Les actualités de l'immobilier

19 appartements T2/F2 à vendre à Gaillard (74240)

Ng Immo
Photo de la propriété
175 000 €
3 646 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 4/5
  • Balcon
  • Box
  • Parking
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
photophoto

Appartement à vendre - GAILLARD - En plein cœur du centre ville, au pied du tram, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48m2 situé dans une résidence sécurisée " LE VERSAILLE ", barrière à l'entrée du parking. Actuellement configuré en F2 de 48m2 au 4ème étage, vous aurez la possibilité de l'optimiser en F3 avec deux chambres individuelles pour une petite colocation/ ou Airbnb. Le salon donne accès à un balcon de plus de 5m2. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. Cet appartement offre un wc et une salle de bains séparés. En sus une cave et du stationnement collectif avec [...]

Accort Immobilier
Photo de la propriété
220 000 €
4 889 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • Étage 1/0
  • Terrasse
  • Parking
Plaine et Chatelet à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Gaillard, proche de toutes commodités, appartement T2 de 45m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Hall d'entrée , WC séparé, grands placards, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse sud-ouest, chambre et salle d'eau attenante. Une cave, deux stationnements extérieurs dont 1 couvert, complètent le bien.
Exclusivité
Accort Immobilier
Photo de la propriété
Nouveauté
185 000 €
4 356 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • Étage 3/3
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Sur la commune de Gaillard, à 2 pas de la douane Franco-Suisse, appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 34 lots principaux. Une grande pièce de vie de 20m² avec coin cuisine, accès balcon exposé Ouest, WC visiteur. A l'étage une chambre de 16m² au sol et salle de bains attenante avec WC. Une cave et un grand garage fermé de 37m² complètent le bien.
Agence Ici
212 000 €
4 511 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m²
  • Étage 0/0
  • Parking
Centre à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Beau T2 au pied du tram avec garage Votre Agence ICI Annemasse vous propose en exclusivité ce grand T2 en rez de chaussée sur élevé d'une surface de 47m² sur la commune de Gaillard a 2 minutes a pied du tram et 5 minutes de la douane de Moellesullaz. Située dans une copropriété des années 2000 avec un emplacement optimal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se compose d'une entrée en étoile desservant toute les pièces. Une cuisine semi ouverte sur le séjour exposé plein sud, une chambre, une salle de bain et des WC [...]
Ft Bassin Lemanique Annemasse Zola
165 000 €
4 113 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • Étage 3/4
  • Parking
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - À vendre GAILLARD : à promixité immédiate de la douane de Moëllesulaz et du tram, appartement 2 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une partie nuit avec un dégagement donnant accès à une chambre et une salle-de-bains avec wc. En annexe, cave et grand garage d'environ 20 m² Classe énergie E Vendu avec bail en cours.
Bouvet Cartier Immobilier
150 000 €
2 942 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51 m²
  • Étage 0/4
Plaine et Chatelet à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Idéalement situé sur la commune de Gaillard, ce T2 d'environ 51 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs. À proximité immédiate de la ligne de tram 17, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif : profitez du déficit foncier ! Le bien est actuellement loué avec un loyer de 799 euros hors charge, offrant une opportunité d'optimisation fiscale grâce aux [...]
Diaz Miguel Agent Commercial Réseau Swixim
B
230 000 €
4 790 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 2/–
  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - À vendre à Gaillard/Annemasse Réf 1962MD : Superbe appartement T2, lumineux et sans vis-à-vis, situé dans un immeuble récent construit en 2018. Son agencement moderne et fonctionnel vous séduira dès les premiers instants. Vous apprécierez sa cuisine élégante et entièrement équipée, son séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur un balcon intime, ainsi que sa grande chambre offrant un confort optimal. La salle de bains, d'une taille exceptionnelle pour un T2, ajoute une touche de rareté à ce bien. De nombreux rangements astucieux et un grand garage en sous-sol [...]
Exclusivité
Olivier Cortadellas Bsk Immobilier
C
75 500 €
2 002 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
  • Étage 4/6
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T2 meublé de 38m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.160 euros HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec [...]
Square Habitat Genevois
325 000 €
4 710 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 69 m²
  • Étage 4/4
  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Venez découvrir ce magnifique appartement atypique de type T2 en dernier étage, situé dans une petite résidence de standing à Gaillard. Avec ses 88 m² utiles, ses beaux volumes et sa terrasse de 17m² offrant une vue imprenable sur le Salève, cet appartement est un véritable coup de coeur. Il est en très bon état, dispose d'une cave et d'un garage avec prise électrique. Rare à la vente, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Disponible Rapidement , contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Sponsorisé par
Spirit
Suggestion
303 760 €
4 980 € le m²
Appartement neuf
  • 3 pièces
  • 61 m²
  • Étage –/7
  • Garage
Centre à Annemasse (74100)
Autres logements disponibles : 2 pièces3 pièces4 pièces5 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Exclusivité
L Edelweiss Immobilier
249 000 €
4 882 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51 m²
  • Étage 0/2
  • Jardin
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Au centre de Gaillard, venez découvrir ce T2 d'environ 51 m2, très proche de la douane et toutes commodités. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, est composé d'une entrée, un WC séparé, une cuisine, une salle d'eau, un salon, une chambre. Un jardin vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou investissement pour rendement locatif. À visiter sans tarder ! Retrouvez tous nos biens sur L'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières, achat et vente. Les informations [...]
Century 21 Adl Genevois
150 000 €
4 825 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²
  • Étage 1/–
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS GAILLARD À vendre : Charmant appartement de 31 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur à Gaillard, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce bien habitable sans travaux offre une chambre confortable et une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Profitez d'une cave pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion autonome de votre consommation. Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces tels que Spar et Coop, ainsi que des écoles [...]
Exclusivité
L Edelweiss Immobilier
249 000 €
4 788 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • Étage 1/2
  • Jardin
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Au centre de Gaillard, venez découvrir ce T2 d'environ 52 m2, très proche de la douane et toutes commodités. Cet appartement, situé 1er étage, est composé d'une entrée, un WC séparé, une cuisine, une salle d'eau, un salon, une chambre. Un jardin vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou investissement pour rendement locatif. À visiter sans tarder ! Retrouvez tous nos biens sur L'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières, achat et vente. Les informations sur les [...]
Century 21 Agence Du Lac
229 500 €
4 173 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 55 m²
  • Étage 1/–
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - À vendre : Charmant appartement de 55 m² à Gaillard, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre un salon spacieux et lumineux. Profitez de la proximité des commodités : Netto à 3 minutes à pied, Spar à 4 minutes, et de nombreuses boulangeries et boucheries. Les transports sont à portée de main avec l'arrêt de tram et de bus à proximité, ainsi que la voie verte. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 229500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.0 e [...]
L'info chiffrée

