Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Villa de plain-pied
- 10 pièces
- 6 chambres
- 272 m²
- Terrain 6 000 m²
- Box
- Parking
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Immobilier ,région centre Cher .A 03h00 de Paris,20' de Nevers.Dans bourg tous commerces,centre ville agréable propriété offrant une maison type F4/sous-sol dont un living de 48m2 pour 150m2 chauffage au fioul et géothermie.installation aux normes.2 salles d'eau.Maison de plain pied type F3 ,isolée et aux normes de 72m2.logement type F3 de 50m2 indépendant avec cave réhabilité.Dépendances:4 garages,1 appentis.Très beau parc de 6000m2avec verger entièrement clos et partie boisée sur motte féodale.Quatre entrées indépendantes.Tout à l'égout.Idéal pour [...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Maison de village 1 étage
- 2 pièces
- 1 chambre
- 90 m²
- Terrain 400 m²
- Box
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Immobilier, région centre Cher(18) A 03h00 de Paris, dans charmant village au bout d'une impasse, proche toute commodités,cette longère mitoyenne d'un côté, en cours de restauration vous offre 2 pièces dont un beau living de 48m2 avec coin bar , une chambre,une cuisine ,buanderie ,salle de bain et deux WC.Isolation renforcée dont les ouvertures en double vitrage avec fermeture volets électrique solaire.Le chauffage au gaz de ville est à reprendre.Vous avez un insert au bois en attendant.Un terrain attenant de 500m2 avec possibilité d'extension ainsi qu'une grange de [...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Maison 2 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- 170 m²
- Terrain 3 000 m²
- Box
- Parking
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - ** EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A77o-20' de Nevers Dans hameau , 5' de toutes commodités,Bourg avec une gare.Quartier calme et proche d'une base de loisirs,cette maison artisanale, indépendante, vous offre sur deux niveaux:
Rez de Chaussée: Entrée, double living de 63m2.avec parquet collé et double vitrage partout.,bureau cuisine équipée cellier WC .
A l'étage: 4 chambres de 15m2 salle de bain WC. Parquet en pin et double vitrage .
Dépendances: Un garage ouvert sur une face et un atelier de 20m2.et un autre attenant à la [...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Terrain constructible viabilisé
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher (18) A 40' de Bourges 30' de Nevers. Dans bourg de 3200 habitants,tous commerces avec une gare. Au calme,beau terrain situé à 2' du centre ville donnant sur campagne.Section : AH-15-20.Retiré de la rue principale.Possibilité de faire 3 lots.(EAU-TOUT A L'EGOUT- Viabilisé sauf l'électricité.Pourquoi pas installer une centrale photovoltaïque.Une belle affaire de lotisseur ou d'investisseur pour bâtir une seule propriété!! Certificat d'urbanisme et permis de lotir à disposition..Il n'y en a plus beaucoup pour une telle surface à exploiter !!
[...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Maison 1 étage
- 5 pièces
- 3 chambres
- 127 m²
- Terrain 1 300 m²
- Box
- Parking
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris 20' de Nevers,dans Bourg de 4000habitants avec une gare, toutes commodités quartier calme 5' du centre ville.Pavillon de plain-pied ,offrant 127m2 ( 5 pièces ,3 chambres )Salle d'eau/WC et Bureau.Arrière cuisine avec buanderie de 18m2. Grenier aménageable.Double vitrage ,chauffage central géothermique AIR/AIR récent 2021.Trois entrées possible sur le terrain arboré .Bonne exposition et luminosité.Dépendances avec garage ,atelier,cabanon et piste de pétanque (12X5).Bonne isolation refaite en 2018 en laine de roche [...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Terrain constructible viabilisé
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher(18) A 40' de Bourges 30' de Nevers Dans Bourg tous commerces desservi par une gare.Ce terrain de 1585m2 cadastré AH-211 est situé dans un quartier paisible à 2' du centre ville et est retiré de la rue principale.Le calme et la nature !Certificat d'urbanisme à disposition .Terrain borné par géomètre. Facile d'accès et d'entretien. Lancez vous pour faire construire,le plan local d'urbanisme est encore généreux.Profitez en!
