Les actualités de l'immobilier

415 maisons T4/F4 à vendre à Marseille (13000)

Eg Agency
Photo de la propriété
379 000 €
3 032 € le m²
Maison 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²
  • Box
  • Garage
Saint Jérôme à Marseille 13ème (13013)
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Maison/Villa à vendre - EG AGENCY vous présente à la vente, Au Coeur du village de St Jérôme, villa mitoyenne familiale. Maison T4 mitoyenne de 125m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Elle a été entièrement réhabilité dans un style moderne. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un extérieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée, donnant accès au garage ainsi que d'un wc. A l'étage vous y retrouverez : 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, et une [...]

Eg Agency
Photo de la propriété
315 000 €
4 412 € le m²
Maison 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 71 m²
  • Terrain 118 m²
  • Jardin
La Capelette à Marseille 10ème (13010)
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Maison/Villa à vendre - EG AGENCY Vous présente à la vente, Sur le secteur de la CAPELETTE (13010), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : Une Maison mitoyenne d'un côté en PLEINE PROPRIÉTÉ de 70m2 sur une parcelle de 118 m2 - 63 m2 de jardin. Cette maison T3/4 saura vous séduire par sa luminosité. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour donnant accès directement sur le jardin exposé plein SUD, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'un WC séparé. Au premier étage, vous y retrouverez deux chambres, [...]

Cafieri Emilie Capifrance
Photo de la propriété
689 000 €
5 790 € le m²
Maison de ville
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m²
  • Terrain 208 m²
Pointe Rouge à Marseille 8ème (13008)
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Maison/Villa de luxe à vendre - **MARSEILLE 8EME..POINTE ROUGE..MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT..POTENTIEL EXCEPTIONNEL..A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE** Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à seulement quelques minutes à pied des plages de la Pointe Rouge et à proximité du parc national des Calanques, cette charmante maison en pierre de 97m², construite dans les années 40, offre un cadre de vie rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée dans une rue calme et pittoresque, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant [...]

Exclusivité
Real'sud Immobilier
B
595 000 €
5 950 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • Terrain 440 m²
  • Jardin
  • Parking
Le Redon à Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa à vendre - EN EXCLUSIVITE, quartier du Redon en position dominante avec belle vue dégagée sur les collines, charmante maison 4 pièces d'environ 100m² (112m² au sol). Bénéficiant de beaucoup de cachet par sa rénovation soignée et le choix de matériaux de qualité, elle propose en rez de chaussée un bel espace de vie très lumineux, munie d'une large baie vitrée à galandage, béton ciré au sol et cuisine épurée avec de nombreux rangements et ilot central. Sur ce niveau agrémenté également de pierre apparentes, se trouvent deux chambres équipées de placards sur mesure, un espace [...]

Exclusivité
Mymarseille.com
498 000 €
4 185 € le m²
Maison de village
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m²
  • Terrain 385 m²
  • Jardin
Montolivet à Marseille 12ème (13012)
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Maison/Villa à vendre - Charmante Maison de Village avec Jardin ? Quartier Montolivet, Marseille Située dans le quartier recherché de Montolivet, cette belle maison de village mitoyenne de 119 m² (96 m² habitable) offre un cadre de vie paisible, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison composée de trois niveaux, est aménagée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte en accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bain avec WC, une mezzanine de plus de 20 m² pouvant être aménagée en [...]

Exclusivité
Mymarseille.com
Nouveauté
575 000 €
7 187 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • Terrain 6 m²
  • Box
Endoume à Marseille 7ème (13007)
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Maison/Villa de luxe à vendre - VALLON DES AUFFES !! Maison de ville au vallon des auffes `. Cette jolie maison rénovée a deux pas de l'emblématique vallon des auffes est agencée comme suit: Entrée par la terrasse a l'abri des regards Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace bureau idéal pour le télétravail par exemple Toilettes séparés Salle d'eau spacieuse et fonctionnelle A l'étage, Chambre parentale et deux petites chambres lumineuses . Nombreux rangements. Rénovée, cosy et très bien placée ! Le plus indispensable dans le quartier, un grand [...]

Agence Green Home Camoins
529 000 €
4 336 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²
Le Roucas Blanc à Marseille 7ème (13007)
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Maison/Villa à vendre - La rue du Terrail abrite cette maison de ville aux allures de lieu de villégiature. La distribution s'établie sur trois niveaux. Une terrasse, plein sud, en souplex, avec séjour cuisine et véranda permettant de doubler la superficie d'extérieur pour profiter des plus belles journées de l'année. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses sous le regard du clocher de l'église Saint-Antoine-de Padoue, permettent un confort de vie familial certain. A l'étage, une suite parentale complète cette description.

