Les actualités de l'immobilier

92 appartements T3/F3 à petit prix à vendre à Évian-les-Bains (74500)

Odalys Invest
Photo de la propriété
Nouveauté
110 709 €
2 259 € le m²
Duplex
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 49 m²
  • Étage 0/1
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,50 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de HT de 8.306 €uros (soit 9.136 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du [...]
Exclusivité
Odalys Invest
Photo de la propriété
124 520 €
2 349 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • Étage 0/1
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,61 % Loyer annuel actuel de HT de 8.227 €uros (soit 9.049 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence [...]
Alexandra Pappens
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160 000 €
2 590 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • Étage –/1
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - À vendre : Appartement duplex à rénover – Centre-ville d'Évian-les-Bains Situé en plein cœur du centre-ville d'Évian-les-Bains, cet appartement duplex de 3 pièces offre une superficie de 80m². Ce bien, à rénover entièrement, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un cadre de vie sur mesure. L'appartement n'est pas soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage présent De plus il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des attractions locales. Pour [...]
Exclusivité
Odalys Invest
Photo de la propriété
124 520 €
2 649 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47 m²
  • Étage 1/2
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 €uros (soit 9.265 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence [...]
Exclusivité
Odalys Invest
Photo de la propriété
124 520 €
2 707 € le m²
Duplex
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 46 m²
  • Étage 1/2
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 €uros (soit 9.265 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence [...]
Laforet Thonon Evian
320 000 €
3 556 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90 m²
  • Étage 3/4
  • 2 balcons
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Situé sur la commune d'EVIAN LES BAINS 74500, dans un immeuble de bon standing, calme et résidentiel du centre-ville entouré de bâtiments faisant le charme de la ville d'EVIAN. Celui-ci est composé de quelques appartements seulement avec au troisième étage sans ascenseur un appartement de type 3 d'une superficie de 90 m² habitable; avec une double exposition Nord et Sud, composé de deux balcons donnant sur une cour intérieure de charme. Avec deux grandes chambres d'environ 20 m², une cuisine séparée et son balcon, une grande salle de bains, un grand salon-séjour, [...]
Exclusivité
Nestenn Evian & Bons
375 000 €
3 713 € le m²
Duplex
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 101 m²
  • Jardin
  • Parking
  • Ascenseur
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Vous rêvez d'un cadre de vie unique mêlant charme historique et confort moderne ? Découvrez ce bien rare, aux volumes généreux, situé au Château de Fonbonne à Evian. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les belles poutres apparentes, et les volumes offrant un réel cachet à cet appartement de plus de 100 m². Le vaste espace de vie de 40 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger/séjour, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente dans un cadre chaleureux. A ce même niveau, un long couloir dessert une buanderie [...]
Exclusivité
Imogroup
380 000 €
3 762 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 101 m²
  • Étage 2/4
  • Balcon
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Cet appartement de type 3, situé en centre-ville, bénéficie d'une triple exposition, ce qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et pratique. Proche de la gare routière, du CEVA (Léman Express) et du débarcadère, il offre une accessibilité idéale pour les déplacements, ainsi que la proximité de toutes les commodités urbaines (commerces, services, écoles). L'appartement dispose d'un grand salon, parfait pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine séparée et de deux chambres. En [...]
Mallory Lourdault
Nouveauté
249 000 €
3 835 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 64m2 au coeur d'Evian Dernier étage, centre-ville d'Évian, dans une résidence de caractère, un potentiel à révéler. Situé à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement de 64,92m2 habitable (48,11m2 loi Carrez) niché au dernier étage d'une petite copropriété offre un bel aperçu sur la ville et une atmosphère lumineuse grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond et une mezzanine offrant un espace complémentaire (23m2 hors surface habitable et hors loi [...]
Sponsorisé par
Les Copains De L Immo
Suggestion
367 500 €
5 496 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • Étage 0/–
  • Terrasse
  • Jardin
  • Ascenseur
Neuvecelle (74500)
Contenu sponsorisé
photophoto

Appartement à vendre - Le nouveau bon plan des Copains de l'Immo. Situé à proximité immédiate des quais de Neuvecelle, dans une petite copropriété à taille humaine au calme : découvrez votre appartement type 3 d'une surface de 66,87 m2 en rez-de-jardin. Il répond aux normes PMR et vous offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 27m2 et un jardinet clos et sécurisé exposé sud/ouest. Deux chambres, une salle de bains et toilette séparés. Une cave et un parking extérieur couvert complètent l'appartement. Chauffage individuel au sol électrique, [...]

