Les actualités de l'immobilier

96 studios à petit prix à vendre à Marseille 8ème (13008)

Ceprogim Colin
Photo de la propriété
Nouveauté
67 000 €
2 680 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Pointe Rouge à Marseille 8ème (13008)
Investissement Appartement - MARSEILLE-13008. VENDONS STUDIO LOUE et RENOVE - RESIDENCE DE SERVICES , quartier Pointe Rouge, 26 Avenue Beau Pin, ' RESIDENCE DOREE' avec stationnement sécurisé, fermé et aisé, studio de 25m2, au 2ème étage sur 3, coté mer, avec ascenseur. hall, 2 placards, wc séparé, salle de douche, pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur terrasse de 6,8m2 ( 1,7X4) (joli aperçu mer) calme, sur parc privé. foncier 750 euros/an. (charges 14 000 euros/an réglées par le locataire, si logement vide celles-ci sont à régler par le proprietaire), eau, veilleur de nuit, activités, [...]
Efficity Mickael Juge
Photo de la propriété
C
93 000 €
2 735 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 34 m²
  • Étage 0/6
  • Terrasse
  • Jardin
  • Ascenseur
La Plage à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - À vendre - Hespérides du Prado - T1 contemporain avec jardin privatif Découvrez ce charmant T1, entièrement rénové et habitable immédiatement, situé dans la résidence de services prisée des Hespérides du Prado, au 36 Rue des Mousses, 13008 Marseille. Doté d'un agencement optimal et d'un jardin privatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à seulement 300 mètres de la mer. Caractéristiques principales : •Superbe T1 contemporain, rénové avec soin, aucun travaux à prévoir •Jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur exclusif •Belles [...]
Exclusivité
Marché Immobilier Des Notaires
Photo de la propriété
35 000 €
2 811 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 12 m²
  • Étage 0/–
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - L'office notarial Laurent DUMONT vous propose : Chambre à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 12 Boulevard de Gabes 13008 MARSEILLE 8 - - - - - - - - - - - Chambre de service située à MARSEILLE (8°), 12 Boulevard de Gabès, dépendant de la copropriété "La Pelissière", Cette chambre est située au rez-de-chaussée , fenêtres en hauteur . elle comprend un bloc évier et un point d'eau pour cuisine et mesure 12,45m2. environ. les toilettes et la salle d'eau se trouvent dans les parties communes. Pas de diagnostic de performance énergétique en [...]
Benjamin Zerubia Schwartz Bsk Immobilier
65 000 €
2 941 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Étage 1/5
Le Rouet à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - L'Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Périer, qui mène directement au centre de Marseille, au musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée(MuCEM) et au vieux port. Le Palais des congrès et le stade Vélodrome se trouvent à proximité de l'établissement. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.600 euros HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1 % et une rentabilité net de 6,2% après toute déduction de charges. Vous souhaitez vous construire un [...]
Immobiliere Maurel
70 000 €
3 043 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 23 m²
  • Étage 1/4
  • Ascenseur
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - 13008 Marseille A deux pas du prado, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, studio de 23 m² aménagé et meublé en résidence hôtelière urbaine Appart'city. Idéal pour un investisseur qui ne veut pas se soucier de trouver un locataire. Le loyer est garanti qu'il soit occupé ou non. Le bail commercial est reconduit depuis le 1er trim 2018 pour une durée de 9 ans. Il pourra prendre fin 1er trim 2027. Le loyer actuel est de 1 241 euros par trimestre, les charges de 48euros par trimestre et le foncier de 502euros, ce qui fait une rentabilité de 6.10% Contact : S.MAUREL
Actifs Et Investissements
C
78 000 €
3 140 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 6/0
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - T1 meublé et équipé au 6ème étage d'une résidence hôtelière située en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas de l'une des principales artères économiques et touristiques de la ville : l'avenue du Prado (180 mètres). A 220 mètres de la station de métro 'Perrier' desservant tout le centre-ville historique, à proximité immédiate à pied des lieux de vie culturelle tels que le Palais Omnisports, le Palais des Congrès, ou encore le stade Vélodrome et la Place Castellane. Le loyer annuel de 4064 euros HT (indexation annuelle) est assuré par bail [...]
Exclusivité
Efficity Jean Sébastien Chappin
59 000 €
3 278 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 0/–
  • Ascenseur
Saint Giniez à Marseille 8ème (13008)
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Appartement à vendre - 13008 MARSEILLE - PRADO-PERIER - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 18.0 M² - IDÉAL INVESTISSEUR - PISCINE ENTERRÉE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Avenue du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Prado-Perier. Ce bien en résidence service de 18.0 m² est un investissement locatif sans contrainte : Rentabilité 6 % SANS AUCUN RISQUE ! ( Loyer garanti par le gestionnaire ) Loyer annuel TTC : 3651 euros Ménage, gestion des locataires, entretien Vendu meublé financement de [...]