Orpi Cote Sud
C
278 000 €
2 923 € le m²
Maison de ville
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • Jardin
La Capelette à Marseille 10ème (13010)
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Maison/Villa de luxe à vendre - Orpi vous présente cette charmante maison de ville rue Fifi Turin de 95 m2 avec une terrasse de 44 m2 et une cave de 20 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée (possibilité de garer scooters, vélos..), d'une cave , à l'étage d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre équipée d'un grand placard avec accés sur la terrasse, une salle de bain et wc. Une mezzanine complète ce bien, vous y trouverez deux chambres mansardées avec placards et velux. Belles prestations (climatisation, volets électriques solaires, [...]

Sarl Sport Immo
898 000 €
6 858 € le m²
Maison d'architecte neuve 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Jardin
  • Box
Les Camoins à Marseille 11ème (13011)
Autres logements disponibles : 5 pièces4 pièces3 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Sponsorisé par
Ahora Immobilier
Suggestion
1 290 000 €
6 661 € le m²
Maison
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 194 m²
  • Terrain 900 m²
  • Box
  • Garage
  • Piscine
Mazargues à Marseille 9ème (13009)
Contenu sponsorisé
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Maison/Villa de luxe à vendre - AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison contemporaine d'environ 193 m² située dans le quartier calme et résidentiel de Mazargues, 9ème arrondissement de Marseille. La propriété sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au premier niveau, profitez d'une pièce à vivre baignée de lumière et d'une cuisine équipée, ouvertes sur le terrain extérieur d'environ 900 m² avec petit bassin sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. 3 chambres avec dressings, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 WC et [...]

L Immobiliere
510 000 €
5 204 € le m²
Villa neuve 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • Jardin
  • Parking
Les Camoins à Marseille 11ème (13011)
Autres logements disponibles : 4 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Demathieu Bard Immobilier
215 130 €
2 523 € le m²
Maison neuve
  • 4 pièces
  • 85 m²
  • Jardin
  • Parking
La Viste à Marseille 15ème (13015)
Autres logements disponibles : 4 pièces3 pièces2 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Demathieu Bard Immobilier
314 000 €
3 764 € le m²
Maison neuve
  • 4 pièces
  • 83 m²
  • Parking
Saint Marthe à Marseille 14ème (13014)
Autres logements disponibles : 2 pièces3 pièces4 piècesStudio
A voir sur SeLoger neuf
Real'sud Immobilier
C
365 000 €
4 562 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • Terrain 90 m²
Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa à vendre - Aux portes des calanques, secteur Morgiou, au calme absolu et entourée de verdure, charmante maison de ville 4 pièces rénovée et climatisée. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit, comprend 3 chambres avec rangements, dont deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'une cave de 12m² et d'une facilité de stationnement devant la maison. [...]

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Exclusivité
Eg Agency
C
699 000 €
5 336 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 675 m²
  • Box
  • Garage
  • Piscine
Marseille 11ème (13011)
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Maison/Villa de luxe à vendre - EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de la VALENTINE (13011), villa familiale. Maison T4 de 131m2 sur une parcelle de 675m² Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Un espace de vie principal lumineux et fonctionnel comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon spacieux baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un [...]

Nestenn Marseille 11
Nouveauté
300 000 €
3 571 € le m²
Maison de ville
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84 m²
  • Terrain 25 m²
  • Jardin
Marseille 11ème (13011)
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Maison/Villa à vendre - **RESIDENCE LODGE LA VALENTINE** ** VILLA EN TRIPLEX** ** POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ EN SUS ** Vous recherchez un bien d'environ 84 m2, avec sa terrasse privative donnant sur jardin, venez visiter ce triplex à la déco branché, dans une résidence de moins de 5 ans. lorsque vous entrez, découvrez une jolie pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Au 1er étage, 1 très grande chambre (initialement 2 chambres réunies en une seule) une salle de bain et un toilette [...]

Gardner Immobilier
315 000 €
4 478 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m²
  • Terrain 181 m²
  • Jardin
Marseille 10ème (13010)
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Maison/Villa à vendre - MARSEILLE 10 – Découvrez cette maison de type 3/4 de 70m², implantée sur une parcelle de 118 m². Jardin 63m2. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et toilette. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre ou d’extension du séjour selon vos besoins. Depuis le séjour, un accès direct au jardin permet de profiter d’un extérieur agréable. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des espaces de [...]

