Belagoune Djemel Agent Mandataire Optimhome
Immeuble
Avenue-Foch la Ganne à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Immeuble de caractère en plein centre de Libourne
Situé au cœur de Libourne, cet immeuble de 127 m² offre une opportunité rare pour un investissement stratégique. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet à usage mixte ou locatif.
Réparti sur plusieurs niveaux, il se prête à différentes configurations selon les besoins : activité commerciale, bureaux ou logements résidentiels. Son charme authentique se reflète à travers ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle, [...]
Iad France Sylvain Constant
Immeuble 1 étage
La Plante à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - iad France - Sylvain Constant vous propose: Edifiée sur une parcelle de terrain de 1188 m² et située sur une artère principale avec une belle visibilité, cette superbe bâtisse de caractère entièrement rénovée et exploitée en locaux professionnels vous offre un espace accueil, salle de réunion, 6 bureaux, salle d'eau, sanitaires et de grandes dépendances réparties en garage, 3 pièces supplémentaires idéales pour du stockage et coin terrasse couverte. Un grand parking entièrement aménagé sur l'avant complète ce bel ensemble.
Une rénovation qualitative, des locaux [...]
Exclusivité
Iad France Béatrice Pouyet
Immeuble 1 étage
Montaudon à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Immeuble de caractère au centre ville.
Idéal pour investissement ou projet mixte, offrant un fort potentiel locatif pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien polyvalent.
Rez-de-chaussée: 1 local commercial 70m²
- Espace lumineux avec vitrine
- 3 pièces à aménager selon vos besoins professionnels
- 1 toilettes
Etage: 1 appartement T3 89m²
- Entrée au rez-de-chaussée
- Séjour chaleureux
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle d'eau fonctionnelle
- Dégagements
Les atouts de ce [...]
Jérôme Robin Consultant Megagence
Immeuble
Montaudon à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Situé dans la charmante ville de Libourne (33500), ce bien offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la région. Nichée dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les transports en commun et les espaces verts.
Cet immeuble de 120 m² présente un potentiel remarquable pour un investissement immobilier. Comprenant une boutique et plusieurs dépendances, l'espace est modulable et offre la possibilité de créer plusieurs appartements. Doté de multiples entrées, ce bien offre une [...]
Exclusivité
Lamy Transaction
Immeuble
La Gare à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Entre la gare et le centre ville,venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.Le bâtiment principale dispose d'une superficie au sol de 600 m² avec en partie un premier étage d'une superficie d'environ 200 m², à l'arrière une maison d'habitation de trois pièces principale sur un jardin de 480 m².
Exclusivité
Lamy Transaction
Immeuble
Montaudon à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Exceptionnel aux portes de la Bastide, dans un quartier calme,cet ensemble immobilier offre de nombreux atouts.Constitué d'une maison d'habitation à rénover d'une superficie de 135 m², d'un premier bâtiment d'une superficie au sol de 620 m², d'un second bâtiment d'une superficie au sol de 300 m² et d'un vaste jardin à l'arrière d'une superficie de 800 m², la contenance totale de la parcelle étant de 1834 m², les possibilité d'usage et d'aménagement sont multiples.
Proprietes Privees.com Nadia Meddour
Immeuble 3 étages
La Plante à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - ( 33 500 ) LIBOURNE ** Spécial investiseur
Propriétés Privées vous propose ce superbe immeuble de charme en pierre (début 20 émé S) . Il est en très bon état et les 3 lots le composant pourraient être rejoint par un ou deux autres lots supplémentaires. Tous les compteurs eau et électriques sont indépendants.
DPE LOCAUX PRO/ C
DPE T2 : E
DPE T 3 E
Pour : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce [...]
Safti Carmagnac Francis Conseiller Indépendant
Immeuble
La Bastide à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Situé au cœur vibrant du centre-ville de Libourne, l'emblématique Ancien Cinéma Le Rex offre une toile vierge pour un projet de rénovation et de construction résidentielle ambitieux. Avec une superficie généreuse de 465 m² au sol, cette propriété iconique promet un potentiel exceptionnel pour créer des logements.
