Les actualités de l'immobilier

92 studios à petit prix à vendre à Lyon 8ème (69008)

Exclusivité
Confiance Immobilier
Photo de la propriété
C
79 000 €
3 180 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 4/–
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - LYON 8EME limite MONPLAISIR, en EXCLUSIVITE, a proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résidence LE TEMPO de 2014, MAGNIFIQUE Studio de 24.84 m², Loué en bail commercial jusqu'en Août 2032. Loyer TTC Annuel garanti 4402.28 euros. Rentabilité Brute: 5.57 %, Rentabilité Nette: 4.32%. A SAISIR, Curieux s'abstenir/ Prix: 79 000 euros ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 171Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 5kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété : 116 lots dont 102 lots d'habitations, Pas de procédures [...]
Actifs Et Investissements
Photo de la propriété
58 000 €
3 222 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 3/0
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Studio étudiant compris au 3ème étage d'une résidence idéalement située en plein coeur du quartier Monplaisir du 8ème arrondissement de Lyon, entre le cours Albert Thomas et l'avenue des Frères Lumière, face à l'université 'Jean Moulin' Lyon 3 (115 mètres). Environnement immédiat composé des grandes écoles et facultés de l'arrondissement, tels que la faculté de droit (107 mètres), l'EFAB (230 mètres) ou encore le campus Sciences-U Lyon (280 mètres). Accès rapide aux facultés de Médecine et Pharmacie en 3 arrêts par la station de métro 'Sans Souci' (ligne D) à 180 mètres [...]
Lyon Immobilier
Photo de la propriété
99 000 €
3 300 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Étage 0/4
Transvaal à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Lyon immobilier vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué situé rue Antoine Péricaud à Lyon 8ème. Salon / Séjour d'environ 20m² avec coin cuisine, une chambre en mezzanine de 10m² environ, une salle d'eau avec WC. Transports : Bus 35 - C15 - C16 - C25 / Tramway T2/T4. Loué 513€ + 29€ (charge par mois) Taxe Foncière : 177€ Pour tout renseignement, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
Exclusivité
Essentiel Gestion Locative
96 000 €
3 429 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 28 m²
  • Étage 0/4
Transvaal à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Lyon 8ème - Découvrez ce joli studio vendu loué de 27.69 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à ses 2 grandes fenêtres côté Sud/Est ainsi que d'un environnement calme sur la cour intérieure de l'immeuble. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 15 m² avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Proche toutes commodités, universités, commerces et transports en commun avec la station de Tramway T6 (MERMOZ CALIFORNIE), le Metro D (arrêt "LAENNEC" ) et du Métro D (arrêt "MERMOZ") A cela s'ajoute une cave [...]
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
36 000 €
3 432 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 10 m²
  • Étage 4/7
  • Ascenseur
États-Unis à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : LMNP – LYON - 8 ème arrondissement - 69008 Idéal INVESTISSEUR LOCATIF en LOUEUR MEUBLE - RESIDENCE ETUDIANTES CELIBATEL - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE CHAMBRE de 10,49m2 , situé au 4ème étage, Adresse : 16 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon La résidence se situe au cœur du pôle universitaire Lyon 2 Lumière et à 10 minutes du centre-ville de Lyon. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous [...]
Exclusivité
Confiance Immobilier
65 000 €
3 639 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 0/–
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - LYON 8EME COEUR MONPLAISIR, A SAISIR, en EXCLUSIVITE, a proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résid. STUDIOS LUMIERE de 1998, MAGNIFIQUE Studio de 18 m², en intérieur copro. STUDIO Loué en bail commercial jusqu'en Août 2033. Loyer TTC Annuel garanti 3156.74 euros. Rentabilité Brute: 4.86 %, Rentabilité Nette: 3.62%, Curieux s'abstenir/ Prix: 65 000 euros ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 266Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 8kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété : 183 lots dont 153lots [...]
