Les actualités de l'immobilier

176 appartements T2/F2 à petit prix à vendre à Lyon 3ème (69003)

Cime Transactions
Photo de la propriété
125 000 €
2 500 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50 m²
  • Étage 0/–
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Agréable appartement avec cachet, au 3ème et dernier étage, très au calme et en partie mansardé, il mesure 50 m2 en surface utile: 28 m2 en surfrace carrez + 22 m2 de surfaces inférieures à 1,80m. La pièce de vie est spacieuse et permet d'aménager des rangements dans les parties inférieures à 1,80 m , le hall dessert un toilette indépendant, un placard avec ballon d'eau chaude, et une chambre très claire avec sa salle de bains. Les charges de copropriété sont faibles, petit immeuble de 22 lots, et TF de 633 € en 2024 Les radiateurs életriques ont été remplacés en [...]
Privilege Immobilier Et Conseil
Photo de la propriété
170 000 €
3 269 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • Étage 0/6
  • Ascenseur
Montchat à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Nous vous proposons ce T2 de 52 m2 dans un immeuble des années 1930, idéalement situé rue Trarieux, Lyon 3, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Ce quartier prisé offre une proximité directe avec les hôpitaux et les établissements de formation en santé, notamment les écoles de médecine et d'infirmières, un atout indéniable pour un projet locatif. Cet appartement est un grand T2 en rez-de-chaussée, composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et d'une pièce borgne supplémentaire de 7 m² sans fenêtre, idéale pour un [...]
Gindre Transactions
Photo de la propriété
135 000 €
3 375 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 40 m²
  • Étage 3/3
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Venez découvrir sans tarder ce charmant T1 bis (vendu loué) de 40 m2 utile (dont 22 m2 carrez) situé rue Danton, entre le métro Garibaldi et Part Dieu. Idéalement situé, il est à quelques minutes des transports en commun, et des commerces. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit en mezzanine. Loyer actuel : 560€ CC Date d'anniversaire du bail : 24/08/2025 Pour plus d'information contactez Sarah AUGROS ou par mail sur . Agent commercial Entrepreneur [...]
Cartimo
160 000 €
3 474 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²
  • Étage 4/5
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - 19 cours Gambetta - 69003, joli 2 pièces de 45.06 m² au 4 éme étage avec ascenseur. Comprenant entrée avec placard, séjour avec cheminée décorative et deux placards, alcove, chambre avec rangements, cuisine avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Vendu avec bail signé en date du 23 février 2023 . Loyer 666.89 + 45.00 de charges. Ravalement de l'immeuble, cage d'escalier, colonne d'eau, Electrique, gaz réalisés récemment. charges annuelles 854.32 euros . Le montant comprend les honoraires réduits de Cartimo à la charge du vendeur. [...]
Exclusivité
Century 21 Montchat
199 000 €
3 492 € le m²
Appartement meublé
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57 m²
  • Étage 0/–
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Lyon 3eme, quartier de Montchat, proche du tramway T3 Reconnaissance Balzac, des commerces et des commodités. Appartement spacieux et lumineux, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre climatisée donnant sur un grand balcon de 10m², d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1150.0 euros/an
Square Habitat - Transaction Grande Métropole De Lyon
210 000 €
3 500 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 60 m²
  • Étage 1/6
  • Box
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Situé dans dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 60m², vendu loué, vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Il dispose également d'une loggia de plus de 7m². L'appartement se compose d'une cuisine séparée du salon. Le salon est spacieux et lumineux. La chambre, quant à elle, est équipée d'un placard intégré et donne sur la loggia. La salle d'eau est équipée d'une douche et les WC sont séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable [...]
Square Habitat - Transaction Grande Métropole De Lyon
210 000 €
3 500 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 60 m²
  • Étage 1/6
  • Box
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Situé dans dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 60 m², vendu loué, vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Il dispose également d'une loggia de plus de 7 m². L'appartement se compose d'une cuisine séparée du salon. Le salon est spacieux et lumineux. La chambre, quant à elle, est équipée d'un placard intégré et donne sur la loggia. La salle d'eau est équipée d'une douche et les WC sont séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est un [...]
Privilege Immobilier Et Conseil
200 000 €
3 509 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57 m²
  • Étage 6/6
  • Ascenseur
Montchat à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilière exclusive. Nous proposons à la vente un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche et des établissements d'enseignement médical tels que les écoles de médecine et d'infirmières, ainsi que les hôpitaux. Ces appartements présentent un potentiel intéressant aussi bien pour la location que pour la revente. Composé de 9 appartements, accompagnés de caves, ces biens comprennent des studios (T1) et [...]
Exclusivité
Mathieu Faure Immo
175 000 €
3 571 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49 m²
  • Étage 2/5
  • Ascenseur
Part Dieu à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - APPARTEMENT SOUS-COMPROMIS LYON 03 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR PLACE DANTON / RUE DE L'ABONDANCE T2 de 49 m², appartement calme avec hauteur sous plafond + cave. Vous avez un projet d'acquisition ou de vente sur le secteur, notre implantation et notre expérience de celui-ci, seront un atout certain pour votre projet ! Contactez nous pour en discuter ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.17 euros.
Sponsorisé par
Eb Associes
Suggestion
349 000 €
4 106 € le m²
Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • Étage 3/5
  • Terrasse
  • Ascenseur
Villeurbanne (69100)
Contenu sponsorisé
photophoto

