Les actualités de l'immobilier

20 biens à vendre dans le quartier Moellesulaz-Pont Noir, à Gaillard (74240)

Exclusivité
Petey Delphine Capifrance
Photo de la propriété
295 000 €
4 097 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • Étage 4/12
  • Balcon
  • Ascenseur
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
photophoto

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T3 de 71,71 m2 à Gaillard Idéalement situé, proche des transports en commun, des commodités, et de la frontière suisse, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif : Superficie : 71,71 m² Une entrée fonctionnelle Un salon/salle à manger de 24,96 m2 lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud de 7,29 m² Une cuisine équipée récente et séparée Deux chambres spacieuses Une salle de douches Un WC séparé Une cave incluse pour plus de rangements Les atouts de cet appartement [...]

Exclusivité
Chablais Immobilier
Photo de la propriété
890 000 €
6 014 € le m²
Maison
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 148 m²
  • Terrain 502 m²
  • Jardin
  • Parking
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
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Maison/Villa de luxe à vendre - En exclusivité chez ORPI Salève immobilier Située à quelques mètres de la frontière de Moillesulaz, cette maison de 218 m² au sol (148 m² Carrez) offre un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle peut facilement retrouver son usage de grande maison familiale en abattant une simple cloison. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une salle de bain et de toilettes à chaque étage, offrant confort et praticité. Son grand sous-sol aménagé comprend trois chambres, parfait pour créer [...]

Exclusivité
Pierre Revente
Photo de la propriété
Nouveauté
44 277 €
1 925 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 23 m²
  • Étage 5/–
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 6.5 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard, • Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse • 3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo • 10 minutes de la gare d'Annemasse • Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes Découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 23.85m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services [...]
Exclusivité
Pierre Revente
C
43 546 €
1 893 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 23 m²
  • Étage 4/–
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 6 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard, • Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse • 3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo • 10 minutes de la gare d'Annemasse • Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes Découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 23.34m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services [...]
Exclusivité
Pierre Revente
65 704 €
2 738 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Étage 4/–
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 5.69 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard, • Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse • 3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo • 10 minutes de la gare d'Annemasse • Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes Découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 24.3m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services [...]
Exclusivité
Pierre Revente
C
68 223 €
2 843 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Étage 5/–
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 5.82 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard, • Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse • 3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo • 10 minutes de la gare d'Annemasse • Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes Découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 24.37m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services [...]
Exclusivité
Olivier Cortadellas Bsk Immobilier
48 000 €
1 976 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Étage 4/6
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.968 euros HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,26%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec [...]
Notrimmo
395 000 €
6 046 € le m²
Appartement neuf
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement neuf à vendre - APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC BALCON - Résidence nature, accès direct à Genève. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65.33m² en vente à Gaillard (74240). Il se situe au 2e étage, d'un immeuble neuf de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement se compose de comme suit : - 1 Entrée - 1 Dégagement - 1 WC séparé - 1 Salle de bain tout équipée - 2 Chambres - 1 Séjour/Cuisine Cet appartement possède un balcon de 6.71m². L'appartement est équipé d'un chauffage alimenté au gaz de ville. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les [...]
Exclusivité
Petey Delphine Capifrance
265 000 €
3 081 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²
  • Étage 1/6
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - À VENDRE - Appartement T3 (ex T4) de 85,76 m2, à rafraîchir - Gaillard À Gaillard, découvrez ce spacieux appartement T3 de 85,76 m², anciennement T4, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine séparée avec loggia et cellier Un vaste salon / salle à manger de 31,44 m² donnant accès à un balcon orienté sud est. Deux chambres confortables de 15,66 m² et 12,22 m² Une salle de bains et un WC séparé Un garage aménagé avec une mezzanine et une cave, [...]
Exclusivité
Pierre Revente
60 606 €
2 525 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Étage 3/–
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 6.68 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard, • Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse • 3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo • 10 minutes de la gare d'Annemasse • Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes Découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 24.13m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services [...]
Exclusivité
Pierre Revente
99 638 €
2 693 € le m²
Studio meublé
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 37 m²
  • Étage 6/7
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 6.25 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard, • Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse • 3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo • 10 minutes de la gare d'Annemasse • Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes Découvrez cet appartement 2 pièces, entièrement meublé et équipé de 37.89m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et [...]
Notrimmo
695 000 €
6 991 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • Étage 5/5
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement de luxe à vendre - APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC BALCON - Résidence nature, accès direct à Genève. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 99.41m² en vente à Gaillard (74240). Il se situe au 5e et dernier étage, d'un immeuble neuf avec ascenseur. Cet appartement se compose de comme suit : - 1 Entrée - 1 Séjour/Cuisine - 3 Chambres - 2 Salles de bains toutes équipées - 1 WC séparé Cet appartement possède un balcon de 55.15m². L'appartement est équipé d'un chauffage alimenté au gaz de ville. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements [...]
Ft Bassin Lemanique Annemasse Zola
165 000 €
4 113 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • Étage 3/4
  • Parking
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - À vendre GAILLARD : à promixité immédiate de la douane de Moëllesulaz et du tram, appartement 2 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une partie nuit avec un dégagement donnant accès à une chambre et une salle-de-bains avec wc. En annexe, cave et grand garage d'environ 20 m² Classe énergie E Vendu avec bail en cours.
L'info chiffrée

