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Les actualités de l'immobilier

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Ouvrir ou fermer ses portes : nos astuces pour réduire sa facture de chauffage

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Vivre à Aix-les-Bains : entre lac et montagnes

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Energie

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Vendre

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Légalement, aucun texte ne vous impose une durée minimale avant de revendre votre logement. Mais 5 ans, c’est généralement le temps qu’il faut pour amortir les frais d’acquisition. Le Fisc peut en outre récupérer certains avantages fiscaux si vous ne conservez pas le bien suffisamment longtemps.

Déménager

Déménager d'une maison pour un appartement : comment vivre au mieux cette transition ?

Vous vous apprêtez à quitter votre maison pour vous installer en appartement ? Quel que soit le motif de ce changement de vie et qu’il s’agisse d’un choix délibéré ou contraint, il est important de tout mettre en œuvre pour envisager cette transition dans les meilleures conditions, et faire de votre nouveau lieu de vie un temple à vos goûts et à votre image. Conseils et astuces pour bien mener votre projet et aborder cette perspective avec enthousiasme et efficacité !

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Vivre à Poitiers : découvrez notre guide complet, quartier par quartier

Poitiers, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie agréable et son riche patrimoine. Que vous cherchiez une ville à taille humaine ou un endroit calme pour démarrer un projet immobilier, vivre à Poitiers peut rép

45 locaux commerciaux à vendre à Hyères (83400)

Trier par

Sélection

Agence Ripoll

222 600 €

4 591 € le m²

Local commercial

48 m²
Étage 2/–

Gambetta à Hyères (83400)

Local de luxe à vendre - En hyper centre, dans un magnifique immeuble classé avec accès PMR, local professionel de 48.49 m2 comprenant une salle d'attente et trois bureaux avec point d'eau et climatisé exposés au Sud.

Iad France Marylene Chassagne

220 000 €

1 122 € le m²

Local commercial

196 m²
Étage 0/–

Centre à Hyères (83400)

Local à vendre - iad France - Marylene Chassagne vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir ces 2 fonds de commerce Restaurant et Bar à tapas, emblématiques, situé à Hyères, dans un quartier animé. L'établissement est divisé en deux espaces distincts : l'un consacré à la restauration et l'autre dédié au bar à tapas. Cette configuration permet une grande flexibilité dans l'exploitation, offrant de nombreuses possibilités pour l'organisation d'événements ou l'évolution de l'activité. Établi depuis plus de 8 ans, ce lieu séduit par son ambiance chaleureuse et sa décoration élégante de [...]

Iad France Marylene Chassagne

161 000 €

1 425 € le m²

Local commercial

113 m²
Étage 0/–

Centre à Hyères (83400)

Local à vendre - iad France - Marylene Chassagne vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce - Bar à tapas emblématique à Hyères ! Cet établissement de 113 m² environ est un incontournable de la scène locale depuis plus de 8 ans. Sa décoration élégante de style industriel, alliant modernité et convivialité, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste qui séduit la clientèle. Caractéristiques principales : •Surface : 113 m² environ •Capacité : environ 45 places •Loyer : 1 290 euros TTC •Extraction en toiture •LICENCE IV •Aucun contrat brasseur : Liberté totale avec l'intégralité [...]

Proprietes Privees.com Cyril Huet

579 000 €

4 488 € le m²

Local commercial

129 m²

Hyères (83400)

A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces

Local à vendre - HYERES- Cyril HUET vous propose ces murs commerciaux d une Brasserie , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements. rentabilité supérieur a 5.5%, établissement exploité depuis plus de 20 ans. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 376810 Budget : 579 000 euros Frais d'agence VENDEUR. Cyril HUET (EI) Agent [...]

Foncia Transaction Hyères Gambetta

15 000 €

96 € le m²

Entrepôt

157 m²
Étage 1/–

L'Almanarre à Hyères (83400)

A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces

Local à vendre - Droit au bail 3/6/9: Local commercial de 157 M² avec un emplacement Idéal situé au 1er étage avec ascenseur, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare et du centre-ville, offrant une accessibilité optimale . Un parking est mis à disposition pour votre confort et celui de vos clients. Idéal pour bureaux, cabinets professionnels, showroom, ou autres activités commerciales. Emplacement dynamique avec une excellente visibilité et un flux de clients potentiels. Loyer mensuel 3200€/mois et 1000€ de taxe foncière. Pour plus [...]