Llinares Immobilier
C
899 000 €
5 619 € le m²
Villa
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 450 m²
  • Jardin
  • Piscine
Marseille 9ème (13009)
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Maison/Villa à vendre - Llinares Immobilier vous propose à la vente : THE VIEW, une superbe villa T4 de 160 m² de style contemporain avec de belles prestations, nichée au calme, en position dominante d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable. Dès votre entrée vous serez séduits par le salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale ainsi qu'une spacieuse mezzanine et une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur d'où vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique avec vue sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose [...]

Gabaston Immobilier
529 000 €
5 532 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • Terrain 25 m²
  • Jardin
Marseille 7ème (13007)
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Maison/Villa à vendre - ALTA I Maison I Jardin I 7ème Roucas Blanc Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, le Roucas Blanc, à seulement 50 mètres de la Place du Terraille, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Dès l'entrée, l'espace nuit se dévoile avec deux chambres lumineuses, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, une spacieuse suite parentale de 18,4 m² (emprise au sol de 35,25 m²) comprend une salle d'eau privée, offrant un espace intime et confortable. L'espace situé en [...]

Exclusivité
Nestenn Marseille 11
275 000 €
4 583 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 60 m²
  • Terrain 82 m²
  • Jardin
Marseille 16ème (13016)
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Maison/Villa à vendre - ** Secteur de L'Estaque ** ** Au calme absolu - Vue mer ** Votre agence NESTENN MARSEILLE 11 vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, une maison de 52 m² environ plus une dépendance de 8 m² située dans les hauteurs de L'Estaque. Offrant une vue sur la mer, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. En mezzanine, une chambre confortable offre un espace nuit Au niveau inférieur (R-1), un espace nuit composé d'une [...]

Nestenn Marseille 11
337 000 €
4 493 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75 m²
  • Terrain 600 m²
  • Jardin
  • Box
  • Parking
  • Garage
Marseille 11ème (13011)
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Maison/Villa à vendre - ** DE GROS TRAVAUX SONT À PRÉVOIR ** Votre agence NESTENN MARSEILLE 11, vous propose À LA VENTE : Une Maison située sur Marseille - Secteur La Millière (11ème Arrondissement) Découvrez cette charmante maison située dans le secteur de La Millière, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Ce bien se situe sur une parcelle de plus de 600 m² et propose une surface habitable de 75 m². Le rez de chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un double séjour avec une salle à manger et une kitchenette fermée. Le premier étage vous propose 3 chambres, une salle [...]

Home Invest Immobilier
A
315 000 €
3 424 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • Terrain 70 m²
Marseille 12ème (13012)
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Maison/Villa à vendre - Venez découvrir cette magnifique maison de village T4 de 92 m2 (plus 35 m2 de cave) composé d'un grand espace de vie de 48m2 donnant sur deux grandes terrasses. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, deux salle d'eau,deux toilettes et surtout une grande cave de la surface de la maison avec une belle hauteur et une fenêtre à l'Anglaise, pouvant devenir une chambre d'ami une salle de jeux ou un beau bureau.. Des travuax de mise au goût du jour seront nécessaires.. Sans plus attendre apppelez Loïc

Sponsorisé par
Orpi Cote Sud
Suggestion
679 000 €
5 183 € le m²
Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 659 m²
  • Jardin
  • Piscine
Les Trois Lucs à Marseille 12ème (13012)
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Maison/Villa de luxe à vendre - L'agence Orpi vous présente dans le secteur recherché des Trois Lucs, cette belle et chaleureuse maison T4/T5 de 108m2, exposée plein Sud avec piscine complétée d'un studio indépendant de 23m2. Lovée dans un cadre verdoyant et baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un double salon avec cheminée et sur un chaleureux espace à vivre avec deux terrasses dont une avec vue et accès direct sur la piscine . Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC japonais indépendant. A l'étage vous découvrirez une [...]

Dmcd Invest
995 000 €
7 425 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 134 m²
  • Jardin
Marseille 6ème (13006)
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Maison/Villa à vendre - DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE VAUBAN. IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DES COMMERCES, DES RESTAURANTS ET DU VIEUX PORT DE MARSEILLE.  UNE RÉALISATION CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BAIES VITRÉES COULISSANTES, DOUBLE VITRAGE, REVÊTEMENT DE SOL 60 X 60 CMS, WC SUSPENDUS.  CETTE MAISON DE VILLE PROPOSE 134 M2 DÉCLINÉS SUR 3 NIVEAUX. AU REZ-DE-CHAUSÉE : SÉJOUR/CUISINE AVEC PATIO ET JARDIN D'HIVER, UNE SALLE D'EAU AVEC [...]

