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Les actualités de l'immobilier
Travaux
Extension de sa maison : quelles sont les solutions de financement ?
Votre famille s’agrandit, vous avez besoin d’un bureau pour télétravailler… plusieurs raisons peuvent vous amener à devoir agrandir votre habitation. Si une extension de maison coûte cher, des solutions de financement existent pour vous aider à concrétiser votre projet.
Votre famille s’agrandit, vous avez besoin d’un bureau pour télétravailler… plusieurs raisons peuvent vous amener à devoir agrandir votre habitation. Si une extension de maison coûte cher, des solutions de financement existent pour vous aider à concrétiser votre projet.
Voir plusRéglementations
Quels documents sont à joindre à une convocation en assemblée générale des copropriétaires ?
Lors de la convocation d’une assemblée, le syndic a l’obligation de joindre à l’ordre du jour un certain nombre de documents. Nous vous aidons à faire le point sur cette liste, selon les situations rencontrées.
Lors de la convocation d’une assemblée, le syndic a l’obligation de joindre à l’ordre du jour un certain nombre de documents. Nous vous aidons à faire le point sur cette liste, selon les situations rencontrées.
Voir plusCopropriété
Copropriétés : tout ce qu'il faut savoir sur le DPE collectif obligatoire
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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Non soumis au DPE : quels sont les bâtiments exemptés ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusRéglementations
Ce qu'il faut savoir sur le DPE d'une maison construite avant 1948
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusVendre
Faut-il vraiment attendre 5 ans avant de revendre son logement ?
Légalement, aucun texte ne vous impose une durée minimale avant de revendre votre logement. Mais 5 ans, c’est généralement le temps qu’il faut pour amortir les frais d’acquisition. Le Fisc peut en outre récupérer certains avantages fiscaux si vous ne conservez pas le bien suffisamment longtemps.
Légalement, aucun texte ne vous impose une durée minimale avant de revendre votre logement. Mais 5 ans, c’est généralement le temps qu’il faut pour amortir les frais d’acquisition. Le Fisc peut en outre récupérer certains avantages fiscaux si vous ne conservez pas le bien suffisamment longtemps. Explications !
Voir plusAutour du jardin
En maison ou en appartement, quel type de compost choisir en 2025 ?
Marre de jeter vos épluchures à la poubelle ? Et si vous les transformiez en or pour vos plantes ? Que vous viviez en appartement ou en maison, il existe aujourd’hui des composteurs compacts et (presque) sans odeur.
Marre de jeter vos épluchures à la poubelle ? Et si vous les transformiez en or pour vos plantes ? Que vous viviez en appartement ou en maison, il existe aujourd’hui des composteurs compacts et (presque) sans odeur.
Voir plusRénovation énergétique
Isolation : voici comment trouver l'épaisseur idéale d'isolant pour vos murs
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour réduire les pertes de chaleur et alléger sa facture énergétique. Mais quelle épaisseur choisir pour garantir de bonnes performances ? Entre exigences réglementaires et choix des matériaux, voici ce qu’il faut savoir.
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour réduire les pertes de chaleur et alléger sa facture énergétique. Mais quelle épaisseur choisir pour garantir de bonnes performances ? Entre exigences réglementaires et choix des matériaux, voici ce qu’il faut savoir.
Voir plusEnergie
DPE expire en cours de location : quels enjeux pour le locataire et le propriétaire ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être régulièrement réévalué. Que se passe-t-il lorsque ce document arrive à expiration pendant une location ? Quels sont les enjeux pour les propriétaires et les locataires ? SeLoger vous apporte les réponses.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être régulièrement réévalué. Que se passe-t-il lorsque ce document arrive à expiration pendant une location ? Quels sont les enjeux pour les propriétaires et les locataires ? SeLoger vous apporte les réponses.