Reseau Brokers

2 998 000 €

2 933 € le m²

Local d'activités

1 022 m²
Étage 0/–

Beauvallon-Maurels à Hyères (83400)

A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces

Local à vendre - Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 1 022 m² à vendre. Localisation : Hyeres Autoroute A570 à 2 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 665 m² d'entrepôt de plein pied 357 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m Portes sectionnelles Place de parking VL : 10 privées Accès : super lourd Matériaux de construction : charpente métallique Année de construction : 2025 Cour : 278 m² Condition financière : Prix de vente FAI : 2 998 000 euros [...]

643 000 €

2 028 € le m²

Local commercial

317 m²
Étage 0/–

Hyères (83400)

A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces

Local à vendre - Description : rue Auric HYERES CENTRE VILLE Dans un environnement d'activité commerciale, en plein cœur de Hyères, perpendiculaire à l'avenue Gambetta, locaux commerciaux de 317m² en RDC, avec de nombreuses vitrines. Ces locaux peuvent etre divisés en 2 ou 3 lots, avec plusieurs ouvertures. Prestations et équipements : Locaux ossature béton, en pied d'immeuble -Hauteur sous plafond d'environ 3m - Il n'y a pas d'amiante dans les locaux -Grandes ouvertures -Prévoir travaux de remise en état ( ancien cabinet de radiologie) -Accès moyen et gros porteur - Accès [...]

539 950 €

5 142 € le m²

Local commercial

105 m²
Étage 0/–

Hyères (83400)

A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces

Local à vendre - Tabac Loto Bimbeloteries + Murs comprenant le FDC + 1 Appartement + 2e Réserve 83 Côte d'Azur FDC Tabac Loto Bimbeloteries refait à neuf de 45m2 + 10m2 de réserve + Appartement de 35 m2, refait à neuf, + 2e Réserve de 15m2 Top secteur, ville de + de 55 000 hab, dans le Var, clientèle agréable, proche centre-ville et tout commerce Avec Parking de 30 Places en face + arrêt minute et place de livraison Fermé tous les Dimanches A 5 km des plages Affaire idéal pour un couple à la reprise… CA Total 2023 : 163 000 € / Com Nettes Tabac + FDJ : 70 000€ / EBE Retraité : [...]

Eliventis

299 000 €

2 848 € le m²

Local commercial

105 m²
Étage 0/–

Gambetta à Hyères (83400)

Local à vendre - HYERES - ELIVENTIS. vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1984, idéalement située au 13 avenue Edmond Dunan, en plein cœur de Hyères. Ce bien rare combine emplacement stratégique et fonctionnalité, parfait pour une activité professionnelle. D'une surface optimisée et entièrement aménagée en bureaux, ce local se compose d'un espace d'accueil spacieux de 45 m², idéal pour recevoir vos clients ou patients. Il dispose également de trois bureaux indépendants de 18 m², 12 m² et 13 m², dont un avec un accès direct sur l'arrière de [...]

Suggestion

384 000 €

4 800 € le m²

Local commercial

80 m²
Étage 2/–

L'Entre Deux à La Crau (83260)

A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces

Local à vendre - TRAVAUX EN COURS Livraison : 4ème trimestre 2025 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS BUREAUX OU COMMERCES A LA MOUTONNE / LA CRAU - VAR - 83260 Le programme L'EOLE à LA CRAU sera composé de commerces en RDC et de bureaux dans les étages - Création d'un pôle médical - Stationnements en sous sol et à l'extérieur. 2 500m² divisibles à partir de 80m²

Exclusivité

Coat Immobilier

Nouveauté

35 000 €

461 € le m²

Local commercial

76 m²

La Gare à Hyères (83400)

Local de luxe à vendre - À vendre Droit au bail sur local commercial de 76m² entièrement rénové (sol, murs, aménagement de l'espace, pièces d'eau, vitrines, électricité, climatisation). Idéal bureaux, immobilier, assurance ou médical. très bon emplacement avec passage, quartier de la gare. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un espace attente confortable pour vos clients, d'un open space de + de 41m², d'une salle de réunion de 16.5m² et d'un bureau de 9 m². 1 Place de stationnement réservée Sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour [...]

Exclusivité

L Indicateur Immobilier Hyères

1 170 000 €

2 753 € le m²

Local commercial

425 m²

Gambetta à Hyères (83400)

Local de luxe à vendre - ORPI vous propose à la vente ce commerce de 425m2. Idéalement situé dans le centre ville de Hyères se local est climatisé.La hauteur sous plafond est de 4m40. Normes PMR. Anciennement loué 6 000 euros Charges comprises (200 euros de charges). Le local possède une piscine avec jet massants (anciennement utilisée par des kinés). Possibilité de mettre des enseignes. Tous les commerces sont autorisés, peut être divisé en plusieurs box, pour les professions médicales ou comme salle de sport, agence ou encore magasin. Référence agence : 1257