Llinares Immobilier
C
779 000 €
4 779 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 163 m²
  • Jardin
  • Piscine
Marseille 11ème (13011)
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Maison/Villa à vendre - Llinares immobilier vous présente : L'OLIVERAIE, une jolie maison familiale située sur le secteur de Eoures, au calme absolu, à proximité des commodités, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie climatisée, orientée sud-ouest, une cuisine équipée et un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre d'époque. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un beau jardin où vous pourrez partager de bons moments autour d'une belle piscine, d'un barbecue et d'un four à pizza sous une pergola végétalisée. À l'étage, trois belles [...]

Llinares Immobilier
C
459 000 €
4 153 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 111 m²
  • Jardin
Marseille 13ème (13013)
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Maison/Villa à vendre - LLinares Immobilier vous propose : La SÉDUISANTE, une maison individuelle non mitoyenne T4 d'une surface habitable de 110m² sur une parcelle de 332m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, qui vous permettra de cuisiner tout en profitant de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables vous [...]

Exclusivité
Llinares Immobilier
C
489 000 €
3 733 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Box
  • Garage
Marseille 13ème (13013)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Llinares Immobilier vous propose : LA SECRETE, cette magnifique villa T4 de 131m2, sans mitoyenneté, répartie sur trois niveaux et idéalement située au cœur du prestigieux quartier des Mourets. Elle vous séduira par son architecture originale et singulière, ses volumes généreux et une belle luminosité avec quatre expositions. Son emplacement privilégié vous offre une vue imprenable sur le pic de l'étoile. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour de 64m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine ainsi qu'une magnifique cheminée parfaite pour réchauffer vos [...]

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En savoir plus

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur au sud-est de la France.

Présentation de la ville de Marseille

Marseille est une ville du littoral méditerranéen qui se trouve à moins de 60 km de Toulon et à environ 30 km d'Aix-en-Provence. La cité phocéenne est la deuxième commune la plus peuplée de France et accueille 870 831 habitants d'après le dernier recensement de 2019. Son agglomération regroupe 50 communes sur une surface totale de 1 758,2 km2, faisant de Marseille la troisième unité urbaine de France après celle de Paris et de Lyon.

Les spécificités de l'immobilier à Marseille

Le centre-ville de Marseille compte 16 arrondissements, s'étendant sur 240,62 km². La ville attire toujours plus d'habitants chaque année, favorisant la construction de programmes neufs. Marseille se situe en zone Pinel et présente donc de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Avec quasiment 50 % d'habitants locataires, ces types de logements sont les plus recherchés d'une population majoritairement composée de célibataires et de jeunes couples. Les très prisés 7e et 8e arrondissements sont quant à eux particulièrement appréciés des familles en quête d'appartements plus spacieux ou de maisons proches des espaces verts. Mais ce qui caractérise Marseille, c'est la disparité des prix immobiliers d'un quartier à un autre : ils peuvent varier du simple au triple en fonction de l'emplacement, mais également de la qualité de la construction.

L'attractivité de la localité

Aujourd'hui, la ville peut se targuer d'abriter le premier port de croisière de France, en raison de sa position stratégique au bord de la mer Méditerranée. Marseille est une ville cosmopolite, elle a façonné son identité avec les différentes vagues migratoires qui se sont succédé au fil de du temps. En termes de mobilité, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun extrêmement développé. L'aéroport international Marseille-Provence ne se situe qu'à 25 kilomètres du centre de Marseille.

Les villas dans la ville de Marseille

Marseille compte environ 16 % de maisons dans son parc immobilier. Les particuliers à la recherche d'une maison vont plutôt axer leurs recherches sur des quartiers plus éloignés du centre-ville, comme les très recherchés quartiers des Goudes, de l'Estaque ou d'Endoume. Les prix ont d'ailleurs tendance à augmenter, en raison de la rareté de ce type de bien. Il est néanmoins possible de trouver des maisons de ville jusqu'à des villas luxueuses avec jardin ou terrasse. La périphérie de Marseille est très appréciée des particuliers à la recherche de maisons individuelles : les villes d'Aubagne, de Cassis ou encore d'Allauch proposent une situation géographique privilégiée, une offre plus importante, mais aussi un environnement plus paisible.