Les actualités de l'immobilier
Energie
Faut-il éteindre ou baisser son chauffage la nuit ? Les erreurs à éviter pour faire des économies
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
Avec la flambée des prix de l’énergie, couper le chauffage la nuit semble être une solution facile pour faire des économies. Mais est-ce vraiment le cas ? Isolation, type de chauffage… Découvrez les paramètres à prendre en compte pour réduire votre facture d’énergie sans grelotter au petit matin.
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Mettre en location avant d'acheter : la solution pour réussir votre investissement immobilier ?
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant,
Saviez-vous qu’il est tout à fait possible d’acheter une nouvelle résidence principale, sans vendre la première ? Louer pour acheter s’impose comme une solution astucieuse. S’épargner le stress d’une mise en vente, tout en générant des revenus complémentaires, est une option attirante. Pourtant, elle n’est pas adaptée à tous les profils d’acheteurs ! Avant toute chose, il est important d’analyser sa situation et d’établir une stratégie financière. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer
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Projet immobilier : après 50 ans, est-il plus intéressant d'acheter ou de louer ?
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’
Le passage à la cinquantaine est souvent perçu comme une étape charnière de l’existence. Les enfants commencent à quitter le nid, l’âge de la retraite approche, la situation financière est plus aisée, et les questions sur l’avenir se multiplient. Est-il encore temps de se lancer dans un projet d’achat immobilier ou est-ce plus raisonnable de rester en location ? Le point sur la question.
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Quels sont ces appareils qui, même éteints, font exploser votre facture d'électricité ?
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et
Les appareils en veille représentent une part invisible mais souvent coûteuse de votre facture d’électricité. Parmi eux, un coupable inattendu : la Smart TV. Conçue pour rester connectée même éteinte, elle consomme bien plus qu’une télévision classique. Découvrez pourquoi votre facture grimpe et quelles astuces adopter pour alléger vos dépenses.
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Maison construite avant 1948 : ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Le DPE constitue un instrument clé pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments anciens. Mais qu'est-ce que le DPE précisément et quel impact a-t-il sur les habitations construites avant 1948 ? Éléments de réponse.
Voir plusLouer
Un bail de location sans DPE est-il caduc ?
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est importan
Vous souhaitez louer votre bien immobilier ou accéder à une location ? Dans ce cas, un diagnostic spécifique est nécessaire. L'absence de DPE (diagnostic de performance énergétique) aura des conséquences sur le contrat de bail. En tant que propriétaire bailleur ou futur locataire, il est important de connaître les sanctions encourues si votre dossier est incomplet, ainsi que les recours possibles.
Voir plusTravaux
Travaux : quel budget prévoir pour démousser votre toiture ?
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Avec le temps, votre toiture se salit, s’humidifie, et perd de son éclat. Pourquoi la présence de mousse sur votre toit est-elle problématique ? À quelle fréquence faut-il intervenir ? Combien ça coûte ? On vous dit tout.
Voir plusRénovation énergétique
Logement classé E au DPE : comment optimiser votre bilan énergétique
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un
Votre logement est classé E au DPE ? Il n’est pas loin de rejoindre le clan des passoires thermiques... D'ailleurs, sans actions de votre part, vous risquez d'être bien embêté d'ici quelques années. Nous vous expliquons pourquoi, mais surtout comment remédier à la situation et obtenir au moins un D.
Voir plusCopropriété
DPE collectif obligatoire et copropriété : les informations essentielles
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grand
En matière d'immobilier, la performance énergétique d'un bâtiment devient un critère de plus en plus essentiel. Avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations légales, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif va bientôt s'imposer à toutes les copropriétés, qu'elles soient grandes ou petites. Ce diagnostic, qui évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES), va jouer un rôle central dans la transition énergétique des copro
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« Non soumis au DPE » : quels biens sont exemptés de diagnostic de performance énergétique ?
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementa
Vous êtes en quête de votre futur « chez vous » et, en épluchant les annonces, il vous arrive de croiser la mention « bien non soumis au DPE ». Obligatoire dans le cadre d'une mise en vente ou de location, certains biens semblent pourtant échapper à cette contrainte réglementaire du fait de leur nature et de leurs caractéristiques. Quels types de biens ne sont pas éligibles au diagnostic de performance énergétique ? On vous explique tout.