Pmb Notaires À St Gervais Les Bains
310 000 €
3 881 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • Étage 0/–
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - EVIAN LES BAINS (74500) - - - - - - - - - - - Fort potentiel pour ce T3 situé dans une résidence entretenue et cossue proche du lac. Son volume de 80m2 offre un hall d'entrée avec placards, un coin nuit avec 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine fermée avec accès balcon et un séjour lumineux donnant sur un terrasse. Le bien est vendu avec une cave et possibilité garage double Honoraires à la charge du vendeur. Dans une [...]
Exclusivité
Agent Commercial 3g Immo Kosmala Catherine
209 000 €
3 919 € le m²
Appartement meublé
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • Étage 0/2
  • Terrasse
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces meublé, d'une surface Loi Carrez de 53.33 m2 situé au rez de chaussée d'un chalet de 2003, en copropriété dans une résidence de Tourisme classée, libre de tout bail commercial le 31/07/2025, sur les hauteurs d'Evian. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour (19.65 m2) avec terrasse Nord-Ouest, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bains-wc. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie, en revanche, il vous faudra prévoir le remplacement [...]
Exclusivité
Nestenn Evian & Bons
345 000 €
3 966 € le m²
Duplex
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m²
  • Étage 5/5
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Il est composé de deux grandes chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables ou aménager un bureau selon vos besoins, d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant élégance et modernité, d'un WC séparé, d'un espace buanderie/cellier. Le superbe salon-séjour d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, est parfait pour recevoir vos proches ou profiter d'un espace convivial et lumineux. Il donne [...]
Bersot Immobilier
260 000 €
4 062 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • Étage 3/3
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Cet appartement unique au 3ème étage sans ascenseur saura vous séduire par son charme authentique ! Les points forts : Emplacement central : Situé au centre-ville d'Évian, tout est accessible à pied : commerces, embarcadère, gare, bus, restaurants, promenades au bord du lac.. Charme et caractère : Poutres apparentes, mezzanine et une ambiance chaleureuse qui vous feront vous sentir chez vous instantanément. D'une surface de 64.42 M2 au sol + une mezzanine et 48.11 M2 Loi Carrez, vous pouvez imaginer deux chambres avec un espace bureau ou de jeux dans la mezzanine [...]
L'info chiffrée

217 500 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 217 500 € à Évian-les-Bains. Le quartier le plus prisé est Ville Haute.

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Exclusivité
Agence Lehmann Immobilier
320 000 €
4 100 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78 m²
  • Étage 6/6
  • Balcon
  • Ascenseur
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Cet appartement T3 de 78 m², idéalement situé à Évian, offre de nombreux atouts, tant par son emplacement que par ses caractéristiques. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et de couchers de soleil magnifiques grâce à son orientation Ouest. À proximité du centre-ville, des écoles (collège, lycée) et des commerces, il assure un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bains équipée de double vasque et d'une douche, ainsi que de [...]
Cabinet Greneche Immobilier
330 000 €
4 125 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • Étage 1/–
  • Balcon
Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Ce charmant appartement T3 de 80 m², en excellent état et récemment rénové, se trouve au premier étage d'une résidence dont la façade a été entièrement refaite et isolée. L'entrée se fait par un dégagement avec rangements. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant d'environ 8 m, offrant une agréable vue sur le lac et la verdure environnante. La porte-fenêtre en double vitrage phonique assure tranquillité et luminosité. La cuisine, entièrement équipée et meublée avec placards, bénéficie d'une fenêtre orientée au sud, prolongée par une loggia [...]
Blg Immobilier
431 600 €
4 404 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 98 m²
  • Étage 1/–
  • Terrasse
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 98.94m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier prisé surplombant le Lac. Disponible 2ème Trimestre 2026 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 21,82m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions [...]
Blg Immobilier
Nouveauté
431 600 €
4 404 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 98 m²
  • Étage 1/–
  • Terrasse
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - BLG immobilier vous propose: 3 pièces de 98.94m² dans une belle résidence de standing , Quartier prisé surplombant le Lac. Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 21,82m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Basse-consommation énergétique, Normes RT2012 Accessible PMR. Photos de synthèse non contractuelles Plans, rendez-vous d'information . Contactez-nous ou
Blg Immobilier
431 600 €
4 404 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 98 m²
  • Étage 1/–
  • Terrasse
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 98.94m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier prisé surplombant le Lac. Disponible 2ème Trimestre 2026 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 21,82m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions [...]
Blg Immobilier
431 600 €
4 404 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 98 m²
  • Étage 1/–
  • Terrasse
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - BLG immobilier vous propose: 3 pièces de 98.94m² dans une belle résidence de standing , Quartier prisé surplombant le Lac. Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 21,82m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Basse-consommation énergétique, Normes RT2012 Accessible PMR. Photos de synthèse non contractuelles Plans, rendez-vous d'information . Contactez-nous ou
Bianco Gary Réseau Swixim Agent Commercial
355 000 €
4 551 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78 m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Parking
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Appartement T3 calme vue lac Réf 69226GBL: Sur la commune d'Evian, à 2 pas du centre-ville à pied et au calme, voici un spacieux appartement de type 3 lumineux et bien orienté. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour qui donne lui-même sur un joli balcon avec vue lac, deux chambres, une salle de bains avec double vasque et toilettes. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking de copropriété et grande cave inclus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [...]
Dutruel Immobilier
295 000 €
4 607 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • Étage 2/4
Évian-les-Bains (74500)
photophoto