Caractéristiques Principales :
Emplacement de choix : Au cœur du centre-ville de Libourne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités.
Surface Spacieuse : 465 m² de terrain offrant une base solide pour une rénovation et une [...]
Exclusivité
Iad France Sylvain Constant
Immeuble
La Plante à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - iad France - Sylvain Constant vous propose: Opportunité à LIBOURNE : Sur une artère principale de la ville, salon de coiffure totalement équipé d'une surface de 74 m² vendu avec ses murs et situé dans un petite copropriété construite en 2009 avec faibles charges.
Il se compose d'un vaste open space avec 6 coiffages, 3 bacs, coin laboratoire, vestiaires ainsi qu'un bureau séparé et sanitaires.
La copropriété se compose d'espaces professionnels et d'un grand parking privatif.
Le local est climatisé et ne nécessite aucun travaux.
L'activité génère un chiffre d'affaire [...]
Safti Martins Maria Conseiller Indépendant
Immeuble
La Bastide à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Situé dans le quartier de la Bastide Libournaise, cet immeuble offre un réel potentiel. Que vous recherchiez votre résidence principale et/ou que vous cherchiez à réaliser un investissement.
Cet immeuble à rénover comprend :
- En sous-sol cave de 23 m2
- Au rez-de-chaussée, 49,80m2 répartis comme suit : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, une pièce avec salle d'eau avec WC
- Au 1er étage 58m2 avec : Un palier, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec WC
- Au 2ème étage, combles de 11,85m2 avec un pallier, une [...]
Exclusivité
Lamy Transaction
Immeuble
La Bastide à Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Hyper centre avec vue sur la rivière, immeuble idéal pour une opération de promotion immobilière proposant 1400 m2 de superficie sur 2 niveaux.
Jean Philippe Herranz - Cabinet Immobilier
Immeuble 1 étage
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - L'agence HERRANZ IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un appartement de plus de 80m2 en rez-de-chaussée avec un jardin, ainsi que 2 appartements sur le premier étage. Il s'agit d'un T2 et d'un T3 d'environ 45 et 55m2 avec 2 annexes de 7m2 chacun avec un point d'eau, parfait pour une buanderie, stockage de vélo par exemple.
Bien évidement, 3 places de parking font partie de ce lot.
Idéalement situé avec toutes les commodités à deux pas, cet investissement immobilier ne manque donc pas d'atouts!!
Contactez notre équipe pour plus de [...]
Immeuble 2 étages
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - LIBOURNE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéalement situé, immeuble de rapport comprenant un grand local commercial, un appartement de type T4 avec une grande terrasse, un appartement de type T3 et la possibilité de créer un autre appartement.
L'ensemble est loué et procure une rentabilité interessante (7,20%).
L'immeuble donne sur deux rues et dispose de deux entrées indépendantes.
FAITES VITE . . .
Immeuble 3 étages
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - C'est dans la rue la plus prisée de la ville que je vous propose ce bien offrant le parfait équilibre entre activité professionnelle et habitation
Suivez-moi et visitons-le.
Poussez la belle porte de cette maison de ville de 144 m2 sur trois niveaux, et laissez-vous guider. Dès le rez-de-chaussée, un espace de 48 m2 vous accueille, actuellement aménagé en commerce. Avec une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite déjà en place, cet espace est idéal pour une activité professionnelle : cabinet médical, professions libérales ou commerce de proximité. Si vous le [...]
Immeuble mixte
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - CENTRE LIBOURNE. Bel Immeuble de rapport comprenant 5 logements, dont deux T2 deux T1 et un T3.
L'immeuble est loué et a un bon rapport locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 et 591 Euros/an (année de référence 2021)
Immeuble à vendre - Dans un quartier recherché, venez visiter ce charmant immeuble de rapport.
Il se compose :
- d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 €/mois
- d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 €/mois
- d'un Studio d'environ 22m² libre de toute occupation
Chaque lot dispose d'un extérieur privatif avec place de stationnement.
Vous disposerez également d'un panneau publicitaire générant environ 1600 € de revenu annuel.
Le tout sur une parcelle d'environ 600m² en cours de division d'une parcelle de plus grande contenance.
