Les actualités de l'immobilier
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Acheter une partie du terrain de votre voisin, c’est possible ? Ce qu'il faut savoir
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
Besoin de plus d’espace sans déménager ? En France, la loi vous autorise à racheter une partie du terrain de votre voisin, mais sous certaines conditions. PLU, cadastre, bornage, servitudes… Voici les étapes à suivre pour concrétiser votre projet sans mauvaise surprise.
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Acheter un terrain à bâtir : faire le choix d'un projet sur mesure
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre c
Un mètre carré de terrain à bâtir coûte de 200 à 2 000 € en région parisienne, de 70 à 150 € dans les villes secondaires(1). Ce petit bout de terre est le fondement même de votre futur projet immobilier, d’où l’importance de le choisir avec la plus grande attention. Chaque mètre carré compte, chaque caractéristique mérite d’être analysée.
Voir plusConseils d'experts
Acheter un terrain : l'importance du bornage par un géomètre-expert
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un
Le bornage consiste à fixer de manière définitive les limites séparatives de propriétés contiguës. Cette opération est réalisée par un géomètre-expert. Elle peut être amiable, si les propriétaires voisins s’entendent sur les limites, ou judiciaire, en cas de désaccord. Vous êtes propriétaire d’un terrain en cours d’achat ou en litige avec un voisin ? Savoir dans quelles situations le géomètre-expert intervient peut vous éviter bien des tracas...
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Comment aider sa pelouse à passer l’hiver ?
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
Pour qu’elle puisse passer l’hiver sans dommages et repartir en pleine forme au printemps, votre pelouse nécessite des soins spécifiques. De la dernière tonte à la fertilisation, en passant par l’aération du sol, voici les bons gestes à adopter.
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Guide complet pour la vente d'un terrain par un particulier
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suive
Vendre un terrain quand on est un particulier est une opération immobilière complexe. Il est nécessaire de respecter des étapes indispensables pour que tout se passe au mieux. Avec les bons conseils, il est aussi possible de maximiser vos gains grâce à une transaction rapide et avantageuse. Suivez notre guide complet sur le sujet.
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Étude du sol : tout ce qu'il faut savoir pour construire en toute confiance
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
Construire une maison accompagne tout un projet de vie. Pour que cela se passe au mieux, votre projet doit être réfléchi et consolidé de longue date. Et pour ne pas bâtir votre demeure sur des sables mouvants, il convient de procéder à une analyse minutieuse du sol. Explications.
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Jardinage : dernière ligne droite pour les arbres fruitiers
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Pour vous régaler l’été prochain de fruits tout droit sortis de votre jardin, prenez le temps de bien préparer vos arbres fruitiers avant l’automne. Ils ont besoin de soins et d'attention. Votre récolte n'en sera que meilleure !
Voir plusAutour du jardin
Pollinisation, biodiversité : quel est le meilleur moment pour tondre sa pelouse ?
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous
La pelouse est une composante essentielle des jardins ; elle offre au regard un espace vert esthétique aux vertus apaisantes. Cependant, la gestion de la pelouse – en particulier la fréquence et le moment de la tonte – a un impact significatif sur la biodiversité et la pollinisation. Penchez-vous sur le lien entre la tonte de la pelouse et la santé des écosystèmes locaux et appuyez-vous sur des pratiques recommandées pour maximiser les bienfaits environnementaux, tout en conservant une pelous
Voir plusAménagement extérieur
Quels matériaux pour une terrasse au top ?
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
Ah, les beaux jours, les dîners entre amis ou en famille sur la terrasse… Mais sur quel type de terrasse, au fait ? Pour recouvrir le sol de cette extension extérieure de votre salon, une foule de matériaux se portent candidats. On fait le tour ensemble !
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Comment fonctionne la plus-value de la vente d’un terrain ?
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fisca
Les bénéfices réalisés suite à la vente de votre terrain s’appellent une plus-value. Il faut savoir qu’une plus-value immobilière est soumise à une imposition spécifique, où il est possible de bénéficier d’abattements et de certaines exonérations. SeLoger fait le point sur le principe et la fiscalité d’une plus-value sur un terrain.
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Terrain à vendre - Dans le très prisé Parc Fourchon, nous vous proposons ce magnifique terrain plat arboré de 1450m² avec permis d'aménager et en cours de viabilisation. Emplacement de 1er choix proche du centre-ville et de ses commerces, des gares (Chaville rive-gauche ligne N pour Montparnasse, RER C, bus 171) et des écoles. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain à vendre - Liberkeys vous propose un terrain de 303m2, comportant un permis obtenu et purgé, pour la réalisation d'une splendide maison de 160 m², idéalement située dans un charmant quartier de Châtillon, ou l'accès se fait par un portail qui donne sur une voie privée. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et securisé, vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Que vous soyez une famille en quête d'un foyer spacieux ou un investisseur avec une vision, cet espace offre de nombreuses possibilités. Dotée de plusieurs pièces lumineuses, la maison [...]