Voir plusLouer
Location : le bail devient-il caduc en l'absence de DPE ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
Voir plus544 biens à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 110 m²
- Terrain 843 m²
- Box
- Parking
- Garage
Maison/Villa à vendre - Villa typique des quartiers de Lège-Cap-Ferret, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de l’océan, des plages du bassin d’Arcachon et des commerces. Pour parfaire son emplacement, la maison bénéficie d’un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, ce bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et un garage. Nichée sur un vaste terrain de plus de 800 m², elle vous permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de la presqu’île, dans un véritable havre de paix. Une extension ainsi que la création d’une piscine sont possibles pour [...]
- 5 pièces
- 4 chambres
- 88 m²
- Terrain 230 m²
Maison/Villa à vendre - Maison type cabane de charme dans un village très prisé au pied du bassin A vendre au cœur d'un village emblématique de la presqu'île du Cap Ferret ou il fait bon vivre (extrêmement rare) Plage et baignade à seulement 20 m du bassin par la place du village, hors de la cohue et de la circulation ou l'on retrouve la bienveillance ! Les dégustations et pêcheurs sont à quelques pas Authentique maison type cabane situé au calme et bénéficiant d'une esplanade avec petite vue bassin Nous y entrons par une belle terrasse d'accueil puis un salon avec cheminée à [...]
- 8 pièces
- 7 chambres
- 177 m²
- Terrain 2 046 m²
- Jardin
- Piscine
Maison/Villa à vendre - Nouveau Coup de Coeur à Lège Cap-Ferret. Découvrez cette magnifique propriété au coeur du village de Lège, à proximité de l'océan Atlantique. Dissimulée dans un environnement spacieux, boisé et intimiste, cette villa ossature bois offre un cadre de vie exceptionnel. Une maison « Propriétaire" : Une pièce à vivre lumineuse de 50m² avec une exposition plein Sud. Une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Des espace Chambres d'Hôtes : Accès indépendant pour 4 chambres supplémentaires de 20m², [...]
- 4 pièces
- 3 chambres
- 92 m²
- Terrain 520 m²
- Jardin
Maison/Villa à vendre - Exclusivité - Claouey côté bassin!! Au calme dans le quartier privilégié du port, à l'abris d'une rue sans circulation, à 150m de la plage et à proximité immédiate de tous commerces, services et écoles. Maison RT2012 en parfait état de 92m² avec une exposition plein Sud sur terrain arboré de plus de 500m² piscinable. Salon séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, poêle à granule pour un confort en toute saison, qui s'ouvre sur une terrasse bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand cellier/buanderie. La partie nuit se décompose en un WC [...]
- 4 pièces
- 3 chambres
- 117 m²
- Terrain 921 m²
- Jardin
Maison/Villa à vendre - Maison contemporaine lumineuse à Lège Bourg, de plain-pied, construite en 2017 dans un état neuf, aux prestations modernes et soignées dans un quartier en impasse. Vaste séjour très lumineux avec cuisine moderne de qualité et buanderie, ouvrant sur une terrasse de 120m² plein sud. 2 espaces nuit distincts : - une suite parentale donnant accès à la terrasse avec grand dressing et sa salle de bain indépendante avec baignoire et douche - 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau avec WC. Système de chauffage par pompe à chaleur gainable par climatisation réversible [...]
- 5 pièces
- 4 chambres
- 123 m²
- Terrain 1 009 m²
- Jardin
- Box
- Garage
- Piscine
Maison/Villa à vendre - A Lège bourg, Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette villa de 2011 en parfait état et très bien équipée, sans vis à vis dans un quartier résidentiel calme et convivial à proximité d'espaces naturels et de la piste verte. Maison moderne très agréable à vivre par son équipement complet et de bonne qualité. Son salon séjour avec cuisine équipée est baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest ouvert par des baies sur une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine de 7x3 au sel. Le cellier/buanderie donne accès au garage. La partie nuit distribue 4 [...]
- 5 pièces
- 3 chambres
- 99 m²
- Terrain 800 m²
- Jardin
- Box
- Garage
Maison/Villa à vendre - Lège Bourg, vous aimez le charme de l'ancien avec le confort de la modernité, les belles hauteurs sous plafond, des prestations de qualité? Maison du début du XXème siècle, de plein pied, pleine de charme sans aucun travaux à prévoir, 99m² composées d'une grande cuisine, un salon avec poêle à granule, une salle d'eau et 3 chambres avec de beaux volumes. Le terrain dispose d'une terrasse, un espace intime avec cuisine d'été et douche, un grand garage, portail électrique, zone de stationnement et jardin aménagé. DPE en cours de modification suite à isolation des [...]
