Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusLouer
Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
Voir plusTravaux
Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusMaison/Villa à vendre - À La Ciotat, découvrez cette sublime villa de plain-pied de 267 m² sur un terrain de 2000m², attenant à une pinède de 80000 m², avec piscine à débordement, terrasses, coin barbecue et pergola bioclimatique. Au sous-sol 175 m² avec cave, machinerie pour la piscine, et nombreux rangements, possibilité salle de jeux ou salle de cinéma. 4 Chambres et sdb avec dressing, séjour avec mezzanine, cuisine séparée donnant sur terrasse/piscine, Possibilité d'appartement indépendant avec entrée indépendante. Un garage et parkings Un véritable havre de paix avec petie vue mer.
Maison/Villa de luxe à vendre - Visite virtuelle disponible pour une immersion réaliste à 360° . A sein d'une résidence sécurisée avec piscine, imaginez-vous profiter de la douceur de vivre de cette charmante maison individuelle 4 pièces de 100 m² habitable (67 m² loi carrez) nichée sur un terrain de 210 m². Vous serez immédiatement séduit par le jardin délicieusement paysagé. Ses différents espaces de détente à aménager au gré de vos envies, dont la pergola en bois et le jacuzzi 6 places, sont une véritable invitation à de beaux moments de convivialité avec vos proches. Cette demeure [...]
Appartement à vendre - Appartement T2 Charme et Confort Appartement T2 Charme et Confort Imaginez-vous vivre dans un havre de paix moderne et élégant. Cet appartement T2, construit en 2010, situé en RDJ d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 32 m² cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, moderne et équipée, et toilettes, complètent ce tableau de confort et de praticité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation [...]
Appartement à vendre - Appartement T2 Vue Mer à La Ciotat Résidence Front de Mer À vendre, un magnifique appartement T2 de 56,78 m² situé en front de mer à La Ciotat, dans une résidence de standing offrant une vue mer panoramique sur la baie de La Ciotat, classée parmi les plus belles baies du monde. Caractéristiques principales de l'appartement : Superficie : 56,78 m² Terrasse : Spacieuse terrasse de 12,64 m² exposée plein sud avec vue mer Chambre principale : Suite parentale avec vue mer, chambre de 12,64 m² Salon : Grand salon de 30,84 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine : Cuisine [...]
Maison/Villa à vendre - Dans le quartier très recherché du Peymian, proche des commerces et de la mer à pied, nous vous proposons cette superbe villa très lumineuse grâce à son exposition plein sud, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dans un style contemporain et aux prestations de qualité, d’une superficie totale de 269 m2, elle comprend un logement principal de Type 6 et un logement secondaire de type 2 avec son entrée et son jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière. Vous profiterez d’un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée de 57 m2, trois grandes [...]
Maison/Villa à vendre - À Vendre - Villa Provençale avec Vue Mer - Quartier du Baguier, La Ciotat Située dans le très prisé quartier du Baguier à La Ciotat, cette charmante villa provençale de 192,48 m², édifiée en 1964, est implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Une maison divisée en deux logements : Un premier logement T4/5 de 132,89 m² comprenant : Un bel espace de vie chaleureux avec cheminée. Une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée. Deux chambres confortables. Une salle de [...]
Appartement à vendre - ** PROCHE PORT DE LA CIOTAT ** EXTÉRIEUR ** LUMINEUX ** STATIONNEMENT Voici cet agréable T3 de 62 m² situé au cœur d'un quartier recherché de La Ciotat, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces, restaurants et commodités. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2010, ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, à la fois proche de l'animation du centre-ville et à l'abri de ses nuisances. L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle [...]
Appartement de luxe à vendre - A La Ciotat, à proximité des commerces, notre Agence REFLET MARINE IMMOBILIER, vous propose de découvrir à la vente un appartement T2 (aménagé actuellement en T1/2) de 33,27m2 avec TERRASSE. Cet appartement se situe dans une résidence fermée avec ascenseur et une piscine, proche commodités, au calme. Il est composé d'une entrée, un salon avec accès à une terrasse, une belle TERRASSE privative, une cuisine à l'américaine aménagée, et équipée plaque, hotte, four, un coin nuit qui peut être aménagé en chambre séparée, salle d'eau, wc. Cet appartement lumineux, [...]
