Les actualités de l'immobilier
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Achat immobilier : vaut-il mieux investir dans un bien avec ou sans travaux ?
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à
Comme bon nombre de Français, vous souhaitez investir dans la pierre ? Si votre décision est désormais actée, vous voilà confronté à un nouveau dilemme : acheter un bien à rénover ou un bien clé en main ? Le point sur les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le bon choix.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Qu’est ce qu’un vice caché ?
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Vous venez d’acheter un bien et vous vous rendez compte de l’existence de certains désordres dont vous n’aviez pas connaissance. S'agirait-il de vices cachés ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
Voir plusRéglementations
« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusAcheter
Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
Voir plusEnergie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Voir plusAcheter
Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Dans quel cas un DPE vierge est autorisé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier. Il évalue la performance énergétique des bâtiments en analysant leur consommation d’énergie et leur impact environnemental. Cependant, dans certains cas spécifiques, un DPE peut être vierge, c'est-à-dire qu'il ne fournit pas d'étiquette énergie. Explorons les circonstances dans lesquelles cela est possible et les implications pour les propriétaires et les futurs acquéreurs.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusAppartement à vendre - GUYANCOURT - RESIDENCE CENTRAL PARC Dans une résidence arborée, bel appartement deux pièces de 51,85 m² comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking au sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 553 lots. Charges annuelles : 1416.00 euros.
Appartement à vendre - Situé au sein d'une résidence calme, sans travaux à prévoir et avec ascenseur, venez visiter cet agréable 3 pièces. Il offre une entrée avec placard, un séjour parqueté avec un balcon exposé sud , une cuisine équipée et aménagée (possibilité us), deux chambres parquetées également avec placard, une salle de bains et WC séparé. RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ à hauteur de 13 000 euros ( assemblée générale février 2025) chaudière 2023 ponçage et vitrification parquet 2024 radiateurs 2021 Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble dont 5.00 % [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - MAISON 4 PIECES - QUARTIER EUROPE Venez découvrir cette maison 4 pièces d'environ 90 m² édifiée sur une parcelle de 159m² située au cœur du quartier Europe. Cette maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger donnant accès a une terrasse et un jardin agréable, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont aménagés en une pièce supplémentaire pouvant avoir différentes fonctions (3ème chambre, salle de [...]
Appartement à vendre - Nouveauté ! Appartement 4 pièces 3 chambres de 79 m2 avec double terrasse, cave et 2 places de stationnements en sous-sol. Immeuble moderne de 2019 , sous garantie décennale situé à proximité de commerces, écoles, transports et prochainement de la ligne 18. L' entrée distribue d'un côté un toilette indépendant, une salle de douche avec sèche serviette, une grande chambre avec terrasse privative, puis vous découvrez la pièce de vie avec cuisine US et l'accès à la terrasse principale exposée ouest. Un couloir vous décline la seconde partie de l'appartement qui propose [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Produit rare à la Vente !! Découvrez cette maison de plain pied d' une surface de 110 m² construite sur une parcelle de 2271m2 , située dans un quartier paisible de Guyancourt et en bordure de forêt.. Elle propose un aménagement intérieur très convivial avec une entrée lumineuse qui dessert d' un côté, un salon séjour cathédrale spacieux avec une cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud , une cuisine séparée équipée et le double garage de pratiquement 30 m2( porte motorisée) La partie nuit réserve 2/3 chambres dont une parentale avec sa salle de [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - MAISON de type ORSAY - Construction Christian GARNIER 6 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir cette maison 6 / 7 pièces mitoyenne, construite en 2000 exposée sud-ouest et d'une surface habitable de 133 m². Elle s'organise comme suit : Au RDC , une cuisine indépendante, garage attenant avec poste buanderie, recharge pour voiture électrique et rangements, un WC , un salon séjour de 42 m2 et le jardin. Le 1er étage réserve une salle de bains avec baignoire et douche , un WC et 3 grandes chambres. Le 2è étage vous offre la plus grande [...]
