoNouveauté
52 750 €
785 € le m²
Maison
- 3 pièces
- 2 chambres
- 67 m²
- Terrain 421 m²
- Jardin
Ieme Zone à Commentry (03600)
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Contactez l'agence Orpi Montluçon
idéalement située, au calme mais proche de tous les services. Cette maison de plain pied vous donnera tout le confort que vous recherchez ! Composée d'une entrée couverte, donnant dans un hall avec wc séparé, cuisine, séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. La maison peut se chauffer au gaz de ville ou au bois avec des bouches de ventilation. Le plus se trouve dans son jardin cosy et les différentes dépendances pour ranger les outils, les vélos et la [...]
43 500 €
702 € le m²
Maison
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m²
- Terrain 1 585 m²
- Box
- Garage
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - SOUS OFFRE
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - ENDIE IMMOBILIER
Découvrez cette maison T3 d'une surface habitable de 62 m² à rénover, construite en 1900,
La maison se compose de deux chambres, d'une salle de bains, une cuisine, arrière cuisine ainsi qu'un salon-salle à manger.
Concernant son chauffage, il est assuré par des radiateurs électrique. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un excellent potentiel grâce à ses combles aménageables.
Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le [...]
Exclusivité
Combrailles ImmobilierInvestissement Immeuble - Référence 3540 : Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée (ancien BAR) et de 4 studio à l'étage, l'ensemble à rénover ou modifier pour améliorer la rentabilité et défiscaliser avec les travaux.. Au deuxième étage se trouve un appartement de type 3 actuellement loué à 300 euros. L'ensemble est complété par une maison 3 chambres séjour double garage sur la même parcelle cadastrale actuellement loué 500 euros ! Rentablité immédiate de 800 euros mensuels et potentiel de 1000 euros supplémentaire!! Classe énergie : D. Plus d'infos
Référence [...]
61 000 €
1 017 € le m²
Maison
- 3 pièces
- 2 chambres
- 60 m²
- Terrain 910 m²
- Parking
Ieme Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - PROCHE COMMODITES - QUARTIER CALME - ENDIE IMMOBILIER
A vendre : à Commentry maison des années 1930 de 60 m² comprenant deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine et une salle d'eau le tout surélevé sur cave.
Le chauffage est alimentée par des convecteurs électriques.
Pour plus de confort, profitez d'une cour goudronnée, ainsi que d'un vaste terrain de 910 m² avec une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Située au calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces et écoles à proximité, facilitant [...]
88 000 €
1 189 € le m²
Maison de plain-pied
- 3 pièces
- 2 chambres
- 74 m²
- Terrain 1 065 m²
- Jardin
- Parking
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - A proximité du centre-ville, sur un terrain paysagé de 1065 m², cette charmante maison est
entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cheminée ouverte, espace chaleureux et convivial, d'une cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au sous-sol un garage de 35 m² et une cave offre une surface de rangement additionnelle.
L'extérieur bénéficie d'un abris jardin dans un cadre verdoyant et agréable.
Une visite et vous serez sous le charme.
Les [...]
Exclusivité
Agence Proust127 000 €
992 € le m²
Maison
- 7 pièces
- 5 chambres
- 128 m²
- Terrain 2 600 m²
- Parking
Ère Zone à Commentry (03600)
Maison/Villa à vendre - Niort Maison à rénover entièrement de 125 m² environ.
Elle vous offre:
Entrée, cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau, grand grenier aménageable de 70 m² environ.
Cellier, cave, garage.
Gros potentiel. Idéal pour projet professionnel, investisseur ou projet familial
Travaux à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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