Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
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Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
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Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusAppartement à vendre - Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d'une surface carrez de 69m². Ce bien se situe à Livry-Gargan au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Le bien se compose : - D'un espace séjour/salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon de 6m². Vous pourrez également profiter d'une place de parking proposée en option. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à [...]
Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 126 m² située à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour de taille confortable avec espace salle à manger - Une cuisine ouverte - Une belle chambre - Une salle d'eau Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau Atouts : - Un terrain de 200m2 pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Proche de toutes commodités Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus et de tram [...]
Appartement à vendre - A Livry-Gargan. Dans un quartier recherché, calme et agréable à vivre. Au 2ème étage d' une petite copropriété de 5 appartements un F3 spacieux et lumineux de 85 m² refait à neuf avec goût. Il comprend : - Une grande entrée dont une partie est aménagée en bureau, possibilité dressing. - Une très jolie cuisine aménagée ouverte sur un double séjour pour recevoir vos invités. - Une magnifique salle de bains avec baignoire et douche multi-jets dans laquelle vous pourrez vous relaxer - 2 chambres à coucher. Une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 17 m². Une [...]
Appartement à vendre - iad France - David Nijaki vous propose: Appartement lumineux 3 pièces avec balcon, 2 places de parking, et une cave à Livry-Gargan. Au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement spacieux de 61,43 m² situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduits par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 18 m², donnant sur un balcon de 9 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, et offre un bel espace convivial pour concocter de [...]
Maison/Villa à vendre - Zefir vous propose cette maison mitoyenne de 70m2 située à Livry-Gargan. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Grand séjour Cuisine fermée Toilettes séparées Buanderie de plus 30m2 Garage 1er étage : 2 grandes chambres 1 salle de bains Atouts : Grand jardin avec potentiel d'aménagement Proximité immédiate des commerces, écoles (crèche, collège, lycée) et loisirs À 500 m de la mairie de Livry-Gargan Parc Lefèvre à proximité Tram T4 accessible en moins de 20 minutes à pied RER accessible en moins de 20 minutes en transport (bus ligne 605 [...]
Appartement à vendre - VENTE– LIVRY-GARGAN – L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER , votre agence familiale et local de confiance, de Père en Fils depuis 1947 vous invite à découvrir cet APPARTEMENT de 103 m² avec Parking. Résidence sécurise et très verdoyante offrant un cadre de vie très agréable. DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE: Une Partie Jour avec Entrée avec de nombreux rangements, Son Séjour avec cuisine américaine de plus de 41 m² bordé de 4 grandes fenêtres vous permettra de profiter d'un espace de vie en famille, Un Cellier, puis une partie Nuit avec 3 Chambres (18.9, 10.05, [...]
Maison/Villa à vendre - 93320 - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 104 m² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET POTENTIEL D'AMENAGEMENT Pierre Cathala et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé des Pavillon-sous-Bois. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une surface de 104 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une luminosité naturelle agréable [...]
Appartement à vendre - VENTE– LIVRY GARGAN– APPARTEMENT. L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER, votre agence familiale et locale de confiance, de Père en Fils depuis 1947, vous invite à découvrir cet APPARTEMENT F3 avec GARAGE BALCON, en bon état d'usage residence verdoyante au calme. DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE : Entrée avec rangements, Cuisine E/a, Séjour avec accès Balcon, 2 Chambres dont 1 avec Dressing, Salle de Bains, W-c. CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT : d'un Garage, Un Balcon, Double vitrage et volet électrique. L'immeuble est doté d'une isolation extérieur. À [...]
Maison/Villa à vendre - VENTE – LIVRY-GARGAN « Maurouard » – PAVILLON. Une opportunité unique avec l'agence May - Aulnay Immobilier L'agence May - Aulnay Immobilier, votre agence familiale et locale de confiance, de père en fils depuis 1947, vous invite à découvrir ce Pavillon NON MITOYEN avec Rez de Jardin. Descriptif de cette maison à vendre : Une Entrée, Une Cuisine Dinatoire, Un Séjour, Un Salon vue sur Jardin, 3 chambres, Une Salle de Bains, Une salle d'eau, WC . Ce pavillon dispose également au rez de Jardin d'Une pièce de jeux ou bureau ou Chambre, Un garage, Une [...]
Maison/Villa à vendre - VENTE– LIVRY-GARGAN -– PAVILLON. L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER, votre agence familiale et locale de confiance, de Père en Fils depuis 1947, vous invite à découvrir Pavillon indépendant de PLAIN-PIED avec Garage. DESCRIPTIFS DE CETTE MAISON À VENDRE : Entrée, Cuisine E/a avec accès au jardin, Séjour avec Cheminée, Salon, 1 Chambre, Salle d'eau, WC, Chaufferie (Gaz). Ce pavillon dispose également d'un garage. ET LE PETIT DE CETTE MAISON : Pavillon indépendant offrant des possibilités de réarrangencement intérieur. À PROPOS DU QUARTIER : Quartier [...]
Appartement à vendre - VENTE – LIVRY-GARGAN – APPARTEMENT - L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER. Votre agence familiale et locale de confiance, de Père en Fils depuis 1947, vous propose de découvrir cet APPARTEMENT F3 de 51.16 m² avec Cellier et place parking commune. DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE : Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé de : Entrée avec rangements, Cuisine dinatoire aménagée et équipée, Séjour lumineux avec Un Salon ou chambre semi-ouverte, 1 chambre spacieuse, Une salle d'eau, WC séparé. Chauffage individuel au gaz. CET [...]
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Un bien de 50 m² coûte en moyenne 159 050 € à Livry-Gargan. Le quartier le plus prisé est Voltaire-Vaujours.
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Maison/Villa à vendre - Edifiée sur un terrain de 529 m², cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, et ses prestations irréprochables comprenant: Au rez de chaussée sur-élevé : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : dégagements, deux chambres, deux bureaux, salle de bains, double évier Au rez-de-jardin Appartement de type F3. avec séjour double, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, Salle d'eau, WC. Garage, places de parking. Une dépendance au fond de jardin avec cuisine d'été et salle d'eau. Affaire à saisir ! Coup de cœur [...]
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