Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - LIBRE CONSTRUCTEUR ! ALERTE PÉPITE ! Nous vous proposons une très belle opportunité sur Bezons avec un terrain de 200 m2. Si vous avez des enfants, sachez que l’École élémentaire (maternelle et primaire) est à 8min à pied et le Collège Romain Rolland qui se trouve à 9mn à pied seront ravi de les accueillir ! Pour les plus petits la Crèche est à 4min à pied. Gare de Houilles - Carrière (RER A - Ligne J - L ) à 10 min en voiture ou 20 min en bus Commerces à proximités à 5 min. CARACTÉRISTIQUES : Lot avant Terrain Plat R+1 possible 8m au faitage PLU Zone UG emprise [...]
Terrain à vendre - iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: Opportunité Rare : Magnifique verger de 735m² à Rueil-Malmaison avec Exposition Plein Sud Ce terrain représente l'opportunité parfaite pour la construction de votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Excellente sectorisation scolaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de [...]
Terrain à vendre - Dans le très prisé Parc Fourchon, nous vous proposons ce magnifique terrain plat arboré de 1450m² avec permis d'aménager et en cours de viabilisation. Emplacement de 1er choix proche du centre-ville et de ses commerces, des gares (Chaville rive-gauche ligne N pour Montparnasse, RER C, bus 171) et des écoles. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain de luxe à vendre - À vendre : Terrain avec permis de construire validé dans un secteur recherché et paisible Nous vous proposons un terrain rare à la vente, situé dans un secteur prisé et calme, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Superficie du terrain : 278 m² Surface constructible maximale : 319 m² Permis de construire : Purgé et accepté Possibilité : Les plans peuvent être récupérés sur demande Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence. Bien Rare ! Ne [...]
Appartement à vendre - Découvrez, dans une résidence située à proximité des bords de Seine, à 750 mètres de la Mairie et des commodités : commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et transports (ligne L du transilien qui rejoint Paris – Saint-Lazare en 38 minutes, bus), cet appartement de 2 pièces, 44.80 m², au 3ème étage avec balcon de 7.30 m². Il bénéficie d'un parking en sous-sol. Les prestations sont de qualité : cuisine ouverte et aménagée, parquet massif, placards, volets roulants électriques… Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. , Les informations sur les risques [...]
Appartement à vendre - À deux pas des bords de Seine – Duplex lumineux et fonctionnel de 4 pièces – 80 m² - Box double en sous-sol. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus vers Saint-Germain-en-Laye), cet appartement en duplex de 80 m² vous séduira par son plan optimisé et sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Nichée au second et dernier étage d'une petite copropriété, cette habitation offre un cadre de vie agréable et sans perte d’espace. Premier niveau : Une pièce de vie spacieuse de 35 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte [...]
Appartement à vendre - Nouvelle exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Vous tomberez sous le charme de cet appartement familial de 4 pièces de 100m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété en pierres de taille sur la commune du Port-Marly (limitrophe Marly-le-Roi) L'appartement en bon état vous permettra de vous y installer rapidement. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de ce bien et serez séduits par son séjour de 35 m2. L'accès au balcon (10 m2) se fait à la fois par le séjour et par la chambre parentale. La cuisine est [...]
Appartement à vendre - Proche transports - Charmant 4 pièces 95m² en Rez de Jardin de 100 m² comprenant : Entrée avec dressing - Grand Séjour donnant sur le jardin - Grande cuisine équipée - Dégagement - 3 grandes chambres avec placard - Salle de bain - WC - CAVE- BOX EN S/SOL - Entièrement refait avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.
Appartement à vendre - À VENDRE - House Partners vous présente en exclusivité ce superbe appartement en excellent état au deuxième et dernier étage, situé au Port-Marly, offrant une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 63 m² carrez et 75 m2 au sol, ce 3 pièces traversant se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour vos moments de partage, ainsi que de 2 belles chambres. Une salle de bain moderne est équipée d'une douche. Wc indépendant et des espaces de rangement viennent compléter ce [...]
Appartement à vendre - Dans une résidence récente dans le quartier BORDS DE SEINE - 3 pièces de 58 m² ENTIEREMENT REPEINT comprenant : Grande entrée - Séjour avec cuisine US semi équipée donnant sur un balcon - Dégagement - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Parking en Sous-Sol (deuxième place en option) L'appartement est dans une résidence calme, idéalement située, proche commerces, écoles et transports. (BUS vers RER A SAINT - GERMAIN EN LAYE) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.
Maison/Villa à vendre - Bords de Seine - Quartier recherché - Proche écoles et Commerces - Bus pour le RER A - Dans une petite copropriété MAISON DE VILLE entièrement refaite comprenant : Séjour de 37m² - Cuisine équipée à l'américaine - WC - 1er étage : Dégagement - placard - 2 chambres - Salle de bains - WC - 2ème étage : Dégagement (possibilité 4e chambre)- Suite parentale avec salle de douche - 2 caves Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
Maison/Villa à vendre - Gros coup de coeur pour cette charmante maison de ville atypique de 96m² au sol et entièrement rénovée avec soin où vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises ! Située sur les quais de Seine du Port-Marly, vous serez à proximité de toutes les commodités ! Vous serez accueilli par une cuisine dinatoire toute équipée donnant directement sur le salon. A l'arrière de la cuisine, vous trouverez une pièce bureau donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée qui sera parfaite pour les barbecues d'été ! A l'étage vous trouverez une charmante chambre idéale [...]
Appartement à vendre - Petit appartement 2 pièces de 32.00m² comprenant : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour, Coin nuit, Salle d'eau avec WC - Jouissance de 1 cave et 1 grenier.
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Un bien de 50 m² coûte en moyenne 199 500 € au Le Port-Marly.
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