- 5 pièces
- 4 chambres
- 123 m²
- Terrain 1 265 m²
- Jardin
- Garage
- Piscine
Maison/Villa à vendre - Coup de coeur à Lège-Bourg ! Entourée d'un ravissant jardin aménagé avec soins de l'allée à la terrasse entourant la piscine, l'habitation principale revêtue d'une toute nouvelle isolation par l'extérieur, abrite un intérieur lumineux composé d'un grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, wc, salle d'eau, et 3 chambres avec placards. Aucun travaux à prévoir. Un grand garage pour la voiture et le bricolage vous attend. Et cette propriété a un atout supplémentaire: elle dispose d'une deuxième habitation ! un grand deux pièces tout équipé, profitant d'une grand [...]
- 8 pièces
- 6 chambres
- 240 m²
- Terrain 1 300 m²
- Jardin
Maison/Villa à vendre - L'Agence Cadre d'Envies vous présente un bien d'exception à La Vigne au Cap-Ferret, en vente confidentielle. Belle et grande maison avec de très jolies terrasses. Beau terrain de plus de 1000 m2 avec accès forêt. Dans un environnement exceptionnel, au calme, sans vis à vis et avec une vue Bassin, vous découvrirez un lieu de vie idéal pour votre famille, que ce soit en résidence principale comme en résidence secondaire. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Dossier sur demande. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 2 194 500 €. Honoraires d'Agence : 94 500 € TTC à [...]
- 2 pièces
- 42 m²
- Balcon
- Parking
- 5 pièces
- 4 chambres
- 146 m²
- Terrain 817 m²
- Jardin
- 7 pièces
- 5 chambres
- 140 m²
- Terrain 605 m²
- Jardin
- Parking
- Piscine
- 4 pièces
- 3 chambres
- 80 m²
- Terrain 493 m²
- Jardin
- 3 pièces
- 2 chambres
- 122 m²
- Terrain 800 m²
- Jardin
- Box
- Parking
- Garage
411 000 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 411 000 € à Lège-Cap-Ferret. Le quartier le plus prisé est Centre Cap Ferret.
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- 4 pièces
- 3 chambres
- 103 m²
- Terrain 1 050 m²
- Jardin
- Box
- Garage
- 6 pièces
- 4 chambres
- 142 m²
- Terrain 435 m²
- Jardin
- Box
- Garage
- Piscine
- 7 pièces
- 5 chambres
- 243 m²
- Terrain 985 m²
- Jardin
- Garage
- 7 pièces
- 5 chambres
- 188 m²
- Terrain 984 m²
- Jardin
- 7 pièces
- 6 chambres
- 146 m²
- Terrain 1 124 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 243 m²
- Terrain 985 m²
- Jardin
- Box
- Parking
- Garage
- 5 pièces
- 4 chambres
- 131 m²
- Terrain 811 m²
- Jardin
- Piscine
- 6 pièces
- 5 chambres
- 200 m²
- Piscine
- 3 pièces
- 2 chambres
- 65 m²
- Étage 2/3
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
Appartement de luxe à vendre - Appartement d'exception avec vue imprenable sur la Jetée Thiers d'Arcachon!! Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arcachon, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue sur le bassin depuis votre terrasse privée, un véritable havre de paix. D'une surface généreuse, ce bien se compose de : Deux chambres spacieuses avec rangements sur mesure, Un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur, Une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité. Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement [...]
- 4 pièces
- 3 chambres
- 100 m²
- Terrain 800 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 300 m²
- Terrain 1 205 m²
- Garage
- Piscine
- 5 pièces
- 4 chambres
- 90 m²
- Terrain 1 200 m²
- Jardin
- Piscine
- 5 pièces
- 3 chambres
- 108 m²
- Étage 0/1
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
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