Terrain de luxe à vendre - Terrain constructible de 134 m2 avec une façade de 5m et une profondeur de 25m. Zone UEa Possiblité de construire une maison R+2 ou R+1+combles avec une emprise au sol de 67m2. Terrain au calme à proximité des écoles et commerces. Un très beau projet à construire ! Cette annonce vous est proposée par FOUILLAND Amélie - EI - NoRSAC: 805 253 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à vendre - Belle parcelle à saisir, en plein centre ville, à 100m de la mairie. Construction d'un immeuble collectif, d'appartements et d'un commerce, étude à réaliser. A saisir.
Appartement à vendre - Vaneau vous propose à la vente dans un quartier résidentiel, un appartement de 4 pièces de 99,85m² Loi Carrez, au dernier étage d'un immeuble récent (2016). L'appartement comprend une entrée, un séjour de 46m² plein sud avec cuisine US donnant sur deux terrasses ( 40m² et 10m²), 3 chambres dont une avec sa salle de bains, une avec sa salle d'eau. Appartement en parfait état.La ligne 13 Etienne-Dollet est à 5minutes.Proximité des commerces et des écoles dans une impasse au calme. L'appartement dispose de nombreux équipements (climatisation réversible, volets roulants [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - MALAKOFF A quelques minutes du Métro Porte de Vanves, au calme absolu dans un passage arboré. Orpi vous propose en exclusivité une superbe maison moderne et chaleureuse de 95,52m² au sol (92,60m² habitable). L'ensemble se compose ainsi: - rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9,8m², un séjour de 24,86m² avec accès direct par de grandes baies vitrées à une cour de 23m². - 1er étage composé de 2 chambres de 9,2 m² et 11,4 m², une salle d'eau et un WC indépendant. - 2ème étage aménagé en suite parentale avec une chambre de 16,70m² [...]
Appartement à vendre - MALAKOFF / L13 Etienne Dolet / Rue Guy Moquet IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce 2 pièces en très bon état au 3ème étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée qui distribue toutes les pièces; cuisine séparée, équipée et aménagée, WC séparés, séjour, chambre, salle d'eau. Double exposition NO / SE au calme, ce 2 pièces est proche des transports, des commerces et représente un investissement idéal pour un 1er Achat grâce à ses faibles charges et son charme de l'ancien (parquet, volumes, cheminée). N'hésitez [...]
Appartement à vendre - Aux portes de Paris, dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur et interphone : parties communes et parties privatives. Découvrez un charmant 3 pièces situé au premier étage avec parquet, hauteur sous plafond de 2,61m, double vitrage. Il bénéficie d'un beau séjour exposé plein sud, de deux chambres, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec porte-sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. Prix 377 307 € commission [...]
Appartement à vendre - Aux portes de Paris, dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur et interphone : parties communes et parties privatives. Découvrez un charmant 3 pièces situé au cinquième étage avec avec un rooftop au 6ème étage, hauteur sous plafond de 2,62m, double vitrage. Il bénéficie d'un beau séjour exposé plein sud, de deux chambres, d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec porte-sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Deux terrasses agrémente ce duplex. Une cave complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes [...]
Appartement à vendre - MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein centre de ville de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous propose ce sublime 3 pièces d'une superficie de 76,9 m² (loi Carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété 1930 totalement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien en duplex est un coup de coeur pour une vie familiale harmonieuse. Il offre des prestations haut de gamme et des volumes à vivre qui vous séduiront dès le seuil de la porte franchi. Totalement rénové, découvrez le 1er niveau consacré à l'espace nuit avec 2 belles [...]
Appartement à vendre - 2' métro Malakoff-Porte de Vanves, dans rue calme et pavillonnaire, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930, entretenu, STUDIO MEUBLE de 14,85m² en très bon état, comprenant : une pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Cave. Studio sur cour, au calme et exposé sud/est. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Copropriété de 34 lots dont 24 logements. Charges annuelles de copropriété de 1.247 euros.
Appartement à vendre - MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur de ville de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous propose ce magnifique duplex de 113,6 m² (loi Carrez) aux 5ème et 6ème étage (dernier étage) avec ascenseur d'une copropriété 1930 totalement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien exceptionnel vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et sa vue imprenable. Une sublime terrasse de plus de 23 m² complète cet appartement aux prestations haut de gamme, pensé pour un confort absolu. L'agencement inversé s'adapte parfaitement à [...]
Appartement à vendre - MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur de ville, TOIT IMMOBILIER vous propose ce remarquable 3 pièces d'une superficie de 61,1m² (loi Carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété 1930 totalement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité et les prestations. L'agencement est optimisé et fluide faisant de ce bien un lieu de vie convivial où d'agréables moments en famille et entre amis se dessinent. La partie jour révèle la pièce à vivre de plus de 32m2 avec sa cuisine moderne [...]
365 200 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 365 200 € à Malakoff. Le quartier le plus prisé est Nord.
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