Exclusivité

Cabinet Merengone & Associes

2 520 000 €

2 291 € le m²

Local commercial

1 100 m²
Étage 0/–

Godillot à Hyères (83400)

Local à vendre - MURS LOUES A VENDRE situés dans le quartier dynamique et commerçant de la gare de Hyères. Pied d'immeuble divisé en 3 locaux commerciaux (1 lot de copropriété ) Revenus locatifs 260 556 euros HC/AN Répartition un centre de radiologie/ bureaux 680 m2 loyer 16 582 € mois HC Une banque 352 m2 loyer 3 939 € mois HC Un chocolatier 53 m2 loyer 1192 € mois HC TF 13439 euros Charges copropriété 3452 euros / AN

Le Roy Barre Immobilier

230 000 €

2 500 € le m²

Local commercial

92 m²
Étage 0/–

Godillot à Hyères (83400)

Local à vendre - Murs commerciaux vendus libres 92m², en plein centre-ville de Hyères Situé au cœur de Hyères, ce local commercial de 92 m² entièrement rénové est idéal pour tous types de projets. Actuellement aménagé en salon de tatouage, il offre la possibilité de créer un espace à votre image. Le local bénéficie de *deux entrées distinctes*, ce qui permet de le diviser facilement en deux parties, selon vos besoins. Vous disposerez également d'une cave complète offrant un espace de stockage pratique. Profitez de cette emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des [...]

L'info chiffrée

185 500 €

Un bien de 50 m² coûte en moyenne 185 500 € à Hyères. Le quartier le plus prisé est Le Levant.

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Jean-marc Leduc

1 350 000 €

2 784 € le m²

Local commercial

485 m²
Étage 0/–

Olbius Riquier-Nartettes à Hyères (83400)

Local de luxe à vendre - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL à USAGE MIXTE. Dans une zone commerciale dynamique,au coeur du centre ville de HYERES, proche de la mer. Local commercial d'environ 485 m² de plein pied, avec vitrines de 15 mètres linéaires, un bureau, une réserve, douches et 2 wc. Locaux actuellement occupés, sous bail commercial 3/6/9.IDEAL INVESTISSEUR ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Agent commercial Sextant France - Jean-Marc Leduc agent basé à SAINTE MAXIME - Plus d'informations réf. 24113

Exclusivité

Elise Cosentino Bsk Immobilier

80 000 €

2 857 € le m²

Local commercial

28 m²
Étage 0/–

Centre à Hyères (83400)

Local à vendre - Belle opportunité pour ce local professionnel très bien entretenu idéalement situé dans une rue proche du casino de Hyères . - Très rare à la vente sur Hyères, donnant sur la rue en rez-de-chaussée de copropriété, ce local bénéficie d'une belle hauteur de plafond de 3m50 et d'une surface au sol de 28 M2 carrez . - Actuellement aménagé de mezzanines avec une douche à l'étage, il est spacieux et offre de belles possibilités d'aménagement . - Le bien dispose d'une espace sanitaire avec un lavabo et d'un espace cuisine . Il est en très bon état . Les rénovations peintures, [...]

Exclusivité

L Indicateur Immobilier Hyères

55 500 €

1 009 € le m²

Local commercial

55 m²

Vieille Ville à Hyères (83400)

Local de luxe à vendre - Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie boutique idéalement située au début du centre historique de Hyères, en zone piétonne et dans une rue commerçante dynamique. Le local se compose de : Une surface totale d'environ 55m2 Un espace de stockage avec petite arrière-boutique et coin kitchenette Équipements : volet électrique, deux stores, WC privé Loyer attractif : 642 euros/mois Possibilité d'achat des murs en sus Idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus [...]

L'agence

299 771 €

2 968 € le m²

Local commercial

101 m²
Étage 0/–

Godillot à Hyères (83400)

Local à vendre - Hyères Ouest , Murs commerciaux neuf de 101 M2 avec acces PMR exposé au sud . Entiérement neuf cette belle surface sera à aménager en fonction de vos envies . Situé dans une zone de chalandise avec le commissariat, le lycée , le collège et plus de 400 logements , ne passez pas à coté de cet opportunité dans ce secteur ou tout est à faire . Le local offre de beaux volumes et de nombreuses vitrines. Sa situation au coeur du quartier font de lui un point de passage obligatoire . Parkings en face .

Iad France Nadège Ledru

34 500 €

651 € le m²

Local d'activités

53 m²
Étage 0/–

Paradis à Hyères (83400)

Local à vendre - iad France - Nadège Ledru vous propose : Le droit au bail de ce local idéalement situé dans le centre-ville historique de Hyères, ville prisée du Var. Vous serez séduit par son charme, ses belles prestations et sa hauteur sous plafond. Entièrement rénové, vous pourrez vous y installer immédiatement. Les travaux d'électricité, de menuiserie, de peinture et plomberie ont été réalisés avec soin. Le local de 53m2 environ est composé d'une surface de vente de 30m2 environ, d'une arrière boutique de 11m2 environ (pouvant compléter la boutique ou servir d'espace de prestations, [...]