Appartement à vendre - Métro Charpennes - Superbe T4 de 85 m² avec terrasse Situé une petite copropriété de 2004, il se compose d'une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine us équipée et aménagée donnant sur la terrasse, au calme, sur cour. Espace nuit, composé de 3 chambres dont une avec dressing, coin buanderie, une salle de bains. Un toilette indépendant avec lave-mains. Chauffage individuel gaz + climatisation Faibles charges de copropriété - Pas de travaux à prévoir Contact : EB Associés Transactions & Administration de biens est installé, au cœur du [...]

Foncia Transaction Saint Louis
245 000 €
3 577 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 69 m²
  • Étage 4/5
  • Balcon
  • Ascenseur
Sans Souci-Dauphiné à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Lyon 3 - Rouget de L'Isle Au 4ème étage avec ascenseur, T2 traversant de 69 m2 carrez, avec balcon filant sur séjour, une vue dégagée, et une belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite. O6.98.85.65.2O Foncia Vous accompagne tous tous vos projets immobilier : achat, vente, locatation, syndic.
Exclusivité
Ms Miribel Immobilier
179 000 €
3 580 € le m²
Appartement meublé
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50 m²
  • Étage 3/3
Villette à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Découvrez ce penthouse situé au 215 Avenue Félix Faure, Lyon 3. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 50 m² avec ces deux mezzanines, 34,98 mètres carrez offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de rénover un espace à leur image. Bien que l'état actuel soit à rénover, la structure offre une base solide avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. Un atout rare : un grande cave d'environ 10m2, parfait pour le stockage.. (le DPE pourrait passer en D si les combles étaient isolés) C'est une opportunité rare d'investir dans un quartier prisé [...]
Exclusivité
B.i.c. Immobilier
212 000 €
3 749 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57 m²
  • Étage 4/7
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Lyon 3- Félix Faure; Venez découvrir en exclusivité, ce grand T2 avec balcon, traversant, lumineux et sans vis à vis de 57m² env, situé au 4m étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue . Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur le balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine en loggia, d'une chambre sur cour, d'une salle de bain avec vasque, baignoire et bidet ainsi que d'un WC séparé avec son point d'eau. Une cave complète ce bien. 180 eurosde charges (eau [...]
Exclusivité
Monetivia
C
163 000 €
3 900 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • Étage 2/5
  • Balcon
  • Box
  • Parking
  • Ascenseur
Montchat à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À LYON Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 37% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur estimée à 260 000 euros pour seulement 163 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 97 000 euros. Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire âgé de 75 ans qui continuera à occuper et entretenir l'appartement. Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune [...]
L'info chiffrée

263 300 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 263 300 € à Lyon 3ème. Le quartier le plus prisé est La Guillotière Nord.