Meilleur Investissement Immobilier
90 500 €
3 694 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 6/–
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL Investir en immobilier locatif à Lyon (69008) représente une opportunité unique, notamment pour les investisseurs en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) avec un bail commercial. Le secteur du 69008 bénéficie d’une excellente connexion avec les transports en commun, grâce à la proximité des lignes de métro, tramways et bus qui permettent un accès facile au centre-ville, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport. Lyon est une ville dynamique avec une forte population étudiante, notamment grâce à des établissements renommés [...]
Isabelle Giroud Bsk Immobilier
C
68 000 €
3 740 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 5/6
  • Ascenseur
Transvaal à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - LYON 8ème, à proximité des facs, transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 18,20m2, en très bon état, dans la résidence étudiante LE CORYPHEE. Il est située au calme, donnant sur la cour de la résidence et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée. Le studio est loué avec un bail commercial qui est en cours jusqu'au 31.08.2027 (bail de 9 ans renouvelable), avec comme gestionnaire GESTETUD. - Loyer TTC annuel garanti : 4.055,08 euros, - Charges annuelles : 240,56 euros - Taxe foncière : 411 euros L'appartement est composé d'une entrée, [...]
Actifs Et Investissements
C
76 000 €
3 746 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 1/0
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Studio meublé et équipée résidence LYON Lumière à LYON 8ème, quartier Monplaisir et Monchat. Situé entre les 2 grandes artères Lyonnaises, avenue Jean Mermoz et le boulevard Jean XXIII, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, de l'école d'infirmière et de l'université LYON III Jean Moulin (26 100 étudiants). Proche station métro Grange Blanche, ligne D, et du Tramway T2 arrêt Jean XXIII Maryse Bastié, permettant la liaison en quelques minutes avec la presqu'île ou les différentes gares de la ville (Part-Dieu/Perrache). Le loyer de 3801 euros HT/an est garanti [...]
Sponsorisé par
Medicis Immobilier Neuf
Suggestion
218 000 €
5 450 € le m²
Appartement neuf
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
Montchat à Lyon 3ème (69003)
Autres logements disponibles : Studio
A voir sur SeLoger neuf
Immo De France
C
64 000 €
3 765 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 17 m²
  • Étage 7/8
  • Box
  • Ascenseur
Monplaisir-Le Bachut à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - SPÉCIAL INVESTISSEUR ! BAIL COMMERCIAL ! LYON 8, dans une résidence services récente, Avenue Berthelot. Studio meublé de 17m2 au 7ème étage, il se compose : d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien s'accompagne d'un parking en sous-sol. LOYER ANNUEL GARANTI 4041,94 euros HT, 4472.58 euros TTC pour l'appartement et le parking. La gestion est assurée par CARDINAL CAMPUS. Contactez moi par mail ou par téléphone Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel [...]
Exclusivité
Lamy Transaction
106 000 €
3 786 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 28 m²
  • Étage 3/–
  • Ascenseur
Transvaal à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ – 15 RUE PROFESSEUR MORAT – LYON 8 Appartement 1 pièce de 28m² habitables au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Cet appartement dispose d'une belle de pièce de vie avec coin nuit et balcon, cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Est. Une cave est incluse dans le prix. Locataire en place et bon payeur. Bail en location nue : Loyer 510 euros + 40 euros de charges. Charges annuelles de copropriété : 644 euros. Taxe foncière : 416 euros. Visite virtuelle [...]
Actifs Et Investissements
77 000 €
3 801 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 4/0
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Studio étudiant meublé situé au 4ème étage d'une résidence d'excellent emplacement dans le 8ème arrondissement Lyonnais. Idéalement desservi et positionné à 150m de l'arrêt de bus Marius Berliet et à 350 m de l'arrêt de tramway 'Jet d'Eau', desservant en 2 arrêts le site universitaire Lyon 3. La résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux lieux d'enseignement supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan. Le loyer de 4069 euros HT/ an (indexé annuellement).
