Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
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Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusAppartement à vendre - Appartement de type F4 au 2 éme étage , 92 m² habitables (105 m² utiles) expo (Est et Ouest), entrée, salon (24 m²) avec une terrasse (10 m²) , cuisine équipée entièrement, wc, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparées. A l'étage: dégagement, suite parentale avec placards, salle de bains et wc. Petit grenier. cave et 2 places de parking au sous- Charges courantes 2568 €/an- 92 lots - pas de procédure en cours - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 € TTC (3.35%) - 358000 € net vendeur (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de [...]
Maison/Villa à vendre - Maison de 7 pièces, 137 m² habitables sur sous-sol (Hauteur S/S 3.80 m), terrain 950 m², comprenant : entrée, salon (26 m²) avec cheminée et terrasses, salle à manger (15 m²), cuisine équipée et coin repas donnant sur grande terrasse, bureau, wc et buanderie. A l'étage : dégagement, 4 chambres dont une avvec salle d'eau et balcon, salle de bain et wc séparés. Sous-sol : garage 3 voiture et atelier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 € TTC (1.96 %) - 610.000 € net vendeur (1.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
195 600 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 195 600 € à Gif-sur-Yvette. Le quartier le plus prisé est Moulon-Vatonne Centre.
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Maison/Villa à vendre - Maison de type Fontenay III de 7 pièces, 153 m² habitables, terrain 707 m², entrée, séjour double avec cheminée (40 m²), cuisine équipée, coin repas, wc, bureau, chambre, salle d'eau, salle de bain, cellier/buanderie et garage. A l'étage : 4 chambres, salle de bain et wc. Bon état général. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 € (2%) - 600.000 € net vendeur. (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison/Villa à vendre - Maison de type Rambouillet II avec combles aménagés en bon état général, 10 pièces, 240 m² habitables, terrain 878 m², hall d'entrée, wc avec lavabo, séjour double avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, chambre avec salle d'eau/wc, buanderie/garage double. A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec salle de bain/wc/dressing, terrasse, salle d'eau avec wc. Combles aménagés : dégagement, dressing et une chambre. Proximité immédiate école maternnelle, primaire, collège, centre-ville et golf Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 20.000 € [...]
Maison/Villa à vendre - Maison de type Passy de 5 pièces 102 m2, terrain 190 m², comprenant : Entrée, séjour/salle à manger exposé sud/est , cuisine, buanderie, wc , abri de jardin et garage - A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bain, wc séparés et salle de bain - Combles aménagés en une grande chambre . Huisseries PVC /ALU double vitrage et volets roulants électriques isolants. Peintures neuves. Groupe scolaire de la Feuillarde. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 € TTC (2.61 %) - 460.000 € net vendeur (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison/Villa à vendre - Maison de type Deauville 8 pièces avec combles aménagés, 180 m² habitables, terrain 323 m², entrée, salon double avec poêle, salle à manger, cuisine équipée, chambre, wc, cellier/buanderie, garage double et place de parking extérieur. A l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une salle de bains/douche/wc, salle de bains et wc séparés. séparés. Combles aménagés : une grande pièce et un grenier. Menuiseries PVC- Volets et porte d'entrée aluminium- Bon état général. Honoraires forfait inclus à la charge de l'acquéreur 12.000 € TTC (2.04% TTC) - 587.000 € net vendeur [...]
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