Maison/Villa à vendre - Villa Contemporaine à Vendre à Ceyreste - Vue Mer et Calme Absolu RARE ! À seulement quelques pas du village de Ceyreste, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer et les collines, découvrez cette superbe villa moderne construite en 2015. Avec ses 170 m² habitables, elle offre un confort exceptionnel, un grand espace de vie de plain-pied et des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface : 170 m², T5, avec suite parentale de plain-pied Terrain : 810 m², clos et arboré Espaces à vivre : Grand salon lumineux de 53 m², cuisine [...]
Appartement à vendre - Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au premier et dernier étage. Ce bien traversant de 37,15 m² bénéficie de 2 belles terrasses, d’un garage spacieux et d’une place de parking en sous-sol, le tout dans un cadre paisible à deux pas de la pinède. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement pratique : une salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un séjour lumineux de avec son coin cuisine, offrant un accès direct à une belle terrasse avec une vue dégagée imprenable sur la [...]
Appartement à vendre - À La Ciotat, dans un quartier calme et agréable, découvrez ce beau T3 de 66,84 m² ! Situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur et portail automatique, cet appartement T3 spacieux, lumineux et avec sa grande terrasse plein sud de 30m2, vous offre un cadre de vie idéal. Les atouts de cet appartement : Hall d’entrée spacieux Salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, équipée d’un îlot central, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle. Deux chambres avec placards, 11,06 m² et 10,60 m². Salle de bains avec baignoire et WC séparés. Grande terrasse [...]
Appartement à vendre - A La Ciotat, dans le quartier de Fontsainte, au cœur d’une résidence sécurisée avec de très beaux jardins et à seulement 7 min à pied de la mer et 5 min des commerces, nous vous proposons un grand studio rénové de 27.94 m2 (22.08 m2 loi carrez). Situé en rez de jardin, vous profiterez d'un très belle extérieur comprenant une grande terrasse et un jardin totalisant 32.35 m2, il comprend un hall d'entrée, placard, une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver, un grand séjour climatisé avec une cuisine aménagée donnant accès à la véranda, Plaira !
Appartement à vendre - En exclusivité : À La Ciotat, faire l'acquisition d'un appartement de grande dimension pour un T2 doté d'une belle terrasse ensoleillée. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'intérieur compte un espace cuisine, un coin salon de 29.88m², une salle de bain et une chambre. La surface plancher intérieure habitable mesure 47.59m² selon la loi Carrez. Date de construction : 2008. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème et dernier niveau mais la copropriété est équipée d'un ascenseur. Le calme du lieu est assuré, l'habitation s'accompagne d'une [...]
234 750 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 234 750 € à la La Ciotat. Le quartier le plus prisé est Clos des Plages-Peymian.
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Appartement de luxe à vendre - Découvrez ce magnifique Appartement à La Ciotat, dans le quartier prisé de Saint Jean, à deux pas des commerces, de la mer et des plages de La Ciotat. Situé à proximité des plages, à quelques minutes des restaurants et des commerces du quartier Saint Jean, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un beau salon donnant dur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage une grande chambre mansardée. Cet appartement bénéficie de stationnement dans la copropriété. Idéal pour premier achat, un investissement [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - EXCLUSIVITE TARDY Immobilier Située à quelques minutes des commodités et des plages, j'ai découvert aujourd'hui cette superbe bastide située en pleine nature sur un terrain de plus de 3 hectares. Le bâti allie charme et confort, les extérieurs sont ombragés par les arbres et le regard est aimanté par les perspectives sur la nature et la mer. La villa principale offre de plain-pied une grande pièce de vie avec salon ouvert et cuisine donnant sur la terrasse et la piscine. On appréciera les pièces connexes: buanderie, cellier et grande cave à vin. [...]