Voir plusMaison/Villa à vendre - Zefir vous propose cette charmante maison de 100 m² située à Malakoff, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privé sans vis-à-vis. Caractéristiques Principales : Surface : 100 m² Nombre de pièces : 6 Au rez-de-chaussée : - Une suite parentale (pouvant faire office de studio totalement indépendant du 1er et 2e étage). Au 1er étage : - Un salon, - Une cuisine, - Un WC, - Un balcon. Au 2e étage : - Trois chambre, - Une salle de bains. Atouts : Jardin privé avec terrasse boisée aménagée Balcon exposé plein sud Garage et [...]
Appartement à vendre - Dans le nord de Malakoff, aux portes de Paris, découvrez cet appartement à fort potentiel, idéalement desservi par les transports : métro ligne 13 ("Porte de Vanves"), tramway T3a ("Didot") et de nombreux bus. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930 bien entretenue, cet appartement de 2/3 pièces principales est vendu avec un locataire en place, offrant un excellent investissement. Le plan optimisé comprend une entrée qui distribue toutes les pièces en étoile : une cuisine séparée et fonctionnelle, une spacieuse chambre donnant sur cour, [...]
Appartement à vendre - Aux portes de Paris, appartement 2 pièces avec balcon, cave et box À seulement 7 minutes à pied de l'arrêt "Jean Moulin" (Tram T6), à équidistance des stations de métro "Porte de Vanves" (ligne 13) et "Mairie de Montrouge" (ligne 4) et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et commerces, votre agence Cabinet Favreau vous invite à découvrir ce bel appartement deux pièces de 50m². Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement bien agencé offre une distribution optimisée et sans perte d'espace. Il se compose d'un [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - Quartier conservatoire - A 3 minutes de l'hypercentre et à 7 minutes du Métro M13 Plateau de Vanves, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble 2018 sécurisé avec espaces verts, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 54 m² composé comme suit : une entrée, deux chambres dont une de 12m², une salle de bains, un WC séparé, un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur le balcon. L'appartement bénéficie en outre d'une très bonne performance énergétique avec un classement DPE en C et est aux [...]
Appartement à vendre - Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie lumineux, alliant confort et praticité, sans aucune perte d'espace. Dans une copropriété moderne et bien entretenue de 2014, à taille humaine, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie citadin tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une spacieuse salle de [...]
Appartement à vendre - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité, idéalement situé en plein coeur de Malakoff, à quelques pas des commerces et des transports, cet appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces offrant une distribution optimisée, sans aucune perte de place. Il se compose actuellement d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel pour ce véritable 3 pièces, mais aussi pour devenir un beau 2 pièces spacieux et lumineux. Ayant déjà des fenêtres en [...]
Appartement à vendre - EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU MALAKOFF - L13 Etienne Dolet - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1930, cet appartement 3 pièces de 50 m² traversant bénéficie d'un agencement en étoile optimisé, offrant lumière et fonctionnalité. Avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement, fonctionnel et bien agencé se situe à proximité immédiate d'une [...]
Appartement à vendre - Limitrophe Montrouge, à seulement 8 minutes à pied de la Porte de Châtillon, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, bien entretenue et sécurisée. Il se trouve à équidistance des stations de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13) et "Mairie de Montrouge" (ligne 4), tout en étant desservi par de nombreuses lignes de bus. Le quartier, vivant et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services de proximité. D'une superficie généreuse, ce bien bénéficie d'un [...]
Appartement à vendre - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces lumineux de 18,63 m², sans perte d'espace, au 2ème étage sur cour d'une copropriété calme et à taille humaine. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de plus de 10 m² avec rangements, une salle d'eau avec sanibroyeur, ainsi qu'une cave. Idéalement situé à quelques minutes de l'hypercentre, proche de la faculté, des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de [...]
365 200 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 365 200 € à Malakoff. Le quartier le plus prisé est Nord.
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