Les actualités de l'immobilier

178 appartements T2/F2 à petit prix à vendre à Mérignac (33700)

Univers Viager
Photo de la propriété
C
bouquet
57 250 €
Appartement en viager
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 56 m²
  • Étage 1/–
  • Viager occupé
  • Balcon
  • Ascenseur
Capeyron à Mérignac (33700)
Appartement en viager - Dans une résidence de 2015, Univers Viager vous propose de découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage, accessible par ascenseur et offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon bien exposé et avec vue dégagée sur l'arrière pour vos moments de détente. Les atouts : Résidence récente et bien entretenue Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC pour un [...]
Exclusivité
Lamy Transaction
Photo de la propriété
A
51 100 €
1 620 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 32 m²
  • Étage 0/–
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Appartement 2 pièces Idéalement situé à 3 km de l'aéroport de Mérignac et des transports en commun, permettant de regagner facilement le centre ville de Bordeaux.Le logement se trouve dans la résidence appart hôtel All suites de Mérignac. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking complète également de ce bien.Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. vos loyers sont sécurisés, et [...]
La Centrale Du Neuf
Photo de la propriété
72 200 €
2 063 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
  • Étage 0/–
  • Parking
Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située à proximité des zones d'activités de Mérignac et à 3 kilomètres de l'aéroport de Bordeaux, la résidence offre un emplacement idéal aux professionnels en déplacement : à 15 minutes du Parc des Expositions et du Palais des Congrès, à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, à proximité du casino de Bordeaux et de sa [...]
Création Et Développement De Patrimoine
72 207 €
2 124 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 34 m²
  • Étage 3/–
Mérignac (33700)
photophoto

Appartement à vendre - Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.4% de rendement prévisionnel brut - 4558.23 € HT de loyer annuel - 140.00 € de charges de copropriétés annuelles - 594.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 34.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Appart Hôtel Bordeaux-Mérignac 1 [...]

Exclusivité
Attentif Lmnp
C
76 010 €
2 172 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
  • Étage 3/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33) Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 010 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 543 euros / an, soit une rentabilité de 5.9 % Appartement lot de copropriété N°103 (711) & Parking Lot N°228. Appartement 2 pièces de 35.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est [...]
Création Et Développement De Patrimoine
67 966 €
2 266 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 30 m²
  • Étage 0/–
Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.4% de rendement prévisionnel brut - 4288.38 € HT de loyer annuel - 137.00 € de charges de copropriétés annuelles - 594.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 30.56 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Appart Hôtel Bordeaux-Mérignac 1 [...]
Exclusivité
Attentif Lmnp
C
73 726 €
2 378 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²
  • Étage 0/0
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A MERIGNAC (33) Investissement LMNP en résidence de tourisme à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 73 726 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 193 euros / an, soit une rentabilité de 5.6 % Appartement lots de copropriété 26 (N°426) et parking 151. Appartement 2 pièces de 31.51 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est [...]
Exclusivité
Iad France Ingrid Bresson
C
121 000 €
2 689 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • Étage 1/3
Beutre à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - iad France - Ingrid Bresson vous propose: Investissement locatif clé en main dans résidence de services pour Seniors récente construite en 2014. Appartement T2 sous bail commercial LMNP (date d'effet au 1er juillet 2023- échéance 30 juin 2032 - renouvelable ensuite par tacite reconduction) offrant un loyer annuel de 6 308 euros TTC (5 256 euros HT), révisable chaque année selon indice ILC publié par l'INSEE, et avec augmentation progressive tous les 3 ans. -augmentation de 6,5% en juillet 2026 -augmentation de 11,5% en juillet 2029 Avantages: -Reprise du bail [...]
Exclusivité
Iad France Johanna Barre
159 000 €
2 741 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58 m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
Les Eyquems à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - iad France - Johanna Barre vous propose: En exclusivité : Appartement de type 2 situé à Mérignac au pied du tramway ligne A. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace à votre image ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé au 1er étage sans ascenseur, d'un immeuble construit en 1983 cet appartement exposé Sud-est, vous séduira par son agencement : une grande entrée avec cellier, un séjour avec cuisine fermée et donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez également profiter [...]
Sponsorisé par
Legendre Immobilier
Suggestion
455 000 €
5 331 € le m²
Appartement neuf
  • 4 pièces
  • 85 m²
  • Étage 3/0
  • Ascenseur
Le Lac-Bacalan à Bordeaux (33300)
Autres logements disponibles : 3 pièces2 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Foncia Transaction Mérignac
Nouveauté
C
110 000 €
2 788 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39 m²
  • Étage 1/4
  • Parking
Le Burck à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce T2 de 39m2. Ce logement est au premier étage de la résidence et se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé à 500 mètres des premières commodités et 400 mètres du bus. Une place de parking en extérieure et une cave complètent le bien ! VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION POUR LE 28/09/2025 À visiter sans tarder !
Ft Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162
142 900 €
3 001 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 2/2
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA ! Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l'aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d'un salon/séjour donnant sur une loggia , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. VENDU LIBRE A visiter sans tarder !
Foncia Transaction Mérignac
142 900 €
3 001 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 2/2
  • Parking
Beaudésert à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA ! Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l'aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d'un salon/séjour donnant sur une loggia , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. LIBRE au plus tard AOUT 2025. A visiter sans tarder !
Exclusivité
Lamy Transaction
152 000 €
3 040 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 50 m²
  • Étage 1/–
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
  • Piscine
Centre Ville à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Idéalement placé en plein centre ville, dans résidence avec parc et piscine, deux pièces d'environ 50 m² comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains.Une cave et un parking viennent compléter le bien. Travaux à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots.