The New Agency La Nouvelle Agence
75 900 €
3 300 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 23 m²
  • Étage 6/–
  • Ascenseur
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - The New Agency vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une rentabilité brute de 6 %, cet investissement offre un loyer à l'année de 4024€ HT. Bail commercial en cours. Situé dans un quartier recherché de Marseille, l'appartement bénéficie d'un cadre attractif, à proximité des commodités, des transports et des plages. Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien offrant des perspectives locatives solides. N'hésitez pas à [...]
Proposé par
un particulier
225 000 €
3 358 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 67 m²
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • Ascenseur
Marseille 8ème (13008)
Vente entre particuliers Appartement - À Vendre : Appartement 67 m² , T3 , 1 étage avec ascenseur . Avec espace supplémentaires pour cave . Espace extérieur, balcon Entièrement Rénové , situé à seulement 350 mètres du métro Castellane, offrant un accès rapide et facile aux transports. ? Points forts de l'appartement : ? Fenêtres neuves avec excellente isolation thermique et acoustique ? Isolation complète pour un confort optimal toute l'année ? Installation électrique neuve, aux normes ? Rénovation récente avec des matériaux de qualité Climatisé, Chauffage, parquet, cuisine refaite ? [...]
Sponsorisé par
Eg Agency
Suggestion
230 000 €
3 597 € le m²
Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • Étage 4/5
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Pont de Vivaux à Marseille 10ème (13010)
Contenu sponsorisé
photophoto

Appartement à vendre - L'agence EG AGENCY vous propose un appartement de 63,44 m² situé dans une résidence de 2012, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans le 10ème arrondissement de Marseille. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant la possibilité d'ouverture grâce à un mur non porteur. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 18 m² exposée plein sud, apportant une lumière naturelle exceptionnelle à la pièce à vivre. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant [...]

Efficity - Thibault Corniquet
A
85 000 €
3 400 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 1/–
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Piscine
La Plage à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - STUDIO MEUBLE au sein d'une résidence hôtelière avec piscine Actuellement en bail commercial de 9ans loué 4010 euros par an. Au 46 rue des mousses 13008, idéal investissement locatif ou placement financier. Studio merublé de 20 m² avec blacon. Façades votées et payés. A quelques minutes à pied de la plage. Charges : Piscine; eau froide et chaude; climatisation, ascenseur. montant au trimestre 518 euros. Taxe foncière 918 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault [...]
Eg Agency
C
72 000 €
3 495 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 21 m²
  • Étage 0/–
  • Box
  • Piscine
La Plage à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PRADO / PERRIER (13008) , APPART HOTEL A USAGE COMMERCIAL + place de parking Situé au coeur du quartier du Prado, a proximité du David et des plages Un studio simple et fonctionnel de 20.6m2 disposant d'un séjour avec un lit double , vous y trouverez un espace bureau, une cuisine équipée prête à l'emploi , une salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse de 4.3 m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence de l'Hotel dispose de plusieurs [...]
Odalys Invest
Nouveauté
90 560 €
3 622 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 7/9
  • Terrasse
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,00%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.438 € (soit 5.981 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien [...]
Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
82 000 €
3 727 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Étage 0/0
  • Ascenseur
Le Rouet à Marseille 8ème (13008)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4565,28 euros • Rentabilité : 5,57 % • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : dégagement, séjour avec cuisine et [...]