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail: [...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Terrain
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher (18) A 20 kms de Nevers.A deux minutes du centre d'un Bourg de 3000 habitants ,desservi par une gare.Terrain non constructible ,idéal pour cultures maraîchères,permaculture.Vous aurez le privilège de réceptionner vos marchandises,cultures par train et de faire le tri sur place.Une infrastructure en matériaux léger devrait êttre accordée pour être à l'abris des intempéries et vos tunnels abriteront vos plants.Une prairie naturelle pourra accueillir deux chevaux.Le terrain est soumis à une servitude de ligne de basse et haute tension .Facile [...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Terrain constructible
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Terrain à vendre - Immobilier région centre Cher (18).A 40' de Bourges 30' de Nevers.Dans bourg de 3200 hbts distribué par une gare .Dans la campagne,au calme, vous pourrez composer entre bâtir votre propriété au milieu de vos 6797m2 ou bien lotir en quatre lots. ( 1045m2-1264m2-2004m2-2484m2.Ce terrain cadastré B-1282 'Les chaumes ST-Aignan',n'est pas viabilisé, mais le permis de construire est encore valable.Cette autorisation est relativement rare pour une telle surface et le nouveau P.L.U ne donne plus d'autorisation!!Une belle affaire de lotisseur ou d'un investisseur.Ne tardez pas [...]
Lemaire Antoine Facilis Immobilier
Divers
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Divers à vendre - Fonds de commerce à vendre avec cession de bail 3/6/9.A 20' de Nevers,au coeur d'un Bourg de 3200 habitants,tous commerces.Idéalement placé à un carrefour.Ce commerce vous offre de réels avantages ,tant dans son implatation que dans le dévellopement du chiffre d'affaire. EUR.183.000 CA moyen sur les 3 dernières années avec un exédent Brut d'exploitation.Le matériel d'exploitation est amorti.Un appartement type F5 en location est à reprendre pour EUR.800/mois. pour 120m2 habitable.Chauffage central au gaz de ville,ouvertures en double vitrage.salle de bain et pièce à vivre de [...]
Chantal Delepoulle Dr House Immo
Maison 2 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- 125 m²
- Terrain 650 m²
- Jardin
- Box
- Parking
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Dans le Cher, à la Guerche sur l'Aubois, cette maison indépendante sur trois côtés est fermée par un portail. bâtie dans l'ancien elle se trouve dans un quartier calme et agréable tout en étant au centre ville Habitée sur deux niveaux elle dispose d'une cave et d'un grenier.
Le jardin est attenant. Quand il est entretenu il nous réjouit de diverses floraisons et pourrait produire de beaux légumes.
la maison est mitoyenne sur un seul côté et dispose d'un garage, d'un ancien poulailler et d'une dépendance de 90 m2 au sol . Celle-ci pourrait faire l'objet d'une [...]
Exclusivité
Safti Maupaste Philippe Conseiller Indépendant
Maison de ville
- 5 pièces
- 3 chambres
- 106 m²
- Terrain 285 m²
- Parking
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Située à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement urbain. À proximité immédiate des écoles et du collège, elle séduit par sa praticité au quotidien. La ville animée propose diverses commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et services.
À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 285 m² avec un portail coulissant automatique, offrant intimité et sécurité. Une place de parking extérieure facilite le stationnement, tandis qu'une terrasse invite à la détente et aux repas [...]
