Les actualités de l'immobilier

15 locaux commerciaux à vendre à Marseille 3ème (13003)

Blc Immobilier
Photo de la propriété
495 000 €
1 076 € le m²
Local d'activités
  • 460 m²
  • Étage 1/–
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces
Local à vendre - ENTREPOTS A VENDRE 460 m² dont 90m² de mezzanine - SECTEUR BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE ENTREPOT A VENDRE 13003 - Murs vides. BLC Immobilier vous propose la vente d'un entrepôt de 460 m² incluant une mezzanine de 90m² soi environ 370 m² au sol. 2 entrées palières: une part les communs et la seconde via un accès véhicule Hauteur max 4m puis 2m au bout de 3m20 de distance. Entrée donnant sur un espace de stockage de 145 m² de plein pied (Hauteur sous poutre 3m80 et au faitage 5 m) + 90 m² de mezzanine. Charpente en bois. Idéale activité de déstockage /grossiste / atelier [...]
Laurent Boulay
Photo de la propriété
50 000 €
1 628 € le m²
Local commercial
  • 31 m²
  • Étage 0/–
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Dans résidence bien entretenue, en rez-de-chaussée d'immeuble, beau local de 30 m² vendu libre de toute occupation. Emplacement idéal pour une activité profession libérale. Ce local est vendu avec possibilité d'acquisition en supplément d'une ou plusieurs places de parking en sous-sol, libre(s) de toute occupation. Emplacement idéalement situé à 1 km de la gare St Charles, arrêt de bus devant la résidence, nombreux commerces à proximité, et tout proche du futur tramway. A découvrir rapidement.
Laurent Boulay
Photo de la propriété
240 000 €
1 159 € le m²
Local commercial
  • 207 m²
  • Étage 0/–
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Belle opportunité à saisir pour ce local situé à l'angle de la rue Bugeaud et de la rue Cavaignac, tout proche de la caserne du Muy et du Tribunal Judiciaire de Marseille. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble, avec une entrée sur rue protégée avec un volet roulant électrique, et disposant également d'une entrée dans le hall de l'entrée. Il offre une surface d'activité de 95 m² de plain pied et une surface en sous-sol de 107 m² avec une belle hauteur sous plafond pour stockage ou autre, son accès se faisant depuis l'intérieur. Climatisation. Quelques travaux à prévoir. Le [...]
Exclusivité
Efficity Marion Génadinos
74 000 €
2 242 € le m²
Local commercial
  • 33 m²
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - 13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - LOCAL COMMERCIAL DE 33M² A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce local commercial 3 pièces de 33 m² situé à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média. Proche de toutes commodités, des commerces, des transports et de la Gare St Charles. Ce local commercial constitué d'une pièce principale, d'un atelier, de deux réserves et d'un toilette. Il est actuellement loué à un artiste 400 euros/mois, soit 4800 euros de revenu brut annuel et présente donc [...]
Salfati Philippe
C
229 000 €
1 168 € le m²
Local commercial
  • 196 m²
  • Étage 1/–
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Murs commerciaux ayant la double destination commerce ou habitation, d'une surface d'environ 200 m2, le bien a été totalement rénové, il se situe derrière la gare St Charles à la rue de Crimée, au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Un espace principal totalement ouvert en open-space, une salle d'eau, et un wc, chauffage central. Bénéficiant d'un très grand espace pouvant être agencé pour tout type d'activités. Très bien situé avec de multiples commerces à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun (bus, métro, train), en plein cœur d'un quartier très animé [...]
Thadee Patrimoine
129 000 €
860 € le m²
Local commercial
  • 150 m²
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - A SAISIR !! Venez découvrir un local commercial d'une superficie totale de 150m2 sur 2 nivaux. Ce local à été entièrement rénové en 2022 pour un montant d'environ 50 000€. Bail commercial signé le 01/08/2022 Loyer HT payé par le locataire : 800€ Rentabilité : 7,5% Prix au m2 : 860€ Prix : 129 000€ Simulation de prêt : 4% 15 ans : 815€/ mensuel 20 ans : 700/ mensuel
Efficity Yoni Haili
330 000 €
524 € le m²
Local commercial
  • 630 m²
Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - 13003 MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBILITE HABITATION –VENDU LIBRE A SAISIR RAPIDEMENT– SUR 1 ETAGE POSSIBILITÉ DE FAIRE UN ÉTAGE SUPPLÉMENTAIRE. possibilité de faire un local commercial qui se loue 2500 euros par mois et 6 T3 ou 10 T2 d'environ 40m2 chacun se louant dans les 700 euros Travaux à prevoir, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce local commercial de 630m2 dont 330m2 au sol et 300 à l'etage. Taxe fonciere : 4000 euros Pour plus d'informations, contactez YONI HAILI par téléphone ou mail Les informations sur les risques [...]
Exclusivité
Re/max For You
54 945 €
3 663 € le m²
Local commercial
  • 15 m²
Saint Mauront à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Local commercial Forte Rentabilité  Ce local commercial de 18 m², idéalement situé, héberge une crêperie/gauffres florissante, connue pour attirer une clientèle fidèle et régulière. Le chiffre d'affaires est pérenne et en constante augmentation.  Profitez d'une activité clé en main déjà rentable. Que cela soit dans le cadre d'un premier investissement ou dans la diversification votre patrimoine avec un commerce en pleine activité.  Aucune charges (Impôts foncier, charges de copropriété, entretien) payées par le locataire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus [...]
L Indicateur Immobilier Hyères
57 000 €
3 000 € le m²
Local commercial
  • 19 m²
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Local de luxe à vendre - Orpi à le plaisir de vous présenter ce local commercial situé dans la rue passante Camille Pelletan à Marseille 13003. Le local est mis en vente à 57 000 euros frais d'agence inclus et hors frais de notaire. Loyer annuel de 4 265,52 euros hors charges / an. Local vendu occupé par '' Mat Patisserie '' Référence agence : 1243
Sponsorisé par
Vefazur
Suggestion
545 000 €
1 835 € le m²
Local commercial
  • 297 m²
  • Étage 0/–
Marseille 4ème (13004)
A voir sur SeLoger Bureaux & Commerces
Local à vendre - Local commercial neuf de 298 m² disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence " Nouvelle Nature ", à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local [...]
L Indicateur Immobilier Hyères
215 000 €
5 000 € le m²
Local commercial
  • 43 m²
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Local de luxe à vendre - Orpi à le plaisir de vous présenter ce local commercial à vendre + cave. Loyer annuel de 17 986,08 euros hors charges/an. Local vendu OCCUPE par un opticien ''Vision AB'' depuis plusieurs années. Référence agence : 1243
Lmd Immobilier Nimes
Photo de la propriété
Nouveauté
50 000 €
1 628 € le m²
Local commercial
  • 31 m²
  • Étage 0/–
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Investissement Local - Dans résidence bien entretenue, en rez-de-chaussée d'immeuble, beau local de 30 m² vendu libre de toute occupation. Emplacement idéal pour une activité profession libérale. Ce local est vendu avec possibilité d'acquisition en supplément d'une ou plusieurs places de parking en sous-sol, libre(s) de toute occupation. Emplacement idéalement situé à 1 km de la gare St Charles, arrêt de bus devant la résidence, nombreux commerces à proximité, et tout proche du futur tramway. A découvrir rapidement.
Lmd Immobilier Nimes
Photo de la propriété
Nouveauté
240 000 €
1 159 € le m²
Local commercial
  • 207 m²
  • Étage 0/–
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Belle opportunité à saisir pour ce local situé à l'angle de la rue Bugeaud et de la rue Cavaignac, tout proche de la caserne du Muy et du Tribunal Judiciaire de Marseille. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble, avec une entrée sur rue protégée avec un volet roulant électrique, et disposant également d'une entrée dans le hall de l'entrée. Il offre une surface d'activité de 95 m² de plain pied et une surface en sous-sol de 107 m² avec une belle hauteur sous plafond pour stockage ou autre, son accès se faisant depuis l'intérieur. Climatisation. Quelques travaux à prévoir. Le [...]
Exclusivité
Nabec Immobilier
95 000 €
3 800 € le m²
Local commercial
  • 25 m²
Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Murs à vendre ! local Loué-68 boulevard national - Placement éminemment, stratégique et patrimonial pour ce local, dont nous vendons les murs avec un locataire qui exerce l'activité de coiffure. Loyer annuel 6240 €. Le local est en parfait, étant très bien entretenu. Locataire exemplaire. Belle rentabilité. Le bien est situé juste devant le futur passage du tramway. À proximité immédiate de la gare Saint-Charles. Belle opportunité
L'info chiffrée