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Safti Agnola Alessandro Conseiller Indépendant
138 000 €
3 067 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • Étage 13/15
  • Ascenseur
Centre Ville à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Au cœur de Mérignac, à quelques pas des commerces et de l'église, appartement T2. Surface de 45 m² Ascenseur. 1 chambre. Cuisine, salle de bain. Cave. Idéal couple, célibataire ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont [...]
Agestys
161 000 €
3 096 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²
  • Étage 1/1
  • Parking
Beutre à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT Belles prestations pour ce T2 spacieux de 52 M² offrant 1 séjour-cuisine lumineux de 30m², une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque sèche serviettes) WC. non séparés La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques. Chaudière au gaz à condensation. 1 place de parking couverte complète ce bien. Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 880€ Taxe foncière : 1030 € Diagnostics effectués le 06 mars [...]
Orpi At'home Conseil Mérignac
183 500 €
3 130 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 59 m²
  • Étage 6/10
  • Balcon
  • Ascenseur
Capeyron à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Quartier Capeyron Dans une copropriété sécurisée et arborée; À vendre : Charmant appartement lumineux de 58m2, doté d'un grand balcon exposé à l'est. Profitez d'un espace de vie spacieux et d'un cellier pratique. Idéalement situé, cet appartement est très lumineux, proche de toutes commodités. Référence agence : 862
Exclusivité
Lamy Transaction
C
157 000 €
3 148 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50 m²
  • Étage 2/–
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
La Glacière-Mondésir à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Quartier MONDESIR, beau 2 pièces d'environ 50 m², lumineux et en très bon état comprenant, une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m² donnant sur un grand balcon et orienté Est, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de bains. Parking.Appartement vendu loué et offrant une bonne rentabilité. Idéal investisseur.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 119 Lots.
Immobilier Dubois
Nouveauté
125 000 €
3 205 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39 m²
  • Étage 3/4
Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Mérignac Le Burck Bât Héliotropes au 3ème /4. Venez découvrir ce T2 de 39.23m² bénéficiant d'une entière rénovation énergétique, technique et décorative à la charge du vendeur (Travaux isolation, réfection parties communes, façade…). Ce bien lumineux se compose d'une entrée, séjour, chambre, dégagement, cuisine, salle d'eau avec WC, cave privative en sous-sol. Le logement est à vendre libre, belle opportunité pour une 1ère acquisition ou un investissement. Les diagnostics actuels ne sont pas significatifs car une rénovation complète est prévue dans les 18 mois pour un [...]
Proposé par
un particulier
Nouveauté
C
145 000 €
3 222 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • Étage 0/2
  • Terrasse
  • Jardin
  • Ascenseur
Beutre à Mérignac (33700)
Vente entre particuliers Appartement - Mérignac- proche clinique des sports, joli T2 aux normes handicapées, située au rez de chaussée avec jardin, grand pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placard et accès jardin, salle d’eau. portes à galandages. Aucun travaux à prévoir et libre de bail de commercial. Résidence seniors avec services 24h/24h à la carte. Eau froide, chaude, chauffage et électricité tout inclus dans les charges avec compteurs individuels pour régularisation.
Exclusivité
Eduardo De Sul - Exp Realty
149 000 €
3 275 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²
  • Étage 2/3
