Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
Voir plusTerrain à vendre - TERRAIN CONSTRUCT. d'une surface de 420m², situé dans le quartier des Brardes, en impasse au calme, commodités proches, plages accessibles 3 minutes à pied. Profondeur / Façade : 28 x 15 ml Zone Ub du plan local d'urbanisme. CUO en attente. Terrain à vendre - LA COUARDE SUR MER - Immobilier Alex LOUP Pour tout renseignement ne pas hésiter à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre [...]
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Terrain à vendre - Proche Saint Martin de Ré, à La Couarde sur Mer, TERRAIN CONSTRUCT. d'une surface de 420m², en impasse au calme, commodités proches, plages accessibles 3 minutes à pied. Profondeur / Façade : 28 x 15 ml Terrain à vendre Immobilier Christophe TUNDE Pour tout renseignement ne pas hésiter à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) [...]
Terrain de luxe à vendre - Découvrez un terrain exceptionnel à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, offrant 510 m² de potentiel illimité. Situé dans un cadre paisible, ce terrain clôturé en bon état est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À seulement quelques pas des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique à 468 180 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9066
Terrain de luxe à vendre - Dans le charmant village de Loix, nous vous proposons une parcelle constructible d'une superficie de 401 m2 issue d'une division parcellaire avec un bâti existant composé d'un préau fermé, d'un très grand garage, un wc, un local. Terrain non viabilisé. Référence agence : 9018
Terrain de luxe à vendre - Rare ! Beau terrain nu à bâtir, placé à distance à pied du port et des commerces de La Flotte. Situé en zone UB du PLUI et en zone blanche du PPRN, une construction de plain-pied ou à étage avec garage, préau et piscine peut être envisagée, cela en conservant 50% minimum du terrain en pleine terre. Plusieurs CUb sont en cours d'instruction, dossier complet dans votre agence Orpi. A découvrir rapidement ! Référence agence : 802
Terrain de luxe à vendre - Rare ! Beau terrain à construire avec bâti existant à conserver ou non, idéalement placé à distance à pied du port et des commerces de La Flotte. Situé en zone UB du PLUI et en zone blanche du PPRN, une construction de plain-pied ou à étage avec garage, préau et piscine peut être envisagée, cela en conservant 50% minimum du terrain en pleine terre. Plusieurs CUb sont en cours d'instruction, dossier complet dans votre agence Orpi. A découvrir rapidement ! Référence agence : 801
Terrain à vendre - Réf. 01260 - Sainte Marie de Ré, proche centre village et écoles, dans quartier résidentiel, terrain à bâtir de 550 m2. Parcelle située en zone Ub du PLUi avec coefficient de pleine terre de 50 %, étage possible. Réseaux (eau, électricité, assainissement, téléphone) en façade sur rue, raccordements à la charge de l’acquéreur Dossier d’urbanisme et plans nous contacter pour plus d’information. Beau potentiel à découvrir ensemble !
Terrain de luxe à vendre - Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. En plein centre du village, ce charmant terrain vous séduira par son emplacement. Le PC est obtenu et purgé de tous les recours, vous pourrez alors démarrer les travaux des la signature. La maison développera 107m² avec 3 chambres et un beau jardin. 1 an de construction environ pour un budget de plus ou moins 400 000 euros. Un logement qui vous ressemble, un logement bien isolé, plus sain, plus de travaux dans les années a venir, la maison est garantie 10 ans, frais de notaire réduits.. Nombreux sont les avantages ! Référence [...]
Maison/Villa à vendre - Ile de ré, maison à vendre, la Couarde sur mer. Belle maison de plain-pied contemporaine et en parfait état, lumineuse et bien organisée, sur une parcelle de 500 m². Elle comprend une pièce de vie - cuisine exposée plein Sud ouverte sur le jardin, un cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 2 WC et une salle d'eau indépendante. Grand garage, porche d'entrée avec stationnements, matériaux choisis avec soin pour une isolation saine et efficace, beaux volumes du séjour avec un ensemble très lumineux et facile à vivre.. à voir rapidement!! (4.03 % [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Immobilier La Couarde sur Mer, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et bénéficiant de 6 chambres dont une en annexe. Ses atouts, une parfaite exposition, une facilité d'accès grâce à ses deux entrées, un grand jardin avec terrasse, atelier, et stationnements offrant de belles perspectives. Très fonctionnelle, sa distribution peut être modulée selon vos besoins. Référence agence : 6257
Maison/Villa à vendre - IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LA COUARDE SUR MER Maison de plain pied offrant un bel espace de vie cuisine/salon/séjour, deux chambres avec placards, WC, une salle de bain et un garage communiquant (possibilité de l'aménager en chambre de 23 m² facilement pour augmenter la surface habitable). Une terrasse couverte et un second garage complètent cet ensemble. Vos conseillers ORPI sont à votre disposition afin de vous accompagner dans vos projets. Référence agence : 6247
Maison/Villa de luxe à vendre - Dans secteur résidentiel, belle parcelle d'environ 879 m2 avec maison individuelle de plain-pied d'une superficie habitable de 88 m2 (surface garage attenant et communiquant non comprise dans la surface habitable) composée de 5 pièces comprenant une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres avec chacune accès direct au jardin exposé plein sud, salle d'eau et WC séparé. Préau avec barbecue en dur et garage complètent le tout. Beau potentiel d'extension et terrain piscinable. Travaux de remise au goût du jour à [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Cette maison de plain-pied exposée plein sud, sur une surface de parcelle de 1204 m², vous offre : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salon/salle à manger avec poêle à granules et cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 mezzanine pouvant facilement servir de chambre supplémentaire Garage d'environ 18 m² avec galetas qui peut permettre une extension (chambre parentale). Etage et piscine possibles voire création d'un autre garage Référence agence : 9054
Maison/Villa de luxe à vendre - IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LA COUARDE SUR MER Belle et agréable maison de plus 148 m² récente, en parfait état, avec trois chambres dont une avec sa SDE privative, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un jardin, une terrasse couverte et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Accès plage à moins de 200 m. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 6210
Maison/Villa de luxe à vendre - Coup de cœur ! A 5min à pied de la plage, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût. Indépendante sur sa parcelle, elle comprend de plain-pied : un séjour double exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Une troisième chambre en mezzanine vous permettra plusieurs couchages d'appoint. A l'extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud et un double accès sur la parcelle permettent assez facilement d'implanter une piscine et un préau. Posez vos valises dans ce bien sans vis à vis. Vous êtes [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Immobilier de Ré. La Couarde. Proche centre et commerces. Maison de plain pied comprenant une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, espace douche, wc, bureau, chambre avec dressing. Chauffage électrique. Référence agence : 6231
Maison/Villa de luxe à vendre - La Couarde-sur-Mer. Emplacement privilégié à 5 minutes de la plage et des commerces, située au centre de la Couarde, cette maison familiale de 256 m² alliant charme et authenticité vous séduira par ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 85 m² avec sa cheminée, ouverte sur son jardin arboré exposé Sud-Ouest, le tout sur une parcelle de 380 m², une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, deux vérandas. L'étage baigné de lumière dispose de trois chambres dont une très grande, deux [...]
294 850 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 294 850 € à la La Couarde-sur-Mer.
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