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3 maisons T4/F4 à vendre à Marseille 3ème (13003)

Exclusivité
Mymarseille.com
Photo de la propriété
250 000 €
2 451 € le m²
Maison de ville
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • Terrain 32 m²
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Maison/Villa à vendre - MAISON T4 DE 102m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET COUR DE 30m² - LA BELLE DE MAI - Située dans le quartier vivant de la Belle de Mai, à proximité de la place Cadenas et de la Friche Belle de Mai, cette maison de 102m² actuellement louée avec un bail meublé en cours jusqu'à février 2026, idéale pour un investissement locatif sécurisé. La maison s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 45m² et une cuisine ouverte américaine aménagée, offrant un cadre convivial. À l'étage : Trois chambres de 9 à 10m², dont deux avec accès à un balcon [...]
Pm Gestion Transaction Immobiliere
Photo de la propriété
420 000 €
1 858 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 226 m²
  • Box
  • Garage
Marseille 3ème (13003)
Maison/Villa à vendre - Architecture vintage pour cette maison de 226 m² située dans le secteur très prisé de la Friche de la Belle de Mai, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amoureux de la décoration. L'accès à la maison se fait par des escaliers. La pièce de vie de 36 m² est spacieuse et bénéficie de deux belles ouvertures, permettant à la lumière naturelle d'y pénétrer généreusement. La cuisine séparée et équipée donne sur une terrasse calme de 37 m², idéale pour profiter de l'extérieur. À ce niveau, on retrouve également une grande chambre, une salle de bains avec [...]
Era Vl Immobilier
Photo de la propriété
420 000 €
3 818 € le m²
Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • Box
  • Parking
  • Garage
Marseille 3ème (13003)
Maison/Villa à vendre - L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cette spacieuse maison de 226m2 situé à la Friche de la Belle de Mai .Bien à fort potentiel! Cette maison individuelle mitoyenne comprend au RDC un grand garage de 111m2. Le R+1 est composé d'une grande pièce de vie de 36m2 avec une belle luminosité, une cuisine donnant sur une terrasse de 37m2 idéale pour profiter du soleil marseillais ainsi que d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le coin nuit est composé de 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC séparé. Clou de la visite un [...]

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À proximité, sans rien changer
Eg Agency
379 000 €
3 032 € le m²
Maison 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²
  • Box
  • Garage
Saint Jérôme à Marseille 13ème (13013)
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Maison/Villa à vendre - EG AGENCY vous présente à la vente, Au Coeur du village de St Jérôme, villa mitoyenne familiale. Maison T4 mitoyenne de 125m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Elle a été entièrement réhabilité dans un style moderne. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un extérieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée, donnant accès au garage ainsi que d'un wc. A l'étage vous y retrouverez : 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, et une [...]

Eg Agency
315 000 €
4 412 € le m²
Maison 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 71 m²
  • Terrain 118 m²
  • Jardin
La Capelette à Marseille 10ème (13010)
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Maison/Villa à vendre - EG AGENCY Vous présente à la vente, Sur le secteur de la CAPELETTE (13010), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : Une Maison mitoyenne d'un côté en PLEINE PROPRIÉTÉ de 70m2 sur une parcelle de 118 m2 - 63 m2 de jardin. Cette maison T3/4 saura vous séduire par sa luminosité. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour donnant accès directement sur le jardin exposé plein SUD, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'un WC séparé. Au premier étage, vous y retrouverez deux chambres, [...]

Toutes les pièces
Exclusivité
Era Agence Du Village
339 000 €
2 628 € le m²
Maison 2 étages
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 129 m²
  • Terrain 190 m²
  • Jardin
Marseille 3ème (13003)
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Maison/Villa à vendre - Nous vous proposons à la vente cette superbe maison T7 de 130m2 secteur Guigou Plombières Marseille cadastrée 13004. Ce bien possède également une vaste cour carrelée de 130m2 facilement transformable en jardin (terre sous le carrelage) accompagnée d'un cabanon de fond de cour de 13m2 avec une arrivée d'eau. Cette maison distribuée sur trois niveaux est idéale pour un premier achat comme pour un investissement. Elle est facilement séparable en deux appartements car deux entrées sont déjà existentes (rez-de-jardin et appartement en duplex). Elle possède deux salles [...]

Exclusivité
Mymarseille.com
367 000 €
3 336 € le m²
Maison 1 étage
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 12 m²
  • Parking
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
Maison/Villa à vendre - LOFT 'COMME UNE MAISON' - T3 - DOUBLE TERRASSES - STATIONNEMENT INCLUS - CLIMATISÉ Situé sur le Boulevard National entre la gare et la friche Belle de Mai, ce loft unique en son genre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards, un portail privé s'ouvre sur une allée, menant à ce cocon construit en 2002, où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 64m2. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un escalier [...]
Autres biens à vendre
Exclusivité
Era Agence Du Village
339 000 €
2 628 € le m²
Maison 2 étages
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 129 m²
  • Terrain 190 m²
  • Jardin
Marseille 3ème (13003)
photophoto

Maison/Villa à vendre - Nous vous proposons à la vente cette superbe maison T7 de 130m2 secteur Guigou Plombières Marseille cadastrée 13004. Ce bien possède également une vaste cour carrelée de 130m2 facilement transformable en jardin (terre sous le carrelage) accompagnée d'un cabanon de fond de cour de 13m2 avec une arrivée d'eau. Cette maison distribuée sur trois niveaux est idéale pour un premier achat comme pour un investissement. Elle est facilement séparable en deux appartements car deux entrées sont déjà existentes (rez-de-jardin et appartement en duplex). Elle possède deux salles [...]