Beutre à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Appartement T2 VENDU LOUE (fin bail Septembre 2025) de 45m² environ ** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ** Un appartement lumineux T2 VENDU LOUE (ou vide bail septembre 2025) de 45m² environ (au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des [...]
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
151 000 €
3 283 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²
  • Étage –/6
  • Parking
  • Ascenseur
Mérignac (33700)
Appartement à vendre - A une rue de Bordeaux Saint-Augustin coté Mérignac Peychotte / Arlac, au pied du tram A, du CHU et des universités, un grand T2 de 46 m² en rez-de-chaussée surélevé avec une cave et place de stationnement. rafraichissement général à prévoir. menuiserie (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours).
Sponsorisé par
Lamotte
Suggestion
405 000 €
4 939 € le m²
Appartement neuf
  • 4 pièces
  • 82 m²
  • Étage 2/0
  • Ascenseur
Les Eyquems à Mérignac (33700)
Autres logements disponibles : 2 pièces3 pièces4 pièces5 pièces
A voir sur SeLoger neuf
Exclusivité
Immobilier Dubois
160 000 €
3 333 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • Ascenseur
Mérignac (33700)
Appartement à vendre - Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 48m² au 1er étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 90's. Le bien se compose d'une entrée et séjour de 22m², cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four), balcon SUD de6.5m², dégagement avec placard, SDB avec WC, grande chambre de 15m². Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 960€ comprenant (Eau froide et entretien). Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 13/10/2024, loyer 625€ net + 60€ de provisions pour charges), [...]
Agestys
C
164 300 €
3 353 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49 m²
  • Étage 1/1
Beutre à Mérignac (33700)
Appartement à vendre - OFFRE ACCEPTEE - MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT Belles prestations pour ce T2 spacieux de 49 M² offrant 1 séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque sèche serviettes et WC, cellier attenant à la cuisine avec arrivée d'eau pour lave linge La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques. Chaudière au gaz à condensation. 1 place de parking couverte complète ce bien. Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : [...]
Exclusivité
Immobiliere Des Pierres Blondes
215 000 €
3 413 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 63 m²
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
Mérignac (33700)
photophoto

Appartement à vendre - Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, agtréable appartement d'environ 63 m² en bon état et disposant d'une terrasse. Situé au premier étage, il comprend une entrée avec des placards, un vaste séjour, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus. La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun (ligne 16), ainsi que des commerces et des écoles.

Hk Homekare
C
210 000 €
3 443 € le m²
Appartement
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 61 m²
  • Étage 1/2
  • Box
  • Ascenseur
Capeyron-La Forêt à Mérignac (33700)
Appartement de luxe à vendre - A VENDRE GRAND APPARTEMENT T2 DE 61,20M2 LC, AVEC BALCON DE 11M2 ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC Dans une résidence de 2014 très bien entretenue, cet appartement situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur) se compose; d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une GRANDE PIECE DE VIE de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et accès au BALCON (vue sur les jardins de la résidence, au CALME), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de PARKING EN SOUS-SOL et un local vélo complète le tout. Possibilité de borne [...]

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