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Keller Williams Abondance
191 800 €
3 914 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49 m²
  • Étage –/2
Villette à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue (la façade et les parties communes ont été refaites, il y a quelques années). Venez découvrir ce lumineux appartement T2 bis de 49 m². Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée à équipée à votre goût, d'un beau séjour lumineux, d'un dégagement, d'une chambre avec parquet, d'un bureau, d'une salle de bains avec sèche-serviette et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 [...]
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
126 000 €
3 918 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32 m²
  • Étage 5/6
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Part Dieu à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - Résidence Tourisme et d'Affaires - Lyon 3ème arr. 69003 - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP OU LOCATION NUE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION PERSONNELLE Adrese : 32 rue Mazenod 69003 Lyon Appartement T2 de 32,16m2, avec parking au sous-sol Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. Le bail en cours est en LOCATION NUE. Possible d'opter pour la location meublée. La résidence est située dans [...]
Agence Vma Immo
220 000 €
3 929 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 56 m²
  • Étage 2/4
  • Box
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Idéalement situé au pied du tram secteur Reconnaissance Balzac, découvrez cet appartement T2 de 56 m² dans un immeuble des années 2000. Hall d’entrée : Avec placard de rangement, il dessert les différentes pièces de l’appartement. Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse. Cuisine indépendante : À aménager (cuisine US possible). Chambre Salle de bain et Wc séparé Les + du bien Calme et lumineux : Un cadre agréable sans aucun vis-à-vis et vue dégagée sur un parc. Garage box fermé : Situé au sous-sol de l’immeuble et inclus dans le prix de vente. Localisation idéale : À [...]
36 Heures Immo
250 300 €
3 973 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 63 m²
  • Étage 1/–
Sans Souci-Dauphiné à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Appartement A vendre à Lyon (69) un appartement comprenant le lot n°3 de la copropriété. Cet appartement T2 de 63m2, situé au 1er étage sans ascenseur, comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, une chambre, un WC séparé. Une cave n°6 située au sous-sol comprenant le lot n°28 de la copropriété. Système de chauffage électrique. La taxe foncière est de 506€. Visites sur rendez-vous. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres [...]
Exclusivité
Quadral Transactions Metz
C
207 243 €
3 985 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • Étage 0/–
  • Terrasse
Part Dieu à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003) au 274 rue André Philip. Un appartement T2 de 52,60 m² au rez-de-chaussée. Réf. 6600L-0104. Lot n°4. Situé dans une résidence bien entretenue (ravalement de façades, réfection des parties communes faits fin 2024) au cœur du 3ème arrondissement, à proximité des commerces, des bus (ligne C25), à 6 minutes du métro Saxe Gambetta (ligne B et D) et à 10 minutes de la Part-Dieu. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte, d'une [...]
Keller Williams Abondance
239 800 €
3 997 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 60 m²
  • Étage 2/2
Sans Souci-Dauphiné à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue (la façade et les parties communes ont été refaites, il a quelques années). Venez découvrir ce lumineux et grand appartement T2 bis de 60 m². Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé, d'une chambre, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 crèches. [...]
Cafimm
169 000 €
4 024 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • Étage 2/5
Villette à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Situé Crs Lafayette, au 2ème étage sur 5, beau T2 traversant de 42.37 m². Cet appartement vous offre un espace séjour/cuisine lumineux de 22 m², une chambre avec placard au calme côté cours une salle d'eau et les WC. Quelques travaux de peinture sont à prévoir. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, fibre. plusieurs parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades revigorantes ou des moments de détente en famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, [...]
Gdi Conseils
179 000 €
4 026 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44 m²
  • Étage 0/–
Montchat à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Exclusivité Lyon 3ème métro Grange-Blanche ligne D. Dans une petite copropriété bien entretenue, venez visiter cet agréable appartement T2 de 44,46 m2 Carrez (49,03 m2 au sol) sur cour intérieure. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées ; en mezzanine une chambre et un espace bureau. Une cave complète le bien. Appartement calme, en bon état, et proche de toutes commodités. Actuellement loué 754,15 euros par mois charges comprises (bail non meublé). Bien soumis à la copropriété. 24 lots [...]
Sponsorisé par
Hamac Investissements & Patrimoine
Suggestion
799 000 €
4 135 € le m²
Appartement
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 193 m²
  • Étage 1/2
  • Jardin
  • Box
Lyon 7ème (69007)
photophoto

Appartement à vendre - Appartement bourgeois de 188m² + chambre indépendante de 18m² + jardin privatif de 90m² + cellier + cave de 50m² + garage. Idéal familles, professions libérales.. Un bien tout simplement exceptionnel, situé au premier niveau d'un ancien hôtel particulier bénéficiant de deux entrées dont l'une indépendante via le perron de l'immeuble. Il est composé d'une vaste et majestueuse entrée - réception desservant un double séjour de plus de 50m², une cuisine indépendante, une chambre de plus de 30m², un bureau avec chambre et salle de bain attenantes ainsi qu'une salle de [...]

Neyret Immobilier Lyon
210 000 €
4 038 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • Étage 4/4
  • Parking
Sans Souci-Dauphiné à Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - NEYRET IMMOBILIER vous présente, Rue du Docteur Rebatel dans une résidence fermée, un appartement de type 3 de 52m2, composé d'une cuisine fermée, équipée et aménagée ( possibilité d'ouvrir sur séjour), un séjour double donnant accès à un petit balcon, une chambre, possibilité de créer une seconde chambre, une salle d'eau. Appartement lumineux et traversant, exposition Est/Ouest. Double vitrage. 4ème ét dernier étage ( sans ascenseur) Parking libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien.
Erilia
182 200 €
4 049 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • Étage 6/7
  • Garage
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - Résidence « LE CYRANO », copropriété bien entretenue située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché à proximité du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 2 situé au 6ème étage de la résidence, idéal premier achat ou investissement locatif. Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 31m² donnant directement sur une agréable loggia avec vue dégagée. Côté nuit, une chambre, salle de bains, WC séparé. Le logement offre une confortable superficie de 45.20m² [...]
Immobilier Flandin
235 000 €
4 052 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58 m²
  • Étage 3/6
  • Parking
  • Ascenseur
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - L'agence Immobilier Flandin vous propose cet appartement T2 possible T3 de 58 m² au 3 ème étage sur 6 avec ascenceur, entièrement rénové. Situé dans une copropriété familiale, Il vous séduira par son ambiance moderne et son potentiel d'aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard et une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine américaine équipée et un salon-séjour. Cet espace généreux offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire tout en préservant une belle superficie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une [...]
Immocreation
Nouveauté
195 000 €
4 062 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 1/1
Lyon 3ème (69003)
Appartement à vendre - IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Très bien situé à 2 stations de la PArt-Dieu, à côté des bons commerces de Montchat, appartement d'angle baigné de soleil situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville. On peut l'habiter en résidence principale, ou louer les 2 pièces en co-location à des étudiants en médecine, la cuisine étant séparée et spacieuse . 6 fenêtres pour ce charmant appartement . Au calme. DPE D. Très faibles charges de copropriété de 29 euros par mois environ incluant la consommation d'eau froide. Honoraires charge vendeur. Pour tous [...]

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