Propriété
- 19 pièces
- 15 chambres
- 600 m²
- Terrain 15 000 m²
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Me KADDOUR AILINE vous propose à la vente sur les hauteurs de GENNES VAL DE LOIRE 49350, ce Gîte de Groupe pouvant accueillir jusqu'à 63 personnes avec son logement de fonction.
Les Gîtes sont cours d'exploitation, vendus avec le mobilier. Mûrs et Fond de commerce indissociables.
(Normes PMR). Chiffres d'affaires en hausse et à développer dans cette région touristiquement très prisée.
Composition Gîte 1 (350m2):
- 10 chambres (capacité 63 personnes)
- Côté EST : 3 salles d'eau, 1 salle d'eau PMR, 4 lavabos, un Wc séparé,
- Côté OUEST : 3 salles d'eau, 1 [...]
Maison
- 8 pièces
- 6 chambres
- 150 m²
- Terrain 4 300 m²
- Jardin
- Box
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 150 m² habitables, exposée sud, répartie sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une grande véranda, parfaite pour savourer chaque saison. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et des WC. Au sous-sol, une sixième chambre, un grand garage de 30m² et plusieurs espaces annexes offrant un [...]
Château 2 étages en viager
- 16 pièces
- 6 chambres
- 355 m²
- Terrain 2 800 m²
- Viager occupé
- Jardin
Gennes (49350)
Château en viager - Manoir de charme à Gennes-Val-de-Loire (49350)
Ce magnifique manoir du XIX? siècle (en viager) est occupé par une dame de 74 ans. Cet écrin de charme, d'une valeur de 891 900 euros, peut être acquis au prix de 439 706 euros. Comment ? En versant, le jour de la signature chez le notaire, un apport de164 595 euros seulement (honoraires Lloyd & Davis inclus), puis une rente mensuelle de 1 904 euros. Cela représente une réduction immédiate de 452 194 euros !!
Niché au coeur de la Vallée de la Loire, ce manoir de 355 m², édifié en 1949, vous invite à un voyage dans le [...]
Safti Rochereau Xavier Conseiller Indépendant
Maison
- 7 pièces
- 5 chambres
- 176 m²
- Terrain 4 100 m²
- Parking
Gennes (49350)
Maison/Villa de luxe à vendre - Située au cœur de la charmante commune de Gennes-Val de Loire (49350), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Nichée sur un terrain de 4100 m², elle offre un cadre de vie paisible à proximité de la Loire, invitant à de belles promenades en pleine nature.
À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking pratiques, ainsi qu'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison, construite en 1978, présente une structure traditionnelle et [...]
Iad France Philippe Roland
Maison traditionnelle 3 étages
- 7 pièces
- 4 chambres
- 161 m²
- Terrain 4 147 m²
- Jardin
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - iad France - Philippe Roland vous propose: Vous aimez les bords de Loire, ce bien est fait pour vous! A découvrir sans attendre, grande maison avec une situation idéale proche de tous commerces à pieds et des Bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée ouverte sur salon séjour de 55 m2 avec cheminée insert central, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une communicante avec la salle de bain. A l'étage une grande pièce idéale pour divers activités, deux chambres, une salle de douche et une pièce de rangement. Un sous-sol complet [...]
Maison/Villa à vendre - Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ''Élégance'', un modèle qui se distingue par sa forme en L, offrant à la fois style et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison de plain-pied est conçue pour maximiser l'espace et le confort de ses résidents. Elle comprend un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'architecture en L permet une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit, ce dernier étant composé de 3 chambres spacieuses, [...]
Proprietes Privees.com Charles Nouteau
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 85 m²
- Terrain 203 m²
- Jardin
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - EXCLUSIVITE
Située aux Rosiers sur Loire, cette maison de bourg de 85 m2 avec vie de plain pied bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles..).
La commune offre un cadre de vie agréable.
A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à granulés, une chambre qui donne sur le jardin, salle de bain avec WC.
A l'étage, une pièce très spacieuse avec mezzanine pouvant être divisée en 2 chambres, salle d'eau et WC.
Venez découvrir le garage de [...]
Exclusivité
Iad France Sandra Tourneux
Maison traditionnelle
- 5 pièces
- 3 chambres
- 165 m²
- Terrain 8 005 m²
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison de 165m2 située au milieu de son parc arboré de 8000m2, elle offre un bel espace agréable avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un séjour avec un poêle Alsacien. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain avec SPA, un wc. Au sous-sol un hall, une lingerie, un wc, une cave, un local technique et un garage.
Une grande dépendance, terrain clos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B [...]
