Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusAcheter
Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
Voir plusEnergie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusMaison/Villa à vendre - Idéalement placée, cette maison vous séduira par sa proximité avec les commodités : à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, elle offre un emplacement parfait, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D'une surface de 36 m², elle se compose au premier étage : - d'une cuisine aménagée séparée - d'un séjour lumineux, - d'une salle de bain avec WC, - et d'une chambre pouvant également servir de bureau En plus, profitez d'un garage fermé, un atout à ne pas négliger dans ce secteur ! Un bien parfait pour [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Située sur la commune de Boursault, à quelques minutes d'Epernay seulement, venez découvrir cette magnifique maison de 183m2 avec confort de plain-pied sur une parcelle de 867m2. Cette maison en parfait état comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon salle-à-manger très lumineux de 40m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un magnifique jardin entretenu et sa grande terrasse, une belle piscine chauffée et son exposition [...]
81 900 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 81 900 € à Épernay. Le quartier le plus prisé est Bernon-Bellenoue-Centre.
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Maison/Villa de luxe à vendre - Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113m² sur un terrain de 260m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40m ² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - A Epernay, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces, je vous propose de découvrir sans tarder cette maison ancienne entièrement rénovée , mais conservant le charme de l'ancien avec ses parquets massifs et ses magnifiques cheminées, composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez : salon / séjour, cuisine, WC, l'accès à la cave, ainsi que le double accès à l'extérieur. Au 1er étage: palier, 2 belles chambres, WC et salle de bains avec vasque et baignoire. Au 2ème étage: une chambre et une grande pièce palière pouvant être [...]
Appartement de luxe à vendre - Appartement à vendre à Épernay. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 82 m², entièrement refait à neuf, est en parfait état. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Idéalement situé, proche des écoles et des transports en commun , cet appartement n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'immeuble est également [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Situées dans le quartier prisé des Coteaux-Ouest à Épernay, ces deux maisons indépendantes, vendues en un seul lot, offrent un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elles réunissent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le tout sur une parcelle de 1200m2. Cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous les projets : il peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, à une [...]
Appartement de luxe à vendre - A Epernay, à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce beau F2 lumineux et au calme, de 50 m² en rez-de-chaussée, composé ainsi : Séjour, cuisine, grande chambre de 22 m², salle d'eau. Un beau jardin privatif, une remise et une cave complètent ce bien. Photos à venir Contactez nous vite ! Ref : 928OH Référence agence : 928
Maison/Villa de luxe à vendre - A Epernay, dans le secteur prisé ''Coteaux Ouest'', à quelques minutes à pieds du centre ville, je vous propose cette grande propriété, implantée sur 2 parcelles: La maison d'habitation est composée ainsi: Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, vous trouverez un beau salon avec parquet et cheminée, un grand bureau, une cuisine, une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec accès à l'extérieur, une salle de douche et un WC, et un débarras. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, une chambre [...]
Appartement de luxe à vendre - Avis aux investisseurs ! Découvrez en exclusivité cet espace polyvalent de 105m² en hyper centre-ville d'Epernay. Actuellement à usage d'habitation et utilisé comme Airbnb, un changement de destination est tout à fait possible pour le transformer en local commercial, ce qui fut déjà le cas auparavant. En Airbnb, ce loft au design raffiné et élégant promet une expérience inédite à vos futurs voyageurs. Sa localisation et ses prestations haut-de-gamme assurent une forte demande et un taux d'occupation élevé, engendrant des revenus locatifs confortables toute [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Venez découvrir cette très belle propriété, ancienne demeure des ducs d'Orléans, située sur la commune de Chouilly (5 minutes d'Epernay). L'ensemble comprend 2 maisons et une grande dépendance bâtis sur un joli terrain de 1 562 m². La maison d'habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une grande cuisine avec cheminée, bureau, séjour/salon, vestiaire avec accès au jardin à l'arrière de la maison. En demi-étage : une pièce palière. Au premier étage : grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, un WC et [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Découvrez cette maison à rénover à vendre à Épernay, offrant un beau potentiel. Construite en 1900, cette maison de 130,67 m² dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie confortable. L'état général est à rénover. Située dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre propre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 1111CJ Référence agence : 1111
Maison/Villa à vendre - 51200 - EPERNAY - JANCELINS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ESPACE EXTÉRIEUR - TERRASSE - MAISON CHALEUREUSE AVEC JARDIN ARBORÉ Marie et efficity sont heureux de vous proposer ce nouveau bien. Venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée traversante et lumineuse dans l'ancien comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine semi-ouverte, un large salon, une salle de douche. Au premier étage, un palier desservant 2 belles chambres. Au deuxième étage, une troisième grande chambre avec dressing. Isolée par l'extérieure, cette maison saura vous [...]
Appartement de luxe à vendre - Venez découvrir ce très bel appartement T5 en duplex, en hyper centre d'Epernay, composé comme suit : Au premier niveau : salon/séjour, cuisine, WC, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, dressing, salle de bains avec WC. Pour profiter de la vie en centre ville, et pouvoir bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités, contactez nous vite ! Ref: 786OH Référence agence : 1045
Hôtel particulier de luxe à vendre - Situé en hypercentre d'Epernay, à proximité immédiate de tous commerces et centres d'intérêts de la ville, venez découvrir sans attendre cette magnifique demeure de 1913 d'une superficie de 347m², sur une parcelle de 308m². Actuellement convertie en hôtel particulier, ce bien d'exception vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses 10 chambres au premier et deuxième étage, comprenant chacune WC et salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi qu'un corridor, desservant un grand salon communiquant avec une [...]
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