Exclusivité
Onva Immo
155 000 €
3 875 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 40 m²
  • Étage 2/6
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Monplaisir-Le Bachut à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Idéalement situé en plein coeur de Monplaisir, rue Villon, lumineux T1/T2 de 37,50m² avec balcon exposé Est. Appartement en bon état et parfaitement optimisé composé : - d'une pièce de vie de 22m² sans aucune perte d'espace permettant de retrouver un coin bureau, un coin chambre et un salon donnant accès à un balcon. - d'une cuisine de 5m² supplémentaires ouverte sur le séjour avec un cellier de 3m² attenant. - d'une salle de bains avec WC de 3m². Il est également possible d'acquérir en supplément une place de parking privative dans la copropriété pour 10.000 [...]
L'info chiffrée

234 700 €

Un appartement de 50 m² coûte en moyenne 234 700 € à Lyon 8ème. Le quartier le plus prisé est Monplaisir-Le Bachut.

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Exclusivité
Ac Gestion Privée
79 000 €
3 921 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 4/–
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Opportunité d’investissement à saisir à Lyon 7ème – Secteur Jean Macé Le cabinet AC Gestion Privée, vous propose un studio de 20,15m2 vendu loué en location meublée au sein d’une résidence étudiante neuve de 2013. Dans la continuité, le bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur d’un bâtiment propre et bien entretenu. Intégralement géré et tout équipé, cet appartement propose une rentabilité nette de frais de gestion de 5,12 %. En effet, le gestionnaire reverse trimestriellement un loyer de 1 011,49 € au propriétaire soit 4 045,96 €/an. De plus, ce montant vous [...]
Regie Cifi
79 000 €
3 950 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 0/3
Transvaal à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Lyon 8 - Bachut - Rue Xavier Privas, à deux minutes de la mairie du 8ème et des trams. Dans une résidence étudiante de 2009 "Le Coryphée", gérée par la société Gestetud, nous vous proposons ce studio de 20m2 en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Loyer annuel de 3218€ HT. Fin de bail commercial avec Gestetud le 31 Août 2027. Prestations fournies entre autres: - Loyer garanti pendant 12 mois - Surveillance quotidienne du bâtiment - Prise en charge des impayés - Laverie sur [...]
Les Cles D'alexia
79 000 €
3 950 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 20 m²
Lyon 8ème (69008)
Appartement de luxe à vendre - Votre agence LES CLES D'ALEXIA, vous présente, ce ravissant studio, sous bail commercial. Situé dans une résidence récente et très bien entretenu, ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, toilettes. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement. Nous contacter pour plus de renseignement ou convenir d'une visite.
Immo-diffusion
C
95 000 €
3 958 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Balcon
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - Fiche Id-SLG156272 : Pour investisseur Lyon rue Jacqueline Auriol appartement avec balcon dans résidence de service étudiante au dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours soumis à TVA . Pas de gestion directe. Vendu meublé. Rentabilité environ 5% soit un loyer de 4941 euros TTC par an. Résidence entretenue régulièrement. Pompe à chaleur remplacée en 2023 - ventillo-convecteurs en cours de remplacement idem pour les faux plafonds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an [...]
Exclusivité
Côté Salvagny Orpi
99 000 €
3 960 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 0/3
Lyon 8ème (69008)
Appartement de luxe à vendre - Superbe studio meublé de 25 M2 au rdc d une petite copropriété de 3 étage. Cuisine ouverte et aménagée sur salon séjour avec espace nuit en mezzanine. Dressing aménagé et nombreux rangements . Salle d'eau avec wc . 400 m du métro Parilly et 20 min de la place Bellecour. Commerces de proximité. Stationnement facile et gratuit dans la rue . Coup de Coeur absolu pour ce logement ou seul vos effets personnels manquent. A visiter sans tarder.. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 385
Meilleur Investissement Immobilier
74 856 €
3 963 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 19 m²
  • Étage 7/–
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL Investir dans l'immobilier locatif à Lyon 69008 présente plusieurs atouts majeurs. Ce secteur bénéficie d’un dynamisme économique soutenu grâce à la présence d’industries variées et d’un tissu commercial dense. Bien desservi par les transports en commun avec le métro ligne D, plusieurs lignes de bus et le tramway, il est facile de se déplacer au cœur de Lyon ou vers les zones périphériques. La population étudiante est également un facteur clé : à proximité se trouvent des écoles, des universités et des facultés telles que [...]