Maison
- 6 pièces
- 4 chambres
- 146 m²
- Terrain 10 482 m²
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Charmante propriété de caractère de 4 chambres avec piscine proche de la Loire, au nord de Saumur - Une superbe propriété avec sa propre tourelle d'angle, située dans un hameau rural tranquille, à proximité du charmant village des Rosiers-sur-Loire. Les jardins spacieux et matures de chaque côté de la propriété donnent sur la piscine et le grand champ qui pourrait convenir à un cheval ou à d'autres animaux. La grande piscine permet de s'échapper du soleil brûlant de l'été !
Safti Bonet Isabelle Conseiller Indépendant
Maison contemporaine de plain-pied
- 4 pièces
- 3 chambres
- 104 m²
- Terrain 572 m²
- Jardin
- Parking
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Dans le sud Loire, entre Angers et Saumur, à Grézillé, commune située au calme à 12kms de Brissac et Gennes, au coeur du centre bourg à proximité des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa gigantesque pièce de vie qui donne sur la terrasse et son jardin. Sa splendide cuisine ouverte aménagée et équipée est dotée d'un îlot. Vous trouverez une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un espace bureau. Vous pourrez également découvrir deux autres chambres avec une salle de bains. [...]
Immeuble 2 étages
Gennes (49350)
Immeuble à vendre - Immeuble de rapport idéal pour investisseurs
Au cœur du bourg, avec tous commerces à proximité, immeuble en tuffeau comprenant un local commercial (une ancienne boulangerie) pouvant acceuillir tout commerce, appartement au-dessus, ainsi que 4 autres appartements T1 et T2, actuellement loués. L'ensemble dispose également de 2 garages de 25 m² chacun et de caves. Le tout est accessible depuis une grande cour. Revenu locatif annuel actuel pour les 4 appartements : 17 352 € CC. Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement. CLASSE ENERGIE D. Pour une [...]
La Maison De L Immobilier
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 87 m²
- Terrain 570 m²
- Jardin
- Box
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Situé dans un quartier calme et proche des commerces, venez emménager dans ce pavillon sur sous-sol en parti aménagé et surélevé.
L'entrée dessert un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres avec placard.
La terrasse accessible du séjour domine un jardin arboré et sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée : une troisième chambre récemment rénovée et attenante à une buanderie, un wc, un cellier et le grand garage.
Parking à immédiate proximité, commerces, école maternelle accessibles à [...]
Exclusivité
Iad France Jessica Anger
Terrain agricole
Gennes (49350)
Terrain à vendre - iad France - Jessica Anger vous propose: Opportunité Unique - Ile de Trèves de 33 Hectares à Gennes Val de Loire entre Saumur et Angers
Une rareté sur le marché ! Cette vaste Ile offre une palette infinie de possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Située à Gennes Val de Loire, au cOEur d'un environnement préservé, cette Ile est un véritable joyau à découvrir.
D'une surface impressionnante, elle donne vie à toutes les idées de réhabilitation pour le Pavillon de Chasse, que ce soit pour des projets résidentiels, agricoles ou touristiques. La liberté [...]
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 103 m²
- Terrain 1 000 m²
- Jardin
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Situé entre GENNES et BRISSAC QUINCE, à 30 minutes d'ANGERS, retrouvez ce superbe ancien séchoir à tabac transformé en habitation en 2011.
Au rez de chaussée, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon bénéficiant d'un poêle à bois, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains.
L'ensemble sur une jolie parcelle de 1000 m² a l'abri des regards.
Ref : 35077
DPE : C
* Honoraires à charge vendeur
(6.27 % d'honoraires TTC à la charge de [...]
L Adresse De Doue La Fontaine
Terrain constructible
Gennes (49350)
Terrain à vendre - CHENEHUTTE, hors lotissement et dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1743 m² non viabilisé .
Assainissement autonome à prévoir.
Terrain libre de constructeur.
Réf : 35088** Honoraires à charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (20.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
- 6 pièces
- 4 chambres
- 85 m²
- Terrain 609 m²
- Jardin
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Au coeur de Grézillé, charmante maison comprenant de plain-pied une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, deux belles chambres, un wc et une salle de douche; à l'étage un grand grenier ainsi que deux autres chambres offrent un grand potentiel d'aménagement supplémentaire.
A la maison s'ajoutent un terrain de 609 m², un garage, une chaufferie, une grande cave, un puits, un préau et un ancien atelier réaménageable.
Chauffage central fioul, tout à l'égout, travaux de rénovation à prévoir.
DPE: G, GES : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement [...]