Exclusivité

Jérémy Patour Bsk Immobilier

350 000 €

2 966 € le m²

Local commercial

118 m²
Étage 0/–

Paradis à Hyères (83400)

Local à vendre - Local commercial en Rez-de-chaussée d'une superficie de 118 m2 au centre-ville de Hyères. Il est composé d'un espace ouvert avec un bureau individuel, un WC PMR, une kitchenette, 4 bureaux fermés de 10 m2 et un espace de stockage. Construction de 2013. Cette annonce référence 279687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY PATOUR (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 82927025500021. Prix du bien : 350 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en [...]

Iad France Nadège Ledru

381 500 €

2 244 € le m²

Local commercial

170 m²
Étage 0/–

Centre à Hyères (83400)

Local à vendre - iad France - Nadège Ledru vous propose : Ce restaurant de charme de 120 m2 environ, 60 places assises et 35 sur la terrasse extérieure. Situé en plein centre-ville proche de tous les commerces, bureaux, mairie, banques.. La cuisine de 50 m2 environ est entièrement rénovée. Actuellement exploité en restaurant oriental, il bénéficie d'une très belle réputation. Bail neuf tous commerces (3/6/9). Loyer 1400 euros HT charges comprises. Coup de coeur pour ce bien rare à la vente. Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Information d'affichage énergétique [...]

L'agence

433 760 €

2 892 € le m²

Local commercial

150 m²
Étage 0/–

Godillot à Hyères (83400)

Local à vendre - Hyères Ouest , Murs commerciaux neuf de 150 M2 avec acces PMR exposé au sud . Entiérement neuf cette belle surface sera à aménager en fonction de vos envies . Situé dans une zone de chalandise avec le commissariat, le lycée , le collège et plus de 400 logements , ne passez pas à coté de cet opportunité dans ce secteur ou tout est à faire . Le local offre de beaux volumes et de nombreuses vitrines. Sa situation au coeur du quartier font de lui un point de passage obligatoire . Parkings en face .

Agence Ripoll

291 500 €

2 288 € le m²

Local commercial

127 m²
Étage 0/–

La Gare à Hyères (83400)

Local de luxe à vendre - A deux pas de la gare, murs commerciaux de 127.40 m2 divisés actuellement en deux locaux : un local de 64.41 m2 actuellement loué 1020 euros par mois + 80 euros de charges et un local de 62.99 m2 libre de toute occupation ou location (ancienne pizzeria). Deux places de parkings en sous sol complètent l'ensemble.

Iad France Marylene Chassagne

108 000 €

1 301 € le m²

Local commercial

83 m²
Étage 0/–

Centre à Hyères (83400)

Local à vendre - iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce - Restaurant à Hyères Situé au cOEur de la ville de Hyères, ce restaurant de 83 m² environ jouit d'une réputation solide bâtie sur plus de 8 années d'activité. Ce lieu convivial séduit par son style industriel élégant, une décoration moderne et soignée qui invite les clients à profiter d'une ambiance accueillante et intimiste. Caractéristiques principales : •Surface : 83 m² environ •Capacité : environ 55 places assises •Terrasse disponible •Loyer : 1 330 euros TTC •Équipé d'une extraction en [...]

Agence Papazian Des Sablettes

250 000 €

3 205 € le m²

Local commercial

78 m²

Gambetta à Hyères (83400)

Local de luxe à vendre - A vendre en plein cœur du beau centre ville de Hyères 83400 magnifique local commercial de 78m² idéalement situé dans une rue commerçante du centre ancien. Le bien dispose également d'une cave en sous sol. Idéal professions libérales ou médicales . A voir de toute urgence . . . Référence agence : 36867

Iad France Jérome Guillome

1 348 000 €

2 808 € le m²

Local commercial

480 m²
Étage 0/–

Olbia à Hyères (83400)

Local à vendre - iad France - Jérome Guillome vous propose : Idéal investisseur, murs commerciaux à vendre dans une zone commerciale du centre-ville de la commune de Hyères les Palmiers. Ces quatre cent quatre-vingts m2 ( 479,15 mètres carrés environ carrez ) de plain-pied sont actuellement occupés sous bail commercial 3/6/9 authentique rédigé par notaire. Vitrines de 15 mètres linéaires, loyer important indexé à l'indice de la construction. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, toiture neuve de 2021. N'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique [...]

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