Appartement de luxe à vendre - REMARQUABLE ET RARE PRESTATION pour ce compromis entre maison et appartement en duplex d'une surface de 107 m2 avec un jardin de 250 m2. Au sein d'une petite copropriété, elle se situe au cœur du village de Guyancourt, au calme absolu et avec un réel sentiment d' être en dehors du temps une fois rentré chez soi. Le charme de l'ancien opérant par l'origine du bâtiment qui n' était autre que la maison de maître d'un ancien relais de poste . Vous y rentrez par le biais d'une ravissante entrée avec rangements et toilettes. Vous découvrez ensuite la salle à [...]
Appartement de luxe à vendre - A vendre sur Guyancourt QUARTIER VILLAROY Bel appartement 5 pièces avec 4 terrasses de 106,32m². Il se compose : - Au premier étage : d'une entrée, d'un salon séjour de 34m² donnant accès à une terrasse de 14m² avec jardinières, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier buanderie et d'un WC indépendant. - A l'étage : Une mezzanine aménagé en bureau donnant à 2 terrasses (pouvant être aménagé en chambre), deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Deux places de stationnement en sous sol viennent compléter [...]
Appartement de luxe à vendre - L'agence ORPI WELL'K'HOME de Guyancourt a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces très bien entretenu qui se situe au cœur du quartier de la Mare Jarry à proximité immédiate de toutes les commodités mais aussi de la nature puisqu' en lisière des étangs de la minière. Il se positionne au 1er et seul étage d'un petit immeuble construit en 2004 et dont le ravalement a été réalisé en 2023. Il vous propose une entrée (avec son placard) et qui donne accès à la 1ère chambre. S' offre alors au sortir d'un petit dégagement le salon séjour et la [...]
Appartement à vendre - Notre Dame, à proximité immédiate du marché et de tous commerces, au dernier étage dans immeuble ancien, un 2 pièces offrant : une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Calme, lumière.Faibles charges. Une grande cave. Annonce rédigée par Christine Cren, agent commercial. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé [...]
Maison/Villa à vendre - Guyancourt , MAISON de charme . 75 m2 - 4 pièces avec 2 CHAMBRES Au calme et au coeur du Village, voici une maison rare à la vente de par son atypisme issu du corps recomposé d'une ancienne dépendance de Louis XIV et dont vous pourrez notamment apprécier le charme de l'ancien , Le bas traversant vous propose plus de 40 m2 qui s'étendent entre le salon séjour et la cuisine ainsi qu'un WC et un petit extérieur. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce palière qui donne accès à une jolie terrasse de 12 m2 exposée sud ouest et sans vis à vis. On retrouve également [...]
Appartement de luxe à vendre - En exclusivité dans votre agence rpi Montigny le Btx. Dans un immeuble récent avec ASCENSEUR et de standing SOUS GARANTIE DÉCENNALE à proximité des écoles, des commerces, des transports, de la forêt et du village de GUYANCOURT, nous vous proposons de découvrir ce 4 pièces de 82,25 m² alliant confort et modernité. Vous découvrirez une entrée avec rangement, une très belle et grande pièce de vie de 32 m² ouvert sur une cuisine entièrement meublées et équipées donnant sur une terrasse sans vis à vis, un dégagement dessert d'un côté la suite parentale avec [...]
Appartement de luxe à vendre - A vendre sur Guyancourt QUARTIER VILLAROY Bel appartement 4 pièces avec 4 terrasses de 101m². Il se compose : - Au premier étage : d'une entrée, d'un salon séjour cathédrale de 35m² donnant accès à une terrasse de 14m² avec jardinières, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un cellier buanderie et d'un WC indépendant. - A l'étage : Une mezzanine aménagé en bureau donnant à 2 terrasses (pouvant être aménagé en chambre 12m²), deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Deux places de stationnement en sous sol [...]
Appartement à vendre - Appartement Guyancourt 4 pièces 87m² - 3 chambres - Place de parking en sous-sol et cave À Vendre : Bel Appartement 4 Pièces de 87m² à Guyancourt, quartier Village, une place de parking en sous-sol et une cave Découvrez cet appartement en très bon état général de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2002, dans le charmant quartier du Village à Guyancourt. Avec une surface habitable de 87m², cet appartement offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. L'appartement se compose de la manière suivante: une entrée [...]
210 450 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 210 450 € à Guyancourt. Le quartier le plus prisé est Hameau de Villaroy.
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