Terrain constructible
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Terrain à vendre - Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Venez construire votre maison proche de toutes les commodités de la ville dynamique de LA GUERCHE-SUR L'AUBOIS. Saisissez cette opportunité à un prix très attractif. Ce terrain propose une surface plane de 482 m² (19m X 25.5m), entièrement clos avec tous les réseaux en façade dont le tout à l'égout.Ce bien vous intéresse contactez moi et retrouvez tous nos biens
Maison
- 7 pièces
- 4 chambres
- 174 m²
- Terrain 6 440 m²
- Box
- Parking
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa de luxe à vendre - 100433 - EXCEPTIONNEL ! Propriété composée de trois habitations en plein centre ville sur 6440m² de terrain clos de murs et arboré. Habitation principale, maison bourgeoise aménagée avec soin de 174m², 4 chambres, bureau, 2 SDE, 2 WC; seconde habitation de 70 m² avec combles aménageables et une troisième de 60 m². Nombreuses dépendances Hangar de 35 m², garage double de 20 m², garage de 15 m², 2 abri de 15 m² et un hangar de 100 m² idéal pour une entreprise. A voir absolument. Ce bien vous intéresse contactez MR GAUDRY Alexandre et retrouvez tous nos biens
Maison
- 5 pièces
- 2 chambres
- 115 m²
- Terrain 1 565 m²
- Jardin
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), vous propose à 2 mn ducentre ville, une maison de 115 m² environ avec 1565 M² de terrain (cour devant et jardin derrière), au rdc un séjour avec cheminée (bouchée), cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc indépendant, un bureau, un escalier vous amène à l'étage une pièce palière pouvant accueillir une grande chambre, puis une chambre avec dressing et sa salle de d'eau et un balcon, grenier isolé, on trouve également 1 garage attenant à la maison avec arrière cuisine et 2 dépendances (remise et atelier) sur [...]
Maison
- 4 pièces
- 3 chambres
- 119 m²
- Terrain 928 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Une villa disposant de 3 chambres sur le territoire de La Guerche-Sur-L'Aubois. L'espace intérieur de 119m² se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. De par ses dimensions (928m²), le terrain entourant la villa offre aux enfants une aire de jeux confortable. Prix : 35 000 euros. Contactez dès à présent Axion si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres. Cette habitation est tout à fait adaptée à une famille de taille moyenne. AXION enregistrée à la CCI avec la carte professionnelle enchères n° 34 022023 0000000 43
Maison longère de plain-pied
- 2 pièces
- 1 chambre
- 70 m²
- Terrain 910 m²
- Jardin
- Box
- Parking
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), dans un petit village médiéval, à 7 km de Sancoins et à 2H30 de PARIS, une maison style longère d'environ 70 m² de plain pied, avec une salle à manger (avec insert bois) ouverte sur la cuisine (avec four à pain) et un poêle à granulés, porte donnant sur la véranda avec ouverture sur le jardin, un
couloir desservant une chambre, salle d'eau/wc, un garage, une cave, un atelier, un grenier en 2 parties
pouvant être aménagé sur un terrain arboré avec un puits de 910 m² clôturé en partie avec un puits, un bâtiment en [...]
Safti Coupeau Stéphane Conseiller Indépendant
Maison
- 7 pièces
- 6 chambres
- 132 m²
- Terrain 7 773 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Entre Cuffy et la Guerche sur l'Aubois, je vous présente cette maison retirée de la route en lisière de forêt sur un terrain de presque 8000 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un pallier aménagé donne accès aux 3 chambres supplémentaires et une autre pièce destinée à devenir une salle de bains. L'étagé a été aménagé en 2010.
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage [...]
Maison longère
- 5 pièces
- 1 chambre
- 106 m²
- Terrain 6 381 m²
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), vous propose à 7 mn de CHEZAL-BENOIT, à 14 mn de CHATEAUNEUF-SUR-CHER, et à 3h de Paris (par A71) au calme sans voisin, une longère de 80 m² environ habitable avec 6381 M² de terrain, de plain pied comprenant un pièce à vivre avec cheminée (four à pain), salle d'eau/ wc, une buanderie, à l'étage une pièce servant de chambre à finir de 18 m², à l'extérieur une grange attenante (garage) avec des dépendances, hangar en bois, 2 cabanons métalliqes avec un puits sur un terrain clos de 5912 m² avec arbres fruitiers, une [...]