Maison/Villa à vendre - Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Gennes, dans un cadre idyllique en bord de Loire. Édifiée sur un vaste terrain de 18 000 m², cette propriété allie élégance, confort et espace de vie.
Réceptions : Plus de 100 m² d'espaces dédiés aux réceptions, parfaits pour accueillir famille et amis, cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie
6 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative
Garages : 3 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité
Extérieur : une piscine et un parc [...]
Maison de plain-pied
- 3 pièces
- 2 chambres
- 92 m²
- Terrain 560 m²
- Jardin
- Box
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Maison de plain pied comprenant cuisine, séjour avec parquet bois et cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage et beau jardin de 560m² arboré. Travaux à prévoir. LE BIEN EST VENDU AVEC LE LOCATAIRE EN PLACE . Loyer mensuel 400 €. CLASSE ENERGIE E Référence NV771 Pour une visite contacter Nathalie Vincent
Exclusivité
Espaces Atypiques
Maison
- 7 pièces
- 6 chambres
- 183 m²
- Terrain 3 830 m²
- Jardin
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Située sur les hauteurs du Thoureil, commune bordant la Loire et classée Petite Cité de Caractère, cette maison offre généreusement 183 m² habitables sur une superbe parcelle de 3800 m².
Ce pavillon dégage une atmosphère familiale et se distingue par une très belle vue panoramique sur un parc clos et arboré. La répartition des pièces y est optimale, garantissant un confort absolu grâce à une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée raffinée qui distribue harmonieusement toutes les pièces et les différents niveaux de la maison. On y découvre une [...]
Maison 1 étage
- 7 pièces
- 3 chambres
- 120 m²
- Terrain 4 297 m²
- Jardin
- Box
- Parking
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Maison de Campagne Charmante et Spacieuse
Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne authentique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1900, vous offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 4297 m²,
Idéale pour les amoureux de cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison de campagne vous invite à découvrir un séjour lumineux de 26 m², parfait pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les 3 chambres [...]
Maison
- 5 pièces
- 3 chambres
- 111 m²
- Terrain 3 200 m²
- Jardin
- Box
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Proche Saumur, ensemble comprenant une maison principale à rafraichir de 110 m² avec 3 chambres, séjour avec insert, grande cuisine. En face de cette maison, une petite dépendance en pierre de 27 m², avec grenier au-dessus. Le tout sur environ 3000m² de terrain au calme. Cave, garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage fuel. CLASSE ENERGIE F référence NV793 Pour une visite contacter Nathalie Vincent
Maison
- 7 pièces
- 4 chambres
- 185 m²
- Terrain 4 147 m²
- Jardin
- Box
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - Dans un bourg des bords de Loire avec tous commerces, écoles, collège, cette maison possède un jardin de 4000m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, on y trouve un salon/séjour de 65m² avec cheminée, une cuisine aménagée, équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bains et wc. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol propre avec un cellier et un garage de 108m² avec grand placards/dressing. Poutres, tomettes. CLASSE ENERGIE E Référence NV709 Pour une visite contacter Nathalie Vincent
Maison de plain-pied
- 4 pièces
- 3 chambres
- 90 m²
- Terrain 450 m²
- Jardin
- Box
- Garage
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - A proximité de tous commerces et écoles, pavillon de plain pied comprenant un salon/séjour de 30m² avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc et véranda. Garage attenant avec grenier de rangement au-dessus. Jardin clos d'environ 450 m². CLASSE ENERGIE E référence NV782 Pour une visite contacter Nathalie Vincent
Exclusivité
Carre De Lumiere
Maison/Villa à vendre - EXCUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE
Maison en tuffeau d'environ 120 m2 située dans un hameau proche de la commune touristique des Rosiers sur Loire et de La Ménitré (4 km gare SNCF). Au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée et cuisine d'environ 37m2, véranda chauffée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une belle pièce lumineuse supplémentaire d'environ 23 m2 avec salle d'eau ayant un accès indépendant coté verger. Cellier et atelier attenant. A l'étage, une grande chambre et une grande mezzanine (possibilité 4eme chambre).
Dans la propriété, un gîte confortable d'environ [...]
Selarl Frédéric Varin Et Claudia Varin
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 141 m²
- Terrain 2 384 m²
- Piscine
Gennes (49350)
Maison/Villa à vendre - SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE
Plongez au coeur de l'alliance parfaite entre tradition et modernité avec cette splendide demeure en tuffeau, nichée dans un charmant village en bord de Loire, plus précisément aux Rosiers-sur-Loire.
Cette maison familiale offre une vie de plain-pied et dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux s'ouvrant sur une vaste salle à manger/salon, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable atout avec son accès direct à une terrasse [...]
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