Appartement à vendre - À Evian-les-Bains, appartement traversant Nord-Sud avec une jolie vue lac, seul au 2ème étage d'une petite copropriété située proche de la maison maison médicale, de la source Cachat, du parc du Splendide et de toutes les commodités du centre-ville. Lumineux séjour-cuisine d'environ 33 m², 2 chambres, salle-de-bains, WC et annexe sur le palier d'environ 7 m². Parking collectif.

Sponsorisé par
Poirier Immobilier
Suggestion
465 000 €
6 118 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76 m²
  • Étage 0/3
  • Terrasse
  • Parking
Neuvecelle (74500)
Contenu sponsorisé
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Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,93m², Le salon spacieux et lumineux donnant sur la terrasse exceptionnelle de 62m². Une belle cuisine équipée et moderne, 2 belles chambres. Les prestations haut de gamme de ce bel appartement rénové vous garantissent tranquilité et confort. Une belle salle de bains, Wc séparé suspendu et un cellier. 2 places de stationnement , dont une couverte ainsi qu'une cave pour vous facilité le quotidien.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et [...]

Exclusivité
Laforêt Immobilier Evian
C
299 000 €
4 672 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Parking
Bord du Lac à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Découvrez cet appartement lumineux de 64,29 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019, offrant des prestations de qualité. Parfaitement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 12 minutes de l'embarcadère, il allie confort, modernité et praticité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant sur un balcon de 5,30 m² exposé nord. Les deux chambres offrent des expositions différentes, l'une au sud pour une luminosité optimale, et l'autre au nord pour plus de fraîcheur. La salle de bains [...]
Exclusivité
Agent Commercial 3g Immo Kosmala Catherine
220 000 €
4 686 € le m²
Duplex meublé
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47 m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement duplex, traversant, composé 3 pièces d'une surface Loi Carrez de 46.95 m2 situé au 1er étage d'un chalet de type ossature bois construit en 2003 au coeur d'une résidence de Tourisme classée, en copropriété, libre de tout bail commercial le 31/07/2025. Au 1er niveau vous trouverez une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour (19.33 m2) et sa terrasse de 9.68 m2 exposée Nord-Ouest offrant une vue sur le Lac Léman, la Suisse et le Jura. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards, un [...]
Exclusivité
Agent Commercial 3g Immo Kosmala Catherine
220 000 €
4 721 € le m²
Duplex meublé
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47 m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Appartement à vendre - Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement duplex de 3 pièces, traversant, meublé, d'une surface Loi Carrez de 46.60 m2 situé au 1er étage d'un chalet de type ossature bois construit en 2003 dans une résidence de Tourisme classée, libre de tout bail commercial le 31/07/2025, en copropriété, au pied d'une zone forestière entre Lac et Montagne sur les hauteurs de Evian les Bains. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour (19.42 m2) et sa terrasse de 9.69 m2 exposée Nord-Ouest offrant une vue sur le Lac Léman et [...]
Proposé par
un particulier
307 000 €
4 723 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
Ville Haute à Évian-les-Bains (74500)
Vente entre particuliers Appartement - Sur la commune d'Évian Les Bains, découvrez un charmant appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Idéalement placé à proximité immédiate d'une école, à 5 minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied de l'embarcadère. Cet appartement fonctionnel aux nombreux rangements est traversant et baigné de lumière grâce à ses importantes baies vitrées et fenêtres. Il offre une vue sur le lac. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements optimisés - dont penderie et étagères à chaussures - desservant [...]

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