Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusLouer
Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
Voir plusTravaux
Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusMaison/Villa à vendre - Cette maison des années 1930, située proche des transports et de la ligne L, séduit par son architecture authentique et ses volumes généreux et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace idéal pour l'intimité parentale, composé d'une chambre et sa propre salle de bain, d'un grand dressing ainsi qu'un espace bureau et une buanderie/chaufferie. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un grand séjour de 58 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace salon et salle à manger, d'une grande convivialité, est [...]
Appartement à vendre - Bel appartement refait à neuf de 74,6 m² et balcon de 7,2 m² situé au 6ème et dernier étage avec vue panoramique imprenable. Ce lumineux 4 pièces traversant offre un espace de vie de 24 m² composé d'une entrée et d'un beau séjour ouvert sur la loggia de 7,2 m², une cuisine indépendante de 8,5 m² totalement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une chambre parentale de 14,5 m² et deux chambres supplémentaires de 9 et 10 m². Le ravalement de façade a été voté à l'AG 2024 et reste intégralement à la charge du [...]
Maison/Villa à vendre - Maison familiale de 7 pièces située dans le domaine prisé de Grandchamp, à proximité de Saint-Germain-en-Laye, de son RER, de ses écoles et de son centre-ville animé. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 147 m² (et 190 m² au sol environ, sous-sol inclus), elle se distingue par ses volumes généreux, son plan optimisé sans perte de place. Un espace de vie convivial et fonctionnel au rez-de-chaussée : un vaste lieu de vie de 65 m² comprenant un salon-salle à manger (cheminée) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une [...]
Maison/Villa à vendre - SOUS PROMESSE - SLEEPING BEAUTY est un beau projet de rénovation complète - Quartier Vieux Pecq Cité - Sur un terrain de 1090 m², une allée privée mène à un garage de 40 m² où un escalier permet d'accéder au niveau de la maison qui développe 120 m² (101 m² habitables). Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une chambre. Au rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Une rénovation complète est à prévoir (toiture, fenêtres, isolation, système électrique, [...]
Appartement à vendre - LUMINEUX ET SPACIEUX 6 PIÈCES – 124 m² – 5 CHAMBRES - PARKING - 3 BALCONS - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION EST/SUD/OUEST. Idéalement situé pour une famille, cet appartement de 124 m² offre une triple exposition et se trouve au 4 € et dernier étage d'une résidence en pierre de taille avec ascenseur. Un emplacement privilégié : Accès facile aux transports : gare SNCF (ligne L, station Marly-le-Roi) accessible à pied, bus à deux pas pour rejoindre le RER A (Le Pecq/Vésinet ou Saint-Germain-en-Laye). Vie de quartier idéale : écoles maternelle et [...]
Appartement à vendre - SAINT WANDRILLE : Romain WALKER vous présente en exclusivité, cet appartement situé à moins de 15 minutes à pied du RER de Saint-Germain-en-Laye, au premier étage d'une résidence de standing récemment ravalée, avec ascenseur et gardien. Ce bien à rénover, dispose d'un séjour double de plus de 38m² avec balcon de 16 m². La cuisine est indépendante, la partie nuit bénéficie de 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien peut être agencée de différentes manières grâce à ces nombreuses cloisons. Il est possible de créer un espace bureau, une [...]
Maison/Villa à vendre - En lisière du Domaine privé de Granchamp, idéalement située proche des transports, des écoles et commerces. Cette maison familiale de 1930 d'environ 175m2 implantée sur un terrain de 560m2 offre de beaux volumes ainsi qu'une dépendance au fond du jardin petite maison à rénover idéale pour des amis ou le télétravail. Elle se compose comme suit: Au rdc, une entrée, un très beau séjour de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond, 1 chambre, une grande cuisine indépendante, une véranda donnant sur le jardin, 1 wc invité. Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec [...]
Appartement à vendre - En Exclusivité ! Le Cabinet DESCOLAS est heureux de vous présenter ce charmant appartement, idéal pour les investisseurs, et situé à moins de 10 minutes à pied du centre. Très lumineux, ce bien de 53 m² se compose d'une entrée avec dégagement, ouvrant sur un spacieux séjour avec accès direct à un balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Emplacement de parking libre dans la résidence. Une cave vient parfaire ce bien, [...]
Appartement à vendre - VENDUE - A 700 m de la place du marché, au sein d'une résidence de standing avec un parc arboré, au dernier étage, appartement baigné de lumière de 79 m² bénéficiant de 2 terrasses dont un exceptionnel ROOFTOP de 107 m². L'appartement propose un séjour ouvert sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une chambre avec porte coulissante ouvrant sur le séjour), une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un escalier permet d'accéder à la fabuleuse terrasse qui offre plus de 100 m² d'espace à vivre supplémentaire. Végétalisé, cet [...]
Maison/Villa à vendre - Nichée dans le quartier pittoresque de Saint-Wandrille, cette maison pleine de caractère vous offre une vue imprenable sur Paris, dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour les amateurs de charme et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous offre une grande double pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon avec accès direct à un jardin intime et verdoyant. La cheminée grandiose et fonctionnelle ajoute une touche d'élégance à cet [...]
Appartement à vendre - Appartement traversant et lumineux, situé dans le quartier Saint-Wandrille à Le Pecq, à 15 minutes à pied du RER du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offre une surface de 105 m². Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un agréable séjour/salle à manger lumineux de plus de 30 m², avec accès à un balcon/terrasse. La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée. Une terrasse pouvant accueillir à table aisément 4 convives, vous fera bénéficier d'une vue dégagée exceptionnelle sur [...]
Appartement à vendre - Situé dans une copropriété paisible et verdoyante, cet appartement de charme d'environ 54 m², situé au premier étage, offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre , d'une salle de bains et d'un WC séparés. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la [...]
Appartement à vendre - A proximité des bords de Seine, cet appartement familial se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Ce bien présente une entrée avec de grands rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et prolongée par un balcon exposé sud, des toilettes invités. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'un espace parental avec sa salle de douche attenante, d'une salle de douche, de toilettes et de 3 dressings. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété : oui Pas de procédure en cours Lots d'habitations : [...]
238 850 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 238 850 € au Le Pecq. Le quartier le plus prisé est Vieux Pecq Cité.
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Appartement à vendre - Appartement vendu loué, idéalement situé à quelques pas de la Place Royale, à seulement 5 minutes à pied du RER A et des commerces de Saint-Germain-en-Laye. Ce charmant bien, en excellent état, d'une superficie de 67,06 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour double, baigné de lumière. L'appartement offre également deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien, offrant un précieux espace [...]
Maison/Villa à vendre - Au PECQ, dans le domaine de Grandchamp, très recherché pour son calme et sa proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gares SNCF Marly le Roi, tramway de Mareil Marly, et bus pour RER A de St Germain en laye), l'agence BARNES vous propose cette maison d'environ 200m² édifiée sur une parcelle plate d'environ 743 m². Très lumineuse avec beaucoup d'ouvertures sur le jardin elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'un beau salon avec double exposition (sud/ouest) donnant sur une salle à manger avec accès direct sur le jardin, d'une [...]
Maison/Villa à vendre - Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. RARE sur le secteur // nous vous proposons cette maison mitoyenne au fort potentiel après rafraichissement où vous pourrez profitez de 120m2 de jardin privatif. Située proche des commodités et des quais de Seine au Pecq cette maison édifiée sur 2 niveaux vous offre : au second étage : 2 belles chambres de 12m2 et 17m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un bel espace de vie avec balcon et une grande cuisine indépendante (qui peut s'ouvrir sur le séjour et offrir [...]
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