96 800 €

Un bien de 50 m² coûte en moyenne 96 800 € à Marseille 3ème. Le quartier le plus prisé est La Villette.

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Exclusivité
Re/max For You
49 000 €
3 062 € le m²
Local commercial
  • 16 m²
Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Titre annonce : Local commercial loué - clès en main Vous cherchez un placement immobilier rentable, sans souci de gestion et avec un ticket d'entrée accessible ? Ce local commercial de 18m², rénové et situé dans un quartier populaire dynamique, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Loyer mensuel : 450€ + 50€ de charges Bail commercial en place : activité de coiffure en plein essor Aucune charge pour le propriétaire : impôts fonciers et charges assumés par le locataire Pas de travaux à prévoir ?? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite [...]
France Proprio
90 000 €
2 432 € le m²
Local commercial
  • 37 m²
Marseille 3ème (13003)
Local à vendre - Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Un local commercial loué 660 € par mois hors charge par un salon de beauté. Le locataire prend à sa charge la TVA ainsi que la taxe foncière, d'ordure ménagère et les frais d'entretiens. 7920 € de loyer net annuel soit une rentabilité nette supérieur à 8% Le local mesure 37.5m² et se situe rue de Crimée et bénéficie d'un bail 3/6/9 , la société est en place depuis octobre 2023. Le local a été récemment rénové par le locataire en place, pas de défaut de loyer à déplorer. Pour toutes demandes d'informations [...]

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