A visiter sans tarder ! DPE : Cat : E. Honoraires à [...]
Albalys Immobilier Libourne
Immeuble à vendre - Situation idéale pour cet immeuble en pierre situé dans la bastide Libournaise. Il est actuellement composé d'un local commercial avec vitrine d'environ 63 m2 ainsi que d'une partie habitation édifiée sur deux étages d'environ 165 m2 ainsi que des combles aménageables. L'immeuble à conservé ses prestations anciennes et possède 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un extérieur qui permettra de garer sa voiture.
A visiter sans tarder!!
Immeuble à vendre - EXCLUSIVITE ! Bel immeuble de rapport au coeur de la Bastide comprenant 3 lots loués : 1 local commercial, 1 appartement de type T3 en duplex et 1 appartement de type T1 en duplex. 25 194 euros de loyers annuels hors charges. Très bonne rentabilité !! Contact :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1596.00 et 2160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles [...]
Immeuble 2 étages
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Immeuble de rapport à vendre - Libourne Centre.
Loyer annuel 21 600 €
Situé en plein coeur du centre-ville de Libourne, cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 174 m² se compose de plusieurs lots dont 1 bail commercial au rdc. Il est idéalement placé sur la rue la plus commerçante de Libourne, offrant ainsi un potentiel locatif attractif.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine et cour privative.
Premier étage : deux appartements de type T1.( dont 1 sert de bureau pour le propriétaire actuel)
Deuxième étage : un appartement [...]
Immeuble 2 étages
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - À Libourne, en plein coeur du centre-ville et pourtant au calme, se cache une belle surprise.. Un lieu chaleureux, baigné de lumière, à la fois fonctionnel et plein de charme, idéal pour qui cherche à allier vie urbaine, confort et potentiel. Ce charmant petit immeuble, d'environ 115 m2 répartis sur trois niveaux, mêle avec élégance vie citadine, confort et potentiel évolutif.
Voici Élise, un petit immeuble de caractère qui ne demande qu'à vous séduire.
Suivez-moi, et allons la visiter ..
Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant, parfait pour une activité [...]
Espaces Atypiques Bordeaux
Immeuble 2 étages
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Situé en plein coeur de Libourne, cet immeuble singulier offre une opportunité rare pour les passionnés d'architecture industrielle, les collectionneurs d'automobiles ou les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent ou les grandes familles. Avec une superficie totale d'environ 520 m², il se distingue par son immense garage au rez-de-chaussée et son vaste appartement en étage, sublimé par un patio baigné de lumière.
Dès l'entrée, l'imposant garage de 240 m² capte l'attention. Doté d'un plateau tournant pour véhicules, il représente une aubaine pour une activité [...]
Exclusivité
Albalys Immobilier Libourne
Immeuble 1 étage
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Proche du centre de Libourne, nous vous proposons cet immeuble de rapport offrant:
- Un local commercial d'envrion 500 m2 loué 3000EUR TTC/mois
- Un appartement de type 3 d'environ 100 m2 avec garage attenant
Excellent rendement locatif !
Immeuble 2 étages
Libourne (33500)
Immeuble à vendre - Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cet immeuble de quatre lots de 190 m², dont 20 m² de terrain en vente à LIBOURNE (33500). Un rapport supérieur à 5%
L'immeuble est situé dans un secteur piéton. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Libourne à proximité. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Grand Ecran vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une [...]
Immeuble à vendre - Ensemble immobilier sur une parcelle de 656 m2 à réhabilité dans sa globalité .Composé à ce jour d'un hangar de 280 m2 env. au sol plus sa mezzanine de 50 m2 et d'une maison en pierre de 175 m2 , situé à Libourne proche des commerces et des écoles .
Idéalement situé pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement immobilier .
Jean Philippe Herranz - Cabinet Immobilier
Immeuble à vendre - Venez investir dans cet immeuble situé sur un axe dynamique de Libourne qui se compose d'un bureau d'environ 20 m² actuellement loué 300 € et d'un local d'environ 80 m² loué 1524 € a une profession médicale.
Rentabilité mensuel de 1 701.36 €.
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