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6 appartements T3/F3 à petit prix à vendre à Gerzat (63360)

Siga Immobagne
Photo de la propriété
60 000 €
845 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71 m²
  • Étage 0/–
  • Parking
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m² avec grand balcon, entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs [...]
Siga Immobagne
Photo de la propriété
55 000 €
887 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • Étage 0/–
  • Parking
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Dans une résidence de tourisme 3*, Les Résidentielles, à Gerzat, le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 789. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. 91 [...]
Siga Immobagne
Photo de la propriété
55 000 €
887 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • Étage 0/–
  • Parking
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est géré par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.
Siga Immobagne
55 000 €
887 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • Étage 0/–
  • Parking
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.
Exclusivité
Clément Hippert Boursiac Bsk Immobilier
C
58 000 €
1 450 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • Parking
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Située à proximité des accès autoroutiers et à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, notre résidence propose des appartements tout confort, à deux pas des volcans d'Auvergne. investissez dans cet appartement T2 meublé avec son parking privatif sécurisé.. Avec son loyer garanti de 4.000 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,5%. Cette annonce référence 252764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien [...]
Brauman & K
Nouveauté
171 000 €
2 591 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • Étage 0/–
  • Jardin
  • Parking
  • Ascenseur
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - GERZAT ! Au rez-de-jardin, cet appartement 3 pièces de 66m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 24m² ainsi que 2 parking inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus [...]

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Autres biens à vendre
Siga Immobagne
55 000 €
887 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • Étage 0/–
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Résidence GARDEN CITY à GERZAT, le cabinet SIGA vous propose ce T3 de 62m² intégralement équipé et meublé + 2 parkings privés. Sous statut LMNP, le bail commercial vous garantit un loyer HT annuel de 5750€. Charges annuelles de 256€.Taxe foncère de 1000€ dont 177€ de TOM récupérable. Soit une rentabilité nette de 8.49%. Ce bien est sous saisie immobilière. DPE en cours. Mdt n°904. Copro de 91 lots. Photos non contractuelles.
Siga Immobagne
Photo de la propriété
40 000 €
1 000 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • Étage 2/–
  • Parking
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Au sein de GARDEN CITY, une résidence de tourisme 3* à GERZAT, le cabinet SIGA vous propose ce T2 entièrement meublé et équipé de 40m² avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150€ HT/an. Charges annuelles de 193€ et taxe foncière de 650€ dont 120€ de TOM. Soit une RENTABILITE nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. DPE en cours. Copropriété de 91 lots.
Siga Immobagne
Photo de la propriété
45 000 €
1 125 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • Étage 0/–
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - RENTABILITE BRUTE de 9.2% !! Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150€HT/an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de TOM récupérable. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.
Siga Immobagne
50 000 €
1 250 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • Étage 0/–
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - RENTABILITE BRUTE DE 9.2%. Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150€HT/an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de TOM récupérable. Ce bien n'est pas sous saisie! Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.
Apogee Patrimoine
Photo de la propriété
64 400 €
1 571 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²
  • Étage 0/–
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence hotelière - Apparthotel « Garden & City Gerzat » à Gerzat Rentabilité brute 6.20% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec GARDEN & CITY en tacite prolongation La Résidence : Résidence Garden & City Gerzat Rue de Vichy, 63360 Gerzat Le Bien : T2 Duplex de 41.32 m2 au RDC et 1er etage + 1 parking Prix de vente FAI : 64 400€ Loyer annuel : 4 000€ Charges annuelles : 250€ Taxe Foncière : 525€ Votre locataire : Groupe GARDEN & CITY [...]
Apogee Patrimoine
64 700 €
1 578 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²
  • Étage 0/–
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence hotelière - Apparthotel « Garden & City Gerzat » à Gerzat Rentabilité brute 6.20% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec GARDEN & CITY en tacite prolongation   La Résidence : Résidence Garden & City Gerzat Rue de Vichy, 63360 Gerzat   Le Bien : T2 Duplex de 41.32 m2 au RDC et 1er etage + 1 parking Prix de vente FAI : 64 700€ Loyer annuel : 4 000€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 525€ Votre locataire : Groupe GARDEN & CITY   [...]
Scp Jean Pierre Montagnon Et Pierre Montagnon
124 500 €
1 596 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • Étage 2/–
  • Balcon
  • Garage
Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Appartement T4 env. 77m² à Vendre à Gerzat (63360) au Nord de la Métropole de Clermont Ferrand Cet appartement situé au 2è étage sans ascenseur comprend un hall d'entrée, (en partie "jour") cuisine aménagée (13.25m²) et séjour (17.80m²) donnant sur une grande loggia exposée Sud avec vue sur Puy de Dôme. Ces deux pièces sont séparées par une simple cloison brique qui pourrait être ouverte. En partie "Nuit" on trouvera 3 chambres de 11,42 ; 9 et 11.51m² une salle d'eau et un WC séparés. Un cellier et un garage constituent les dépendances de l'appartement. DPE : D TF : [...]
Exclusivité
Iad France Mélina Gioffre
217 800 €
1 625 € le m²
Maison de ville 2 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 134 m²
  • Terrain 277 m²
  • Garage
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - iad France - Mélina Gioffre vous propose: Dossier de rénovation énergétique avec calculs des aides à votre disposition Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d'une maison d'habitation, d'un studio indépendant et d'un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée. La maison d'habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante: - Rez-de-chaussée :Entrée, cuisine équipée et salon/salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de [...]
Exclusivité
Homki
178 000 €
1 695 € le m²
Maison de ville 4 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Maison/Villa à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16654 Idéalement située en plein centre de Gerzat, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville de 105 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 grandes chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve, et les huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Vous [...]
Exclusivité
Florent Maryline Capifrance
138 300 €
1 773 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • Étage 3/5
  • Balcon
  • Ascenseur
Centre Bourg à Gerzat (63360)
Appartement à vendre - Idéalement situé, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement T4 de 78 m² avec balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Puys. Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté ouest, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une pouvant être intégrée au salon si vous souhaitez un espace de vie plus grand. Une cave complète ce bien. Copropriété bien [...]
L'info chiffrée

81 300 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 81 300 € à Gerzat. Le quartier le plus prisé est Les Chabesses.

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