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Exclusivité
Le Coin Du Lmnp
C
95 000 €
3 800 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 25 m²
  • Étage 3/0
Pointe Rouge à Marseille 8ème (13008)
Investissement Appartement - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 701,44 euros • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle de [...]
Exclusivité
Odalys Invest
C
84 900 €
3 859 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Étage 9/9
  • Terrasse
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,81% Loyer actuel annuel HT de 4 929 € (soit 5.421 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procèdure en cours L'Appart'hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l'avenue du Prado et de la station de [...]
Proposé par
un particulier
276 000 €
3 887 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 71 m²
  • Étage 2/5
  • Balcon
  • Garage
Le Rouet à Marseille 8ème (13008)
Vente entre particuliers Appartement - • 5 pièces • 4 chambres • 71 m² Bel appartement 5 pièces 71m2 situé au 2ème étage d'une résidence construite à fin des années 50, rue du Rouet, dans un quartier calme du 8ème arrondissement. Proche de toutes commodités (Métro, tram, bus, commerces..). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec balcon, de quatre chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement dispose d'une cave située en sous-sol. Chauffage individuel au gaz et double vitrage. Possibilités de garage à proximité, charges [...]
Exclusivité
Nabec Immobilier
109 000 €
3 893 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 28 m²
  • Étage 0/–
Le Rouet à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - T1 RDC LIBRE! -TURCAT-MERY/LE ROUET-26 Boulevard Jacquand-Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble début 20e, coquet T1 COTÉ RUE ABSOLUMENT CALME. IL se compose d'une pièce principale, CUISINE INDÉPENDANTE ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC. L'APPARTEMENT EST A RENOVER taxe foncière: 394 € Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre, ou autre. Superbe opportunité dans un quartier très recherché. Transports et commerces à proximité immédiate. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Exclusivité
Le Roy Et Roche Associes
119 000 €
3 967 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Étage –/1
Le Rouet à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - Achat/vente appartement 13008 Marseille, 8E Rouet, appartement de type 1 en RDC de 30m² en bon état dans petites copro de 6 lots avec de très faibles charges. Chose atypique, étant donné que c'est un local commercial transformé en appartement, l'entré de celui-ci est indépendante de l'immeuble, directement sur la rue. Commerces et transports à deux pas. Idéal premier achat car étant donné que le plafond est haut, il est facile de créer un coin nuit de bonne taille en mezzanine afin d'y mettre un lit double avec une hauteur sous plafond de 3,30m. Charges annuelles [...]
La Centrale Du Neuf
73 770 €
4 098 € le m²
Studio meublé
  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Étage 2/–
  • Ascenseur
  • Piscine
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement privilégié, à proximité des plages et du quartier d’affaires prisé de l’Avenue du Prado, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. Appartement meublé configuré de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de bains avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, [...]
Exclusivité
Odalys Invest
A
90 560 €
4 116 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 22 m²
  • Étage 2/9
  • Terrasse
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,01 % Loyer actuel annuel HT de 5.445 € (soit 5.989 € TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 09/12/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procèdure en cours L'Appart'hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l'avenue du Prado et de la station de [...]
Mondini Imo
55 000 €
4 231 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 13 m²
  • Étage 0/0
  • Ascenseur
Saint Giniez à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - Marseille,13008. Chambre de service de 13m² en RDC vendu loué 350 euros par mois hors charges. rentabilité sûre. Taxe foncière 444 euros/ an dont 116 euros récupérable au locataire. Le bail est meublé de 1 an renouvelable. Il a commencé le 2 juillet 2018. Les charges d'un montant de 160 euros par trimestre sont récupérables en partie au locataire le chauffage est collectif l'eau chaude individuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Diag en cours. Bien en copropriété : 60 lots Charges courantes : 640 euros/an Pas de procédure [...]
Sponsorisé par
Cafieri Emilie Capifrance
Suggestion
284 620 €
2 875 € le m²
Appartement
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 99 m²
  • Étage 6/8
  • Balcon
  • Box
  • Parking
  • Ascenseur
Le Cabot à Marseille 9ème (13009)
Contenu sponsorisé
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Appartement à vendre - Dans le secteur recherché du Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 100m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la résidence La Bruyère, un lieu calme et sécurisé. Traversant, lumineux et bien agencé, il s'étend sur un espace généreux et se distingue par sa vue imprenable sur la mer et la colline, créant une atmosphère de tranquillité à quelques minutes des commodités essentielles. L'appartement se compose d'un séjour qui se prolonge sur un balcon de 10m², un espace parfait pour profiter de la vue et de la lumière [...]

Stephane Plaza Immobilier Marseille 8
110 000 €
4 231 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 26 m²
  • Étage 0/4
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - Marseille 13008 -Rue Paradis- Appartement type 1/2 . Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose .. C'est au rez de chaussée d'un bel immeuble marseillais du début du XIXème siècle que se trouve cet appartement 21/2 pièces de 26m2 ; il comprend deux pièces principales à aménager. Double destination habitation ou commerce ( sauf alimentaire). Ideal premier HA ou bien pour des bureaux. L'appartement est lumineux et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest - Mail: [...]
Exclusivité
Traouc Immo
140 000 €
4 242 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 33 m²
  • Étage 0/1
Sainte Anne à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - Studio 33m² clé en main, entièrement rénové – SAINT ANNE 13008 L’appartement, refait à neuf fin 2023, est situé dans le très recherché quartier de ST ANNE avec tous ses commerces de proximité et proche du Parc Borély, de la mer et du boulevard Michelet (bus, métro, stade Vélodrome). Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un étage, il bénéficie d’une entrée indépendante donnant directement sur la rue. D’une superficie de 31.21m² et entièrement rénové, il se compose d’une pièce à vivre de 24.2 m² et d’une salle de bain de 7m² avec douche à l’italienne, sèche serviette et [...]
Rolland Laurence Capifrance
149 000 €
4 257 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 35 m²
  • Étage 0/–
  • Ascenseur
Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - 13008, Paradis/Commandant Rolland, idéal investisseurs ou premier achat. SOUS OFFRE ACCEPTEE. Dans un immeuble des année 30 très bien entretenu, joli studio rénové avec goût, vendu entièrement meublé. Possibilité de le transformer en type 2. Vous apprécierez la localisation idéale, la hauteur sous plafond et les grandes ouvertures permettant une belle luminosité. Séjour/cuisine équipée de 22m2, mezzanine de presque 8m2 permettant un coin nuit cosy et confortable, rangements intégrés. La salle d'eau avec wc s'ouvre sur une cour privative de 5m2, idéale pour un [...]
Era Agence Du Village
172 500 €
4 312 € le m²
Studio
  • 1 pièce
  • 40 m²
  • Étage 1/2
Le Rouet à Marseille 8ème (13008)
Appartement à vendre - Spécial investisseurs ! Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 38m2 vendu loué dans le secteur rechercher du Rouet 13008 Marseille. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour,d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr avec des revenus réguliers. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces en [...]

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