172 950 €

Un bien de 50 m² coûte en moyenne 172 950 € dans le quartier Moellesulaz-Pont Noir.

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Exclusivité
Olivier Cortadellas Bsk Immobilier
C
75 500 €
2 002 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²
  • Étage 4/6
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T2 meublé de 38m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.160 euros HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec [...]
Iad France Alexis Chatagnon
498 000 €
4 368 € le m²
Appartement
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 114 m²
  • Étage –/3
  • Balcon
  • Ascenseur
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement à vendre - iad France - Alexis Chatagnon vous propose: COUP DE COEUR - GAILLARD DOUANE T5 – Résidence Privée – Calme - Sécurisée Venez découvrir cet agréable nid douillet, à 3 minutes à pied de la DOUANE et du TRAM, situé au 2e et avant-dernier étage d'une résidence familiale privée avec un parc sécurisé, au calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie). Ce T5, transformé en T4, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre environ 114 m² d'espace de vie divisé en deux parties distinctes : LE COIN JOUR : - Un hall [...]
Exclusivité
Parein Michael Capifrance
650 000 €
4 333 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Maison/Villa de luxe à vendre - Michaël Parein et Capifrance vous proposent à la vente en Exclusivité une maison à rénover entièrement située au bord du Foron et à 2 pas de la douane de Moillesulaz (Suisse). Située sur une parcelle de 1225m2, ce terrain est divisible et permet la construction d'une ou deux maisons supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de [...]
Efficity Christophe Ricci
598 000 €
5 387 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 111 m²
  • Étage 0/10
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Ascenseur
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Appartement de luxe à vendre - GAILLARD, à 150 m de la douane, en-rez-de-jardin, grand appartement d'environ 110 m2 composé d'une cuisine aménagée, d'un grand salon donnant sur une belle terrasse de 120 m2 ensoleillée au calme, 3 chambres , une salle de bains, une salle de douche, un réduit et un bureau. le tout vendu avec un box fermé, une place extérieure et deux caves. Possibilité d'acquérir un studio indépendant attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Ricci - EI - est Agent [...]
Proposé par
un particulier
450 000 €
4 500 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 408 m²
  • Jardin
  • Parking
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Vente entre particuliers Maison/Villa - À vendre – Maison pleine de potentiel proche frontière, au calme Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, dans un cadre privilégié ? Cette maison de caractère d’environ 100 m², nichée sur une parcelle de 408 m², n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Des atouts rares : ? Emplacement idéal : À deux pas de la douane et de l’arrêt de tram, profitez d’une accessibilité optimale tout en vivant dans une rue paisible.?? Volumes généreux : Un vaste séjour, une cuisine séparée et trois grandes chambres, dont deux à l’étage.?? Dépendances [...]
Proposé par
un particulier
355 000 €
3 817 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 93 m²
  • Étage 3/5
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Ascenseur
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Vente entre particuliers Appartement - Agence s'abstenir strictement Ce grand T4 lumineux de bon standing, bénéficiant d'une rénovation récente offre un cadre idéal et très pratique pour la travail frontalier. Situé dans une résidence sécurisée à 2 pas de la douane de moillesulaz et du tram suisse (arret à 150m) et de la voie cyclable (150m). T4 transformé en grand T3 avec une pièce à vivre de plus de 35m2 + cuisine + 2 chambres + 2 SBD + WC séparé. Ce bien spacieux de 93 m² offre un cadre idéal pour les familles. Avec ses quatre pièces, dont deux salles de bains, il combine confort et [...]
Proposé par
un particulier
271 000 €
5 212 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 52 m²
  • Étage 4/4
  • Balcon
Moellesulaz-Pont Noir à Gaillard (74240)
Vente entre particuliers Appartement - Je propose à la vente cet appartement 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf en 2022 et meublé avec goût. Idéalement situé rue de la Libération, à moins de 5 minutes à pied de la douane de Moillesulaz et du tramway. Au 4e et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble bien entretenu, vous disposerez de 52 m² bien agencés. L’appartement est traversant et profite d’un ensoleillement continu. Il offre un bel espace de vie, avec une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace donne sur un balcon aménagé exposé [...]

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