Eg Agency
110 000 €
1 833 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • Étage 1/5
  • Balcon
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
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Appartement à vendre - ? NOUVEAUTÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR — MARSEILLE 13003 EG AGENCY vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif : ? Appartement T3 de 60m² — situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. ? Localisation : Marseille 13003, proche commodités, transports et axes principaux. Composition du bien : ? Une entrée spacieuse ? Deux chambres lumineuses ? Une cuisine indépendante avec cellier attenant ? Une salle d'eau fonctionnelle ? Un WC séparé ? Un balcon extérieur agréable Potentiel locatif intéressant avec optimisation possible après [...]

1894-l'immobilier
244 000 €
4 136 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²
  • Étage 4/5
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
photophoto

Appartement à vendre - 1894 Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 59,30m2 avec une grande terrasse de 17m2 fermée en véranda au 4ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence récente calme et très bien entretenue avec un box de 18m2 en sous-sol. Idéalement situé dans le secteur de St Charles, à proximité de toutes les commodités, de la gare, des transports en commun, des Grandes écoles, axes routiers…. Lumineux et bien pensé, il se compose d'une pièce de vie séjour/ cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse fermée en véranda exposée Ouest. La [...]

Exclusivité
Eg Agency
65 000 €
2 206 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 29 m²
  • Étage 3/6
  • Terrasse
  • Ascenseur
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
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Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR ! EG AGENCY vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE , Sur le secteur NATIONAL - ST-LAZARE / ST CHARLES , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : LA COPROPRIETE : LE GYPTIS 2 Appartement STUDIO de 29.47 m2 avec une terrasse de 6 m2 exposée côté cour de l'immeuble. Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par son CALME. Il est composé d'une belle piece de vie avec cuisine ouverte , donnant un accès à la terrasse d'une surface de 6 m2. Il dispose [...]

Exclusivité
Zefir
68 000 €
3 400 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 8/8
  • Ascenseur
Belle de Mai à Marseille 3ème (13003)
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Appartement à vendre - Zefir vous propose à la vente ce joli studio de 20.6m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante neuve du centre de Marseille, proche Facultés et Gare Saint-Charles. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie avec canapé-lit convertible, - Une kitchenette équipée, - Un coin bureau, - Une belle salle d'eau avec WC. Atouts : - Appartement en très bon état d'entretien garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3241€ (le loyer est assuré par un bail commercial sans vacances locatives et sans risque [...]

Cabinet Dallaporta
60 000 €
1 091 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55 m²
  • Étage 8/10
  • 2 balcons
  • Ascenseur
Marseille 3ème (13003)
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Appartement à vendre - A Vendre T3 avec 2 balcons de 60.28m² Appartement proche du Paris Store de plombières, dans une résidence fermée avec gardien de sécurité. Batiment loin de la route au calme, idéal premier achat ou investisseurs. l'appartement est composé de : - Un couloir avec 3 placards de rangement - Une salle d'eau avec douche et évacuation machine à laver - Une cuisine fermée séparée - Un balcon donnant sur la cuisine - Une pièce à vivre lumineuse - 2 chambres dont une avec balcon - Appartement en hauteur avec vue dégagée - Appartement vendu libre de toute [...]

Ergon
69 000 €
1 380 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 50 m²
  • Étage 1/–
  • Parking
Marseille 3ème (13003)
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Appartement à vendre - T3 Square National Idéal Placement 50 m² avec balcon au 1er étage d'un petit immeuble - état correct - plein soleil Proximité des commodités Vendu occupé avec 705 € charges comprises de loyer - Parking collectif + Cave DPE : En cours de réalisation Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité
Attentif Lmnp
66 047 €
3 302 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 6/0
La Villette à Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 66 047 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 782 euros / an, soit une rentabilité de 4.2 %. Appartement lot de copropriété N°95 (95) & Parking Lot N°123 (014). Appartement 1 pièce de 20.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
84 829 €
4 241 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Étage 0/0
  • Terrasse
Saint Lazare à Marseille 3ème (13003)
Investissement Appartement - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 84 829 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 385 euros / an, soit une rentabilité de 4 % Appartement lot de copropriété N°1051 (A018). Appartement 1 pièce de 20.78 m2 avec une terrasse de 3,96 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le [...]
Immo De France Provence
99 000 €
3 667 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 27 m²
  • Étage 6/7
  • Balcon
  • Ascenseur
Marseille 3ème (13003)
Appartement à vendre - À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant studio meublé, situé au 6 € étage sur 7 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. D'une belle superficie, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit astucieusement agencé. Son balcon offre une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements (placard + dressing). Il est vendu avec une [...]
L'info chiffrée

89 650 €

Une maison de 50 m² coûte en moyenne 89 650 € à Marseille 3ème. Le quartier le plus prisé est La Villette.

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