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3 appartements T3/F3 à vendre au Tronchet (35540)

Création Et Développement De Patrimoine
Photo de la propriété
79 845 €
2 101 € le m²
Duplex
  • 3 pièces
  • 38 m²
  • Étage 0/–
Le Tronchet (35540)
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Appartement à vendre - Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.9% de rendement prévisionnel brut - 5430.40 € HT de loyer annuel - 484.00 € de charges de copropriétés annuelles - 314.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 Duplex d'une surface de 38.80 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine De L Emeraude à LE [...]

Foncia Transaction Dol De Bretagne
Photo de la propriété
99 500 €
2 036 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 49 m²
  • Étage 1/1
  • Terrasse
  • Piscine
Le Tronchet (35540)
Investissement Appartement - Appartement de type 3 en duplex, composée au RDC d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec sa cuisine équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC accés PMR . Au 1er étage vous trouverez 2 chambres. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de la quiétude des lieux. Cet appartement entièrement meublé est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Vous profiterez de tous les services offerts par la résidence : Piscine chauffée et couverte, buanderie, et de la proximité immédiate [...]
Exclusivité
Odalys Invest
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74 712 €
1 916 € le m²
Duplex
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 39 m²
  • Étage 0/–
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
Le Tronchet (35540)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,89 %. Loyer annuel actuel HT de 4.403 € (soit 4.843 € TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 196 Aucune procèdure en cours À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l'arrière-pays [...]

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Safti Gautier Rémy Conseiller Indépendant
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Odalys Invest
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Duplex
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 46 m²
  • Étage 0/–
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
Le Tronchet (35540)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,70%. Loyer annuel actuel de 6.716 € HT (soit 7.387 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 196 Aucune procèdure en cours À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant [...]
Exclusivité
Odalys Invest
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Duplex
  • 4 pièces
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Le Tronchet (35540)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71%. Loyer annuel actuel de 6.723 € HT (soit 7.395 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 196 Aucune procèdure en cours À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant [...]
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Odalys Invest
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  • Étage 0/–
  • Terrasse
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Le Tronchet (35540)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,72%. Loyer annuel actuel de 6.737 € HT (soit 7.410 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 196 Aucune procèdure en cours À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant [...]
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Le Tronchet (35540)
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Mortier Construction
533 410 €
3 837 € le m²
Projet de construction 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 139 m²
  • Terrain 993 m²
  • Garage
Le Tronchet (35540)
A voir sur SeLoger construire
Maison/Villa à vendre - Faîtes vous plaisir sur ce magnifique terrain de près de 1 000 m², dans un cadre splendide de verdure. A moins de 20 mn de la côte Malouine, il est une véritable opportunité en soi. Contactez rapidement. Une maison pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne et agréable. Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec près de 150 m² habitables, alliant modernité et convivialité. Un vaste séjour ouvert, une cuisine spacieuse et 4 chambres bien réparties pour offrir confort et intimité à toute la famille. Un étage optimisé avec mezzanine et terrasse, idéal pour un [...]
Exclusivité
Odalys Invest
117 728 €
2 559 € le m²
Duplex
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 46 m²
  • Étage 0/–
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
Le Tronchet (35540)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,70%. Loyer annuel actuel de 6.716 € HT (soit 7.387 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 196 Aucune procèdure en cours À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant [...]
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117 728 €
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Duplex
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 46 m²
  • Étage 0/–
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  • Parking
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Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71%. Loyer annuel actuel de 6.723 € HT (soit 7.395 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 196 Aucune procèdure en cours À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant [...]
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Blot Immobilier Pleudihen
451 500 €
3 537 € le m²
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  • 5 pièces
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Le Tronchet (35540)
Maison/Villa à vendre - A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 5 pièces - LE TRONCHET: Idéalement située au coeur du prestigieux Golf de Saint-Malo, cette maison contemporaine de 127 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon-séjour. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un confort appréciable, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, [...]
Proposé par
un particulier
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Vente entre particuliers Maison/Villa - Je vends dans la résidence de tourisme avec piscine du Domaine de l’Émeraude au Tronchet, une maisonnette en duplex de 48.55 m2 + terrasse. Elle est vendue louée en investissement locatif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) entièrement géré par ODALYS, bail en cours jusqu'à fin 2028. Elle se situe près du golf du Tronchet, de Dinan, de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. Revenus locatifs annuels 5319 €, faibles charges, fiscalité du LMNP attractive. Rendement locatif 4.83 %. Très bon investissement patrimonial. Merci d'appeler le soir après 20H [...]
L'info chiffrée

185 750 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 185 750 € au Le Tronchet.

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