Maison longère de plain-pied
- 3 pièces
- 2 chambres
- 60 m²
- Terrain 5 912 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), vous propose à 5 mn de St Pierre Le Moutier et Sancoins, à 25 mn de Nevers et à 3h de Paris (par A77) au debut d'un chemin une longère de 60 m² environ avec 5912 M² de terrain, de plain pied comprenant un grand séjour/cuisine avec cheminée, salle de bain, wc/buanderie, 2 chambres, un grenier au dessus et combles sur le reste, à l'extérieur 2 dépendances attenantes à la maison (granges), un four à pain en pierre indépendant sur un terrain clos de 5912 m² avec un puits commun. Une belle maison à renover à votre [...]
Maison longère
- 4 pièces
- 3 chambres
- 100 m²
- Terrain 3 082 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), vous propose à 2 mn de BLET, une longère de 100 m² environ avec 3082 M² de terrain, au rdc un grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau/wc, un escalier vous amène à l'étage un couloir desservant 3 chambres avec salle de bain, 2 dépendances attenantes à la maison (granges) sur un terrain arboré et clos de 3082 m² avec un puits.Chauffage central au gaz (citerne), menuiserie simple vitrage bois, assainissement : fosse septique non conforme Lydia LAUDE (EI) RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte [...]
Proprietes Privees.com Jerome Grobarcik
Maison 1 étage
- 5 pièces
- 2 chambres
- 95 m²
- Terrain 1 544 m²
- Garage
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges.
D'une surface habitable de 59 m² , elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc,
Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés.
En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m².
Côté dépendances, un ancien double garage a été entièrement transformé [...]
Exclusivité
Iad France Annelise Fercoq
Maison 2 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 94 m²
- Terrain 2 471 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - iad France - Annelise Fercoq vous propose: MAISON AVEC GRAND TERRAIN, ANNEXES ET VIE DE PLAIN-PIED – À NE PAS MANQUER !
Vous rêvez d'un cocon familial alliant confort, espace et praticité ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous !
Idéalement située à proximité des écoles et de la gare, elle offre une vie de plain-pied et de nombreux atouts pour un quotidien agréable.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 19 m²
- Belle chambre de 15 m²
- Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse
- Salle de bain avec WC
- [...]
Immeuble
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Immeuble à vendre - La Guerche sur l'Aubois, spécial investisseur immeuble comprenant:
- En rez-de-chaussée : un restaurant actuellement loué 400 €,
- Au 1er étage : un T1 de 24m² loué 300 € et un T4 de 88m² loué 500 €,
- Au 2ème étage : un T3 de 52m² loué en airbnb loué 1193 € de moyenne/ mois et un T3 de 48m² loué en airbnb1067 €de moyenne/ mois .
- Deux garages 110 €/mois.
Loyers perçus :3 570 euros/mois de moyenne.
Foncier 2 724 € En Exclusivité dans votre Agence GBImmobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Maison/Villa à vendre - Votre projet de construction d'une maison aux normes RE 2020 situé à 40min de Bourges et 20km de Nevers, à La Guerche sur l'Aubois, sur un terrain de 2218m2 proche de toutes commodités.
Prix à partir de 187000 euros, le terrain vous est proposé en accord avec nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.
Voir conditions en agence.
Contactez nous pour tous renseignements :
D'autres terrains disponibles sur Bourges, Levet, Plaimpied Givaudins, Saint Eloy De Gy, La Chapelle Saint Ursin, Dun Sur Auron, Fussy, Saint Doulchard, Saint Martin d'Auxigny, [...]
Exclusivité
Safti Maupaste Philippe Conseiller Indépendant
Maison
- 3 pièces
- 2 chambres
- 58 m²
- Terrain 1 311 m²
- Jardin
- Parking
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Maison/Villa à vendre - Située dans la charmante commune de La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les retraités recherchant calme et praticité au quotidien.
Sur un terrain de 1311 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant un espace extérieur facile d'entretien. L'aménagement extérieur laisse place à la créativité pour créer un jardin ou une terrasse à votre goût, idéal pour profiter des journées [...]
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