Proposé par
un particulier
299 000 €
3 987 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 75 m²
  • Étage 0/–
Monplaisir-Le Bachut à Lyon 8ème (69008)
Vente entre particuliers Appartement - Decouvrez cet appartement atypique Type Loft RDC, en souplex conjuguant avec élégance une belle hauteur sous plafond. Plein coeur Monplaisir Lyon 8ème Ce bien en ville serait parfait pour jeunes couples avec ou sans enfants, artistes peintres, musiciens, téletravailleurs.. Situé à 2 minutes à pied des commerces, hypermarchés, restaurants, dont la Villa Marguerite, de l'avenue des Frères Lumière et à 2 pas de la place Ambroise Courtois, du musée Lumière, du métro, transports, des écoles, facs, hôpitaux. Amateurs de biens uniques, laissez-vous [...]
Nestenn
Photo de la propriété
Nouveauté
119 900 €
3 997 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Étage 1/4
  • Parking
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - ? **EXCLUSIVITÉ NESTENN** ? Découvrez ce charmant T1 bis idéalement situé dans une résidence récente, à la limite du 8ème arrondissement de Lyon. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway T6, ligne C12). Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce T1 bis saura répondre à vos [...]
Sponsorisé par
Answer Immobilier Neuf
Suggestion
249 000 €
5 659 € le m²
Appartement neuf
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 44 m²
  • Balcon
Gerland à Lyon 7ème (69007)
Autres logements disponibles : Studio2 pièces3 pièces4 pièces5 pièces
A voir sur SeLoger neuf
L'agence Du Lmnp
72 387 €
4 094 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 6/0
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche). Studio de 17.68m², au 6ème étage. L'appartement est situé dans la résidence Univers 8, au 218 boulevard Pinel, à LYON. Cet établissement est un véritable lieu d'étude, de vie et de partage, les résidents disposent d'une salle commune avec cuisine, une salle de sport avec coach ainsi qu'une laverie. Les étudiants bénéficient du métro D et du tramway T6 permettant de [...]
Exclusivité
Eurimmo Gestion
75 000 €
4 096 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Ascenseur
Monplaisir-Le Bachut à Lyon 8ème (69008)
Appartement de luxe à vendre - Dans le 8ème arrondissement de Lyon, résidence ''Arts Berthelot'' gérée par le Gestionnaire Cardinal Campus. Studio meublé d'environ 18.16m² comprenant un hall d'entrée, un séjour/kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Garantie de loyer pendant 9 ans env. 4 394.06 euros TTC de revenus locatif annuel. Rentabilité brut 5.85 % Référence agence : 42/23
Meilleur Investissement Immobilier
84 600 €
4 107 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 21 m²
  • Étage 1/–
  • Ascenseur
Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - IDÉAL INVESTISSEUR – DÉFISCALISATION IMMÉDIATE/ Spécial investisseur – Défisc immédiate Le 8e arrondissement de Lyon est un secteur stratégique pour un investissement locatif offrant des avantages fiscaux immédiats. Avec une population de plus de 85 000 habitants, le 8e se distingue par son dynamisme et son attrait auprès des jeunes actifs et des familles. Bénéficiant d’un excellent réseau de transports en commun, cet arrondissement est desservi par les lignes de tramway T2 et T4 ainsi que plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant l’accès au centre-ville et aux [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
74 856 €
4 159 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 7/0
Transvaal à Lyon 8ème (69008)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 08 (69008) : Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 08 (69008), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 74 855 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3412 euros / an, soit une rentabilité de 4.60 % Appartement lot de copropriété 95 (n°706). Appartement T1 de 18.89 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est GESTETUD. [...]

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