Appartement à vendre - CLOS DES PLAGES Dans copropriété proche plage et commerces, au calme, Type 2 transformé en type 4 au 2ème étage, composée d'un hall d'entrée avec placard, salle d'eau, séjour cuisine, trois chambres. Double terrasse expo Sud. Appartement entièrement rénové. Vendu meublé .Parking privatif. Grande cave. Idéal locatif bonne rentabilité. Rare à la vente (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Appartement à vendre - À La Ciotat - Appartement T3 avec vue mer en exclusivité chez Reflet Marine Immobilier Au prix de 269 000€ Notre Agence Reflet Marine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 au dernier étage, situé à seulement quelques pas du quartier prisé du Clos des Plages. Offrant une belle vue mer, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et de la tranquillité. Caractéristiques : Superficie : 56,18m² loi carrez, Salon lumineux avec vue mer, idéal pour profiter de chaque coucher de soleil. Cuisine avec une belle vue dégagée. Deux chambres, dont une ouverte sur [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - A La Ciotat, situé à un emplacement stratégique, à deux pas des accès autoroutiers, du parc de verdure, des écoles et des commerces cette belle villa récente saura vous séduire par ses volumes et son calme. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa T4 de 113m2 dispose d'un jardin clos et paysagé d'environ 700 m² avec piscine et terrasse sans aucun vis à vis et au calme absolu. La maison est composé d'un hall d'entrée, un grand salon lumineux de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine séparé entièrement aménagé et équipé. Possibilité facilement [...]
Appartement à vendre - À LA CIOTAT Centre Ville Historique, Proche du Vieux Port Situé dans une rue charmante et calme, à deux pas du vieux port de La Ciotat, cet appartement T2/T3 de 53,24m2 LOI CARREZ, lumineux saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Climatisation, sol béton ciré, salle de bains moderne et cuisine moderne. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : Spacieuse, donnant directement sur le salon lumineux avec 3 grandes fenêtres. Cuisine américaine : Aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four). Chambre [...]
Appartement à vendre - Charmant T2 en duplex avec deux grandes terrasses, garage et parking Résidence calme et sécurisée à la Ciotat quartier du Peymian Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, paisible et bien entretenue , ce beau T2 de 36,51 m² vous séduira par Son espace de vie fonctionnel et lumineux : Une entrée Une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver Un séjour de 21,92 m² avec placard et une cuisine aménagée avec un accès direct à une première terrasse de 8,24 m² avec une vue dégagée sur la pinède Son espace nuit en mezzanine : Une chambre en [...]
Appartement à vendre - Situé au calme dans une rue piétonne coeur du centre-ville, à deux pas du vieux port et des commerces. Laissez vous tenter par ce joli deux pièces, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. La vue sur les toits offre une luminosité remarquable à ce cocon comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douches avec wc et une chambre.` Le plus.. s'offre à vous la possibilité d'acquérir une partie des combles de la copropriété. A voir rapidement
Appartement neuf à vendre - À Vendre en Exclusivité - Appartement T3 Vue Mer Panoramique à La Ciotat Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, à deux pas des Collines des Crêtes, cet appartement de 67,58 m² au premier étage d'une résidence sans syndic (aucune charge de copropriété) est un véritable coup de cœur ! Caractéristiques : Vue mer panoramique depuis le salon et la terrasse de 10 m². Un salon lumineux et spacieux offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine aménagée ouverte sur l’espace de vie. Deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Découvrez cette belle maison contemporaine située à La Ciotat, proposée par refley marine immobilier. Édifiée en 2012, cette maison mitoyenne de type T3, d'une surface de 68,21 m² loi Carrez, offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un premier investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui donne accès à un salon-séjour accueillant, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. La cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, permet également de profiter de cette belle luminosité et de [...]
Appartement à vendre - Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au premier et dernier étage. Ce bien traversant de 37,15 m² bénéficie de 2 belles terrasses, d’un garage spacieux et d’une place de parking en sous-sol, le tout dans un cadre paisible à deux pas de la pinède. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement pratique : une salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un séjour lumineux de avec son coin cuisine, offrant un accès direct à une belle terrasse avec une vue dégagée imprenable sur la [...]
Maison/Villa à vendre - Découvrez cette belle maison contemporaine située à La Ciotat, proposée par refley marine immobilier. Édifiée en 2012, cette maison mitoyenne de type T3, d'une surface de 68,21 m² loi Carrez, offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un premier investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui donne accès à un salon-séjour accueillant, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. La cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, permet également de profiter de cette belle luminosité et de l'espace [...]
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