174 700 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 174 700 € à Gaillard. Le quartier le plus prisé est Plaine et Chatelet.

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Exclusivité
Siga Immobagne
45 000 €
1 184 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
  • Étage 0/–
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente en exclusivité ce bien en LMNP.(loyers assurés, gestion locatve comprise etc..) Il s'agit d'un T2 de 38 m² situé en R+5 d'une résidence de tourisme. Vos revenus locatifs seront de 4312 € HT. Les charges annuelles sont de 558 €, Taxe foncière: 473 €. Copropriété de 55 lots. Honoraires charge acquéreur 5000 € compris dans le prix de vente. Très bon investissement locatif avec bonne rentabilité.mdt exclusif: 922. DPE : F. Bien sous procédure de saisie immobilière.Il est impossible d'habiter ce bien en résidence principale!
Heriam
155 000 €
5 345 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 29 m²
  • Étage 2/6
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - GAILLARD - DOUANE MOILLESULAZ - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - TAUX DE RENTABILITÉ BRUTE: 6,7% - Bel Appartement de type T1 bis.de 29,43 m2. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement a été entièrement refait et comprend une entrée desservant une cuisine, un séjour avec coin nuit et une salle de bains avec wc. Le séjour ouvre sur un balcon et offre une belle vue dégagée sur les montagnes .Cave et parking de copropriété. Vendu meublé et loué. Emplacement idéal à 2 pas du tram, accès facile à Genève, balcon, et proximité immédiate [...]
Affairimmo
220 000 €
4 889 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • Étage 0/–
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - A GAILLARD 74240, à deux pas de l'entrée d'autoroute et de la douane de Vallard, proche bus et commodités, et à 5 min de la douane de Moillesulaz, 15 min du centre de Genève, appartement de type 2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2010 comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, une chambre avec sa salle de douche, un WC indépendant. Chauffage électrique au sol. En annexe, un parking couvert, une cave et un parking extérieur. Syndic bénévole, [...]
Ng Immo
Nouveauté
220 000 €
4 231 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • Étage 3/7
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - GAILLARD - En plein cœur du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, barrière à l'entrée. Actuellement configuré en F2 de 52,5m2, vous aurez la possibilité de l'optimiser en F3 avec deux chambres individuelles pour une colocation. Le salon et la chambre donne accès à un balcon de plus de 11,6m2. Idéal pour du locatif en longue ou courte durée. Cet appartement offre un WC et une salle de bain séparé. En sus une cave et du stationnement collectif avec une barrière à l'entrée de la copropriété. Cave de 3,4m2. Magnifique [...]
Exclusivité
Côté Particuliers Saint-genis-pouilly
69 000 €
1 865 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 37 m²
  • Étage 5/5
Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Dans une résidence d'appartements-hotels, résidence bien gérée offrant un bon rendement (6 pourcent triple net toutes charges assurances et taxes foncières remboursées par le locataire), avec possibilité de fin de bail en 2032 (bail commercial en train d'être exploité). Emplacement idéal proche frontière et tramway, commerces et écoles. Un investissement ultra sécurisé avec possibilités d'améliorations ultérieures! Le bail commercial avec le gérant APPART CITY vous permet de bénéficier d'un rendement de 5.75% triple net (toutes charges, taxes foncières, meubles, [...]
Proposé par
un particulier
350 000 €
6 364 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 55 m²
  • Étage 2/2
  • Balcon
  • Box
  • Parking
  • Ascenseur
Centre à Gaillard (74240)
Vente entre particuliers Appartement - Magnifique appartement de 2 pièces avec vue exceptionnelle. Bien propre dans une résidence privée au dernier étage. Situé au calme à 5 min à pied de la frontière. Spécificités de l’appartement: 2x places de parking incluses: - Place de garage fermée - Place parking extérieure incluse Équipement cuisine: - Frigo - Chaudière - machine à laver - Lave vaisselle Autre équipement: - Climatisation salon et chambre à coucher - Grand lit Possibilité de garder ou démonter le lit selon le souhait du nouveau propriétaire

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